Achat Maison à Vaux-sur-Mer (17) : 173 annonces

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

VAUX SUR MER - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison moderne construite en 2021, dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 minutes des plages et du centre-ville de Vaux-sur-mer. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et faible entretien extérieur. Composition: Une pièce de vie lumineuse, traversante de 53 m2, avec accès à la terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres confortables, une salle de bains indépendante, des WC séparés. Annexes: Garage isolé de 16 m2 . Terrain clos et arboré de 246 m2. Terrasse bois de 50 m2 . Équipements: Store banne, Climatisation, Porte blindée, Moustiquaires, Volets roulants motorisés, Prise électrique pour véhicule, Panneaux solaires. Garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien idéalement situé, au calme, pour des acquéreurs en quête de confort et de modernité.

VENTE : maison F4 (100 m²) à Vaux-sur-Mer À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 384 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Accès nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 378 000 €. Contactez notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À Vaux-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à seulement 600 mètres de la plage de Saint Sordelin, découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer. Ce terrain viabilisé de 600 m² est idéalement situé pour réaliser votre projet de construction individuelle. Profitez d'une maison personnalisable comprenant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, le tout agrémenté d'un séjour lumineux de 63 m² et d'un toit terrasse. Les prestations de qualité incluent un accompagnement complet par un chargé de projet dédié et une conception sur mesure avec notre bureau d'études. Garanties et assurances comprises (CCMI, dommage-ouvrage, etc.). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa exceptionnelle, intemporelle et pleine de charme, est nichée au sein d'un vaste parc arboré. Sa façade évoque des souvenirs de vacances d'antan, où l'on imagine des enfants revenant de la plage de Nauzan après une journée de baignade, profitant du calme et de la quiétude de son environnement verdoyant. La maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour cathédrale et une mezzanine, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche indépendante et WC ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. En annexe, une dépendance comprend une chambre et une pièce supplémentaire, ainsi qu'un cabanon pour le bois. Le bien est équipé d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique, de double vitrage et dispose d'une isolation efficace. Les honoraires de 4,2% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 215,00 et 2 997,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa d'une surface habitable de 132 m2 située à 1 km de la Plage de Pontaillac et de ses commerces. Elle comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La terrasse est prolongée d'une véranda et on peut profiter toute l'année d'un jacuzzi couvert. A l'étage, on a 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing. En sous-sol, un double garage et une cave complétent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 820 m2 entièrement clos et arboré. DONT honoraires 4% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison T3 à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre, offrant 85 m² de plain-pied sur un terrain de 384 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Royan et de Pointe de Grave, cette propriété est également proche des commodités : École Primaire de Vaux-sur-Mer, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Le marché place Courteaux a lieu tous les jours. Vous êtes à 10 km de l'accès à la nationale N150 et à 3 km de l'océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer est de 322 000 €. Pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

5 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,49 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier neuf vous propose une surface habitable de 102,49 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 43,05 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et un cellier pratique. Un patio agréable complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un palier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 185 m², parfait pour la détente. Un garage fonctionnel vient compléter cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une maison idéale pour une vie tranquille, à proximité des plages et des commodités.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve une maison à acheter Vaux-sur-Mer à seulement 200 mètres de la plage. Cette villa d'environ 190 m² offre de beaux volumes avec une agréable pièce de réception et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC et une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et des WC sont à disposition. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, d'une piscine et d'un terrain clos de 604 m². Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

543 000 €

5 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Vaux-sur-Mer (17)

Maison neuve 4 pièces + garage à vendre à VAUX SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison se compose d'un grand séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Située dans un quartier proche de la plage de Pontaillac. Frais d'agence de 5.00% à la charge de l'acquéreur.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à acheter à VAUX SUR MER, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent, construit en 2005, est situé en plein centre-ville et se trouve en excellent état d'entretien. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, ainsi qu'un w.c. À l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres avec placard et une salle de bains avec w.c. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos avec une dépendance. De plus, deux parkings privés et sécurisés sont inclus. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.88.06.11.64. Cette annonce est publiée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

MAISON À VENDRE À VAUX SUR MER - PISCINE ET PROCHE DE PONTAILLAC - ***EXCLUSIVITÉ*** - Située à seulement 1100 mètres de la plage de Pontaillac et à 1300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à Vaux sur Mer offre un cadre de vie paisible dans une rue tranquille. Érigée sur un terrain clos et paysager de 862 m², cette propriété de 160 m² habitables bénéficie d'une excellente exposition et de baignades de lumière dans ses extérieurs. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour la détente et les moments conviviaux. La maison, à réinventer selon vos envies, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace douche pratique pour après la plage. À l'étage, les volumes généreux incluent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un second salon à aménager selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un accès direct à une terrasse de 30 m² avec store banne, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les annexes comprennent un garage spacieux d'environ 68 m² avec un espace atelier et une cave indépendante. En parfait état d'entretien, cette maison est idéale pour accueillir une famille à l'année ou servir de résidence secondaire dans cet environnement calme et prisé, à proximité immédiate de la plage. Pour plus de photos et d'informations, visitez le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 4,50 % à la charge de l'acquéreur (680 000 € net vendeur). DPE : montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2130 € et 2950 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : **Maison contemporaine à vendre à Vaux-sur-Mer**. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 96 m², construite en 2026 et située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage en voiture, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.**Avantages :**- Maison neuve en excellent état- Quartier calme et résidentiel- Orientation sud-ouest garantissant une belle luminosité- Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal- Connexion internet haut débit (fibre optique)- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécuritéCette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine fonctionnalité et esthétisme, avec des espaces de vie lumineux et confortables. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.**Description des pièces :**- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC- Cuisine ouverte (TURPIN) entièrement équipée- Salon/séjour lumineux- Cellier/buanderie- 2 salles d'eau- 2 WC- Terrasse de 20 m²- GarageNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaux-sur-Mer, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il appartient à la classe ENERGIE A avec un indice de 33 et à la classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Charles vous propose une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée, construite en 1965, idéalement située à seulement 50 mètres du littoral. Son architecture unique et sa vue sur la mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse, une piscine et une vue mer imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour un confort quotidien. Côté nuit, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre dispose de 5 chambres, dont 3 suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que 2 autres chambres, dont une suite de 30 m² avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Le jardin clos, facile à entretenir et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à proximité immédiate de l'océan. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vins, une chaudière à gaz neuve et 16 panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. C'est un véritable havre de paix mêlant architecture moderne, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la mer, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Idéal investisseur ou Artisan, venez découvrir cette charmante maison d'habitation individuelle à Vaux sur Mer d'une surface habitable de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 800 m². Composée de 8 pieces dont 3 ou 4 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bain, un abri voiture, un atelier et une cave. Actuellement divisée en deux logements loués, fin des baux 2026; Rente locative 1200 Euros par mois Logement 1 de 104 m²: 2 chambres, salon, séjour, cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 bureau (loué 700 Euros mensuel) Logement 2 de 51 m²: 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, (loué 500 Euros mensuel) Jonction des deux logements prévue et facile pour ne faire q'un seul logement d'une de 155 m², 4 chambres. Conseiller en immobilier mais également conseiller en rénovation énergetique (qualifié ANAH, RGE et QUALIBAT), je peux vous proposer un accompagnement complet pour l'acquisistion de ce bien soit en tant qu'investisseur soit en tant que propriétaire occupant. Ma Prime Rénove, Parcours accompagné avec aides de l'état pour une rénovation partielle ou globale permet à toute personne physqiue propriétaire (occupant ou bailleur) d'être éligible pour la prise en charge des travaux de rénovation énergétique avec un minimum d'aides de 30% sur le montant total des travaux pour les ménages les plus aisés et un maximum d'aides de 90 % pour les ménages modestes. Finalité, un bien rénové à moindre coût, valorisé, classé basse consommation, indice A au DPE. Nous nous occupons de tout, évaluations énergétiques, scénarios d'ameliorations, chiffrages, dossier d'aide avec l'ANAH, travaux, garanties, autorisations en mairie. Scénario probable: Isolation des combles sous rampants, isolation des murs par l'exterieur, menusiseries, pompe a chaleur Air / eau avec production d'eau chaude, VMC double flux et d'autres options possibles dont les panneaux photovoltaiques Idéal investisseur & artisan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23614

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est redigée par: Agent commercial Kevin Enard, n° 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Référence agence : 172

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 151 m², idéalement située à Vaux-sur-Mer. Érigée en 2019, cette résidence allie élégance et fonctionnalité sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, cinq chambres lumineuses vous attendent, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offre un espace intime et apaisant. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée vous invite à profiter de l'air marin, à quelques pas de la plage. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 151 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 275 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont communiqués par le propriétaire et mis en ligne par Zefir à titre informatif. Il s'agit d'un aperçu documentaire destiné à donner une vision générale du bien et ne saurait tenir lieu de diagnostic complet ni d'expertise technique. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires par des professionnels. Les informations officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Zefir relaie les données transmises par les sources disponibles et ne garantit pas leur actualisation permanente ni l'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située au cœur du centre-ville, représente une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un axe commercial dynamique offrant une bonne visibilité et un stationnement aisé, cet immeuble mixte allie espaces commerciaux et habitations. Il propose environ 146 m2 de surfaces utiles, à proximité des commerces et services essentiels au quotidien. Le local commercial de 30 m2 en façade dispose d'une vitrine spacieuse de près de 4 mètres et comprend un espace d’accueil, deux bureaux et des toilettes, avec chauffage électrique et climatisation réversible. À l'arrière, le logement, accessible de manière indépendante, offre 116 m2 habitables, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une véranda, un salon adaptable en chambre, et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un garage motorisé et un jardin clos complètent ce bien, garantissant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac. Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement. Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, cette maison des années 1960 est implantée sur un agréable terrain de 694 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier vous attendent. De plus, la propriété dispose de deux studios indépendants de 28 m2 et 20 m2, parfaits pour accueillir des invités, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. Un garage indépendant de 44 m2 vient compléter ce bien, qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51.

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

À Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac, dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 92 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Établie sur un terrain clos de 471 m2, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un jardin intime à l'abri des regards. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par le jardin, parfait pour profiter des moments en extérieur. La cuisine équipée, également ouverte sur le jardin, facilite la vie quotidienne. Un dégagement mène à trois chambres confortables, à une salle d'eau avec WC et à un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un grenier d'environ 30 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une dépendance extérieure complète l'ensemble. Le chauffage est électrique. Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 207 m2 pour un prix de 95 000 EUR HAI. Le prix de cette vente maison à Vaux-sur-Mer est de 418 000 EUR, dont les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,5 % TTC, soit 18 000 EUR (400 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, vous pouvez consulter notre site. Pour les risques, référez-vous à : www.georisques.gouv.fr.