Achat Maison à Charron (17) avec jardin : 7 annonces

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, rare sur le marché, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain d'environ 800 m², à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de La Rochelle. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres situées dans un espace nuit, une chambre indépendante idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'un garage. Bien que la maison soit habitable de suite, elle offre également un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ce type de bien pourrait être l'occasion parfaite pour ceux qui reconnaîtront sa valeur. N'attendez pas que d'autres profitent de cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à Charron.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose une maison à acheter à Charron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, véritable opportunité, est idéale pour s’adapter à tous vos projets. Que ce soit pour une résidence familiale pouvant accueillir deux familles, une activité professionnelle ou un investissement locatif, tout est possible ici. La maison principale dispose de vastes espaces de vie accueillants comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse, un abri de jardin et un jardin. De plus, un second logement indépendant avec une entrée privative est également inclus, offrant une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle d’eau aux normes PMR avec WC, ainsi qu'un jardin dédié. Cet endroit vous promet mille opportunités. Une visite s’impose ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse.Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente.Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité.À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité.Un bien alliant charme, espace et qualité de vie.Contactez-moi pour une découverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

Parfaitement implantée en bord de mer, au coeur d'un village offrant toutes les commodités à seulement 16 kilomètres au nord de La Rochelle, cette maison séduit par son emplacement privilégié. Bâtie en 2010 et méticuleusement entretenue, elle se distingue par une architecture à la fois astucieuse et fonctionnelle. Les nombreuses baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues dégagées et apaisantes. Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie à la fois chaleureux et pratiques, dotés d'un grand placard de rangement et d'une circulation fluide. Le séjour principal, spacieux et lumineux (50 m²), invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur et communique harmonieusement avec le salon, créant un espace idéal pour les moments partagés. Côté nuit, trois chambres généreuses, chacune pourvue de rangements et d'un accès direct vers l'extérieur, assurent confort et intimité. Les espaces de service, pensés pour un usage optimal, comprennent un cellier et un garage équipé d'une porte électrique. À l'extérieur, le jardin orienté à l'est, sans vis-à-vis, propose plusieurs ambiances selon l'heure de la journée, parfaites pour se ressourcer. Un véritable coup de coeur pour cette maison où il fait bon vivre, en toute saison ! Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Nathalie Kleiber vous propose à la vente cette maison à Charron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 98m², construite en 1969 et entretenue avec soin, est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine aménagée équipée et séparée. La maison comprend également deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains, toutes dotées de surfaces confortables et d'une disposition pratique. Au sous-sol, un bureau ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été A/E, une cave, une chaufferie lingerie et un garage vous attendent. À l'extérieur, un jardin arboré de 1200m² invite à la détente, avec terrasse et barbecue. Un double garage et 4 places de parking sont également disponibles. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel récent et dispose d'une toiture remaniée. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation paisible garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à Charron est un véritable petit bijou qui mérite votre visite. Contactez Nathalie Kleiber pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 711 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Charron (17)

iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS. À vendre dans le village de Charron, cette maison des années 70, à rénover, est située sur une parcelle de 1024 m² avec un jardin à l’avant et à l’arrière. Cette maison, disponible à l'achat, possède un sous-sol complet offrant deux niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour héberger un proche de manière autonome. À l’étage (rez-de-chaussée surélevé) : vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol (en rez-de-jardin) : deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée sans fenêtre, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce type salle de jeux avec un accès direct au jardin via une véranda. Un atelier pouvant servir de garage à vélo ou moto est également inclus. Les atouts de cette maison à Charron à vendre incluent : un terrain de plus de 1000 m², cinq chambres au total, de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries (simple vitrage), remise au goût du jour et chauffage actuel au fioul. C'est une maison pleine de potentiel à repenser selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. CHARRON est une commune côtière située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des magnifiques plages de Vendée. Le bourg dispose de commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un cabinet médical, entre autres. Vous y trouverez également des associations qui proposent diverses activités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

233 400 €

1 742 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Charron (17)

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Charron, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, complété par une cheminée. Vous trouverez également 4 chambres, un bureau, une pièce de réception et une véranda. Le tout est posé sur un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien. DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Charron.