Achat Maison à Vaux-sur-Mer (17) pas cher / petit prix : 55 annonces

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette villa pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Cette villa vous accueille avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la verdure environnante. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand garage et des stationnements supplémentaires complètent cette villa. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa combine praticité et cadre verdoyant, proche des commodités et de la plage. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 520.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813EUR et 1099EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaux-sur-Mer : maison T5 (100 m²) à vendre Maison neuve 5 pièces en vente à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 100 m² et de 384 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place Courteaux quotidien. Nationale N150 accessible à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 337 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

Vente d'une maison T3 à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre, offrant 85 m² de plain-pied sur un terrain de 384 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Royan et de Pointe de Grave, cette propriété est également proche des commodités : École Primaire de Vaux-sur-Mer, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Le marché place Courteaux a lieu tous les jours. Vous êtes à 10 km de l'accès à la nationale N150 et à 3 km de l'océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer est de 322 000 €. Pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Idéal investisseur ou Artisan, venez découvrir cette charmante maison d'habitation individuelle à Vaux sur Mer d'une surface habitable de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 800 m². Composée de 8 pieces dont 3 ou 4 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bain, un abri voiture, un atelier et une cave. Actuellement divisée en deux logements loués, fin des baux 2026; Rente locative 1200 Euros par mois Logement 1 de 104 m²: 2 chambres, salon, séjour, cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 bureau (loué 700 Euros mensuel) Logement 2 de 51 m²: 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, (loué 500 Euros mensuel) Jonction des deux logements prévue et facile pour ne faire q'un seul logement d'une de 155 m², 4 chambres. Conseiller en immobilier mais également conseiller en rénovation énergetique (qualifié ANAH, RGE et QUALIBAT), je peux vous proposer un accompagnement complet pour l'acquisistion de ce bien soit en tant qu'investisseur soit en tant que propriétaire occupant. Ma Prime Rénove, Parcours accompagné avec aides de l'état pour une rénovation partielle ou globale permet à toute personne physqiue propriétaire (occupant ou bailleur) d'être éligible pour la prise en charge des travaux de rénovation énergétique avec un minimum d'aides de 30% sur le montant total des travaux pour les ménages les plus aisés et un maximum d'aides de 90 % pour les ménages modestes. Finalité, un bien rénové à moindre coût, valorisé, classé basse consommation, indice A au DPE. Nous nous occupons de tout, évaluations énergétiques, scénarios d'ameliorations, chiffrages, dossier d'aide avec l'ANAH, travaux, garanties, autorisations en mairie. Scénario probable: Isolation des combles sous rampants, isolation des murs par l'exterieur, menusiseries, pompe a chaleur Air / eau avec production d'eau chaude, VMC double flux et d'autres options possibles dont les panneaux photovoltaiques Idéal investisseur & artisan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23614

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172

À vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 125 m², idéale pour un projet d'achat maison Vaux-sur-Mer. Située à seulement 1,2 km de la mer, à proximité des commerces et à trois minutes du centre commercial, elle bénéficie d'un environnement calme. Érigée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré, cette maison dispose d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage de 55 m², un coin atelier, une cave et un auvent de 17 m² ajoutent aux atouts de cette propriété. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation extérieure réalisée en 2024 garantissent confort et tranquillité. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magalie MASSE au 0681194683 ou par mail à mmasse@efficity.com.

Je suis une villa contemporaine de plus de 120 m2, entièrement pensée de plain-pied pour vous offrir une vie fluide et sereine. Idéalement située, je me trouve à seulement 600 m de vos commerces de proximité et à une courte balade de 1 500 m de la plage de Nauzan. Dès l'entrée, je vous accueille avec élégance. Ma pièce maîtresse ? Un vaste séjour baigné de lumière de près de 60 m2. J'ai été conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur : mes larges ouvertures s'effacent pour vous inviter sur ma terrasse et mon jardin privatif. Je prends soin de votre intimité avec trois espaces de repos distincts : ma suite parentale, un véritable cocon avec son dressing dédié, sa salle d'eau privée et son WC, deux autres chambres accueillantes pour vos proches ou vos projets, une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés pour plus de confort. Je ne me contente pas d'être esthétique, je suis une construction de très bonne qualité. Construite avec les dernières normes environnementales et répondant aux normes PMR, je vous garantis une isolation d'exception et une accessibilité totale. Je dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de près de 20 m2 pour protéger votre véhicule. Je repose sur un terrain de 390 m2 avec terrasse, entièrement clos et rigoureusement sans vis-à-vis. J'aurai simplement ma cuisine et mon dressing à imaginer. En choisissant de vivre entre mes murs, vous bénéficiez de toutes les garanties constructeur (Décennales et Dommage Ouvrage). Cerise sur le gâteau : je vous fais profiter de frais de notaire réduits à 2,5 %. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 EUR hors honoraires)

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, cette maison des années 1960 est implantée sur un agréable terrain de 694 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier vous attendent. De plus, la propriété dispose de deux studios indépendants de 28 m2 et 20 m2, parfaits pour accueillir des invités, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. Un garage indépendant de 44 m2 vient compléter ce bien, qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison familiale à vendre, située aux portes de l'océan et à seulement 800 mètres de la mer. Cette belle maison d'architecte, combinant élégance et convivialité, se trouve également à 100 mètres des commerces. Avec ses lignes épurées et son cadre verdoyant, l'intérieur de la maison respire le confort et la sérénité. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, crée une atmosphère propice à la détente. À l'extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin, des terrasses et un espace paysagé offrant une parfaite harmonie à l'abri des regards en plein cœur de la ville. La maison se compose comme suit : 1er niveau : une entrée élégante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : un appartement d'environ 47 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Annexes : grand garage d'environ 36 m2, véranda d'environ 25 m2, abri de jardin et terrasse solarium de 45 m2. Équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et portail motorisé. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, offrant de généreux volumes, représente une occasion idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la plage.

Située au coeur de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale est à la recherche de nouveaux propriétaires. Proche des commerces, des écoles et des plages, elle offre 115 m2 habitables et est accompagnée de deux studios de 27 m2 et 21 m2, ainsi qu'un garage de 44,80 m2. Son style classique, avec cheminée et de grands volumes, confère un véritable charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, créant un espace de vie convivial et adapté aux besoins de la famille. À l'étage, non communicant, se trouvent deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, et un grenier, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un espace nuit intimiste. Les studios, à rénover, sont composés d'un séjour avec coin-cuisine, salle d'eau et WC pour le premier, et d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et un cellier non attenant pour le second. Ces espaces sont idéaux pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des logements indépendants. La maison à acheter à Vaux-sur-Mer est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et se trouve sur un terrain clos d'environ 694 m2. Le prix est fixé à 397 100 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC, soit 17 100 EUR (380 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, 'La villa Julia' incarne l’esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m², cette propriété d’environ 213 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l’océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Une maison pensée pour accueillir. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : Une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l’accès au niveau supérieur. À l’étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d’eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace. Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer une piscine. En complément, la propriété dispose d’un grand garage à ossature bois de 48 m², intégrant une pièce d’eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 860 000 € DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et3260 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située au cœur du centre-ville, représente une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un axe commercial dynamique offrant une bonne visibilité et un stationnement aisé, cet immeuble mixte allie espaces commerciaux et habitations. Il propose environ 146 m2 de surfaces utiles, à proximité des commerces et services essentiels au quotidien. Le local commercial de 30 m2 en façade dispose d'une vitrine spacieuse de près de 4 mètres et comprend un espace d’accueil, deux bureaux et des toilettes, avec chauffage électrique et climatisation réversible. À l'arrière, le logement, accessible de manière indépendante, offre 116 m2 habitables, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une véranda, un salon adaptable en chambre, et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un garage motorisé et un jardin clos complètent ce bien, garantissant confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 541 m² est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de réaliser des projets de rénovation. Idéalement située en zone U du PLU actuel, elle offre des possibilités d'extension et de construction. Les commerces et arrêts de bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les pistes cyclables permettent un accès facile aux plages. Pour un achat maison Vaux-sur-Mer, n'attendez plus pour me contacter au 06 62 85 44 87 pour obtenir plus de renseignements. Prix : 199 000 euros TTC, dont honoraires d'agence de 9 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Mandat réf. : 436911ANOC, DPE : D 233, GES : C 16. Pour visiter ou pour toute autre information, n’hésitez pas à me joindre au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, Anouk CHAPEAU.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Opportunité rare pour un achat maison Vaux-sur-Mer avec un terrain spacieux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison agréable dans un cadre idyllique.

iad France - Céline GALLIER vous propose : Maison à acheter Vaux-sur-Mer – Lumineuse et spacieuse, cette maison de 133 m² située dans le paisible quartier de La Roche est parfaite pour un achat maison Vaux-sur-Mer. À proximité des commerces, elle se distingue par son agencement essentiellement de plain-pied. À votre entrée, une vaste pièce de vie claire, dotée de quatre grandes baies vitrées, vous accueillera et s’ouvre sur deux terrasses directement accessibles. L'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement, créant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine semi-séparée allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend : une grande chambre avec accès à une terrasse et un bel espace dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des WC indépendants, une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau privative et WC offre un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un grand garage, accompagné d'un vaste auvent, complète cette propriété, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur une belle parcelle arborée, la maison dispose également d’un kiosque idéal pour des moments de détente. Un bien lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement tranquille, alliant confort de vie et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429 500 euros. Prix hors honoraires : 413 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette charmante maison à vendre vous attend. Située dans une petite copropriété à faibles charges, cette maison de 3 pièces, offrant 65 m² habitables, se trouve à proximité des plages de Pontaillac et de Nauzan. Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette maison comprend un salon séjour de 27 m², une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce mansardée de 12,6 m² (20 m² au sol) peut être aménagée en dortoir ou en grande chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Vaux-sur-Mer pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

4 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,43 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Découvrez cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, offrant 120m2 habitables de plain-pied. À seulement 600m des commerces et 1500m de la plage de Nauzan, cette maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 60m2 donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un cellier. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 390m2. Conforme à la norme RT2012 et aux normes PMR, cette maison bénéficie de garanties décennales et de dommages ouvrage. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

309 800 €

3 404 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Vaux-sur-Mer (17)

Maison à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles, une marque d'Eiffage Construction, vous propose un projet de maison traditionnelle, moderne ou personnalisée. Située à VAUX-SUR-MER, proche de tous commerces et à seulement 6 minutes des plages de St Palais/mer, cette maison en L de 91 m² sur une parcelle de 365 m² comprend un salon/cuisine de 44 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 22 m². Tous nos modèles sont personnalisables et visibles en réalité virtuelle. Prix comprenant la maison prête à décorer (hors coûts peintures, sol chambres...), viabilisation, terrassement, frais de notaire et garanties inclus. Le prix du terrain est proposé par nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à seulement 700 m de la plage de Pontaillac. Cette maison de plain-pied à rénover comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 559 m2. Pour ceux intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence est située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac ROYAN 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison d'architecte à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. À seulement 800 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes raffinées, sublimées par une végétation abondante, s'ouvrent sur un intérieur où le confort et la sérénité règnent. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, est idéal pour se détendre. À l'extérieur, la véranda, ainsi que les terrasses et le jardin paysagé, créent un prolongement naturel à l'harmonie intérieure, tout en étant à l'abri des regards en plein cœur de la ville. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un wc invités ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 47 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Annexes : Grand garage d'environ 36 m2, véranda d'environ 25 m2, abri de jardin et une terrasse solarium de 45 m2. Équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et portail motorisé. Cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer constitue une demeure familiale aux beaux volumes, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer.

VAUX/MER – MAISON T4 TRES PROCHE COMMERCES ***EXCLUSIVITÉ*** Située à 250m des commerces, à 1200m du marché de VAUX et à 2600m des plages de NAUZAN ou de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette maison de 116 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 466m2. Bien orientée, elle comprend en Rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda.1 chambre avec petite salle d'eau,un cellier. Au 1er étage : Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes indépendantes. Garage carrelé et isolé de 19m2 avec porte motorisée. Grand carport semi-fermé - Portail motorisé. Chalet de jardin. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de modernisation. Plus de photos et détails sur le site de l’agence Home Passion. Dont honoraires 4.80% à la charge de l’acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale indépendante, idéalement située entre la plage de Pontaillac et le centre-ville. D'une surface habitable d'environ 177 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain clos de 615 m². A l'étage, vous découvrirez la pièce de vie principale de 34 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à un balcon/terrasse exposé plein sud. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible à la fois par l'intérieur et via une entrée indépendante, offre un véritable appartement idéal pour un projet locatif ou pour recevoir. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose en complément d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'un espace buanderie. A l'extérieur, le jardin s'organise autour de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, cette dernière ouvrant sur la partie principale du jardin. Les côtés de la propriété accueillent un abri de jardin ainsi qu'un agréable potager. Les + : une localisation privilégiée permettant de tout faire à pied, à seulement 750 m du centre-ville et 1 km de la plage, dans un environnement calme et résidentiel.

A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m2, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour une habitation secondaire car à pied de toutes commodités et des plages. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX-SUR-MER - MAISON À ACHETER PROCHE DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose, à seulement 900m de la plage et à 400m des commerces, une spacieuse villa familiale construite en 2002. Avec une surface habitable d'environ 220m2 sur un terrain d'environ 870m2, cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine, une vaste salle à manger, une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains, et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux garages doubles carrelés et isolés complètent ce bien. Une belle maison familiale au porte de l'Océan.

Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux d'environ 202 m2, le tout sur un jardin clos d'environ 1000 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille équilibrée tout au long de l'année ou pour des séjours d'été. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse dotée d'un store électrique et sur le jardin, créant un véritable lien entre intérieur et extérieur. La salle à manger adjacente étend l'espace de réception, et la cuisine équipée, comportant un barbecue, promet des moments conviviaux. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'à un cellier et une lingerie pour un confort quotidien accru. À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant intimité et autonomie. Un grand sous-sol carrelé de 40 m2 avec accès au jardin complète le bien, ainsi qu'un vide sanitaire total. Un studio attenant et communicant offre une option parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaux-sur-Mer. Prix : 676 000 EUR, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site.

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MER, CHARENTE-MARITIME. Cette maison à vendre, située dans un secteur calme et résidentiel, offre environ 163 m² habitables et un véritable potentiel de transformation. Elle est idéalement agencée pour un projet familial ou d'investissement, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes à valoriser. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée (non fonctionnelle mais facilement utilisable), d'une cuisine, d'un salon lumineux donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir avec placard mène à deux chambres et un second WC, assurant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et quatre chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Un grenier d'environ 90 m², aménageable, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Les dépendances comprennent un chai de 90 m² avec cuves à vin et pressoir, ainsi que deux garages de 51 m² et 48 m², ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Le tout est implanté sur un terrain de 819 m². Prix : 491 150 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5 % TTC, soit 21 150 EUR). Pour plus d'informations sur nos honoraires, visitez notre site. Pour découvrir cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située à seulement 150 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres des premiers commerces. Ce bien est composé de trois appartements : un T2 bis d'environ 30 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, un T2 d'environ 30 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse et un jardinet, ainsi qu'un studio d'environ 18 m² avec pièce principale et salle d'eau avec toilettes. Le terrain est clos et s'étend sur 290 m², accompagné d'un chemin de 66 m². Deux places de stationnement sont également incluses. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan dans la résidence de la plage et d'Angleterre, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.