Achat Maison à Royan (17) : 450 annonces

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Royan, en Charente-Maritime ? Découvrez cette maison plain-pied, joliment entretenue, construite en 1988 et agrandie en 1994. Située sur un terrain plat de 1000 m² soigneusement paysagé, cette propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un accès au garage. À gauche, vous trouverez l’entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un espace exposé plein sud-ouest offre la possibilité d'installer une piscine, complété par une terrasse de 36 m² accessible depuis la salle à manger. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² (avec cheminée à insert), qui donne lui-même sur une seconde pièce de 22 m², totalisant ainsi un espace de vie confortable de 64 m². Les plafonds atteignent 2m34 pour une belle sensation d'espace. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres (de 12.15, 9.15 et 9 m²), dont une avec branchement pour un lave-linge, une salle d'eau de 4.1 m² et des WC indépendants. Le garage attenant mesure 22 m², accessible depuis la cuisine.À seulement 200 mètres, vous aurez accès à des commerces tels qu'une boulangerie, un fromager, une pharmacie et une ligne de bus. De plus, la plage et le front de mer de Royan se situent à 3.6 km à vélo. Cette maison à vendre à Royan représente une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1270.00 et 1790.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

VILLA DE STANDING AU CALME, ESPRIT COCOONING & CHIC Découvrez cette magnifique Villa , un véritable écrin chic et intimiste, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose une vie principale à l'étage actuellement mais avec la possibilité d'inverser les niveaux selon vos besoins — idéal pour recevoir en toute tranquillité ou avoir son propre espace de travail . Composition Actuelle 4 chambres / 3 salles de bains / 3 WC Grand salon cocooning avec son poêle a bois ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec superbe exposition. Tout equipé et sans travaux cette maison offre aussi : Un appentis extérieur pour profiter de la piscine chauffé via pompe à chaleur et se détendre Un grand garage double pour 4 véhicules sans soucis + de nombreux espaces modulables suivant vos besoins Édifiée sur une belle parcelle clôturée, fleurie et pleine de charme, cette propriété allie confort, élégance et intimité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une ambiance cocooning haut de gamme avec un bon DPE en gestion par: Agent commercial Kevin Enard 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Agence Orpi Alcyade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 159

ROYAN METAIRIE - VILLA DE PLAIN PIED T5 - Située à 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces, Home Passion vous présente cette villa entièrement de plain pied de 168 m2 habitables dans un secteur idyllique verdoyant et rafraichissant sur un jardin clos et paysager de 947m2. Elle se compose d'une entrée vitrée, d'un salon séjour de 45m2 climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale climatisée complète ouvrant également sur jardin avec dressing corner et salle d'eau privative, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un grand garage et une chambre/bureau complémentaire. A l'extérieur, vous aurez tout loisirs d'abriter vos véhicules complémentaires tant sous double carport que sur l'aire de stationnement matérialisé. Côté environnement, vous profiterez d'un accès quasi direct sur les promenades autour du Lac et de la proximité de la plage de PONTAILLAC. Plus de photos et détails sur le site de l'Agence Home Passion. Dont honoraires 4,50 % à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmante maison des années 50 rénovée, à Royan, à 800m des plages et du marché central. Offrant deux chambres avec rangements, deux salles d'eau, un cellier ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, un salon séjour lumineux ouvert sur l'espace de vie extérieur.Un cadre alliant confort, charme et proximité du centre-ville. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Royan, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes en vélo de la plage de Pontaillac, cette maison à acheter vous propose un terrain viabilisé de 580 m². Ce bien, idéalement situé dans le département de Charente-Maritime, vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison Royan dans la région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Royan, en Charente-Maritime ? Découvrez cette maison plain-pied, joliment entretenue, construite en 1988 et agrandie en 1994. Située sur un terrain plat de 1000 m² soigneusement paysagé, cette propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un accès au garage. À gauche, vous trouverez l’entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un espace exposé plein sud-ouest offre la possibilité d'installer une piscine, complété par une terrasse de 36 m² accessible depuis la salle à manger. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² (avec cheminée à insert), qui donne lui-même sur une seconde pièce de 22 m², totalisant ainsi un espace de vie confortable de 64 m². Les plafonds atteignent 2m34 pour une belle sensation d'espace. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres (de 12.15, 9.15 et 9 m²), dont une avec branchement pour un lave-linge, une salle d'eau de 4.1 m² et des WC indépendants. Le garage attenant mesure 22 m², accessible depuis la cuisine.À seulement 200 mètres, vous aurez accès à des commerces tels qu'une boulangerie, un fromager, une pharmacie et une ligne de bus. De plus, la plage et le front de mer de Royan se situent à 3.6 km à vélo. Cette maison à vendre à Royan représente une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1270.00 et 1790.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

Bien le moins consommateur d'énergie

447 000 €

6 877 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan - 5mn à pied des commerces de proximité, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface de 74m2 avec terrasse. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, salon-séjour avec accès sur la cour, toilettes. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Buanderie avec de nombreux rangements. A visiter sans tarder... www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC. Prix hors honoraires : 192.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À 250 M DE LA PLAGE DU CHAYDécouvrez cette maison à vendre à ROYAN, située dans une rue calme, alliant le charme des années 50 à un emplacement de choix. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison ROYAN à vendre dispose également d'une terrasse de 31 m² et d'une cave de 11 m². L'emplacement est idéal, à seulement 250 m de la plage du Chay et 350 m des premiers commerces. Vous pourrez également rejoindre le centre-ville et la plage de Pontaillac en 800 m.UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est proposée en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Cette élégante maison indépendante des années 50, alliant architecture intemporelle et touches modernes, se distingue par sa façade raffinée en pierre naturelle et ses lignes épurées. Avec un agréable aperçu mer et une belle luminosité, cette propriété se développe sur deux niveaux avec une disposition harmonieuse. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau offrent la possibilité d’un espace de vie indépendant. En sous-sol, un espace de stockage pratique est également à disposition. Ce garage, rare dans le secteur, ajoute un confort appréciable. Un bien au charme authentique, avec des prestations soignées, idéal pour un achat maison ROYAN en tant que résidence principale ou secondaire.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 445 m². Cette maison de plain-pied, non mitoyenne et située dans un quartier résidentiel, se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avec 4 pièces principales, elle offre une surface habitable de 91 m². Vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre spacieuse de 42 m² avec une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage de 23 m² et d'une terrasse, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les commerces sont à seulement 100 m et la plage se situe à 3,2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison des années 30 à vendre. Située à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison allie charme d’époque et confort moderne sur une superficie d’environ 175 m². Le jardin paysagé de 869 m², à l’abri des regards, accueille une piscine parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ainsi qu’un espace salle à manger-cuisine spacieux de plus de 70 m², idéal pour recevoir. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d’été, offrant un espace de travail agréable avec vue sur la piscine. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau privative. À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. À l'extérieur, profitez de la piscine entourée de terrasses et de coins ombragés. Un portail motorisé facilite l'accès au stationnement. Avec un chauffage individuel au gaz, un adoucisseur d’eau et la fibre optique, cette maison à acheter à ROYAN combine le charme d'un temps passé et les nécessités contemporaines. Pour plus de photos et de détails, consultez le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 3.93% à la charge de l'acquéreur. DPE estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 2680 € et 3660 €, pour un usage standard selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 900 mètres du centre-ville et à 500 mètres d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 367 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Royan, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, vous accueille du Lundi au Samedi à l'adresse suivante : résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan. Vous pouvez également nous écrire à l'adresse : agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

214 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92,2 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

EXCLUSIVITÉ - À proximité des commerces (400 m), du marché couvert du quartier du Parc (700 m) et à seulement 900 m de la plage de la Grande Conche, maison ROYAN à vendre des années 30 de 92 m² habitables, sur un terrain de 191 m². Cette maison sur 2 niveaux comprend un séjour lumineux de 33 m² orienté sud, une cuisine aménagée de 15 m², 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez également un garage de 18 m² accessible depuis une seconde rue, une cave de 25 m² et une terrasse de 20 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Garantie d'un achat maison ROYAN simplifié.)

Royan - A seulement 8 min de la Plage de la Grande Conche, dans un quartier calme et habité à l'année, ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied. Composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte très récente, aménagée et équipée. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un garage pour votre véhicule ou vos vélos avec un petit grenier viennent compléter le bien. Rénovation récente de l'intérieur avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 323 m² facile à entretenir. Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, il ne vous reste plus qu'à la visiter. Référence agence : 6337

Découvrez cette maison à acheter à ROYAN, située dans le quartier prisé du Parc. Sur un beau terrain de 460 m², cette villa non mitoyenne offre 253 m² habitables en bon état général. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, un salon donnant sur le jardin, un bureau en rez-de-jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses de 15 à 20 m², d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et d'un wc. En rez-de-jardin, un logement indépendant vous accueille avec un séjour et une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Cette maison ROYAN à vendre est idéalement située à seulement 400 m de la plage de la Grande Conche et à 200 m des commerces. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre – Royan centreDécouvrez cette maison située au cœur de Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.Profitez d'un agréable séjour avec un espace cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau au style unique. La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas entre amis ou savourer un moment de tranquillité. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un cadre de vie chaleureux au quotidien.Cette maison, bien située, est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Royan et profiter pleinement de la vie urbaine.Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.« Les informations complémentaires seront partagées avec des clients engagés dans une démarche sérieuse, dans le respect de la confidentialité propre à mon cabinet. »-*-Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevrez une commission. Cliquez ici pour plus d'informations. 'https://passreco.com/r4510fv'-*-Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À ROYAN, Charente-Maritime, découvrez cette maison typique des années 60, idéale pour un achat maison ROYAN. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une douche et des toilettes. L'étage se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant fonctionnalité et confort. La maison est construite sur un terrain de 160 m², avec un jardin privatif d'environ 80 m² et un garage de 15 m². Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie PERRE, au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de la ville dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine : commerces, marché, port, plage et restaurants accessibles à pied. Cette maison lumineuse et bien entretenue est un véritable lieu de vie original et atypique. Vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une terrasse complète ce bien rare, parfait pour un achat maison Royan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Si vous connaissez quelqu'un intéressé par une maison à acheter à Royan, merci de laisser ses coordonnées via le lien PassReCo. En cas de vente réussie, une commission vous sera versée. Bien présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa des années 50, située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon. Cette charmante maison se divise en deux appartements, pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² avec une entrée dotée de rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC complètent cet espace convivial. L'escalier extérieur mène à un second appartement de 63 m², avec une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses, dont une de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau inclut également un WC. La propriété dispose d’un joli jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort appréciable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Royan.

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel offrant une parenthèse rare, entre lumière, élégance et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon s’ouvre sur une salle à manger confortable et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et moderne offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir famille ou invités. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer et sa salle de bains privative. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés, viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Toutes les pièces profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété bénéficie d’un stationnement pour deux véhicules et d’agréables espaces conviviaux. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa séduit par sa situation exceptionnelle, sa vue mer depuis plusieurs chambres et son architecture préservée. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Royan, alliant confort et beauté, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 200 mètres des commerces et à 1,2 km de la plage de Pontaillac, dans un quartier paisible et résidentiel. Maison des années 60, elle offre une surface totale de 200 m² sur 2 niveaux et est implantée sur un terrain de 498 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d'été de 20 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. De plus, cette maison dispose d'un garage de 35 m² et d'une cave. Toutes les commodités sont à proximité, et le marché central se trouve à 800 m. Une opportunité à saisir pour un achat maison ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN LA METAIRIE Sur un terrain de 540 m², cette maison non mitoyenne de 118 m² habitables vous permet de vivre de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une loggia fermée. Cette agréable maison dispose également d'une cave et d'un garage de 19 m². Elle est située à 850 m de la plage de Pontaillac et 350 m du lac de la Métairie. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité et un supermarché à 650 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)