Achat Maison à Vaux-sur-Mer (17) avec terrasse : 124 annonces

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est redigée par: Agent commercial Kevin Enard, n° 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Référence agence : 172

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - VAUX-SUR-MER Nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à VAUX SUR MER, Charente-Maritime. Cette belle maison non mitoyenne de plain-pied offre une surface habitable de 123 m². Construite en 2012, elle se trouve en bon état général et propose de nombreuses prestations. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, et un deuxième wc indépendant. Concernant le stationnement, un garage est à votre disposition et vous avez la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Le terrain de 471 m², clos de murs, abrite une piscine avec volet roulant. Les commerces de la zone commerciale Val Lumière sont à seulement 700 m et la plage se situe à 3,2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à acheter à VAUX SUR MER, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent, construit en 2005, est situé en plein centre-ville et se trouve en excellent état d'entretien. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, ainsi qu'un w.c. À l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres avec placard et une salle de bains avec w.c. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos avec une dépendance. De plus, deux parkings privés et sécurisés sont inclus. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.88.06.11.64. Cette annonce est publiée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

MAISON À VENDRE À VAUX SUR MER - PISCINE ET PROCHE DE PONTAILLAC - ***EXCLUSIVITÉ*** - Située à seulement 1100 mètres de la plage de Pontaillac et à 1300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à Vaux sur Mer offre un cadre de vie paisible dans une rue tranquille. Érigée sur un terrain clos et paysager de 862 m², cette propriété de 160 m² habitables bénéficie d'une excellente exposition et de baignades de lumière dans ses extérieurs. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour la détente et les moments conviviaux. La maison, à réinventer selon vos envies, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace douche pratique pour après la plage. À l'étage, les volumes généreux incluent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un second salon à aménager selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un accès direct à une terrasse de 30 m² avec store banne, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les annexes comprennent un garage spacieux d'environ 68 m² avec un espace atelier et une cave indépendante. En parfait état d'entretien, cette maison est idéale pour accueillir une famille à l'année ou servir de résidence secondaire dans cet environnement calme et prisé, à proximité immédiate de la plage. Pour plus de photos et d'informations, visitez le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 4,50 % à la charge de l'acquéreur (680 000 € net vendeur). DPE : montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2130 € et 2950 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

202 500 €

4 821 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

VAUX SUR MER, à 50 m commerces et proche plages. Découvrez cette maison de 42 m² idéalement située dans une résidence avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec store, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir deux coins nuit distincts. Grand parking communal à 20 m. Ce bien est idéal pour profiter de la côte en famille ou pour un investissement locatif. Référence agence : 6338

Côté Plage Immobilier vous propose une maison familiale au charme authentique, à saisir pour un achat maison Vaux-sur-Mer. Idéalement située à quelques pas de l'océan, cette maison en pierre bâtie en 1969 offre des volumes généreux et un potentiel de réinvention intéressant. La répartition des espaces est parfaitement fonctionnelle, convenant à la vie de famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, accompagné d'un balcon à l'ouest et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur l'océan. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. Un jardin arboré vous permet de profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour une vente maison Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous charmera par son esthétisme et sa tranquillité. Située à proximité des commerces, cette propriété entièrement rénovée en 2020 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de réception ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une belle salle d'eau et des WC. En outre, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un stationnement pour trois véhicules. La plage est à seulement 1 km et les commerces se trouvent à 350 m. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, et est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez aussi nous joindre par email à agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Idéal investisseur ou Artisan, venez découvrir cette charmante maison d'habitation individuelle à Vaux sur Mer d'une surface habitable de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 800 m². Composée de 8 pieces dont 3 ou 4 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bain, un abri voiture, un atelier et une cave. Actuellement divisée en deux logements loués, fin des baux 2026; Rente locative 1200 Euros par mois Logement 1 de 104 m²: 2 chambres, salon, séjour, cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 bureau (loué 700 Euros mensuel) Logement 2 de 51 m²: 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, (loué 500 Euros mensuel) Jonction des deux logements prévue et facile pour ne faire q'un seul logement d'une de 155 m², 4 chambres. Conseiller en immobilier mais également conseiller en rénovation énergetique (qualifié ANAH, RGE et QUALIBAT), je peux vous proposer un accompagnement complet pour l'acquisistion de ce bien soit en tant qu'investisseur soit en tant que propriétaire occupant. Ma Prime Rénove, Parcours accompagné avec aides de l'état pour une rénovation partielle ou globale permet à toute personne physqiue propriétaire (occupant ou bailleur) d'être éligible pour la prise en charge des travaux de rénovation énergétique avec un minimum d'aides de 30% sur le montant total des travaux pour les ménages les plus aisés et un maximum d'aides de 90 % pour les ménages modestes. Finalité, un bien rénové à moindre coût, valorisé, classé basse consommation, indice A au DPE. Nous nous occupons de tout, évaluations énergétiques, scénarios d'ameliorations, chiffrages, dossier d'aide avec l'ANAH, travaux, garanties, autorisations en mairie. Scénario probable: Isolation des combles sous rampants, isolation des murs par l'exterieur, menusiseries, pompe a chaleur Air / eau avec production d'eau chaude, VMC double flux et d'autres options possibles dont les panneaux photovoltaiques Idéal investisseur & artisan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23614

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa à vendre de 223 m², qui s'étend sur deux niveaux. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un bureau ou chambre, d'un vestiaire d'accueil avec placard et toilettes, ainsi qu'un grand séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine est indépendante, et un grand cellier complète cet espace. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec terrasse vue mer, une salle de bain, une deuxième chambre vue mer donnant sur une autre terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x10 m et d'un double garage. Ce bien rare comprend également un jardin avec un blockhaus enterré de 30 m², idéal pour du rangement. L'ensemble est érigé sur un terrain clos et arboré de 1145 m². Des rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de 2025 à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Pontaillac, cette propriété est prête à emménager et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 337 m². Elle comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse carrelée et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie et d'un garage carrelé et isolé. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol, les volets roulants centralisés, les stationnements extérieurs, et la taxe foncière réduite durant les deux premières années. Cette maison à acheter à VAUX SUR MER est un lieu de vie moderne et confortable, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder ! (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison récente à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2023, cette propriété se trouve à seulement 1 km du centre-ville et à 1,3 km de la plage de Pontaillac. Avec environ 104 m² habitables, elle offre un cadre moderne et agréable sur un terrain clos et arboré de 343 m², parfait pour une résidence principale ou des escapades estivales. Dès l'entrée, un placard intégré facilite l'accueil. Le séjour lumineux, associé à une cuisine américaine entièrement équipée, constitue un espace convivial, s'ouvrant sur une terrasse dotée d'un store et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC indépendants rendent la vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, idéaux pour la vie familiale ou recevoir des invités. Le confort thermique est garanti grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. En outre, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationnement sur le terrain viennent compléter cette offre. Prix de vente : 582 400 EUR, dont des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 22 400 EUR (560 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour évaluer les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

iad France - Samuel Douheret vous propose à la vente une maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, construite en 2021, est un bien de plain-pied qui bénéficie d'un DPE A/A et de prestations haut de gamme. EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes des plages et du centre-ville, ce bien rare allie confort, modernité et efficacité énergétique, tout en étant sous garantie décennale jusqu'en 2031. Les atouts : - Plain-pied récent (2021) sans travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit - Excellente performance énergétique (DPE A/A) - Panneaux solaires de 3,7 kW avec une facture d'environ 75 €/mois - Équipements premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise pour véhicule électrique - Située dans une rue calme, avec commerces accessibles à pied - Plages à proximité Espace de vie : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m², avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, et accès direct à une terrasse en bois de 50 m². Côté nuit : - Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs - Deux chambres supplémentaires - Salle de bains indépendante - WC séparés Garage : Garage isolé de 16 m², communicant directement avec l’habitation. Extérieur : Terrain clos et arboré de 246 m², avec terrasse en bois de 50 m², dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est idéal comme résidence principale moderne et économique ou comme pied-à-terre proche de la mer. Il s'adresse aux profils recherchant confort, sécurité et faible consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Samuel Douheret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 125 m², idéale pour un projet d'achat maison Vaux-sur-Mer. Située à seulement 1,2 km de la mer, à proximité des commerces et à trois minutes du centre commercial, elle bénéficie d'un environnement calme. Érigée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré, cette maison dispose d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage de 55 m², un coin atelier, une cave et un auvent de 17 m² ajoutent aux atouts de cette propriété. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation extérieure réalisée en 2024 garantissent confort et tranquillité. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magalie MASSE au 0681194683 ou par mail à mmasse@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située au cœur de la commune et à quelques mètres de la plage de Nauzan. Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de la mer, cette maison orientée sud-est offre un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et ombragée donnant sur un jardin arboré de près de 650 m², idéal pour se détendre. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et un garage fermé de plus de 20 m² vient compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, construite en 2002, propose environ 62 m² de surface habitable, comprenant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin orienté sud-est. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Vaux-sur-Mer, à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 349 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Frédéric LAMORTE de SAFTI au 0634121736 ou par e-mail à frederic.lamorte@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Située au cœur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre, construite en 2004, est un véritable coup de cœur. En excellent état, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de tous les commerces et services. Avec une surface habitable d'environ 70 m², cette maison présente une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial agrémenté d'une cuisine américaine équipée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et lumineux. Cet espace est prolongé par une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des belles journées. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placard donne accès à deux chambres confortables, chacune munie de rangements intégrés, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un abri de jardin, ajoutant un espace de rangement pratique. Prix de vente : 321 850 EUR, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC, soit 13 850 EUR (308 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Pour évaluer les risques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison construite en 2004 est en excellent état et offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, services et animations. Avec environ 70 m2 habitables, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son jardin extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour accueillant avec une cuisine américaine équipée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. L'ensemble dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une belle harmonie entre les espaces intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est également muni d'un abri de jardin, très pratique pour le rangement. Cette maison est clé en main et représente un choix idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte de Beauté. Prix de vente : 321 850 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC, soit 13 850 EUR (308 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ ; Risques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
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Vaux-sur-Mer (17)

Je suis une villa contemporaine de plus de 120 m2, entièrement pensée de plain-pied pour vous offrir une vie fluide et sereine. Idéalement située, je me trouve à seulement 600 m de vos commerces de proximité et à une courte balade de 1 500 m de la plage de Nauzan. Dès l'entrée, je vous accueille avec élégance. Ma pièce maîtresse ? Un vaste séjour baigné de lumière de près de 60 m2. J'ai été conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur : mes larges ouvertures s'effacent pour vous inviter sur ma terrasse et mon jardin privatif. Je prends soin de votre intimité avec trois espaces de repos distincts : ma suite parentale, un véritable cocon avec son dressing dédié, sa salle d'eau privée et son WC, deux autres chambres accueillantes pour vos proches ou vos projets, une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés pour plus de confort. Je ne me contente pas d'être esthétique, je suis une construction de très bonne qualité. Construite avec les dernières normes environnementales et répondant aux normes PMR, je vous garantis une isolation d'exception et une accessibilité totale. Je dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de près de 20 m2 pour protéger votre véhicule. Je repose sur un terrain de 390 m2 avec terrasse, entièrement clos et rigoureusement sans vis-à-vis. J'aurai simplement ma cuisine et mon dressing à imaginer. En choisissant de vivre entre mes murs, vous bénéficiez de toutes les garanties constructeur (Décennales et Dommage Ouvrage). Cerise sur le gâteau : je vous fais profiter de frais de notaire réduits à 2,5 %. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 EUR hors honoraires)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER est ravi de vous présenter cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une architecture atypique, cette propriété d'environ 131 m2 se trouve à seulement 350 m du centre et de ses commerces, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Cette maison, idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer, offre une vie de plain-pied, des espaces de vie bien agencés et des annexes pour un confort optimal. À visiter rapidement pour découvrir ses nombreux atouts ! Composition : En rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, un WC indépendant et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage : Un palier, deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Annexes : Grand garage avec galetas, terrasses couverte et non couverte. Terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m2. Équipements : Chauffage au sol sur les deux niveaux, cheminée ouverte, climatisation réversible, vide-sanitaire, alarme, volets roulants, porte de garage et portail motorisés, store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte offre un confort de vie optimal, proche de toutes commodités en bord de mer.

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, découvrez cette villa entièrement restaurée, idéalement située à 1,5 km des plages et au cœur de la ville. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer dispose d'un espace de 115 m² sur un seul niveau, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que trois chambres confortables. Le bien est en excellent état et possède un chauffage électrique. Profitez de la vue sur un jardin bien exposé au Sud-Ouest, garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vaux-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 98 m² et un jardin de 468 m², cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Vaux-sur-Mer. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Le jardin est agréable avec un spa, entièrement clôturé et végétalisé. Située à 1,7 km de Pontaillac et à moins de 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison possède de nombreux atouts : carrelage 90x90, pompe à chaleur, porte de garage et portail motorisés, garage carrelé, isolé et chauffé, ainsi qu'une chambre parentale à l'opposé des deux autres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Exclusivité Maisons et Compagnie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 EUR hors honoraires)

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose une magnifique maison contemporaine à vendre. Cette villa de 2023 se trouve à seulement 1 km du centre-ville et à 1,3 km de la plage de Pontaillac, dans un quartier prisé. Avec ses 104 m2 habitables et son terrain clos de 340 m2 soigneusement arboré, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre se distingue par ses lignes architecturales modernes et sa décoration raffinée. La maison se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Une entrée avec placard, - Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée haut de gamme, donnant accès à une terrasse et un jardin, - Un dégagement, - Une belle chambre ouvrant sur le jardin, - Une salle d’eau privative attenante, - Des WC indépendants. **1er étage :** - Un palier, - Deux grandes chambres avec dressing, - Une salle d’eau moderne, - Des WC indépendants. Les équipements comprennent : chauffage au sol par pompe à chaleur, pergola, terrasse ensoleillée, abri de jardin, et la possibilité de stationner sur le terrain. Ce bien contemporain, en parfait état et idéalement situé, représente une excellente opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer.

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, idéale pour un achat maison Vaux-sur-Mer. Moustache Propriétés vous propose cette belle maison de plain-pied, située à seulement 450 mètres du centre-ville et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, elle se trouve dans un environnement calme et est accessible en moins de 10 minutes de vélo à la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et soigné. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'une élégante cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain entièrement clos et paysagé, complété par une piscine chauffée (4X6) pour des moments en famille ou entre amis ensoleillés. Concernant les aspects techniques, la maison possède un garage attenant, un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, mélangeant confort et commodités à moins de 2 km de la plage en Poitou-Charentes.

Maison Traditionnelle de Standing avec Piscine Chauffée et SPA Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 126 m², rénovée en 2010, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre végétal et minérale, cette propriété vous offre un havre de paix et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 30 m² baigné de lumière, traversant, idéal pour des moments conviviaux autour du SPA et PISCINE. buanderie, adoucisseur, une salle d'eau et un WC indépendant, une chambre complètent ce niveau. À l'étage, La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel ainsi que la salle a manger et sa terrasse au SUD de 8 m², vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et penderie, parfaites pour créer un nid douillet. Une deuxième salle d'eau avec WC est également présente pour votre confort. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 460 m², une terrasse de 30 m² dont une partie couverte et parfaits pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 7x4 m est un véritable atout pour les étés ensoleillés. Le terrain offre la possibilité de rentrée 3 voitures. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à vous accueillir. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant élégance et modernité. Commodités : À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun et plages Pontaillac, Vaux sur Mer et Saint Palais proche. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, 'La villa Julia' incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette propriété d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Une maison pensée pour accueillir. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : Une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l’accès au niveau supérieur. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace. Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 860 000 € DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et3260 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr