Achat Maison à Vaux-sur-Mer (17) avec piscine : 48 annonces

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa, entièrement rénovée, se trouve à proximité de la conche de Nauzan et des plages intimes qui évoquent les charmes de la Provence. La maison, qui date des années 50, a subi une transformation majeure, offrant un confort moderne et un design soigné. Elle se compose d'un niveau de vie avec une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée, menant à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'un cellier, des toilettes de réception et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente avec aperçu mer, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complémentaire et deux autres chambres avec accès à une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les annexes, vous trouverez un garage double, plusieurs terrasses et une piscine. Les équipements modernes incluent des huisseries à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires de 4,2% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 090 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930,00 et 2 670,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

MAISON À VENDRE À VAUX SUR MER - PISCINE ET PROCHE DE PONTAILLAC - ***EXCLUSIVITÉ*** - Située à seulement 1100 mètres de la plage de Pontaillac et à 1300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à Vaux sur Mer offre un cadre de vie paisible dans une rue tranquille. Érigée sur un terrain clos et paysager de 862 m², cette propriété de 160 m² habitables bénéficie d'une excellente exposition et de baignades de lumière dans ses extérieurs. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour la détente et les moments conviviaux. La maison, à réinventer selon vos envies, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace douche pratique pour après la plage. À l'étage, les volumes généreux incluent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un second salon à aménager selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un accès direct à une terrasse de 30 m² avec store banne, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les annexes comprennent un garage spacieux d'environ 68 m² avec un espace atelier et une cave indépendante. En parfait état d'entretien, cette maison est idéale pour accueillir une famille à l'année ou servir de résidence secondaire dans cet environnement calme et prisé, à proximité immédiate de la plage. Pour plus de photos et d'informations, visitez le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 4,50 % à la charge de l'acquéreur (680 000 € net vendeur). DPE : montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2130 € et 2950 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa à vendre de 223 m², qui s'étend sur deux niveaux. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un bureau ou chambre, d'un vestiaire d'accueil avec placard et toilettes, ainsi qu'un grand séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine est indépendante, et un grand cellier complète cet espace. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec terrasse vue mer, une salle de bain, une deuxième chambre vue mer donnant sur une autre terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x10 m et d'un double garage. Ce bien rare comprend également un jardin avec un blockhaus enterré de 30 m², idéal pour du rangement. L'ensemble est érigé sur un terrain clos et arboré de 1145 m². Des rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Située dans le paisible bassin de Vaux-sur-Mer, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Construite dans une résidence sécurisée, elle s'étend sur 49,11 m² d'un confort moderne et bien pensé. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant à une cuisine américaine pratique. Cette configuration offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel, parfait pour les repas partagés ou les moments chaleureux en famille. Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau aux installations contemporaines. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse prête à accueillir vos moments de détente sous le soleil. La piscine commune, un atout plébiscité par les visiteurs récents, invite à la convivialité et au ressourcement lors des chaudes journées estivales. De plus, une place de stationnement dédiée vous assure une liberté de mouvement au quotidien. Le quartier se démarque par sa tranquillité et ses infrastructures. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, vous bénéficiez d'un accès aisé aux commerces de proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire accessible en moins de 200 m. Envie d'une balade ? Le célèbre Parc de Vaux-sur-Mer et le Parc de l'Hôtel de Ville offrent leurs sentiers verdoyants à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 49,11 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Terrain : 65 m² - Année de construction : 2004 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 813 € - DPE : D (231 kWh/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette belle villa sur deux niveaux, d'une surface d'environ 126 m2. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels comprenant trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine chauffée et un spa et d'une pergola idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa séduit également par son emplacement recherché, à proximité immédiate du bord de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre.

A 2 PAS DES PLAGES Maison Traditionnelle de Standing avec Piscine Chauffée et SPA Découvrez cette magnifique Maison traditionnelle de 126 m², rénovée en 2010, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre végétal et minérale, cette propriété vous offre un havre de paix et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 30 m² baigné de lumière, traversant, idéal pour des moments conviviaux autour du SPA et PISCINE. buanderie, adoucisseur, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre complètent ce niveau. À l'étage, La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel ainsi que la salle a manger et sa terrasse au SUD de 8 m², vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et penderie, parfaites pour créer un nid douillet. Une deuxième salle d'eau avec WC est également présente pour votre confort. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 460 m², une terrasse de 30 m² dont une partie couverte et parfaits pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 7x4 m est un véritable atout pour les étés ensoleillés. Le terrain offre la possibilité de rentrée 3 voitures. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à vous accueillir. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant élégance et modernité. Commodités : À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun et plages Pontaillac, Vaux sur Mer et Saint Palais proche. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

VAUX-SUR-MER – Maison contemporaine avec piscine, proche plages et commerces - Dans un secteur résidentiel recherché de Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages. D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : En rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour de 50 m²,ouvert sur une cuisine fonctionnelle, moderne et conviviale, d'environ 13 m2, aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, avec vue directe sur la terrasse et la piscine. Un cellier technique avec PAC et rangements. Une suite parentale avec dressing, accès extérieur et salle d’eau privative avec douche italienne et double vasque. WC indépendants avec lave-mains. Un garage isolé d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Un palier pouvant recevoir un espace bureau et desservant deux chambres avec placards, salle d’eau et WC. Implantée sur un terrain d’environ 654 m², la maison offre : Une terrasse couverte conviviale, une piscine chauffée 9 x 4 m et douche extérieure , un pool house avec cuisine d’été et local technique. Prestations & Confort : Chauffage au sol par PAC, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, adoucisseur. Localisation idéale avec centre-ville et animations à 850 m, centre commercial à 800 m, plage de Nauzan à env. 1400 m et bus à 700 m. Maison récente (livraison 2020), sans travaux, idéale en résidence principale ou secondaire. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,50% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 €. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr HOME PASSION - Nathalie - 05 46 22 56 92 - Plus d'informations sur www.homepassion.fr (réf. 1701315464) Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE: montant estimé et indexé au 08/08/2018 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1439 €

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous charmera par son esthétisme et sa tranquillité. Située à proximité des commerces, cette propriété entièrement rénovée en 2020 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de réception ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une belle salle d'eau et des WC. En outre, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un stationnement pour trois véhicules. La plage est à seulement 1 km et les commerces se trouvent à 350 m. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, et est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez aussi nous joindre par email à agencedepontaillac@gmail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 820 000 €

8 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, neuve, située dans un quartier paisible à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, à seulement 200 m de la plage de Pontaillac. D'une superficie de 216 m2, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse grâce à de grandes baies à galandage, trois chambres dont une suite, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, des toilettes, un cellier et un garage. À l'étage, un séjour et une cuisine avec terrasse panoramique offrant une vue mer, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des toilettes, vous attendent. De plus, un ascenseur et un spa de nage viennent compléter le confort de cette maison Vaux-sur-Mer à vendre, un bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Thénaud Christophe, agent commercial inscrit au registre spécial du tribunal de Saintes sous le numéro 751278466. Pour toute demande, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Agence à Royan, Résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du lundi au samedi. E-mail : agencedepontaillac@gmail.com.

À seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan, cette maison des années 1960 entièrement rénovée développe 151 m2 habitables, repensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, elle séduit par la qualité de ses aménagements et son agréable espace extérieur avec terrasse en bois exotique et piscine 4 x 8 m équipée d'un volet immergé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 58 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficient d'un accès à un balcon avec bel aperçu mer, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible et stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle close et arborée de 504 m2.Prix 765 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,38 % TTC soit 25 000 EUR (710 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

885 700 €

4 662 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve une maison à acheter Vaux-sur-Mer à seulement 200 mètres de la plage. Cette villa d'environ 190 m² offre de beaux volumes avec une agréable pièce de réception et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC et une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et des WC sont à disposition. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, d'une piscine et d'un terrain clos de 604 m². Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON DE STANDING située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un GARAGE. Le tout sur un terrain arboré avec PISCINE, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Pontaillac, Une singulière habitation ! Un confort florentin ! Sur le Rocher, A proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Dans ce quartier, véritable écrin entre Pontaillac et la conche de Gilet, où la falaise et les plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. Cet emplacement magnifique est loin d'être le seul atout de cette jolie villa… Singulière, vaste, confortable, fonctionnelle, intime, lumineuse…Voici une pincée de ces qualités, pour découvrir les autres, il faudra poussez la porte… Descriptif : Niveau de vie de plain-pied : Vaste entrée, WC et dressing de réception Pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse, Véritable cuisine ouvrant elle aussi sur terrasse, Grande arrière-cuisine buanderie (entièrement équipée), Vaste chambre ouvrant sur terrasse, Salle d'eau avec WC privative. Etage : Dégagement, Suite propriétaire ouvrant sur terrasse, comprenant sa chambre, son dressing, sa salle de bains, avec douche indépendante, et WC privatif. Deux chambres avec placards, ouvrant chacune sur terrasse. Une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Une pièce de sport, et de jeux avec bar. Une cave, Une chaufferie. Annexes : Garage double, Piscine chauffée, Jacuzzi, Parkings, Vastes terrasses couvertes et découvertes… Equipement : Chauffage au sol, Eclairage automatique, Portes de garages et portail robotisé, Stores électriques, Volets électriques, Alarme, Système de visio, Etc… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plage de Nauzan, Une adresse recherchée ! Recevoir « aux fées » en 1870, à l'époque de la Duchesse de Rohan, y croiser la Marquise de Polignac ou Aristide Briand … l'histoire de ce quartier reste emblématique, La présence des pins confèrent à ce domaine particulier, un emplacement de choix sur la côte Vauxoise. Une villa est idéalement placée, dans un environnement aéré et clair à deux pas de la plage de Nauzan. Une très belle structure, avec toute un espace de vie de plain-pied, sur un joli foncier sans vis-à-vis. Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, Salon/séjour avec cheminée, Cuisine ouvrant sur terrasse / buanderie Arrière-cuisine, Deux chambres, Salle de bain WC indépendant Rez-de-chaussée : Quatre chambres mansardées, Une salle d'eau WC Un dressing. Annexes : Un abri de jardin Aires de stationnement, Jardin paysagé. Piscine. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un magnifique Plain-pied Dans le mythique Domaines des Fées ! Le manoir de la Duchesse de Rohan a su céder sa place à un magnifique quartier très prisé des amateurs de calme, dans un environnement de pins maritimes et de chênes verts à deux pas des conches Vauxoise, et de la plage de Nauzan : Vous vivez en bord de mer et vous le savez !!! Cette spacieuse Villa d'environ 165 m² édifiée de plain-pied dans un joli jardin bénéficie de surcroit d'un sous-sol complet en guise de dépendance. Elle est présentée dans un état absolument irréprochable. Composition : Niveau de vie de plain-pied : Spacieuse entrée, Un dressing de réception, Un vaste Salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la pièce de vie, WC indépendant, Une suite principale, avec sa chambre, son vaste dressing, salle d'eau, et WC privatif, Une suite avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin et sous-sol : Une suite avec sa salle d'eau et son WC privatif, Une lingerie/buanderie aménagée, Une vaste pièce de dépendance, et stockage, Une Cave à vin, Une pièce avec bar, Une cave. Equipements : Double vitrage, Climatisation réversible dans toute la maison, VMC, Stores électriques, Eclairages extérieurs, Annexes : Piscine, Poolhouse, Terrasse, Parkings extérieurs… Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette magnifique maison à acheter à Vaux-sur-Mer, idéalement située à seulement 450 mètres du centre-ville et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre offre un cadre de vie calme, à moins de 10 minutes de la plage à vélo. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et soigné. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée pour profiter pleinement du soleil. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, se prolonge vers une salle à manger élégante. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée de 4x6m, parfaite pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

CRISTAL IMMOBILIER vous présente en toute transparence cette villa idéalement située dans le renommé Domaine des Fées, à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des plages de Conseil et de Nauzan, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer offre une surface habitable de 141 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la piscine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous trouverez également un dégagement avec placards, deux suites parentales dotées de leur salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Une troisième suite parentale avec salle d'eau et toilettes se situe au sous-sol aménagé, entièrement carrelé, d'une surface de 92 m2 intégrant une buanderie/chaufferie et une cave. L'extérieur se complète d'une piscine de 7 m x 3,5 m, d'un local technique et d'une agréable terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 1128 m2. Les honoraires de 3,77% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FÉE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa pleine de charme des années 70, située à seulement 300 m de la célèbre plage de Nauzan, dans un quartier très prisé. Vous découvrirez dès l'entrée la pièce de vie principale avec une cheminée, d'une superficie de 50 m2, qui séduit par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité provenant de ses magnifiques ouvertures cintrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. À l'étage se dévoile un palier avec une salle d'eau et son wc, un dressing et un dégagement donnant l'accès à 4 chambres mansardées. Ce bien rare et raffiné où le charme opère immédiatement, offre un potentiel exceptionnel de 204 m2 en surface totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et implantée devant une dépendance pour profiter d'un bel espace de rangement sur un terrain clos et bien végétalisé de 766 m2. Venez découvrir ce lieu unique, aux multiples atouts, qui promet de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PÉPITE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 151 m2 habitables entièrement rénovée des années 60, et située à seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 58m2 avec son magnifique escalier suspendu en béton, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la piscine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle de bains, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc qui profite d'un balcon offrant un aperçu mer, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 504 m2 avec une piscine 4 x 8 m équipée d'un rideau immergé, d'une terrasse en bois exotique de 70 m2 et la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Développant de très beaux volumes et située dans un des quartiers prisés de la commune, cette villa de charme climatisée tout confort aux prestations de qualité fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

472 500 €

5 027 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

Maison à acheter Vaux-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la Plage de Saint Sordelin et à 10 minutes à pied du quartier animé de Pontaillac. Cette grande villa spacieuse propose de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ 65 m², incluant un séjour et une cuisine, avec un accès direct à une belle terrasse dotée d'un espace cuisine d'été. Elle comprend également une chambre avec placard, ainsi que deux chambres équipées de salles d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un aperçu mer, deux autres chambres avec salles d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un local technique pour l'installation de panneaux photovoltaïques. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer. Moustache Propriétés vous propose cette belle maison de plain-pied, située à seulement 450 mètres du centre-ville et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, elle se trouve dans un environnement calme et est accessible en moins de 10 minutes de vélo à la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et soigné. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'une élégante cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain entièrement clos et paysagé, complété par une piscine chauffée (4X6) pour des moments en famille ou entre amis ensoleillés. Concernant les aspects techniques, la maison possède un garage attenant, un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, mélangeant confort et commodités à moins de 2 km de la plage en Poitou-Charentes.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur, niché au fond d'une impasse au calme absolu. Cette charmante maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine récente réalisée par un cuisiniste renommé du secteur, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 277 m² agrémenté d'une grande terrasse équipée de stores électriques, et d'une piscine chauffée qui vient parfaire cet espace de détente. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques pas du Domaine des Fées et de la plage de Nauzan, faisant de cette maison une véritable perle rare. Référence agence : 6285

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans un environnement paisible à seulement 1 km de la plage et à 600 m des commerces. Construite en 2015, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un store banne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre terrasse et une salle de bains, sont disponibles, accompagnées d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec dôme et douche solaire, ainsi que de dépendances pour le rangement. La maison est dotée d'un adoucisseur, d'un chauffage au sol par PAC, d'un porte garage et d'un portail automatisés. Cette maison située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer.

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), cette villa à vendre est idéalement située à seulement 400 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces, entre les plages de Nauzan et Royan-Pontaillac. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante villa de vacances, intégrée dans une belle résidence en excellent état, agrémentée d'un parc paysagé et d'une piscine. La villa comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse avec store, exposée ouest, et d'un jardinet d'angle clos, sans oublier un parking privé. C'est une occasion unique d'acquérir une villa très agréable dans un secteur prisé, à deux pas de la plage.

VAUX/MER - VILLA CONTEMPORAINE, CUBIQUE ET CITADINE AVEC PISCINE - Située à 1300m de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val lumière, Home Passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8X3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2 avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. L'étage concentre 2 chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par PAC, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Charles vous propose une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée, construite en 1965, idéalement située à seulement 50 mètres du littoral. Son architecture unique et sa vue sur la mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse, une piscine et une vue mer imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour un confort quotidien. Côté nuit, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre dispose de 5 chambres, dont 3 suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que 2 autres chambres, dont une suite de 30 m² avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Le jardin clos, facile à entretenir et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à proximité immédiate de l'océan. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vins, une chaudière à gaz neuve et 16 panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. C'est un véritable havre de paix mêlant architecture moderne, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la mer, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.