Achat bien immobilier à Vaux-sur-Mer (17) : 293 annonces

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. ** le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino ** Référence agence : 6282

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à seulement 600 mètres de la plage de Saint Sordelin, découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer. Ce terrain viabilisé de 600 m² est idéalement situé pour réaliser votre projet de construction individuelle. Profitez d'une maison personnalisable comprenant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, le tout agrémenté d'un séjour lumineux de 63 m² et d'un toit terrasse. Les prestations de qualité incluent un accompagnement complet par un chargé de projet dédié et une conception sur mesure avec notre bureau d'études. Garanties et assurances comprises (CCMI, dommage-ouvrage, etc.). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

111 500 €

3 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,5 m²
• 1 chambre
• 

Vaux-sur-Mer (17)

À Vaux-sur-Mer, dans un secteur prisé pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, le cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre. D'une surface habitable de 29,50 m², il se situe au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) et dispose d'un stationnement privatif. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée le rendent idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou assurer une bonne demande locative tout au long de l'année. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500 EUR TTC selon le barème du cabinet. Pour plus d'informations, consultez le site www.simonet-immobilier.com. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est à vendre. Avec une superficie habitable de 30m2, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dotée d'un stationnement privatif. L'appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Pratique et optimisé, cet appartement est idéal pour l'achat d'un bien destiné à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au prix de 750.750,00 Euros Honoraires d'agence inclus. En partenariat avec le constructeur BERMACCO, nous vous présentons un projet de construction de maison individuelle à titre d'exemple. Le Budget prévisionnel pour la construction est d'environ 757.111,00 €. Ce montant est donné à titre purement illustratif et ne constitue pas une offre contractuelle de vente de l'agence. Les visuels non contractuels présentent donc un projet pour un budget estimatif global (Maison + terrain) de 1.507.861,00 EUROS TTC honoraires d'agence inclus, non compris cuisine, piscine, terrasse et aménagement extérieur. L'agence immobilière n'intervient pas dans la maîtrise d'ouvrage ni dans le suivi de la construction. Le terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l’océan. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées. Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, configuration rare et recherchée qui optimise les possibilités d’implantation. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est possible de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’envergure. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Ce terrain est une option intéressante pour ceux qui envisagent un achat Terrain à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

DERNIERE DISPONIBILITE : Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Moustache Propriétés vous présente une maison récente à vendre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine modernité, confort et faible entretien extérieur.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m2, traversante, avec accès direct à une terrasse; d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée; d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs; de deux chambres confortables; d'une salle de bains indépendante; et de WC séparés.En annexes, vous trouverez un garage isolé de 16 m2, un terrain clos et arboré de 246 m2, ainsi qu'une terrasse en bois de 50 m2.Les équipements incluent un store banne, la climatisation, une porte blindée, des moustiquaires, des volets roulants motorisés, une prise électrique pour véhicule et des panneaux solaires. De plus, un garantie décennale est valable jusqu'en 2031.Cet bien idéalement situé représente une opportunité rare pour des acquéreurs en quête de confort et de modernité.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa, entièrement rénovée, se trouve à proximité de la conche de Nauzan et des plages intimes qui évoquent les charmes de la Provence. La maison, qui date des années 50, a subi une transformation majeure, offrant un confort moderne et un design soigné. Elle se compose d'un niveau de vie avec une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée, menant à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'un cellier, des toilettes de réception et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente avec aperçu mer, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complémentaire et deux autres chambres avec accès à une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les annexes, vous trouverez un garage double, plusieurs terrasses et une piscine. Les équipements modernes incluent des huisseries à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires de 4,2% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 090 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930,00 et 2 670,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À Vaux-sur-Mer, au cœur du quartier prisé de Pontaillac, cet appartement à vendre est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, il offre un cadre de vie idéal. Ce bien bien agencé s'ouvre sur une entrée qui conduit à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un lit pont escamotable pour un espace optimisé. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur le Casino. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. En plus de sa proximité avec l'océan, la résidence dispose de prestations de qualité, y compris l'accès à une piscine privée. Ce type d'achat appartement Vaux-sur-Mer est rare et constitue une excellente occasion, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif de premier ordre. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est à acheter sans hésitation.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Appartements neufs à Vaux-sur-Mer (17) À Vaux-sur-Mer, face au parc de Nauzan et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du 2 au 4 pièces . Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse et d’un parking privatif . Résidence avec ascenseur et accès sécurisé. Dernières opportunités disponibles : surfaces d’environ 46 à 65 m² , à partir de 209000 € . Éligibles au PTZ (selon conditions).

Prix au m² le plus bas

337 000 €

3 370 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison T5 neuve de 100 m² à vendre. Située sur un terrain de 384 m², elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Royan et Pointe de Grave), l'École Primaire de Vaux-sur-Mer, une crèche, une bibliothèque, des installations sportives, plusieurs commerces, ainsi qu'un bureau de poste et un marché quotidien sur la Place Courteaux. La Nationale N150 est accessible à seulement 10 km, et l'Océan Atlantique se situe à 3 km. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer est proposée au prix de 337 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur cette vente maison Vaux-sur-Mer et les modalités d'acquisition. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

CRISTAL IMMOBILIER vous propose en toute transparence cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 132 m2, cette maison est idéalement située à seulement 1 km de la plage de Pontaillac et de ses commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La terrasse est agrémentée d'une véranda et d'un jacuzzi couvert pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing vous attendent. En sous-sol, un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Le tout est érigé sur un terrain de 820 m2, entièrement clos et arboré. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

2 595 €/m²

Parking

• 21 m²

Vaux-sur-Mer (17)

À vendre : parking fermé, sécurisé et électrifié de 21,29 m², situé au cœur de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2011, cette place de stationnement en excellent état dispose d'un accès pratique grâce à un portail électrique donnant sur la route, ainsi qu'un second portail manuel pour accéder à l'espace interne. Ce parking à acheter à Vaux-sur-Mer comprend un emplacement pour une voiture et un espace de stockage, avec une hauteur sous plafond de 2,34 m. Idéal pour un investissement ou un usage personnel, sa situation en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Cette annonce a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 177.

Royan – Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose un terrain à vendre de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette parcelle, entièrement viabilisée, se trouve dans un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées. Après le chemin d’accès, le terrain présente une belle configuration carrée d’environ 37 mètres de côté, optimisant ainsi les possibilités d’implantation. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est possible de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, permettant ainsi de nombreuses ambitions pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'envergure. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Nous vous proposons à l'achat dans un nouveau lotissement proche de Pontaillac sur la commune de Vaux sur Mer un terrain libre de tout constructeur. Superficie de 620 m² /emprise au sol maximale de 186 m² / R+1 Endroit calme, vue dégagée.

iad France - Sabine Daudin vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité. La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées : Grande piscine extérieure réservée aux résidents Parc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant Local à vélos Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

5 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,49 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier neuf vous propose une surface habitable de 102,49 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 43,05 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et un cellier pratique. Un patio agréable complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un palier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 185 m², parfait pour la détente. Un garage fonctionnel vient compléter cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une maison idéale pour une vie tranquille, à proximité des plages et des commodités.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cet appartement T2 en mezzanine, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce lumineux appartement à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur Pontaillac. Il dispose d'une cuisine américaine neuve, d'un WC séparé et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un aménagement de lit et un placard sur-mesure. La belle hauteur sous plafond et l'exposition Sud-Est ajoutent au charme de ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément un parking au pied de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer est idéal comme pied-à-terre de vacances, à proximité de la plage et des restaurants.

Nous vous proposons à l'achat dans un nouveau lotissement proche de pontaillac, sur la commune de Vaux sur Mer. Terrain viabilisé de 580 m² , emprise au sol 30 % soit 174 m² / R+1 Libre de tout constructeur.

Idéalement située à 10 min à pied de la plage et du centre ville de Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir de 749 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction dans un cadre rare et recherché. Maison à raser. (Zone U du Plan Local d'Urbanisme) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 10 min à pied de la plage et du centre ville de Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir de 560 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction dans un cadre rare et recherché. Maison à raser. (Zone U du Plan Local d'Urbanisme) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente d'une maison T3 à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre, offrant 85 m² de plain-pied sur un terrain de 384 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Royan et de Pointe de Grave, cette propriété est également proche des commodités : École Primaire de Vaux-sur-Mer, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Le marché place Courteaux a lieu tous les jours. Vous êtes à 10 km de l'accès à la nationale N150 et à 3 km de l'océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer est de 322 000 €. Pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

VAUX SUR MER, proche des commerces et des plages. Bel appartement de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux et terrasse pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une petite résidence calme, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre parfait pour vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6339