Achat bien immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17) : 362 annonces

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

Elle porte la signature remarquable de Marc Quentin, Architecte de La Reconstruction des Années 50. Sur le seuil du passé, ouvrez la porte de cette Villa aujourd'hui entièrement rénovée avec élégance, confort et modernité. Du rez-de-chaussée au 2ème étage, chaque appartement de 100m² environ s'articule sur un seul niveau, avec son accès indépendant, et se compose ainsi de deux/trois chambres spacieuses et leur salle d'eau, vaste séjour/salle à manger, cuisine ouverte contemporaine et bien équipée, wc indépendants... Dans une invitation de l'excellence, ces 3 appartements de 100m² chacun par niveau, se proposent entièrement décorés, meublés et équipés. Située à seulement à 50m de la Plage, 1km du Marché du Parc et 2,5km du Centre Ville de Royan, elle saura satisfaire toutes les attentes de 'l'Esprit Bord de Mer', subtil mélange Vacances Qualité de Vie en Charente-Maritime. Intemporelle, passage d'une inconditionnelle Modernité et d'une inclusion Contemporaine. Invitation à la découverte d'une personnalité unique... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les retours de plage. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un cadre résidentiel prisé de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une large terrasse prolonge cette zone conviviale. Au rez-de-chaussée, trois chambres élégantes et une salle d’eau avec hammam vous invitent à la détente. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses et d'un espace bien-être avec spa. Cette villa est également dotée d'une dépendance indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Avec un garage isolé, des prestations de confort et un calme absolu, ce bien est situé à seulement 600 mètres des plages. Un véritable art de vivre en Poitou-Charentes. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, avec un prix hors honoraires de 665.000 EUR. Les informations sur les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1250 EUR et 1730 EUR. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa unique par son architecture non conventionnelle est à vendre. Installée au cœur des pins et à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne vous séduira par son intégration harmonieuse dans le paysage verdoyant. Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Profitez d'un environnement calme, d'un jardinet clos et d'une localisation exceptionnelle dans ce coin très prisé. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC, pour un prix hors honoraires de 650.000 EUR. Le diagnostic énergétique indique des dépenses annuelles comprises entre 2540 EUR et 3510 EUR pour un usage standard, en fonction des prix moyens des énergies. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette villa moderne de 2010 est implantée dans le quartier recherché de la pointe de Vallières. Édifiée sur un terrain d'environ 248 m2, elle offre 132,94 m2 d'espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois de 28 m2 et un jardin. Deux suites parentales avec salle d'eau et WC suspendus y sont également présentes, tout comme des WC invités avec lave-mains, le tout facilitant l'accessibilité. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, un cellier aménageable en buanderie, ainsi qu'une seconde suite parentale donnant sur une terrasse avec vue mer. Un salon avec cheminée et vue mer complète cet étage, offrant une magnifique vue sur la baie de Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

En vente à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), cette maison neuve T4 de 100 m² est parfaite pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Située sur un terrain de 522 m², elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de Saintes, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, des installations sportives et un accès facile à la nationale N150 à seulement 10 km. L'Océan Atlantique est à 1 km, idéal pour les amateurs de plage. Cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposée à 234 000 €. Pour toute question ou information, contactez notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) et bénéficiez de l'expertise de Maisons de la Côte Atlantique Royan dans vos projets immobiliers.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage. Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse. Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.949025

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE *** Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduits Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'. NOUVEAU : Eligible à une TVA à 10% pour un investissement en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Dernières opportunités pour emménager rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située à seulement 350 mètres de la plage et à 1 km des premiers commerces, cette magnifique maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses et une place de stationnement sur la parcelle viennent compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine avec deux placards offre un espace nuit additionnel ou un coin détente parfait. Le tout est sis sur un terrain de 137 m². Cette maison clé en main représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 500 €

7 527 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Situé dans un quartier recherché de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes optimisés et les finitions soignées. L'appartement est proposé meublé avec un mobilier sophistiqué. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne accès à une première terrasse avec vue sur la mer, tandis qu'une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec vue sur la mer. De nombreux rangements ajoutent à ce bien un confort de vie indéniable, auquel s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Les honoraires de 3,68% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 530 000 €. Au sein d'une copropriété de 50 lots, aucun litige n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 et 1 100 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé à quelques pas du centre-ville et de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce T2 de 47,40 m2 loi Carrez, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable grâce à une exposition Sud/Est. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, promettant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée permet un aménagement pratique, tandis que l'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposé meublé. Prix : 229 200 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5 % TTC soit 10 915 EUR (218 285 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

CRISTAL IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux de 168m2 dispose de deux niveaux et se trouve à seulement 850m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une coursive, un salon/séjour avec cheminée accédant à une terrasse, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements. En outre, deux garages de 49m2 et 25m2 ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 577m2. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,87 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 293 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à seulement 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un agréable balcon privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans une résidence bien entretenue qui dispose d'un terrain de tennis. Les commerces et le centre-ville sont à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans le secteur. Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 469 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Denise PRIGENT au 0622046611 ou par e-mail.

Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison sur deux niveaux offre 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 777 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Un accès vers l'arrière de la maison permet de profiter du jardin au calme et sans vis-à-vis. A l'étage = un dégagement dessert une salle de séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc. ** La maison est vendue meublée **

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

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À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, département de la Charente-Maritime, cette maison neuve de 4 pièces d'une surface de 85 m². Dotée d'un terrain de 522 m², elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des gares, de l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que de diverses commodités telles que tennis, commerces, boucheries-charcuteries, poissonneries, épicerie et bureau de poste. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la nationale N150, à seulement 10 km, et l'océan Atlantique est à 1 km. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est proposée au prix de 280 000 €. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Saint-Georges-de-Didonne ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73). Faites avancer vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse. Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Quelques travaux est à prévoir. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint Georges de Didonne-Maison d'habitation d'environ 40 m² sur une parcelle close d'environ 78 m². La maison se situe à moins de 100 mètres de la plage et proche du centre-ville, elle est située dans un quartier prisé dans une rue au calme. Elle se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec placard et à l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine et une chambre séparée. Côté extérieur il y a une grande terrasse avec abri de jardin et barbecue. La maison se situe dans un quartier résidentiel, il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre au bord de l'ocean .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

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Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne , à , seulement 3 minutes en voiture des plages , offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l&rsquo ; océan Atlantique . Située à proximité de La Rochelle , cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain , avec une multitude de commerces et de services à portée de main . Implantée dans un quartier calme et résidentiel , cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied , parfait pour les amateurs de surf ou de baignades . Son architecture contemporaine , aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois , se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant . Les appartements neufs , allant du 2 au 4 pièces , sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables , avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal . Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy , sous forme de balcon , parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité . Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur , ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier . Une opportunité unique de vivre entre terre et océan , dans un environnement calme et agréable . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située face à l'océan sur un terrain d'environ 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de moments de convivialité avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé et d'un coin bureau offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de cet emplacement privilégié, avec une piscine pour profiter des jours ensoleillés et un jacuzzi pour des instants de détente. Un atelier vient également compléter ce bien, offrant de multiples possibilités. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est un bien rare sur le marché, alliant un emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie, idéalement située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

81 200 €

670 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 121,2 m²
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Maison en viager occupé située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'une superficie d'environ 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, présente une belle opportunité d'achat viager à Saint-Georges-de-Didonne. La maison dispose d'une organisation pratique, idéale pour une utilisation saisonnière, avec un étage adapté pour l'été et l'autre offrant plus de confort pour l'hiver, garantissant ainsi un quotidien fonctionnel. Un jardin non attenant complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur, offrir des possibilités de potager ou de détente. Conditions de vente en viager occupé : Valeur du bien : 280 000 €, Bouquet : 81 200 €, Rente mensuelle : 900 €, avec droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Ce bien constitue une alternative d'investissement à prix décoté, idéale pour se constituer un patrimoine dans des conditions financières avantageuses. Pour un dossier complet et les modalités, n'hésitez pas à faire une demande. Honoraires inclus de 20,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 67 200 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) : entre 2 140,00 € et 2 930,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).