Achat Maison à Mornac-sur-Seudre (17) : 25 annonces

PLORDONNIER, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 104 m² à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances : un garage en parpaing d'environ 50 m², un atelier en tôle d'environ 65 m² ainsi qu'un ancien chai d'environ 20 m², anciennement utilisé pour la production de vin. La parcelle, close et arborée, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, à environ 700 mètres des commodités (boulangerie, coop, marché) et à proximité des marais, idéal pour les promenades. Bien offrant un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! Référence agence : 2099

Prix au m² le plus bas

149 160 €

1 448 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

PLORDONNIER, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 104 m² à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances : un garage en parpaing d'environ 50 m², un atelier en tôle d'environ 65 m² ainsi qu'un ancien chai d'environ 20 m², anciennement utilisé pour la production de vin. La parcelle, close et arborée, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, à environ 700 mètres des commodités (boulangerie, coop, marché) et à proximité des marais, idéal pour les promenades. Bien offrant un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! Référence agence : 2099

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Mornac-sur-Seudre Proche de Saintes - À vendre à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 4 pièces de 101 m² et de 343 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire de Mornac-Sur-Sur, bibliothèque, commerces et épiceries. Accès nationale N150 à 8 km. Océan Atlantique à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 314 000 €. Prenez contact avec notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

À vendre à Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison T4 neuve de 85 m² sur un terrain de 343 m². Cette maison à acheter offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Saintes, elle est à seulement dix minutes des gares de Saujon et Royan, de l'École Primaire de Mornac-sur-Seudre, ainsi que des commerces et épiceries. La route nationale N150 se trouve à 8 km et l'Océan Atlantique est également à proximité, à 8 km. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre est proposée à 250 000 €. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez Grégory ROY au 07-86-27-82-73. Réalisez votre projet d'achat maison Mornac-sur-Seudre avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison T5 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 490 m². Sa belle pièce de vie lumineuse regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison de plain-pied respecte les normes PMR, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, grâce à des espaces conçus pour faciliter la circulation et garantir confort et accessibilité au quotidien. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre offre un cadre de vie paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 307,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison moderne de plain-pied à vendre à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe dans un environnement calme et agréable, et comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², donnant accès à une belle terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un grand garage de 34 m² complète ce bien, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 830 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 408 358 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur le site.

iad France - Laurence Méponte vous propose: Au sein d'un des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, se situe une charmante MAISON OSSATURE BOIS DE 2020, éco respectueuse, haute isolation thermique aux normes BBC, RT 2012, économique avec son poële à granule connecté, construite sur vide sanitaire sur un terrain de 490 m2 avec un cabanon. Vous souhaitez UNE MAISON DIFFÉRENTE, innovante, performante, elle répond à vos attentes et vos exigences. En entrant, vous découvrez une pièce de vie de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, une magnifique cuisine design ouverte équipée, aménagée (haut de gamme), et un bureau (ou chambre) avec verrière atelier pour ne pas être à l'écart et avoir la vue sur la terrasse. Deux chambres (parquets bambou), une salle d'eau pour le coté nuit et un wc isolé. Un cellier avec chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur et purificateur viennent compléter ce bien pour son écologie, et son coté fonctionnelle. J'ai hâte de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR ........ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Mornac-sur-Seudre, village de caractère classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », accueille cette maison des années 1970 à réinventer, offrant 295 m² habitables au cœur d’un parc clos et arboré de 5 000 m². Baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,8 m à l’étage, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation personnalisée. Le rez-de-jardin propose un salon/salle à manger, une chambre avec sa salle de bains, un grand bureau pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une grande pièce de rangement et les pièces techniques. Cet ensemble permet d’imaginer un appartement d’amis, un espace professionnel ou autre, tout en conservant une bonne indépendance entre les niveaux. À l’étage, une très grande pièce de vie d’environ 67 m² s’ouvre sur la terrasse dominant le parc, offrant un bel espace de convivialité dedans/dehors. La véranda constitue un agréable prolongement lumineux. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent ce niveau, qui peut être repensé dans un esprit plus contemporain et porter la maison à cinq chambres. Le vaste parc arboré offre un cadre de vie intime et paisible, avec verger et anciens espaces potager et poulailler. Une dépendance non attenante abrite un double garage et un atelier avec étage. La grande terrasse existante, à reprendre entièrement, représente une belle opportunité de création d’un nouvel espace extérieur. Je suis Nicolas, en charge de cette maison, et je serai heureux d’échanger avec vous si vous avez envie de créer ici un lieu unique.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

À Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison à acheter. IGC Construction vous propose de faire construire votre maison sur un terrain de 879 m², idéalement situé à proximité du centre. Cette maison élégante de plain-pied, agréable à vivre, présente des lignes modernes et des façades agrémentées de volets en bois qui reflètent à la fois le style charentais et contemporain. Elle dispose d'une surface habitable de plus de 135.15 m², avec de grands espaces confortables, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et un garage.

MORNAC SUR SEUDRE : classé parmi l'un des plus beaux villages de France. Secteur calme, a proximité des commerces, écoles et a quelques minutes des plages et grandes surfaces. Maison individuelle de plain-pied représentant une surface d'environ 118 m2 comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, avec un poêle a granulés, offrant de grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne et fonctionnelle, meublée et équipée ( lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte ), ainsi qu'un cellier/buanderie. Un dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Une suite parentale d'environ 27 m2 avec un accès sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Un garage de 33 m2 isolé et carrelé avec eau et électricité offrant un potentiel habitable supplémentaire. Coté extérieur : Terrain arboré et très bien entretenu de 831 m2 ( dont une petite parcelle actuellement en cours d'acquisition ) comprenant une grande terrasse avec une petite piscine, un abri de jardin, de nombreux stationnements pour plusieurs véhicules ou un camping-car. *** Maison moderne avec des matériaux et finitions de qualités. *** Adoucisseur d'eau. *** Aucun travaux a prévoir. *** Pas de vis a vis. *** Portail électrique coulissant. *** Possibilité d'acquérir une grande parcelle attenante. A votre disposition pour tout élément complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 319039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MORNAC SUR SEUDRE - Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Propriété de charme, repensée en 2011 par l'architecte Cécile Mignard, cette demeure de caractère d'environ 213 m2 se trouve à proximité de Royan et à seulement 900 mètres du charmant port de pêche de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France. À 3 km de Breuillet et à 15 minutes de la plage du Bureau de Saint Palais sur Mer, elle combine tranquillité et accessibilité aux attractions locales. Récemment rénovée, la maison combine le charme de l'ancien et le style contemporain, offrant un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 400 m2, à l'abri des regards. La composition inclut au rez-de-chaussée : une entrée moderne avec un escalier, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse. Une suite parentale de plain-pied d'environ 27 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres, dont une de 28 m2 avec verrière et vue sur le jardin, sont disponibles. Les annexes comprennent une quatrième chambre/suite attenante de 22 m2 avec salle d'eau privative, un espace bien-être avec sauna, une buanderie, un local technique pour vélos et équipements extérieurs, ainsi qu'une séduisante piscine et un jardin paysagé intimiste. Équipements modernes tels que pompe à chaleur, poêles, liner de piscine neuf, peinture récente, isolation et toiture neuves sont présents. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre allie douceur de vivre et confort, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IGC Construction vous propose un projet de maison charentaise à Mornac-sur-Seudre, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Si vous envisagez un achat maison Mornac-sur-Seudre, cette opportunité de vente maison Mornac-sur-Seudre pourrait être la solution idéale pour votre futur logement.

iad France - Angelique Denechere vous propose: En exclusivité – Maison de standing à Mornac-sur-Seudre (145 m²) Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 484 m², vous offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les espaces de vie : Une pièce principale d’exception de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un vaste cellier Deux WC séparés L’espace nuit & intimité : Deux chambres de plain-pied Une salle de bain avec baignoire et douche À l’étage, en mezzanine : un élégant espace bureau / coin lecture Une chambre supplémentaire aux volumes généreux Prestations & confort : Chauffage au sol, avec pompe à chaleur réversible (idéal hiver comme été) Adoucisseur d’eau Maison en état irréprochable, parfaitement entretenue Extérieurs & annexes Terrasses offrant différents espaces de détente Carport idéal pour stockage du bois Garage Jardin intime, parfaitement clos de murs Cette maison représente un bien rare sur le marché : idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire au cOEur de la nature, dans un environnement serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente 3 chambres , Garage Située à Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour ses cabanes ostréicoles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et littoral. Implantée dans un lotissement de style rétais, cette maison individuelle récente développe une surface habitable de 96,5 m² (126,5 m² au total) et profite d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée moderne, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec grands placards, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/terrasse d'environ 14 m², intime et facile d'entretien. Un garage fermé attenant de 15,8 m² complète ce bien. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très recherché. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,5 m² Surface totale : 126,5 m² Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (155 kWh/m²/an) Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 640 € (référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence Alcyade Orpi à Royan. Jm Boursier N°804285549 RSAC Saintes Référence agence : 126

MORNAC-SUR-SEUDRE – ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DU CONTEMPORAIN - À seulement 900 m du village classé de Mornac-sur-Seudre, à 20 minutes de Royan cette maison de caractère d’environ 214 m² marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. à quelques pas du port pittoresque, elle dévoile un jardin intimiste de 395 m², entièrement clos, avec terrasses ensoleillées et piscine, à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère : les pierres apparentes dialoguent avec la chaleur de la cheminée à granulés, composant un espace de vie à la fois élégant et accueillant. En prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée invite naturellement à la convivialité, s’ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Le salon, lumineux et harmonieusement agencé, offre un cadre de détente raffiné où chaque détail respire le confort. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et conviviale, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et prolongent la vue sur le jardin soigneusement paysagé, et dans le prolongement la suite parentale de plain-pied offre confort et intimité, avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse. À l’étage, un palier / bureau avec mur en pierres apparentes dessert deux chambres, (27 et 18m2), et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante complète l’ensemble : Avec un espace bien-être avec sauna, buanderie, et chambre d’amis avec salle d’eau et dressing, idéale pour recevoir en toute autonomie, qui profite également de l'accès sur la terrasse et la piscine. Entièrement rénovée — toiture, isolation, pompe à chaleur, peintures, piscine — cette maison offre un cadre de vie clé en main, à 15 minutes des plages. Un lieu, où douceur de vivre et élégance naturelle se rencontrent. Honoraires : 19 500 € TTC (3,36 %) inclus charge acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 euros et 3040 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

4 241 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses 103 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de plus de 44 m2 et un jardin intime. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale de 17,32 m2 avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine traditionnelle chauffée et un spa. Un garage carrelé et isolé complète ce bien de qualité. De plus, la maison est climatisée et équipée d'une borne de charge pour voiture électrique, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, ainsi que d'une centralisation pour les volets et la porte de garage. Pour ceux qui envisagent un achat Maison Mornac-sur-Seudre, cette propriété est une exclusivité de l'agence Maisons et Compagnie. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes ses prestations.

Belle charentaise nichée dans l'un des plus beaux villages de France. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains, WC pallier. Studio mezzanine attenant de 20m², pouvant accueillir, famille, amis ou location saisonnière. Possibilité de revenu locatif jusqu'à 15 000 €/an Jardin, places de parking et dépendances. Du cachet pour cette maison familiale de 1850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 83

Située dans le charmant village de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 110m² offre un beau potentiel pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Elle se compose d'une vaste cuisine , séjour, trois chambres. Une cour extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Référence agence : 69

À Mornac sur Seudre, dans un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre se présente comme une belle opportunité pour un achat immobilier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 29 m², ainsi qu'un wc et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, une seconde chambre avec placard et une salle de bains avec wc s'offrent à vous. Un jardinet de 24 m² vient compléter cette maison à acheter à Mornac sur Seudre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

311 300 €

2 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un village pittoresque de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, typique de la région, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 km des plages de Royan et de La Palmyre. Édifiée sur un terrain clos de 255 m², cette maison habitable de plain-pied vous offre environ 126 m² de surface, agrémentée de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une pièce de vie spacieuse de près de 45 m², combinant salon et salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine qui offre une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, appréciez un jardin intime et facile d'entretien, équipé d'un abri de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée de menuiseries PVC double vitrage, cette maison a bénéficié de travaux récents, vous assurant un cadre confortable et sain. Située à seulement 1,4 km du centre-bourg, avec commerces, galeries d'art et port, cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un charmant pied-à-terre à proximité du littoral royannais. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.