Achat Maison à Mornac-sur-Seudre (17) avec jardin : 821 annonces

PLORDONNIER, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 104 m² à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances : un garage en parpaing d'environ 50 m², un atelier en tôle d'environ 65 m² ainsi qu'un ancien chai d'environ 20 m², anciennement utilisé pour la production de vin. La parcelle, close et arborée, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, à environ 700 mètres des commodités (boulangerie, coop, marché) et à proximité des marais, idéal pour les promenades. Bien offrant un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! Référence agence : 2099

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

599 500 €

2 924 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

MORNAC SUR SEUDRE - Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Propriété de charme, repensée en 2011 par l'architecte Cécile Mignard, cette demeure de caractère d'environ 213 m2 se trouve à proximité de Royan et à seulement 900 mètres du charmant port de pêche de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France. À 3 km de Breuillet et à 15 minutes de la plage du Bureau de Saint Palais sur Mer, elle combine tranquillité et accessibilité aux attractions locales. Récemment rénovée, la maison combine le charme de l'ancien et le style contemporain, offrant un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 400 m2, à l'abri des regards. La composition inclut au rez-de-chaussée : une entrée moderne avec un escalier, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse. Une suite parentale de plain-pied d'environ 27 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres, dont une de 28 m2 avec verrière et vue sur le jardin, sont disponibles. Les annexes comprennent une quatrième chambre/suite attenante de 22 m2 avec salle d'eau privative, un espace bien-être avec sauna, une buanderie, un local technique pour vélos et équipements extérieurs, ainsi qu'une séduisante piscine et un jardin paysagé intimiste. Équipements modernes tels que pompe à chaleur, poêles, liner de piscine neuf, peinture récente, isolation et toiture neuves sont présents. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre allie douceur de vivre et confort, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison T5 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 490 m². Sa belle pièce de vie lumineuse regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison de plain-pied respecte les normes PMR, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, grâce à des espaces conçus pour faciliter la circulation et garantir confort et accessibilité au quotidien. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre offre un cadre de vie paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 307,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en pierre avec cour intime Charmante maison en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez de chaussée, la maison se compose des pièces de vie: séjour et cuisine, formant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toiture rénovée en 2013 et Stationnement facile devant la maison. A ce jour, le bien est loué 500€/mois. Possibilité de récupérer le logement pour en avoir la jouissance. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT JEAN D ANGLE ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, dans une impasse. Mitoyenne par le garage, elle se compose d'une entrée sur un séjour spacieux de 41 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert une salle de bains, des WC ainsi que 2 chambres équipées de placards. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1271 m². Cette maison SAINT JEAN D ANGLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

5 818 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 29,05 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre cabine et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardinet privatif offrant une vue mer exceptionnelle. De plus, une place de parking privée est à votre disposition. Cette maison est en état impeccable et représente un véritable petit havre de paix, idéal pour un achat maison Meschers-sur-Gironde.

À vendre : ensemble immobilier comprenant une belle maison à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre dispose d'un intérieur spacieux de 200 m², incluant un salon-séjour de 45 m² avec une cheminée, un vaste espace cuisine équipée et un espace nuit avec salle d'eau, WC et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez un immense palier desservant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Ce bien comprend également une maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres et une cave. Pour profiter de l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Del'immobilier Conseils Style pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cette superbe maison individuelle de style contemporain, située dans le quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 93 m2, cette maison à vendre offre un confort optimal grâce à son état neuf et à sa faible consommation énergétique. En retrait de la rue, elle garantit tranquillité et cadre boisé tout en étant proche des commodités, à seulement 400 m des premiers commerces et 1,1 km de la plage. Composée de 4 pièces lumineuses, dont un séjour double, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres à l'étage avec bureau, salle d'eau et WC, elle est parfaite pour une famille. Profitez également d'un agréable jardin de 700 m2, idéal pour des moments de détente.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles. Cette villa dispose de 5 chambres et de 2 belles terrasses, offrant un espace intérieur spacieux de 180m2 comprenant un coin salon avec cheminée et un espace cuisine. Avec la présence de deux salles de bains, le confort est assuré pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1108m2, parfait pour les enfants, ainsi que de 45m2 de terrasses. De plus, cette maison s'accompagne d'une aire de stationnement et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Georges-de-Didonne à acheter selon vos goûts.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 800 m du centre-ville et 1 km de la plage. D'une superficie d'environ 100 m2, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Vous disposerez également d'une dépendance offrant deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour un projet locatif. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 450 m2, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet emplacement est très recherché, à proximité des commodités et de la plage, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Georges-de-Didonne.

Située à seulement 350 mètres de la plage et à 1 km des premiers commerces, cette magnifique maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses et une place de stationnement sur la parcelle viennent compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine avec deux placards offre un espace nuit additionnel ou un coin détente parfait. Le tout est sis sur un terrain de 137 m². Cette maison clé en main représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cette maison de 90 m2 sur un terrain de 300 m2 offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'un espace de vie independant avec cuisine sejour et une chambre. Garage . La lumière naturelle inonde les pièces grâce à l'exposition sud, tandis que l'exposition nord permet de bénéficier d'une ventilation agréable. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc, étage: palier desservant bureau, 2 belles chambres, salle de bains wc. cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une connexion facile aux commodités urbaines. CENTRE VILLE

Prix au m² le plus bas

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Mornac-sur-Seudre (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa de caractère datant de 1900 vous attend. Située à quelques pas des magnifiques plages du Pays Royannais, elle se distingue par ses prestations anciennes de qualité, notamment une cheminée et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace mansardé, idéal comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin offre une chambre additionnelle, une salle de bains avec douche et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin paysagé et d'une terrasse. De plus, la villa dispose d'une cave, d'un atelier et d'un stationnement intérieur. Pour un achat villa Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix mentionné inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 950.000 EUR. Date du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2184 EUR et 2954 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Bien le moins consommateur d'énergie

899 900 €

3 913 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

Nous vous proposons à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à vendre en centre-ville. Cette maison de ville, idéale pour un achat maison Royan, dispose de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin salon de 20.08 m². Sa superficie intérieure est de 112.54 m² selon la loi Carrez. Le bien bénéficie d'un sous-sol avec 2 pièces pour un espace de stockage supplémentaire. Pour garantir la tranquillité des occupants, la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 133 m² avec la possibilité de stationner 2 voitures. Ce logement est parfait pour la vie familiale, offrant un emplacement privilégié.