Achat Maison à Charron (17) pas cher / petit prix : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Charron (17)

iad France - Valérie Guyau vous propose: PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 STUDIO- VERANDA-GARAGE-JARDIN CLOS-PAS DE VIS A VIS EXCLUSIVITE : À Charron, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et une vraie opportunité d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille. Un cellier aménagé et équipé prolonge la cuisine et donne accès à un grand garage traversant, fonctionnel et pratique. Le coin nuit se compose de : Deux chambres avec placards Une salle d’eau Un WC indépendant Un véritable plus : un studio indépendant d’environ 29 m², sur la même propriété. Parfait pour un projet locatif, un logement pour la famille, un adolescent ou une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, ainsi que des terrasses pour les repas et les moments de détente. Un forage est présent pour l'arrosage du jardin. Une véranda complète l’ensemble et permet de profiter du jardin toute l’année. Chauffage électrique au sol. Très bonne performance énergétique (classe B). Maison soignée, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur Charron, avec de multiples possibilités d’usage. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Guyau vous présente cette maison à vendre à Charron, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 1984 et rénovée en 2010 propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 491 m². Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un bureau facilement transformable en chambre. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 47 m² avec double accès, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. À l'extérieur, le jardin agréablement clos dispose d'un puits et d'une terrasse en composite équipée d'un barbecue. Proche d'un fossé, ce cadre ravira les amateurs de pêche. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique connu pour sa production de moules de bouchot, offrant des commerces de proximité, une école et une vie associative active. Sa localisation privilégiée en fait un choix idéal pour un achat maison Charron, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169, classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, ayant la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose une maison à acheter à Charron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, véritable opportunité, est idéale pour s’adapter à tous vos projets. Que ce soit pour une résidence familiale pouvant accueillir deux familles, une activité professionnelle ou un investissement locatif, tout est possible ici. La maison principale dispose de vastes espaces de vie accueillants comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse, un abri de jardin et un jardin. De plus, un second logement indépendant avec une entrée privative est également inclus, offrant une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle d’eau aux normes PMR avec WC, ainsi qu'un jardin dédié. Cet endroit vous promet mille opportunités. Une visite s’impose ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, bâtie en 2005, dispose de 2 chambres et d'un T2 indépendant. Le salon-séjour traversant, avec triple exposition, offre une grande luminosité, tandis que la cuisine ouverte est aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial idéal pour une famille. Le couloir mène aux deux chambres avec placards, ainsi qu'à une salle de bains. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, isolé et carrelé, pouvant être utilisé pour le stationnement ou repensé selon vos besoins. L'appartement indépendant de type T2, avec sa propre entrée, comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, pour une activité indépendante ou un projet locatif. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison à vendre à Charron est située dans un environnement calme avec une vue dégagée. A seulement 16 km de La Rochelle et 20 km de Luçon, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, professionnels de santé, écoles, etc. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour une famille désireuse de devenir propriétaire et personnaliser son futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 216 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Charron (17)

Découvrez cette maison à vendre à CHARRON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 km des portes de La Rochelle, cette charmante maison de 138 m² est idéale pour une famille. Elle comprend 3 grandes chambres et se compose sur le rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une laverie, d'un salon avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 35 m² et d'un jardin clos avec un auvent, un barbecue et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHARRON. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264.

iad France - Valérie Guyau (06 47 31 05 75) vous propose : MAISON EN PIERRES-5/6 CHAMBRES-STUDIO INDEPENDANT-GARAGE-JARDIN CLOS Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un bureau pouvant servir de chambre, une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau, un salon avec cheminée ouvert sur l’espace repas et la cuisine ouverte. Un cellier avec espace buanderie complète cet espace. Une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant sont également présents. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Depuis l’étage, vous pourrez profiter d’une exposition ouest offrant de jolis couchers de soleil et un aperçu mer. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos ainsi que d’un garage. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Terrain principal + parcelle constructible de 167 m² environ en complément. Maison chaleureuse, fonctionnelle et adaptée à une grande famille, idéalement située dans le village de Charron. Charron est un village côtier situé à une quinzaine de kilomètres de La Rochelle, au bord de la baie de l’Aiguillon. On y trouve tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, deux banques, pharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, ainsi qu’un pôle de santé regroupant kinés et ostéopathes. Le village dispose d’une école publique maternelle et élémentaire, d’une bibliothèque et de nombreuses associations qui animent la vie locale tout au long de l’année. Charron compte deux ports, dont l’un dispose d’une cale à bateau et l’autre accueille un restaurant estival, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre convivial et recherché, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Charron, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre au charme incontestable. Située sur un terrain de 684 m², cette maison en pierres offre également une parcelle de 167 m², divisible et constructible, ajoutant un potentiel intéressant pour un projet d'achat maison Charron. La maison familiale se compose d'une entrée indépendante menant à un escalier en bois massif, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec une belle cheminée d'époque, et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, adaptée pour un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un vaste palier dessert quatre petites chambres offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. L'espace extérieur est paisible et arboré, avec un accès facilité pour les véhicules grâce à un portail motorisé. Inclus dans l'offre, un studio indépendant d'environ 20 m² avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage fermé et un atelier complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Charron allie confort moderne, charme de l'ancien et un environnement calme, à proximité des écoles. Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

A découvrir sans tarder sur la commune de Charron : une maison de plain-pied aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille et concrétiser vos projets de vie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces. La maison propose 2 chambres avec une salle d'eau en plain pied + 2 autres chambres avec une seconde salle d'eau/WC en étage. Ainsi qu'un bureau en rdc, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un véritable atout : une salle de jeux avec accès extérieur et point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, atelier ou logement d'appoint). Vous profiterez également d'une agréable véranda dans la continuité du salon, idéale en toute saison pour prolonger les moments de convivialité. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation et sans vis à vis !

Située dans un environnement naturel à Charron, cette ancienne ferme en pierre rénovée allie charme et sérénité, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison à acheter à Charron constitue un véritable havre de paix entre mer et campagne. À l'intérieur, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon cosy et une cuisine équipée avec cellier et buanderie. À l'étage, une mezzanine dédiée au bureau, deux suites avec salle d'eau privée et balcon/terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le jardin vous invite à la détente dans un cadre paisible. Les dépendances spacieuses et les boxes à chevaux sont parfaits pour profiter pleinement de la vie rurale. Cette propriété, idéalement située près des commodités de Charron, un village dynamique avec boulangerie, boucherie, épicerie, et bien d'autres services, est une opportunité à ne pas manquer. Située à 15 minutes (20 km) de La Rochelle et à 20 minutes (25 km) des plages de Vendée, elle offre un accès rapide à Marans, La Rochelle et Fontenay-le-Comte. Pour toute personne en quête d'une vente maison à Charron, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette charmante propriété et bénéficier d'une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

iad France - Valérie Guyau vous propose une maison en pierre à Charron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Charron. Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez à l’entrée une pièce de vie d'environ 40 m², suivie d’une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, un jardin, un préau et une grande dépendance sont présents, parfaits pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement futur. Actuellement louée, la maison sera libre de toute occupation à compter du 17 février 2027, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur ou pour ceux envisageant une future résidence principale. Charron est un village dynamique, au nord de La Rochelle, reconnu pour sa production de moules de bouchot et doté de commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative active. Sa localisation en fait un lieu recherché, accessible à la fois à la côte et aux principaux axes vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Patricia ROBIN vous propose cette maison de plain pied avec 2 grandes pièces , cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d''eau dont 1 avec wc + un wc indépendant , 1 patio, le tout sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et jardin. Cette maison est équipée d un ballon solaire , d'une pompe à chaleur air/air, l electricité a été refaite il y a 2 ans. Pas de travaux à prévoir, à part y mettre votre touche personelle Le prix de cette maison 289 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Envie d 'en savoir plus? D'une vIsite? DPE C 135 GES C 5 Diagnostics effectués le 26 /02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1490 euros et 2080 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

233 400 €

1 742 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Charron (17)

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Charron, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, complété par une cheminée. Vous trouverez également 4 chambres, un bureau, une pièce de réception et une véranda. Le tout est posé sur un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien. DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Charron.

iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS. À vendre dans le village de Charron, cette maison des années 70, à rénover, est située sur une parcelle de 1024 m² avec un jardin à l’avant et à l’arrière. Cette maison, disponible à l'achat, possède un sous-sol complet offrant deux niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour héberger un proche de manière autonome. À l’étage (rez-de-chaussée surélevé) : vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol (en rez-de-jardin) : deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée sans fenêtre, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce type salle de jeux avec un accès direct au jardin via une véranda. Un atelier pouvant servir de garage à vélo ou moto est également inclus. Les atouts de cette maison à Charron à vendre incluent : un terrain de plus de 1000 m², cinq chambres au total, de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries (simple vitrage), remise au goût du jour et chauffage actuel au fioul. C'est une maison pleine de potentiel à repenser selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. CHARRON est une commune côtière située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des magnifiques plages de Vendée. Le bourg dispose de commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un cabinet médical, entre autres. Vous y trouverez également des associations qui proposent diverses activités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Guyau vous propose: MAISON FAMILIALE-4 CHAMBRES-BUREAU-GARAGE-PISCINE-JARDIN CLOS Située à Charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, WC indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : Palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur : Grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Garage indépendant d’environ 49 m². Stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et WC. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.