Achat Maison avec garage à Perignac (17800) : 359 annonces

Coup de cœur du secteur

149 800 €

936 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Perignac (17)

À PERIGNAC, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand palier, de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un terrain arboré de 220 m² sans vis-à-vis complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 145 000 €. Pour toute information complémentaire, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des commerces. D'une surface habitable de 108 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 36 m² et d'un salon cathédrale de 24 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant. Cette maison allie le charme du moellon et le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente. La couverture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos et arboré. Vous voulez poser vos valises ? Alors contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 168

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

1 093 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres

À 6km de Perignac (17)

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette belle propriété à Bourg-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Bourg-Charente, se compose de 14 pièces sur une surface d'environ 333 m², et comprend également deux garages de 110 m² et 100 m². Parfaitement située à seulement 6 minutes de Jarnac et à 12 minutes du centre-ville de Cognac, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et offre une intimité sans vis-à-vis. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 19 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert une suite parentale de 16 m² avec salle de bain de 8 m², et 4 chambres supplémentaires de tailles variées, dont l'une bénéficie d'une douche. Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47 m², ainsi que deux suites parentales avec douche et WC (16 et 15 m²). L'étage dispose d'un toit-terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique, donnant sur une autre suite parentale de 20 m², une salle d'eau de 5 m² et un dressing de 6 m², accessible par un escalier intérieur et extérieur. Cette maison Bourg-Charente à acheter est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de climatiseurs réversibles, de deux cheminées, ainsi que d'un four à pain ou à pizza et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est complété par un puits et une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 1416 m². Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

PROPOSITION HAUT DE GAMME A 25 MINUTES DES PLAGES ET MOINS D'UNE HEURE DE BORDEAUX ! Entre SAINTES et ROYAN et profitant d'un environnement structuré et naturel, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Gemozac vous invite à découvrir cette vaste Villa de standing assortie de sa maison d'amis et de son double garage. Édifiée en 2003 sur un parc clos de 3000m2 puis réadaptée entièrement en 2015 avec comme maître mot une vie orientée autour de la piscine, nous découvrons à notre arrivée derrière la confidentialité de deux larges portails motorisés une architecture qualitative à l'esprit Toulousain voulu. Présentée dans un excellent état, cette villa traditionnelle de 170m2 propose deux espaces de vie en rez-de-chaussée distribués par un vaste hall d'entrée, une aile étant allouée aux pièces de vie tel que le salon / séjour traversant de 45 m2 agrémenté d'un foyer fermé, une cuisine séparée de 17m2 au mobilier et équipements haut de gamme assortie de son cellier, puis un espace parental composé d'un bureau / lingerie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, terminant sur une chambre cossue avec dressing et accès direct sur la piscine. À l'étage nous trouverons deux chambres confortables, dont une avec loggia, un wc séparé et nous apprécierons l'espace détente proposant un SAUNA ainsi que tous les équipements d'une salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotés, alarme, visiophone, domotique et détection incendie, éclairage led... les équipements présents apportent une parfaite cohérence à ce bien, se voulant moderne et confortable au quotidien. À l'extérieur et par le long des terrasses aux finitions parfaites, nous accéderons à la maison d'amis de 30m2, parfaitement indépendante tel un véritable appartement, et pouvant accueillir une activité de gîtes ou de professions libérales. L'extérieur n'étant pas en reste, nous apprécierons en point central de cette villa la piscine de 12mx6m sécurisée par un volet roulant, les multiples éclairages et le double garage isolé avec portes motorisées, l'ensemble sur un parc clos et paysagé à l'abris des regards. N'hesitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net pour plus de details concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Brice, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Avec ses lignes épurées et son design axé sur la performance énergétique, cette propriété moderne offre des prestations premium dans un secteur recherché. Dotée d'un toit plat, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, inondant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur les matériaux nobles utilisés. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide : - La Pièce de Vie : Un grand espace lumineux, parfait pour vos réceptions. - La Suite Parentale : Un véritable havre de paix avec une salle d'eau privative au design élégant. - Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec des placards intégrés sur mesure, accompagnées d'une salle de bain indépendante aux finitions de qualité supérieure. Conformément à la norme RE2020, cette maison à acheter à Saint-Brice est équipée d'un chauffage très performant, assurant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en maintenant des factures énergétiques minimales. Elle dispose également d'un garage fermé avec accès direct, de matériaux biosourcés, d'une isolation acoustique et thermique renforcée, et d'une domotique intégrée pour une gestion optimisée de votre espace de vie. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'excellence et un investissement durable. Contactez dès maintenant l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Saint-Brice.

Maison de 4 pièces en vente à Marignac Cette maison 4 pièces de 95 m² offre trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison neuve de type F4 de 85 m², accompagnée d'un terrain de 800 m². L'espace propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare, d'établissements scolaires, de commerces, de boulangeries et d'autres services pratiques, vous bénéficierez également d'un marché hebdomadaire au Cours Reverseaux. L'accès à l'autoroute A10 ainsi qu'aux routes nationales N137, N141 et N150 se trouve à seulement 3 km, et l'Océan Atlantique est à 34 km de cette maison Saintes à vendre. Le prix de vente est fixé à 276 000 €. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison Saintes, contactez Patrick OLIVRÉ au 06-72-31-16-34. Maisons MCA Saintes est disponible pour vous aider dans votre projet d'achat maison Saintes.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 180 €

1 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Perignac (17)

Maison à vendre à Cognac, Charente (16100), idéale pour un artisan ou un bricoleur. Ce bien nécessite des finitions à prévoir et offre un spacieux séjour de 69 m², ainsi qu'une suite parentale de 26 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage de 30 m². Les travaux restant à réaliser comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, l'aménagement de la cuisine, l'isolation des combles et la mise en place des gouttières. DPE A, GES A, avec un DPE établi le 04/02/2025 et une estimation du coût annuel d'énergie entre 550 et 750 euros. Le prix est de 187 180 euros, dont 3,99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 180 000 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Cognac, veuillez contacter Evans DELMAS au 0608460203 ou par e-mail à e.delmas@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Evans DELMAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat réf : 423912. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Coup de cœur du secteur

187 400 €

1 785 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Perignac (17)

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, offrant ainsi à ses habitants une tranquillité appréciable au quotidien. L'école maternelle et primaire sont situées à cinq minutes en voiture. Cette petite commune paisible présente un environnement calme et agréable, propice à la détente. De plus, la proximité avec les commodités facilite le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et convivial.Cette maison de 105 m², construite en 1975 sur un terrain de 1770 m², propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un garage permettant de stationner un véhicule et un espace arrière cuisine offrant la possibilité d'installer votre congélateur, machine à laver, évier... Un salon avec cheminée. Sa grande véranda, permet également de profiter pleinement du jardin environnant. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.Le mieux, c'est de le voir...Contacter pour moi pour une visite06 85 51 26 28Anthony NOUHAUDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Découvrez cette charmante maison à vendre à LES GONDS, située au cœur du bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'école. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 46 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie/cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse suspendue, 2 salles d'eau (dont une avec douche italienne), un bureau et un WC. Le bien comprend également un garage et une cave. Profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois. C'est une belle opportunité d'achat maison LES GONDS dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patrice Dubois vous présente une maison à acheter à Clion, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, construite en 2019, allie confort moderne et charme rural, et est idéale pour les amoureux de la nature. Description des Pièces :Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, bien équipée, accueillera les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bel espace salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage de 15 m² et une buanderie offrent un espace de rangement pratique. Description des Avantages :- Maison clé en main, sous garantie décennale jusqu'en 2029.- Profitez d'un superbe jardin de 685 m², orienté est/ouest, offrant une belle lumière naturelle.- N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 113 m² située dans le bourg de TESSON (17460), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison TESSON à vendre est implantée sur un terrain constructible de 1336 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour une première approche, une visite virtuelle immersive est disponible. Contactez notre agence pour recevoir le mot de passe de connexion. Cette maison dispose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC et deux autres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En supplément, une véranda fermée de 38 m² est intégrée à la maison. Un garage de 28 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 1336 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à TESSON, une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché.

À saisir, maison à vendre à CHERMIGNAC, dans un charmant hameau paisible de Charente-Maritime. Cette belle maison en moellons, offrant des volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 189m² et de plusieurs annexes, le tout à seulement 8 km de Saintes. Vous bénéficierez d'espaces de vie confortables et d'une pièce très bien exposée pour apprécier la vue sur la nature environnante. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, des WC, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenante, ainsi qu'une pièce lumineuse actuellement aménagée en espace de jeux. Deux autres espaces sont aujourd'hui utilisés comme atelier de couture, complétés par une véranda, un abri à bois et un appenti au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec bibliothèque, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un hangar offrant garage, abris et atelier vient s'ajouter à ce bien pour un confort supplémentaire. Le parc paysager avec vue dégagée sur la nature ne manquera pas de vous séduire. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et à bois avec insert, de stores électriques et solaires, ainsi que d'une isolation performante. Avec une taxe foncière de 829 euros et un DPE de C (147) et A (4), ainsi que l'électricité aux normes et un assainissement conforme, cette maison à acheter à CHERMIGNAC est une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement !

Sandra vous présente en exclusivité une belle maison à acheter à Saint-Brice, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 192 m2, nichée au sein d'un parc arboré de 4500 m2, accessible par deux entrées. Située dans le hameau paisible de Saint-Brice, à proximité d'un golf, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant, son confort et ses volumes spacieux. Elle comprend une belle entrée, 4 grandes chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un grand séjour salon propice aux réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, sans oublier un double garage avec un accès pratique. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière de 2020, la toiture a été révisée en 2023, et les huisseries PVC datent de 2017 et 2023. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien rare, en Charente, propose un environnement privilégié, parfaitement adapté à une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Charentaise en Pierre de 218 m², mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 1331m2 au coeur d'un village paisible, à 10 minutes de Pons et 25 minutes de Saintes. Une belle maison en pierre de 218m2 sur 2 niveaux. Vous trouvez au rez-de-chaussée,Une séjour salon de 90m2, 1 cuisine équipée ouverte , 1 salled'eau, 2 chambres, 1 cave, 1 wc séparé et véranda. À l’étage vous disposez de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 dressing. A l’extérieur, une terrasse, un beau jardin, 1 abri de jardin et 3 garages, 1 atelier Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact : Jean-Pierre Carteau jean-pierre.carteau@orange.fr 06 08 85 18 48

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime :Cette maison individuelle, construite en 2013, se situe à seulement 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, et combine espace et modernité. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose d'un WC indépendant, d'un bureau et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement paysagé soigné ainsi que d'une piscine. La maison est dotée d'un garage et d'un carport. Les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal, incluant une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable.Montant des honoraires d'agence inclus (H.A.I) : 330750e, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 315000e.Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A).Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1 100 et 1 560 euros par an, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Exclusivité - Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Saintes, cette demeure allie le charme de la campagne à une atmosphère authentique. Entièrement entretenue, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Le hall d'entrée, illuminé par une verrière cathédrale, ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté de cheminées et d'une vue sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une véranda. À ce niveau, la salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec salle d'eau, offrant confort et respect de l'authenticité. Un bureau et un salon télé viennent compléter cette belle maison à vendre à Saintes. Entourée d'un jardin paysager, de grandes dépendances, d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été, cette propriété constitue un cadre de vie rare, alliant harmonie entre architecture, lumière et nature.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison SAINTES avec cet ensemble de deux maisons indépendantes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La première maison d'environ 70 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un sous-sol. La deuxième maison, de plain-pied et d'environ 65 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, également équipée et avec poêle à bois, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite concernant cette vente maison SAINTES, veuillez nous contacter au 05 46 90 36 56. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette belle maison à acheter à GEMOZAC, située à Saint André de Lidon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses 176 m² de surface habitable, cette maison GEMOZAC à vendre dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 61.94 m², orienté sud-est, vous offre des moments conviviaux dans un cadre paisible. Situé à seulement 20 minutes des plages de l'Atlantique et de Royan, cet emplacement vous permet de profiter des charmes du littoral tout en vivant à la campagne. Pour une prévisite complète, une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est proposée. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour obtenir la clé de connexion et découvrir ce bien comme si vous y étiez. Vous pourrez apprécier un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle de bain, un WC, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Édifiée sur un terrain de 1995 m², cette maison en bon état, construite en briques en 2006, offre un standing agréable avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois pour une bonne isolation. À l'extérieur, un garage de 27 m² et un stationnement extérieur sont à votre disposition. Idéalement située, cette maison proche des commodités telles qu'une boulangerie et un bureau de poste facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison spacieuse et confortable. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater ! Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

A la recherche d'un bien à proximité immédiate des commerces de Cognac, découvrez cette sympathique maison vous offrant un cadre de vie agréable et pratique, de plain-pied. Elle vous propose un séjour menant à une cuisine équipée et deux chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bains à rafraichir. Une spacieuse véranda est accessible depuis le séjour et la cuisine, ouvrant sur une buanderie et un jardinet verdoyant. Les prestations de cette maison sont complétées par un garage indépendant et une cave saine. Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les animations de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PONS, Charente-Maritime, au cœur d'une commune médiévale recherchée et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. En parfait état, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité impressionnante. Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace nuit incluant une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC pour plus d'intimité. À votre disposition, un cellier/buanderie d'environ 10 m² et un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, idéal pour les bricoleurs ou pour un rangement organisé. À l'étage, deux belles chambres avec parquet de qualité vous attendent, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, dressing ou future salle d'eau. L'ensemble est soigneusement entretenu, intérieur comme extérieur, et ne demande qu'à être personnalisé à votre goût. En prime, la maison peut être vendue avec tout le mobilier et la vaisselle, parfait pour une installation rapide ou un projet locatif clé en main. Equipée de la fibre et du tout-à-l’égout, cette maison confortable vous permettra de poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette véritable pépite, car elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison à PONS. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 6,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Pascale Gaudefroy, conseiller SAFTI au 07 88 03 12 15 ou par email à pascale.gaudefroy@safti.fr, agent commercial RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.