Achat Maison à Saint-Trojan-les-Bains (17) : 30 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, située à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété comprend une véranda lumineuse, un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également de deux garages et d'une annexe avec un atelier, le tout sur un jardin clos, idéal pour savourer des moments de tranquillité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Trojan-les-Bains, à visiter sans tarder ! Référence agence : 559

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, un véritable coup de cœur niché au cœur du bourg de cette commune de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme, déjà configurée pour une activité de maison d'hôtes, s'organise autour d'un magnifique jardin paysager, offrant également la possibilité d'y exercer une activité artisanale. Le logement principal est idéal pour un confort tout au long de l'année, avec une entrée, un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie ou un atelier, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois performant. L'aile gauche de la maison, accessible par le rez-de-chaussée, dispose de son propre escalier et comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, dont deux sont conçues comme des suites familiales, accompagnées d'une agréable terrasse et d'une entrée indépendante. Dans l'aile droite, un ancien chai aux murs en pierre a été transformé en atelier-boutique, parfait pour exposer vos créations artisanales, telles que poteries, bijoux ou peintures. Le terrain de 264 m² est en zone blanche du PPRN et un puits est présent dans le jardin. Ce lieu attachant vous permettra de réaliser votre projet professionnel au sein d'une station balnéaire renommée de l'Ile d'Oléron, tout en offrant un cadre privilégié pour accueillir vos invités. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied, y compris la plage, les commerces, restaurants, le casino, le port, le P'tit-Train de Saint-Trojan et la forêt domaniale. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 207 (D), GES : 8 (B). Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85099.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette propriété se compose de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse accueillante. Un studio indépendant récent offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 210 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Trojan-les-Bains. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 447620 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de la plage et du centre-ville, offrant un cadre tranquille. Elle comprend une entrée, un salon/séjour spacieux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 4 m². Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC de 6 m², de deux chambres de 12 et 13 m² et d'une mezzanine de 7 m² avec velux. Le terrain clos de 270 m² est équipé du tout-à-l'égout et du double vitrage en PVC. Cette maison à acheter à Saint-Trojan-les-Bains est à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre agent commercial Sylvain TESSIER au 0647470271 ou par email à sylvain.tessier@3gimmobilier.fr. Inscrit au RSAC de SAINTES, numéro 829847052. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison entièrement rénovée nichée dans le quartier des Gaules à Saint-Trojan-les-Bains. 90 m² habitables sur une parcelle avec joli jardin de 462 m². Comprenant une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée et aménagée, salon et séjour avec une belle lumière traversante. 3 chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’extérieur, il y a une terrasse avec auvent en bois donnant sur un beau jardin arboré avec de petits coins ensoleillés sans vis-à-vis et un abri / garage à vélos. Double vitrage partout, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites. À deux pas du front de mer, c’est le coup de cOEur assuré !

Située à Saint-Trojan-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé sur l'île d'Oléron. Idéalement située à proximité des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air.Cette maison à rafraîchir de 121 m², construite en 1961, offre un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée. Elle se compose également d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC. L'annexe contient un appartement avec une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. Rafraichissement implorant à prévoir, tout à l'égout, chauffage central au fioul, cheminée, jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

iad France - Sarah Blanc vous présente cette propriété idéalement située face à la forêt à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux maisons d'un total de 122 m2 habitables, sur une parcelle de 500 m2. La première maison, construite dans les années 60, offre un salon/séjour de 26 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine séparée de 9,2 m2, deux chambres de 10 et 9,3 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un cellier/chaufferie de 12 m2 accédant aux combles exploitables. Le chauffage est au fuel et le double vitrage est présent dans l'ensemble des pièces. La seconde maison, datant des années 80, dispose d'un studio de 18 m2 avec salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle de réception de 32 m2 à l'étage, dotée d'une charpente apparente. À l'extérieur, un atelier en bois de 10 m2 et un grand abri avec puits de 25 m2 complètent ce bien. Cet ensemble représente un beau projet de rénovation, que ce soit pour une éventuelle division ou pour une maison familiale. À proximité de la magnifique plage de Gatseau, c'est l'opportunité rêvée pour un achat maison Saint-Trojan-les-Bains. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations sur les aspects énergétiques sont disponibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Saint-Trojan-les-Bains.

Située dans le secteur prisé de Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover entièrement présente un fort potentiel pour un projet d'achat maison Saint-Trojan-les-Bains. Avec un jardin agréable, cette propriété est idéale pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à St Trojan les Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous plonge dans un espace pensé pour le confort. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offre un cadre architectural rare, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur l'arrière de la maison, permettant de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute une touche contemporaine. Ce niveau dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 4,50 m X 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 40 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette maison conjugue calme et proximité de l'océan dans un environnement recherché, où discrétion et qualité de vie sont des atouts majeurs. Idéale en résidence principale ou secondaire.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS - Charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9324

À vendre, charmante maison à Saint-Trojan-Les-Bains, située à proximité de la plage dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation de plain-pied comprend un jardin d'hiver, une pièce de vie agréable avec cheminée, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'une dépendance indépendante, le tout sur une belle parcelle entièrement close et arborée. Pour un projet d'achat maison à Saint-Trojan-Les-Bains, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 350000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 840 €

3 780 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,2 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

ILE D'OLERON (17) - Au coeur de Saint-Trojan-Les-Bains, cette charmante maison de 1946 entièrement rénovée offre une atmosphère cosy avec le sentiment d'être en vacances tout au long de l'année. Jardin clos de murs avec espace intime, à l'abri des regards. Entrée, séjour avec bibliothèque, cuisine équipée séparée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Véranda accessible par les pièces de vie qui donne accès au jardin. Chauffage par poêle à granulés et appoints électriques. Garage à vélo. Le stationnement est facile devant et à proximité de la maison. Vie de quartier très agréable, tout se fait à vélo ou à pied. Commerces et plages à proximité immédiate. Une maison pleine d'atouts qui convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 127m2 sur 413 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 43m2, suite parentale avec dressing, cellier, wc. - A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparés - extérieur : terrasse 20m2, jardin clôturé, garage. Livrée 3è trimestre 2027. Plans intérieurs personnalisables. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

SAINT TROJAN LES BAINS - Idéalement située à proximité de la plage et du centre ville, maison comprenant une entrée/véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. Local à vélos. Quartier calme et recherché, idéal pour vacances et/ou projet locatif ! Référence agence : 509

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 104m2 sur 396 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 36m2, suite parentale/dressing/salle d'eau 20m2, cellier, remise, garage, wc. - A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés - extérieur : terrasse 19m2, jardin clôturé, garage. Livrée 3è trimestre 2027. Plans intérieurs personnalisables. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Maison d'habitation d'environ 79 m² comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m², baignée de lumière, aux volumes généreux, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux chambres, confortables et lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, parfaite en toute saison Un garage Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 626 m², offrant intimité, calme et potentiel d'aménagement extérieur. Proximité immédiate de la nature, des pistes cyclables et de l'océan A découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Référence agence : 517

À Saint-Trojan-les-Bains, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables sur une parcelle de 590 m², offrant une vue mer imprenable : il suffit de traverser la rue pour accéder à l'océan. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose de : À l'étage : une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d'eau avec WC. Son terrain généreux et sa situation rare en font un bien idéal en résidence principale comme en maison de vacances familiale. Points forts : Emplacement recherché à Saint-Trojan-les-Bains Vue mer exceptionnelle Rénovation complète en 2018 4 chambres / 2 salles d'eau Grand terrain de 590m² Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 483

À la recherche d'un achat maison ST TROJAN LES BAINS ? Découvrez cette villa balnéaire au charme indéniable, idéalement située entre les commerces et la plage. Bien que nécessitant une modernisation complète pour retrouver son éclat d'antan, elle dispose d'un jardin intimiste bien exposé, un véritable atout pour cet été. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 452 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison ST TROJAN LES BAINS à vendre mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 757 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

Saint Trojan Les Bains - Centre ville et mer à pied Maison à rénover où l'on peut vivre de plain pied composée de 3 chambres, séjour, cuisine indépendante aménagée, dépendance, terrasse. Beau potentiel. Nous contacter dès à présent pour plus d'informations. Référence agence : 12225

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison en pierres de 1880 avec partie commerce à rénover en plein centre ville de St Trojan-les -Bains. 62 m2 habitables sur une parcelle de 78m2 avec une petite dépendance de 8m2. Composée d'une salon avec vitrine de 19,4m2 donnant sur une rue semi- piétonne, un deuxième salon/séjour de 16,2 m2, une chambre de 10m2 et une cuisine aménagée de 13m2. Chauffage électrique, une partie en double vitrages, isolation à revoir. Pas d'extérieur, mais 2 accès sur rues calmes et charmantes avec une perspective sur la forêt domaniale autour. Situation irréprochable. Zone blanche PPRN avec possibilité de faire habitation unique ou commerce avec logements adjoint. Prix négociable. Un beau projet vous attend... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17370 – SAINT-TROJAN-LES-BAINS – À 100 M DE LA PLAGE – MAISON 165 M² – 6 CHAMBRES – GARAGE – ATELIER – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement située à Saint-Trojan-les-Bains, à seulement 100 mètres de la plage du Soleil et non exposée au risque de submersion marine, cette charmante maison familiale de 165 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable) - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec chacune leur salle d'eau (dont une avec WC) - Une troisième chambre - Un deuxième salon de 22 m² - Un WC indépendant - Une buanderie - Un garage avec porte motorisée - Une dépendance non attenante d'environ 20 m² (atelier ou espace de rangement) À l'étage : - Trois chambres confortables de 11 à 14 m² - Une salle de bain avec WC Implantée sur un terrain clos et arboré de 740 m² et agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'océan. Informations techniques complémentaires : Poêle à bois, baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets roulants motorisés, fenêtres PVC double vitrage, VMC et radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert / aducoudert@efficity.com ou Karine Pineau / kpineau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-TROJAN LES BAINS (17370) Villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitables sur 1 393 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt. Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse, d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, suivi d'une cuisine indépendante de 16.5m² suivi d'un cellier et buanderie (ancien garage de 21 m²), une véranda ; La partie nuit s'articule autour de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir avec coin lavabo.Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² etun préau de 26 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

À Saint Trojan les Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement située à proximité d'une piste cyclable et avec un accès direct à la plage, cette propriété sur deux niveaux dispose d'une extension possible. Il s'agit d'un bien extrêmement rare sur le marché actuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,7 % du prix hors honoraires de 560 000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Saint Trojan les Bains.

À Saint Trojan les Bains, station balnéaire prisée de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison des années 80 est à vendre. Proche des commerces, restaurants et du casino, elle offre une vue mer appréciable, ainsi qu'une agréable terrasse orientée sud et un jardin arboré. Pour ceux envisageant un achat maison ST TROJAN LES BAINS, cette propriété est un choix idéal. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,7 %. Prix hors honoraires : 524 833 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au coeur du centre-ville de Saint-Trojan-Les-Bains, au calme, commerces, port, restaurants à pieds, maison à renover comprenant 3 chambres, un balcon, une terrasse, une cuisine, un salon, un chai, une salle d'eau, un wc, un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F