Achat bien immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan (17) : 118 annonces

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à quelques minutes de Royan et de ses plages, ce terrain à bâtir de 2 038 m2, dont 909 m2 constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Avec sa façade d'environ 44 mètres et une surface de plancher autorisée d'environ 300 m2 avec possibilité d'un étage, il permet d'imaginer une maison familiale confortable et bien pensée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins) ainsi que de l'hôpital et des écoles. Terrain non viabilisé.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose de découvrir cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous serez à seulement 850 mètres des commerces essentiels tels qu'une boulangerie, un pôle médical, une pharmacie, une école et à 1600 mètres d'Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : une salle à manger spacieuse et lumineuse, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin fleuri. De plus, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau, accompagnée d'un cabinet de toilette indépendant, complète cette partie de la maison. À l’étage, le palier mène à un bureau, un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que quatre chambres dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Les grands volumes de cette maison sont agrémentés d'un garage de 48 m² avec grenier et coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé d’environ 700 m², bien entretenu, avec stationnement privatif sur la parcelle. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un doublage des murs intérieurs et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Saint-Sulpice-de-Royan et contactez-nous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE B (indice 96) et CLIMAT A (indice 3). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES.

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SAINT SULPICE DE ROYAN, située dans un cadre agréable et boisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui donne sur le jardin, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et les trois chambres offrent un espace généreux. La salle d'eau est récente et confortable, complétée par une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un terrain clos et arboré de 1192 m2, idéal pour accueillir une piscine, et d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) performant. Cette maison, alliant charme et modernité, est parfaite pour ceux qui s'intéressent à l'achat maison SAINT SULPICE DE ROYAN. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable en Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

À vendre : un appartement T3 de 75 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement Saint-Sulpice-de-Royan à vendre comprend une pièce principale spacieuse, deux chambres, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un extérieur de 140 m². Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE catégorie A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Sulpice-de-Royan et partout en France. Nous travaillons avec divers promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette villa récente, soigneusement réalisée, se distingue par un confort de vie optimal, grâce à des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle offre l'avantage d'une vie de plain-pied, tout en étant à proximité des commerces dans un environnement agréable. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un WC de réception, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau complètent ce bien. Les annexes incluent un garage double, un parking, une piscine chauffée et de vastes terrasses. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par PAC eau/air, la domotique et l'alarme assurent un confort de vie exceptionnel. Les honoraires de 4,2 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

190 200 €

1 501 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,7 m²
• 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

Venez découvrir cette belle et grande villa familiale localisée sur un secteur calme entre mer et forêt à proximité immédiate de Royan, de la clinique Pasteur et de tous les commerces à quelques minutes des plages de Saint Palais sur Mer. D'une surface habitable totale de 208 m² divisée en deux bâtis édifiés sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1100 m² constructible et pisicinable. La maison principale d'une surface de 150 m² est agencée d'un hall d'entrée qui déssert une pièce de vie de 78 m² traversante communiquante avec une cuisine entièrement équipée toute neuve adossée à un cellier, un WC avec lave main d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un grand dressing, dune salle de bain et d'un WC séparé.. Toutes les pièces du rez de chaussée permettent un accès direct à la terrasse orientée plein sud, une véranda fermée vous permettra également de pouvoir profiter de l'extérieur tout en restant à l'abris. Un garage atelier, une cave, une cuisine d'été, un terrain de boules, un jacuzzi et un abri de jardin complètent la prestation. Un appartement annexe et indépendant avec terrasse et jardin 'style maisonnette' vous permettra d'accueillir vos amis, votre famille ou de pratiquer la location saisonnière ou longue durée. Egalement adapté aux professions libérales, ce logement d'une surface de 58 m² est composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une jolie terrasse intimiste. Cette jolie maison très bien entretenue de construction traditionnelle satisfera tous les usages. Aucun frais ou travaux à prévoir, prestations et équipements de qualité supérieur. Portail coulissant et porte de garage électriques. Cour goudronnée. Orientation Sud - Sud Ouest Fichier photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27133

Mer ou forêt, nous vous proposons cette grande maison familiale de 6 pièces agrémentée d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1200 m² sur la commune de Saint Sulpice de Royan, secteur Jaffe à proximité immédiate de Royan à 5 minutes de Saint Palais sur Mer et des plages. Agencée comme suit au rez de chaussée: - Hall d'entrée - Salon, séjour, cuisine ouverte, buanderie, dressing, 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC - 1 grande terrasse couverte, 1 garage de 43 m², 1 piscine 4 x 8 mètres A l'étage: - 1 mezzanine bureau ou cinquième chambre - 1 chambre avec salle de bain - WC Cette belle et grande maison familiale de très belle construction traditionnelle seduira tous les usages, résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière. Sa situation géographique vous permettra de profiter des joies de la forêt et de la mer dans un ecrin de verdure à l'abris des regards. Chaudière à condensation gaz très récente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques. Portail et porte de garage éléctrique. Système d'alarme. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, parfait état. Orientation Sud - Sud Ouest Prestation de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25965

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 minDécouvrez cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre, entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial pensé pour le quotidien et pour recevoir vos amis.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie et un WC séparé.À l’étage, vous trouverez :- Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.- Un WC séparé.Les extérieurs sont optimisés :- À l’avant, un jardin clos de 44 m².- À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, parfait pour créer un coin détente ou un espace spa.- Une place de stationnement sécurisée complète le tout.Les atouts de cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan incluent :- Très belle luminosité.- Matériaux de qualité et meubles sur-mesure.- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.- Stationnement privatif.- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports.Cette maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

567 400 €

4 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Maison d'architecte moderne située à Saint-Sulpice-de-Royan, et aux porte de Royan qui offre à la fois la proximité de la mer et la vie paisible d'une petite ville Cette maison est d'un superficie de 116m2 sur 2 étages avec une magnifique pièce de vie surplombée d'une verrière digne de palace. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Cuisine moderne très bien équipée avec plan de travail haut de gamme et ilôt central pour recevoir la famille - Terrasse avec une cour intérieure sans vis à vis - Garage spacieux - Portail et entrée sécurisée - Chauffage très performant très économe ,de dernière génération - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable Cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception aux portes de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous... Prix net vendeur : 580 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Rouillé agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de SAINTES sous le numéro 929984300, titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de Charente - Maritime sous le numéro CPI17012025000000012.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située sur une parcelle généreuse dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien propose une disposition harmonieuse avec une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter les espaces intérieurs. De nombreux rangements et placards intégrés sont également à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 404 m2, idéal pour la détente, ainsi qu'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Un garage et un accès direct garantissent une solution de stationnement sécurisée. Les prestations incluent des fenêtres optimisées pour la lumière naturelle et un système de pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Située à quelques pas du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan et de la mairie, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Son emplacement idéal, son exposition et son environnement agréable ne manqueront pas de vous séduire. La toiture, les murs en pierres et parpaings, ainsi que les huisseries et volets sont en bon état. L'intérieur, à rénover, vous offre la possibilité de le configurer selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager des extensions, notamment un garage attenant d'environ 37 m² et une parcelle de terrain de plus de 1000 m², permettant diverses possibilités d'agrandissement. Prix : 260 390 euros TTC, dont les honoraires d'agence de 10 390 euros TTC sont à la charge du vendeur. Mandat réf. : 441781ANOC - Bien non soumis à DPE. Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Anouk CHAPEAU au 06 62 85 44 87 ou par email à a.chapeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anouk CHAPEAU, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située sur une parcelle généreuse dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier présente une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. À l'extérieur, un jardin spacieux de 148 m² vous attend, idéal pour profiter de moments de détente, accompagné d'une terrasse pour vos repas d'été. Un garage et un accès direct à ce dernier garantissent une solution de stationnement sécurisée. Les prestations de cette maison incluent des ouvertures optimisées pour la lumière naturelle et un système de pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan et de la mairie. Ce logement est certifié BBC selon la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Il est également éligible au PTZ et à des frais de notaire réduits. Pour plans, rendez-vous d'information et réservations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponible 7 jours sur 7.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située à moins de 5 km des Plages de la Grande Conche et de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa à rénover offre un fort potentiel avec une superficie d'environ 240 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de près de 100 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou un accès indépendant, un duplex d'environ 140 m2 dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée insert donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le niveau supérieur, d'environ 40 m2, présente trois pièces mansardées et un grenier de rangement. La maison dispose également d'un garage indépendant. Ce bien s'adresse aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent réaliser un projet de villa familiale dans un cadre champêtre, à proximité des plages et de l'animation de Royan. N'hésitez pas à contacter notre agence, spécialisée dans les biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

244 000 €

2 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Maison de 101 m² habitables à rafraîchir sur un joli terrain de 691 m² situé à 400 m du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée/véranda, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine. En demi étage (4 marches) 3 chambres, une salle de bains, un wc. En rez-de-jardin un garage de 24 m², une cuisine d'été, un wc, une pièce. Quartier calme et agréable. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : maison spacieuse à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1 km des écoles et des commerces. Idéalement située, elle permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des plages de Royan et des activités nautiques. D'une superficie de 176 m², cette maison se dresse sur un terrain de 1817 m², proposant un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, un garage de 30 m² et un atelier isolé et chauffé de 100 m². Le jardin arboré est parfait pour la détente et promet des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison T7 dispose de 7 pièces bien agencées, incluant 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le salon lumineux avec cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et la buanderie apportent fonctionnalité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, n'hésitez pas à me contacter. Des visites à distance sont également possibles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 477 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à quelques minutes de Royan et de ses plages, ce terrain à bâtir de 2 038 m2, dont 909 m2 constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Avec sa façade d'environ 44 mètres et une surface de plancher autorisée d'environ 300 m2 avec possibilité d'un étage, il permet d'imaginer une maison familiale confortable et bien pensée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins) ainsi que de l'hôpital et des écoles. Terrain non viabilisé.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Sulpice de Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce joli projet de rénovation dispose d'une surface d'environ 112 m² sur une parcelle de près de 1000 m², avec commerces et écoles accessibles à pied. La maison se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres variant de 9 à 13 m², ou bien de 3 chambres et un bureau. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour divers besoins, ainsi qu'un garage de près de 32 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Un budget travaux est à prévoir pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Meilleur rendement locatif

123 050 €

6 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Investisseurs, cette opportunité est pour vous. Situé au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, l'appartement à vendre dans la Résidence Les Aloes propose un cadre de vie de qualité à proximité des commodités, idéal pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes. Ce bien comprend une chambre en rez-de-jardin d'environ 19 m² avec salle d'eau et WC, actuellement louée 8 301 EUR par an TTC, offrant une rentabilité brute d'environ 6,75 %. En choisissant cet achat appartement Saint-Sulpice-de-Royan, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de cette chambre au sein de cet EHPAD et de bénéficier des loyers versés par Emeis, grâce à un bail commercial de loueur meublé. Vous aurez également la possibilité de l'occuper, sous certaines conditions d'éligibilité et d'acceptation par l'exploitant. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS.