Achat Maison à Charron (17) : 45 annonces

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, rare sur le marché, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain d'environ 800 m², à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de La Rochelle. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres situées dans un espace nuit, une chambre indépendante idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'un garage. Bien que la maison soit habitable de suite, elle offre également un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ce type de bien pourrait être l'occasion parfaite pour ceux qui reconnaîtront sa valeur. N'attendez pas que d'autres profitent de cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à Charron.

Maison ossature bois avec piscine à Charron, Charente-Maritime (17) – Un bien exceptionnel à vendre. Cette maison à acheter à Charron, construite en 2004, se trouve à proximité du littoral et de La Rochelle, offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spectaculaire de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse autour du poêle à bois apportent tout le cachet de cette maison. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Deux salles d'eau sont également à votre disposition, idéales pour une vie de famille. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1200 m², soigneusement aménagé, et une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un forage complète les équipements du jardin, facilitant l'arrosage. Les prestations comprennent : aspiration centralisée, garage, construction en bois garantissant confort thermique et économies d'énergie, et une belle luminosité. Un bien rare, alliant charme naturel, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.

Emmanuelle FERRETTI de Safti vous présente cette maison à vendre à CHARRON, située dans un village dynamique de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une construction antérieure à 1900, cette maison de charme a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le caractère traditionnel et le confort moderne. À seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de Vendée, elle offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. L'entrée de la maison révèle une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur la pierre et la lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus de 70 m² invite à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec une cave intégrée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie entre les espaces de vie et le jardin. La maison est conçue pour vivre de plain-pied, incluant une suite parentale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter des extérieurs au quotidien. Un espace lingerie, une seconde salle de bains et un WC d'invités apportent fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces repos bien répartis, accessibles par un escalier sur mesure qui apporte une touche d'originalité. Entourée d'un jardin intimiste entièrement clos, la propriété dispose d'une piscine qui s'intègre parfaitement dans le décor, et les terrasses sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un carport est également prévu pour les véhicules, ainsi qu'un vaste atelier d'environ 70 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à CHARRON est facile à vivre, connectée à la fibre, et conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre exceptionnel entre terre et océan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Découvrez cette maison à vendre à CHARRON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 km des portes de La Rochelle, cette charmante maison de 138 m² est idéale pour une famille. Elle comprend 3 grandes chambres et se compose sur le rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une laverie, d'un salon avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 35 m² et d'un jardin clos avec un auvent, un barbecue et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHARRON. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264.

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous présente cette maison à vendre à Charron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Bienvenue dans cette maison de plain-pied, proposant un cadre de vie paisible et confortable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial, où un salon s'ouvre sur une cuisine ouverte avec accès à une terrasse. Cette maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur offre un terrain aménageable selon vos envies. En complément, un garage et deux stationnements privés sont disponibles. Située à proximité des commodités et d'un parc, cette maison construite en 2006 nécessitera quelques travaux. La zone est non submersible, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Charron, que vous soyez primo-accédant ou investisseur locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC pour l'acquéreur (4,50 % du prix hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Yannic Vernaz-Franchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 435364336.

iad France - Valérie Guyau vous propose une maison en pierre à Charron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Charron. Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez à l’entrée une pièce de vie d'environ 40 m², suivie d’une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, un jardin, un préau et une grande dépendance sont présents, parfaits pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement futur. Actuellement louée, la maison sera libre de toute occupation à compter du 17 février 2027, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur ou pour ceux envisageant une future résidence principale. Charron est un village dynamique, au nord de La Rochelle, reconnu pour sa production de moules de bouchot et doté de commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative active. Sa localisation en fait un lieu recherché, accessible à la fois à la côte et aux principaux axes vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose une maison à acheter à Charron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, véritable opportunité, est idéale pour s’adapter à tous vos projets. Que ce soit pour une résidence familiale pouvant accueillir deux familles, une activité professionnelle ou un investissement locatif, tout est possible ici. La maison principale dispose de vastes espaces de vie accueillants comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse, un abri de jardin et un jardin. De plus, un second logement indépendant avec une entrée privative est également inclus, offrant une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle d’eau aux normes PMR avec WC, ainsi qu'un jardin dédié. Cet endroit vous promet mille opportunités. Une visite s’impose ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

Située au cœur d'une charmante ville côtière dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité, cette bâtisse de la fin du XIXe siècle a été entièrement réhabilitée en 2010 avec des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par de belles tommettes au sol. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre élégamment grâce à une verrière type atelier. De plain-pied, la maison propose une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de plus de 75 m² et d'une piscine chauffée, idéales pour les beaux jours. De nombreuses dépendances et surfaces annexes offrent de multiples possibilités : auvent pour deux véhicules, garage, préau et atelier. Un bien rare, alliant cachet, volumes et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Référence agence : 7919

17230 BOURG CHAPON - CHARRON - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86m² - GARAGE - JARDIN - ZONE BLANCHE DU PPRN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied, située hors zone à risques de submersion, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. DPE D. Maison de 2006. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un garage, d'un jardin clos, deux places de stationnement. Située dans un quartier calme de Charron, à proximité immédiate de l'espace commercial et de services des Morines : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banque... A 20mn de La Rochelle et 30mn des plages de l'Aiguillon sur Mer. Quelques travaux à prévoir : peintures intérieures, enduit des murs de clôture et pose de brise vues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87. Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Charron, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre au charme incontestable. Située sur un terrain de 684 m², cette maison en pierres offre également une parcelle de 167 m², divisible et constructible, ajoutant un potentiel intéressant pour un projet d'achat maison Charron. La maison familiale se compose d'une entrée indépendante menant à un escalier en bois massif, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec une belle cheminée d'époque, et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, adaptée pour un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un vaste palier dessert quatre petites chambres offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. L'espace extérieur est paisible et arboré, avec un accès facilité pour les véhicules grâce à un portail motorisé. Inclus dans l'offre, un studio indépendant d'environ 20 m² avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage fermé et un atelier complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Charron allie confort moderne, charme de l'ancien et un environnement calme, à proximité des écoles. Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

iad France - Valérie Guyau vous présente cette maison à vendre à Charron, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 1984 et rénovée en 2010 propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 491 m². Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un bureau facilement transformable en chambre. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 47 m² avec double accès, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. À l'extérieur, le jardin agréablement clos dispose d'un puits et d'une terrasse en composite équipée d'un barbecue. Proche d'un fossé, ce cadre ravira les amateurs de pêche. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique connu pour sa production de moules de bouchot, offrant des commerces de proximité, une école et une vie associative active. Sa localisation privilégiée en fait un choix idéal pour un achat maison Charron, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169, classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, ayant la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir sans tarder sur la commune de Charron : une maison de plain-pied aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille et concrétiser vos projets de vie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces. La maison propose 2 chambres avec une salle d'eau en plain pied + 2 autres chambres avec une seconde salle d'eau/WC en étage. Ainsi qu'un bureau en rdc, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un véritable atout : une salle de jeux avec accès extérieur et point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier ou logement d'appoint). Vous profiterez également d'une agréable véranda dans la continuité du salon, idéale en toute saison pour prolonger les moments de convivialité. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation et sans vis à vis !

iad France - Valérie Guyau vous propose: MAISON FAMILIALE-4 CHAMBRES-BUREAU-GARAGE-PISCINE-JARDIN CLOS Située à Charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, WC indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : Palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur : Grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Garage indépendant d’environ 49 m². Stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et WC. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brandon Breau vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 158 m² - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - PISCINE CHAUFFÉE – BIEN RARE À CHARRON** Cette maison, construite en 2021, a été conçue avec soin pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Chauffée par une pompe à chaleur air-eau, chaque espace a été soigneusement aménagé pour favoriser la vie de famille tout en garantissant des moments de détente. L’entrée spacieuse vous accueille dès votre arrivée. Vous bénéficierez d’une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour le télétravail, accueillir un adolescent ou vos invités en toute intimité, accompagnée d'un WC indépendant. Le séjour lumineux de 42 m² constitue un espace agréable pour partager des instants en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 22 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Passé le couloir, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une suite parentale pour votre confort. Un WC et une salle de bain moderne viennent compléter cet ensemble, ajoutant une touche de luxe à cette maison à acheter à Charron. Côté extérieur, l'entretien est minime, vous profiterez d’une terrasse propice à des moments de relaxation en plein air. La piscine chauffée constitue un véritable atout lors des journées ensoleillées, proposant des instants rafraîchissants dans un environnement privilégié. Située à Charron, dans un secteur tranquille, cette maison vous offre un cadre apaisant tout en restant proche de toutes commodités : À 20 min de La Rochelle À 15 min de Luçon Commodités, écoles et services à proximité immédiate ! N'attendez plus pour visiter cette maison Charron à vendre et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Brandon Breau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 999476559.

Coup de cœur du secteur

233 400 €

1 742 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Charron (17)

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Charron, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, complété par une cheminée. Vous trouverez également 4 chambres, un bureau, une pièce de réception et une véranda. Le tout est posé sur un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien. DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Charron.

iad France - Virginie Guillot vous propose : Située à Charron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 149 m² est à vendre. À seulement 16 km de La Rochelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mélangeant tranquillité et proximité du littoral. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie de 50 m² qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et intime avec une grande piscine chauffée au sel, un coin détente, une cuisine d’été et une terrasse. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Charron, alliant confort moderne et accès facile aux attraits de La Rochelle. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à Charron qui pourrait devenir votre futur havre de paix.

Patricia ROBIN vous propose cette maison de plain pied avec 2 grandes pièces , cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d''eau dont 1 avec wc + un wc indépendant , 1 patio, le tout sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et jardin. Cette maison est équipée d un ballon solaire , d'une pompe à chaleur air/air, l electricité a été refaite il y a 2 ans. Pas de travaux à prévoir, à part y mettre votre touche personelle Le prix de cette maison 289 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Envie d 'en savoir plus? D'une vIsite? DPE C 135 GES C 5 Diagnostics effectués le 26 /02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1490 euros et 2080 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Square Habitat vous propose de découvrir à Charron, charmant village côtier à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied qui vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfait pour une grande famille, ou un espace de télétravail. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de deux WC, d'un garage et d'un jardin, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Une mise à votre goût permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec écoles, commerces de proximité, médecins, kinésithérapeute, pharmacie ect accessibles rapidement. Commune dynamique, Charron bénéficie d'un tissu associatif riche et varié, idéal pour petits et grands, favorisant une vraie qualité de vie entre mer et campagne. Une opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial proche du littoral.

iad France - Valerie GUYAU vous présente en exclusivité une maison contemporaine à vendre à Charron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de style rétais, construite en 2011, offre 222 m² habitables sur un terrain clos de 1 095 m², sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d'eau, trois WC, un cellier et un garage attenant viennent compléter le tout. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 9,5 x 4 m, d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été sous préau, ainsi que d'un atelier et d'un local technique. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est idéal, avec des commerces et des écoles à proximité, à seulement 15 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, et un accès rapide à l'A83. Cette maison rare sur le secteur est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, classe énergie C indice 127 et classe climat A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valerie GUYAU vous propose à la vente une maison à acheter à Charron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village rénovée avec soin a beaucoup d'atouts. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, avec des volumes généreux et une luminosité traversant les 52 m² de la pièce de vie, où se trouve une cheminée suspendue qui ajoute du caractère. La cuisine, ouverte et bien pensée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Un coin bureau discret complète cet ensemble agréable. La maison comprend trois chambres, dont une à l'étage offrant une vue dégagée sur le marais, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique. Principalement de plain-pied, elle est bien agencée, chaleureuse et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité, avec un bel espace de vie composé d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Des dépendances et un puits viennent enrichir cette propriété. Pour en savoir plus sur cette maison Charron à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Charron est un charmant village côtier de près de 2 000 habitants, mêlant mer, marais et campagne. Vous y trouverez tous les services essentiels : boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, écoles, et autres commodités. La fibre est disponible, et La Rochelle se situe à seulement 15 minutes. Ce village offre un cadre de vie paisible, avec les commodités à portée de main.

iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON À VENDRE à Charron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison principale de 146 m², de plain-pied, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, l’agencement comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique. À l’extérieur, la propriété vous offre une piscine chauffée au sel, parfaite pour la détente, ainsi qu’un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules, un véritable atout dans le secteur. En plus de la maison principale, un logement indépendant de plain-pied est inclus, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, et une salle d’eau avec toilette, permettant de générer un revenu locatif ou d'accueillir un proche en toute autonomie. Située à Charron, proche des commodités, écoles et professionnels de santé, à environ 16 km de La Rochelle, cette maison à acheter à Charron combine confort, espace et potentiel. Ce bien polyvalent est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Située dans un environnement naturel à Charron, cette ancienne ferme en pierre rénovée allie charme et sérénité, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison à acheter à Charron constitue un véritable havre de paix entre mer et campagne. À l'intérieur, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon cosy et une cuisine équipée avec cellier et buanderie. À l'étage, une mezzanine dédiée au bureau, deux suites avec salle d'eau privée et balcon/terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le jardin vous invite à la détente dans un cadre paisible. Les dépendances spacieuses et les boxes à chevaux sont parfaits pour profiter pleinement de la vie rurale. Cette propriété, idéalement située près des commodités de Charron, un village dynamique avec boulangerie, boucherie, épicerie, et bien d'autres services, est une opportunité à ne pas manquer. Située à 15 minutes (20 km) de La Rochelle et à 20 minutes (25 km) des plages de Vendée, elle offre un accès rapide à Marans, La Rochelle et Fontenay-le-Comte. Pour toute personne en quête d'une vente maison à Charron, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette charmante propriété et bénéficier d'une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Découvrez cette superbe maison de caractère de 7 pièces, 4 chambres, entièrement rénovée, située au cœur du village de Charron, dans la partie préservée la plus haute de l’île originelle de Charron, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Entre authenticité et confort moderne, elle montre toute son élégance dans ses finitions, le choix des matériaux, l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de douceur et de sérénité. Des volumes généreux et lumineux Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d’environ 70 m² mêle harmonieusement tomettes anciennes, murs en pierre, passerelle et escalier design et belle hauteur sous plafond, créant une ambiance très accueillante et conviviale. La cuisine, séparée par une élégante verrière, allie esthétique et fonctionnalité, parfaitement équipée avec notamment une cave à vin de grande capacité. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale offrant un espace intime et apaisant, avec dressing et salle d’eau privative et son accès direct sur la terrasse. À l’étage, trois chambres confortables et un large dressing, aménagés dans un esprit cocooning composent l’espace nuit, tandis qu’une salle de bains et douche se situe également au rez-de-chaussée. Un extérieur comme une parenthèse enchantée À l’extérieur, le jardin d’environ 700 m², joliment paysagé, est pensé pour le plaisir et la détente. Terrasse traversante en bois et piscine à l’abri des regards créent un véritable cocon pour profiter des beaux jours, et vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, 2 places de stationnement couvertes et une grande dépendance, parfaite pour le rangement de vos planches de surf, vos vélos ou motos, vos activités de bricolage, votre atelier d’artiste ou encore un futur espace de travail. Le cadre de vie est idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, ambiance de village conviviale, tout en restant proche des commodités, de l’attractivité de La Rochelle et des atouts la côte. Un équilibre parfait entre vie au vert et dynamisme côtier. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Venez découvrir cette maison qui pourrait tout changer. Votre futur lieu de vie vous attend… Venez visiter sans attendre ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 191 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Charron (17)

Charron, seulement chez Rochella immobilier, découvrez cette maison récente ( DAACT de juin 2024) de 94 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de 263 m². Maison de PLAIN PIED, aux normes PMR et réglementation 2020. Cette construction récente offre tout le confort aussi bien dans la distribution des pièces et que dans les installations éco-énergétiques (PAC au sol dans toutes les pièces, maison en briques, fibre) Ce bien lumineux est situé au calme, il offre 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, un cellier, WC séparés, une salle d'eau, un garage. LE PLUS: les espaces extérieurs sont réalisés également (terrasse en bois, pelouse synthétique, jardin d'acceuil), DPE en A Vous posez vos valises! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Parfaitement implantée en bord de mer, au coeur d'un village offrant toutes les commodités à seulement 16 kilomètres au nord de La Rochelle, cette maison séduit par son emplacement privilégié. Bâtie en 2010 et méticuleusement entretenue, elle se distingue par une architecture à la fois astucieuse et fonctionnelle. Les nombreuses baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues dégagées et apaisantes. Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie à la fois chaleureux et pratiques, dotés d'un grand placard de rangement et d'une circulation fluide. Le séjour principal, spacieux et lumineux (50 m²), invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur et communique harmonieusement avec le salon, créant un espace idéal pour les moments partagés. Côté nuit, trois chambres généreuses, chacune pourvue de rangements et d'un accès direct vers l'extérieur, assurent confort et intimité. Les espaces de service, pensés pour un usage optimal, comprennent un cellier et un garage équipé d'une porte électrique. À l'extérieur, le jardin orienté à l'est, sans vis-à-vis, propose plusieurs ambiances selon l'heure de la journée, parfaites pour se ressourcer. Un véritable coup de coeur pour cette maison où il fait bon vivre, en toute saison ! Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Valérie Guyau vous propose: PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 STUDIO- VERANDA-GARAGE-JARDIN CLOS-PAS DE VIS A VIS EXCLUSIVITE : À Charron, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et une vraie opportunité d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille. Un cellier aménagé et équipé prolonge la cuisine et donne accès à un grand garage traversant, fonctionnel et pratique. Le coin nuit se compose de : Deux chambres avec placards Une salle d’eau Un WC indépendant Un véritable plus : un studio indépendant d’environ 29 m², sur la même propriété. Parfait pour un projet locatif, un logement pour la famille, un adolescent ou une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, ainsi que des terrasses pour les repas et les moments de détente. Un forage est présent pour l'arrosage du jardin. Une véranda complète l’ensemble et permet de profiter du jardin toute l’année. Chauffage électrique au sol. Très bonne performance énergétique (classe B). Maison soignée, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur Charron, avec de multiples possibilités d’usage. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, bâtie en 2005, dispose de 2 chambres et d'un T2 indépendant. Le salon-séjour traversant, avec triple exposition, offre une grande luminosité, tandis que la cuisine ouverte est aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial idéal pour une famille. Le couloir mène aux deux chambres avec placards, ainsi qu'à une salle de bains. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, isolé et carrelé, pouvant être utilisé pour le stationnement ou repensé selon vos besoins. L'appartement indépendant de type T2, avec sa propre entrée, comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, pour une activité indépendante ou un projet locatif. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison à vendre à Charron est située dans un environnement calme avec une vue dégagée. A seulement 16 km de La Rochelle et 20 km de Luçon, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, professionnels de santé, écoles, etc. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour une famille désireuse de devenir propriétaire et personnaliser son futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 216 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Guyau vous propose une maison à acheter à Charron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 123 m² habitables est bien entretenue et située en plein centre de Charron, à proximité des commerces et des services. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous-sol complet est également inclus, offrant un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Le terrain, clos et arboré, s’étend sur 1 509 m² et dispose d’une terrasse ainsi que d'une piscine au sel de 9,5 x 4,10 m avec dôme. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, bénéficie d’une bonne isolation et est dotée de panneaux photovoltaïques. C'est une maison saine et entretenue. L’environnement est agréable, situé dans le centre bourg avec des commerces accessibles à pied. Vous serez également proche de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique concernant ce bien, il est noté une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse.Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente.Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité.À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité.Un bien alliant charme, espace et qualité de vie.Contactez-moi pour une découverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

iad France - Valérie Guyau (06 47 31 05 75) vous propose : MAISON EN PIERRES-5/6 CHAMBRES-STUDIO INDEPENDANT-GARAGE-JARDIN CLOS Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un bureau pouvant servir de chambre, une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau, un salon avec cheminée ouvert sur l’espace repas et la cuisine ouverte. Un cellier avec espace buanderie complète cet espace. Une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant sont également présents. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Depuis l’étage, vous pourrez profiter d’une exposition ouest offrant de jolis couchers de soleil et un aperçu mer. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos ainsi que d’un garage. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Terrain principal + parcelle constructible de 167 m² environ en complément. Maison chaleureuse, fonctionnelle et adaptée à une grande famille, idéalement située dans le village de Charron. Charron est un village côtier situé à une quinzaine de kilomètres de La Rochelle, au bord de la baie de l’Aiguillon. On y trouve tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, deux banques, pharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, ainsi qu’un pôle de santé regroupant kinés et ostéopathes. Le village dispose d’une école publique maternelle et élémentaire, d’une bibliothèque et de nombreuses associations qui animent la vie locale tout au long de l’année. Charron compte deux ports, dont l’un dispose d’une cale à bateau et l’autre accueille un restaurant estival, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre convivial et recherché, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Guyau vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALLE – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage – Proche La Rochelle Bien rare sur le secteur. À quelques kilomètres de La Rochelle, dans un village côtier recherché, Charron, découvrez cette belle maison de 185 m² offrant volumes, confort et belles possibilités d’évolution. Les atouts principaux : • Salon séjour chaleureux avec poêle à bois gainé et plafond cathédrale • Cuisine spacieuse aménagée et équipée • 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau • Seconde salle d’eau indépendante • 2 WC indépendants • Lingerie pouvant faire office de seconde cuisine • Véranda lumineuse ouverte sur l’extérieur Potentiel évolutif : Une partie de la maison peut être aménagée en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou développer un projet de location saisonnière. Extérieurs soignés : • Jardin arboré avec plusieurs terrasses à l’avant • Cour pavée à l’arrière • Piscine chauffée • Terrasse bois avec paillote • Forage pour l’alimentation du jardin Dépendances : • Garage carrelé et isolé de 49 m² (atelier, salle de jeux, studio possible) • Grand préau • Carport Située à Charron, commune appréciée entre terre et mer, offrant une vie agréable avec commerces, services et environnement naturel, cette maison propose un cadre de vie recherché à proximité immédiate de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.