Achat Maison à Vaux-sur-Mer (17) avec jardin : 84 annonces

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est redigée par: Agent commercial Kevin Enard, n° 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Référence agence : 172

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Moustache Propriétés vous présente une maison récente à vendre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine modernité, confort et faible entretien extérieur.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m2, traversante, avec accès direct à une terrasse; d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée; d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs; de deux chambres confortables; d'une salle de bains indépendante; et de WC séparés.En annexes, vous trouverez un garage isolé de 16 m2, un terrain clos et arboré de 246 m2, ainsi qu'une terrasse en bois de 50 m2.Les équipements incluent un store banne, la climatisation, une porte blindée, des moustiquaires, des volets roulants motorisés, une prise électrique pour véhicule et des panneaux solaires. De plus, un garantie décennale est valable jusqu'en 2031.Cet bien idéalement situé représente une opportunité rare pour des acquéreurs en quête de confort et de modernité.

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

5 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,49 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier neuf vous propose une surface habitable de 102,49 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 43,05 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et un cellier pratique. Un patio agréable complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un palier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 185 m², parfait pour la détente. Un garage fonctionnel vient compléter cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une maison idéale pour une vie tranquille, à proximité des plages et des commodités.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette belle villa sur deux niveaux, d'une surface d'environ 126 m2. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels comprenant trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine chauffée et un spa et d'une pergola idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa séduit également par son emplacement recherché, à proximité immédiate du bord de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, cette maison des années 1960 est implantée sur un agréable terrain de 694 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier vous attendent. De plus, la propriété dispose de deux studios indépendants de 28 m2 et 20 m2, parfaits pour accueillir des invités, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. Un garage indépendant de 44 m2 vient compléter ce bien, qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51.

Exclusivité - Située à proximité des plages et des commerces, cette magnifique villa contemporaine à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, est idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 220 m2, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre développe 175 m2 habitables, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour de 76 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. Cette villa bénéficie d'une belle vue dégagée avec un aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, état général excellent. Les atouts : vue dégagée avec aperçu mer, excellente situation, maison d'architecte récente (2015), pièces spacieuses et très belle luminosité, quartier calme et résidentiel.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous charmera par son esthétisme et sa tranquillité. Située à proximité des commerces, cette propriété entièrement rénovée en 2020 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de réception ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une belle salle d'eau et des WC. En outre, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un stationnement pour trois véhicules. La plage est à seulement 1 km et les commerces se trouvent à 350 m. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, et est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez aussi nous joindre par email à agencedepontaillac@gmail.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER est ravi de vous présenter cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une architecture atypique, cette propriété d'environ 131 m2 se trouve à seulement 350 m du centre et de ses commerces, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Cette maison, idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer, offre une vie de plain-pied, des espaces de vie bien agencés et des annexes pour un confort optimal. À visiter rapidement pour découvrir ses nombreux atouts ! Composition : En rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, un WC indépendant et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage : Un palier, deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Annexes : Grand garage avec galetas, terrasses couverte et non couverte. Terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m2. Équipements : Chauffage au sol sur les deux niveaux, cheminée ouverte, climatisation réversible, vide-sanitaire, alarme, volets roulants, porte de garage et portail motorisés, store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte offre un confort de vie optimal, proche de toutes commodités en bord de mer.

Prix au m² le plus bas

397 100 €

2 436 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Située au coeur de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale est à la recherche de nouveaux propriétaires. Proche des commerces, des écoles et des plages, elle offre 115 m2 habitables et est accompagnée de deux studios de 27 m2 et 21 m2, ainsi qu'un garage de 44,80 m2. Son style classique, avec cheminée et de grands volumes, confère un véritable charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, créant un espace de vie convivial et adapté aux besoins de la famille. À l'étage, non communicant, se trouvent deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, et un grenier, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un espace nuit intimiste. Les studios, à rénover, sont composés d'un séjour avec coin-cuisine, salle d'eau et WC pour le premier, et d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et un cellier non attenant pour le second. Ces espaces sont idéaux pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des logements indépendants. La maison à acheter à Vaux-sur-Mer est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et se trouve sur un terrain clos d'environ 694 m2. Le prix est fixé à 397 100 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC, soit 17 100 EUR (380 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

A 2 PAS DES PLAGES Maison Traditionnelle de Standing avec Piscine Chauffée et SPA Découvrez cette magnifique Maison traditionnelle de 126 m², rénovée en 2010, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre végétal et minérale, cette propriété vous offre un havre de paix et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 30 m² baigné de lumière, traversant, idéal pour des moments conviviaux autour du SPA et PISCINE. buanderie, adoucisseur, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre complètent ce niveau. À l'étage, La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel ainsi que la salle a manger et sa terrasse au SUD de 8 m², vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et penderie, parfaites pour créer un nid douillet. Une deuxième salle d'eau avec WC est également présente pour votre confort. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 460 m², une terrasse de 30 m² dont une partie couverte et parfaits pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 7x4 m est un véritable atout pour les étés ensoleillés. Le terrain offre la possibilité de rentrée 3 voitures. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à vous accueillir. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant élégance et modernité. Commodités : À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun et plages Pontaillac, Vaux sur Mer et Saint Palais proche. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux d'environ 202 m2, le tout sur un jardin clos d'environ 1000 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille équilibrée tout au long de l'année ou pour des séjours d'été. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse dotée d'un store électrique et sur le jardin, créant un véritable lien entre intérieur et extérieur. La salle à manger adjacente étend l'espace de réception, et la cuisine équipée, comportant un barbecue, promet des moments conviviaux. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'à un cellier et une lingerie pour un confort quotidien accru. À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant intimité et autonomie. Un grand sous-sol carrelé de 40 m2 avec accès au jardin complète le bien, ainsi qu'un vide sanitaire total. Un studio attenant et communicant offre une option parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaux-sur-Mer. Prix : 676 000 EUR, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site.

VAUX-SUR-MER - MAISON D'ARCHITECTE SPACIEUSE ET BIEN ÉQUIPEE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS est ravi de vous proposer cette maison d'architecte, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 700 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et à 1,3 km de la célèbre plage de Pontaillac. Ce bien, offrant de belles prestations et une localisation privilégiée, représente une opportunité parfaite pour un achat maison Vaux-sur-Mer.Composition : Premier étage : - Une entrée, - Un salon/séjour lumineux, - Une cuisine séparée et équipée, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain complète, - WC séparé. Rez-de-chaussée : - Un grand séjour, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Une buanderie attenante fonctionnelle. Annexes : - Garage, - Terrain clos de 640 m2, - Terrasse ensoleillée. Équipements : - Barbecue en pierre, - Adoucisseur d'eau, - Climatisation réversible, - Alarme, - Volets roulants électriques, - Store banne motorisé. Cette maison Vaux-sur-Mer à vendre se distingue par sa conception unique et ses prestations de qualité, dans un quartier très recherché de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 114,01 m², cette propriété neuve et en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les 15 chambres, dont 5 salles de bains et 7 salles d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Profitez d'une terrasse de 46 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement intérieur pour 17 véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un système d'assainissement performant. Son standing et son état impeccable en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368.00 € et 498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située au cœur du centre-ville, représente une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un axe commercial dynamique offrant une bonne visibilité et un stationnement aisé, cet immeuble mixte allie espaces commerciaux et habitations. Il propose environ 146 m2 de surfaces utiles, à proximité des commerces et services essentiels au quotidien. Le local commercial de 30 m2 en façade dispose d'une vitrine spacieuse de près de 4 mètres et comprend un espace d’accueil, deux bureaux et des toilettes, avec chauffage électrique et climatisation réversible. À l'arrière, le logement, accessible de manière indépendante, offre 116 m2 habitables, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une véranda, un salon adaptable en chambre, et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un garage motorisé et un jardin clos complètent ce bien, garantissant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER Vaux-sur-Mer - Charmante maison de 132 m² située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, à seulement 850 m de la plage de Pontaillac. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un spacieux salon/séjour d'environ 51 m² avec cuisine ouverte - Une véranda lumineuse - Deux chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC À l'étage : - Deux grandes chambres - Un palier pouvant servir d'espace bureau - Une salle d'eau avec WC Équipements : - Chauffage électrique - Cheminée à insert - Spa extérieur couvert Annexes : - Double garage - Cave - Portail électrique - Caméra interphone Ne manquez pas cette opportunité dans le marché de la vente de maison à Vaux-sur-Mer. CONTACTEZ MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des biens de standing.

A vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2025. D'une superficie habitable d'environ 105m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 330m2, dans un environnement calme et naturel, à seulement 800m des commerces et 1300m de la plage de Royan Pontaillac.La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47m2, d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée donnant accès à une terrasse bien exposée. Vous y trouverez aussi une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant.Les annexes comprennent un garage et un cellier, tandis que le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien contemporain constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, alliant confort moderne et proximité avec la mer.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

4 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 115 m², édifiée sur un terrain d'environ 275 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cette maison récente, construite en 2023, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'emplacement. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 57 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une buanderie, de deux belles chambres partageant une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un wc séparé, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative moderne. Parmi les équipements et annexes, vous trouverez une terrasse pouvant accueillir un SPA et un garage. Ce bien d'exception est parfait pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison d'architecte à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. À seulement 800 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes raffinées, sublimées par une végétation abondante, s'ouvrent sur un intérieur où le confort et la sérénité règnent. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, est idéal pour se détendre. À l'extérieur, la véranda, ainsi que les terrasses et le jardin paysagé, créent un prolongement naturel à l'harmonie intérieure, tout en étant à l'abri des regards en plein cœur de la ville. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un wc invités ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 47 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Annexes : Grand garage d'environ 36 m2, véranda d'environ 25 m2, abri de jardin et une terrasse solarium de 45 m2. Équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et portail motorisé. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer constitue une demeure familiale aux beaux volumes, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 850 m de la plage du Conseil et à 900 m du centre-ville, cette maison de plain-pied offre une entrée, une belle pièce de réception avec cuisine américaine aménagée, un couloir, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une troisième chambre vous attend. Profitez également de terrasses, d'un jacuzzi et d'un terrain clos paysagé de 350 m2 avec un cabanon de jardin. Pour un achat maison Vaux-sur-Mer, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ou rendez-vous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com.

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MER, CHARENTE-MARITIME. Cette maison à vendre, située dans un secteur calme et résidentiel, offre environ 163 m² habitables et un véritable potentiel de transformation. Elle est idéalement agencée pour un projet familial ou d'investissement, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes à valoriser. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée (non fonctionnelle mais facilement utilisable), d'une cuisine, d'un salon lumineux donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir avec placard mène à deux chambres et un second WC, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et quatre chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Un grenier d'environ 90 m², aménageable, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Les dépendances comprennent un chai de 90 m² avec cuves à vin et pressoir, ainsi que deux garages de 51 m² et 48 m², ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Le tout est implanté sur un terrain de 819 m². Prix : 491 150 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5 % TTC, soit 21 150 EUR). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour découvrir cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante villa située à VAUX SUR MER, proche de Royan sur la Côte Atlantique, à seulement 15mn à pied de la plage. Si vous rêvez d'un pied-à-terre pour les vacances ? Cette maison de plain-pied, située dans un environnement naturel et arboré, est faite pour vous ! À seulement quelques minutes à pied de la mer, elle offre confort, calme et évasion, et présente un beau séjour-cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. La terrasse et le jardin arboré vous permettront de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour y passer les vacances ou générer un revenu locatif. Vidéo sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa de 181m2 habitables offre une vue imprenable et se compose d'une vaste entrée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage abrite un salon ou bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un grand garage de 37m2, plusieurs terrasses et une véranda bioclimatique viennent compléter cette propriété, le tout édifié sur un terrain de 585m2. Les honoraires de 4,20 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de 2025 à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Pontaillac, cette propriété est prête à emménager et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 337 m². Elle comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse carrelée et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie et d'un garage carrelé et isolé. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol, les volets roulants centralisés, les stationnements extérieurs, et la taxe foncière réduite durant les deux premières années. Cette maison à acheter à VAUX SUR MER est un lieu de vie moderne et confortable, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder ! (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve une maison à acheter Vaux-sur-Mer à seulement 200 mètres de la plage. Cette villa d'environ 190 m² offre de beaux volumes avec une agréable pièce de réception et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC et une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et des WC sont à disposition. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, d'une piscine et d'un terrain clos de 604 m². Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

VAUX-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE, commerces et plage accessibles à pied. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison Vaux-sur-Mer à vendre, d'une architecture atypique, d'environ 131 m², située à seulement 350 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces, et à quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Proche de toutes commodités, cette charmante maison dispose de nombreux atouts, notamment une vie entièrement de plain-pied. Elle offre une architecture soignée avec des espaces de vie bien répartis et des annexes pour un confort optimal. D'autres éléments sauront séduire ses futurs occupants, il est donc conseillé de planifier une visite sans tarder pour les découvrir. *** Reportage photos & Vidéo immersive en cours sur notre site internet *** Composition : En rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec placards,- Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond cathédral, ouverte sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysagé,- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,- Une grande chambre avec salle d'eau privative moderne,- Un bureau pouvant devenir une petite chambre,- WC indépendant,- Une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage : - Un palier,- Deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur,- Une salle d'eau moderne,- Un WC indépendant. Annexes : - Grand garage avec galetas,- Terrasses couverte et non couverte,- Beau terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m². Équipements : - Chauffage au sol sur les deux niveaux,- Cheminée ouverte,- Climatisation réversible,- Vide-sanitaire,- Alarme,- Volets roulants, porte de garage et portail motorisés,- Store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, vous offrira un confort de vie optimal, proche de tout, en bord de mer.