Achat Maison avec sous-sol à Vaux-sur-Mer (17640) : 80 annonces

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

880 000 €

4 706 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

iad France - Nathalie Charles vous propose une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée, construite en 1965, idéalement située à seulement 50 mètres du littoral. Son architecture unique et sa vue sur la mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse, une piscine et une vue mer imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour un confort quotidien. Côté nuit, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre dispose de 5 chambres, dont 3 suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que 2 autres chambres, dont une suite de 30 m² avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Le jardin clos, facile à entretenir et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à proximité immédiate de l'océan. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vins, une chaudière à gaz neuve et 16 panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. C'est un véritable havre de paix mêlant architecture moderne, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la mer, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Charmante maison à vendre, idéal pour saisonnier . Situé dans un quartier prisé de La Palmyre, ce bien de 46.7 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable complété par une chambre cabine. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments détente et d'un emplacement extérieur pour stationner votre véhicule . Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif, proche des commodités et de la plage . Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 99

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Dans un très bel environnement, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 64 m² offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Petite copropriété (35€ / mois). Référence agence : 2069

À vendre, maison de ville des années 50 située au cœur de ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement localisée au pied de l'Eglise Notre Dame, à seulement 500 mètres de la plage de FONCILLON et 300 mètres des commerces, cette maison ROYAN à vendre offre environ 118m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux exposé plein sud, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon et un jardinet, ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres, l'une avec un espace généreux et l'autre offrant une vue sur le jardinet et l'église. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre avec lavabo et vue sur l'Eglise Notre Dame et le centre-ville, ainsi qu'un grenier avec VELUX. Édifiée sur un terrain de 133m2, elle bénéficie d'une entrée indépendante avec portail, permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison à acheter à ROYAN représente une belle opportunité avec une cave en sous-sol et un accès indépendant au jardinet. Chaudière au gaz de ville à condensation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison à vendre à ROYAN, Charente-Maritime (17) en Poitou-Charentes. Cette villa de 300m² habitables, construite au début du XXe siècle, est située dans un quartier prestigieux, entourée d'un jardin de plus de 2.000m². À quelques pas de la Plage de la Grande Conche, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec terrasse, d'un séjour-salon de 40m², d'une salle à manger avec terrasse couverte, d'un bureau avec bow window, et d'un wc. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de plus de 3m ajoutent au charme de la maison. Au premier étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes ou salle d'eau dans chaque chambre, une deuxième salle de bains et un wc. Le deuxième étage compte 2 chambres. En sous-sol, on trouve une chaufferie et des caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % de frais d'agence inclus dans le prix de vente)

iad France - Alexandra Querment vous propose cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer, située en plein centre-ville dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 92 m² nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, un bureau et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une cave saine et spacieuse d'environ 20 m², d'un barbecue en pierre et d'un atelier d'environ 17 m². Les points forts incluent un emplacement central à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, un fort potentiel avec le charme de son parquet d'origine, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, sans oublier une cour à l'arrière, à l'abri des regards. Préparez un budget pour les rénovations nécessaires (chauffage, électricité, double vitrage, embellissements, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant les honoraires de 320 000 euros, et un prix hors honoraires de 308 000 euros (honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 3,90% du prix hors honoraires, soit 12 000 euros). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Querment, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

551 200 €

3 150 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Vaux-sur-Mer (17)

Magnifique maison récente à Médis, haut de gamme, avec de beaux volumes et matériaux. Très lumineuse et située dans un quartier tranquille, vous êtes dans un environnement naturel, proche des commerces et à proximité des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne. L'entrée de la maison est spacieuse, avec un visiophone contrôlable à distance, avec de grands placards. Celle-ci distribue d'un côté vers le coin nuit, 2 WC indépendants, le garage, trois chambres avec salle d'eau et une avec accès au patio. L'autre côté de l'entrée dirige vers le salon ouvert sur la piscine, la cuisine ouverte, à l'arrière accès au patio et la troisième chambre master avec salle d'eau et dressing, qui rejoint également le patio. L'extérieur est superbe, minéral et composé d'une piscine au sel, à coque et à rideau électrique, une salle d'eau attribuée, une grande terrasse bois, de stores électriques, d'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un patio, un potager et un cabanon. Les parkings dans la cour ainsi que devant la maison sont bitumés, un portail électrique est lui aussi contrôlable à distance. Parfaitement équipée, la maison est chauffée, comme la piscine, par pompe à chaleur air/eau par le sol, réversible pour refroidir. Elle a des volets roulants électriques, commandés à distance, les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont en double vitrage, en aluminium et à galandage. La construction de haute qualité, est faîte sur vide sanitaire isolé, les murs en briques avec une sous-couche pour la façade. La cuisine a ses couleurs modifiables. La quatrième chambre est modifiable par cloison pour agrandir le garage. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.