Achat Maison à Royan (17) à rénover / avec travaux : 81 annonces

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 1500 mètres du centre-ville et à 550 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et pharmacie. Cette maison Royan à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour un achat maison Royan. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également un grand garage d'environ 30 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 900 mètres du centre-ville et à 500 mètres d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 367 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Royan, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, vous accueille du Lundi au Samedi à l'adresse suivante : résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan. Vous pouvez également nous écrire à l'adresse : agencedepontaillac@gmail.com.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

ROYAN, entre le marché central et la plage de PONTAILLAC, à 350 m des commerces de proximité : Maison de plain-pied située au calme sur un beau terrain de 573 m². La maison principale exposée SUD-OUEST est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, une deuxième cuisine et une véranda. Ouvertures en pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville. En annexe, une grande dépendance de 49 m² composée d'un garage de 22 m², et deux pièces de 16 m² et 11,64 m² avec fenêtres à aménager selon vos envies. Référence agence : 5856

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Richard Boulle vous propose à la vente cette maison située dans le quartier calme du Val Joyeux, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commodités, à quelques minutes des plages, de la gare et du stade, cette maison séduira les amateurs de rénovations et de projets immobiliers. Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages dispose d'un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies. Actuellement, elle comprend 4 pièces à aménager entièrement, offrant un potentiel brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle. L'intérieur nécessite une réforme complète, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux. De plus, un espace extérieur inexploité peut être développé en studio, local vélo ou autre, sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéales pour vous et vos visiteurs. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Royan possède un terrain attenant de 640 m², qui peut être vendu séparément ou ensemble selon vos projets ! Si vous recherchez une opportunité d'achat maison à Royan pour réaliser un projet de rénovation, ne tardez pas à venir visiter et explorer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Boulle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - STATIONNEMENTS. Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à 2 km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, ainsi qu'à 1,5 km de la Zone commerciale, cette maison à acheter à Royan de plain-pied d'environ 80 m2 se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien, et des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison à vendre à Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Charentaise à vendre, à rénover intérieurement. Avec une superficie habitable d'environ 147 m² et une surface utile de 230 m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, un dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé, une véranda, ainsi que plusieurs dépendances et combles à aménager selon vos besoins. Un garage et un auvent viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1427 m². Pour faciliter votre achat de maison à ROYAN, sachez qu'une partie du terrain peut être détachée et revendue afin de financer les travaux de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour un projet de vie serein. Pour obtenir la fiche complète et des informations détaillées, contactez-nous par email ou au 0611755441. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,50% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.942071

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose en vente une maison à acheter à Royan, située à seulement 500 mètres des commerces. D'une superficie de 71 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une belle parcelle de 670 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre : maison de 105 m² à Royan, Charente-Maritime, située à seulement 60 mètres de la plage, parfaite pour un achat maison Royan en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Composition : - Salon lumineux avec parquet flottant refait - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres et un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire - 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Chauffage par radiateurs électriques (2018) - Chaudière à eau (2 ans) Extérieur : - Petite terrasse refaite en 2025 À noter : - Maison habitable immédiatement, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Les plus : - Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage - Proximité immédiate des commodités et des activités balnéaires - Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché - Idéale comme maison Royan à vendre pour des vacances ou un pied-à-terre Cette maison à acheter à Royan est une opportunité rare à visiter rapidement ! La commune dispose d'écoles de tous niveaux. Côté transports, les gares de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 se trouve à 10 km. Pour les loisirs, des installations de tennis sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, trois boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place du Marché anime le quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle de Maisonneuve EI à edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr ou 06.10.90.78.60. RSAC 838 000 289. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuelle de Maisonneuve est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289.

À Royan, en Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison Royan, propose une agréable pièce de réception et une cuisine s'ouvrant sur une courette. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage abrite une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

----- À Royan, à seulement quelques minutes du centre-ville et à environ 1 km du célèbre marché central, se cache une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie animée du cœur de Royan. Dès les premiers instants, le charme discret des maisons de cette époque se révèle : une architecture simple et équilibrée, des volumes fonctionnels et une atmosphère qui laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. En franchissant l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux, un espace de vie convivial où la lumière naturelle accompagne les journées et où l'on imagine déjà les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge cet espace de vie et ouvre directement vers l'extérieur. Depuis celle-ci, l'accès se fait naturellement vers une terrasse carrelée et un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Un espace extérieur simple et agréable, propice aux déjeuners d'été, aux soirées tranquilles ou à quelques aménagements paysagers pour en faire un véritable coin de verdure au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Cette distribution permet d'imaginer facilement une maison familiale confortable, une résidence secondaire proche de l'océan, ou encore un projet de rénovation valorisant les volumes existants. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'un portail et d'un portillon, apportant sécurité et facilité d'accès. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme de cette maison et de l'adapter aux goûts actuels. Peintures, modernisation de certains équipements ou optimisation des espaces pourront transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le quartier participe largement à l'attrait de cette adresse. Royan est réputée pour sa qualité de vie entre océan et centre-ville animé : son marché couvert emblématique, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses plages de sable fin et ses nombreuses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement de la côte. Vivre ici, c'est pouvoir rejoindre le marché à vélo le matin, flâner dans les rues commerçantes, ou encore rejoindre la plage en quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Royan, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un secteur apprécié, proche du centre et des commodités. Une maison qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SINLIGHT IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Honoraire : charges acquéreur 5.5% (soit 17 600€) inclus dans le prix affiché Référence agence : 141

ROYAN - MAISON À RÉNOVER OU TERRAIN À BÂTIR À 500 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC. Découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 42 m², idéale pour un achat maison à Royan. Établie sur un terrain arboré de 463 m², elle offre un cadre agréable. Vous trouverez une pièce de vie, une cuisine et une chambre s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Ce bien comprend également une salle d'eau avec toilettes. Considérée comme un pied-à-terre idéal, cette propriété permet des possibilités de rénovation ou d'agrandissement grâce à une emprise au sol de 25%. Appréciez le séjour de 23 m², le confort du plain-pied et la vue sur le jardin. Construit en 1955, cet ancien bijou nécessite des travaux de rénovation tout en conservant son charme d'antan. Située dans un environnement calme, elle est à proximité de la plage et des commerces, parfait pour y poser ses valises dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À découvrir dans la belle ville de Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement placée à seulement 850 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité des commerces. Cette villa des années 60 offre de généreux volumes avec 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine conviviale aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une terrasse, une cave et un garage. Le terrain clos de 502 m² complète ce bien idéal pour un achat maison à Royan. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Royan. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, se trouve au 215 avenue de PONTAILLAC, ROYAN 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous joindre par mail à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre, cette maison située à Royan (17200), dans un quartier paisible à proximité des commodités et à seulement 1 km de la plage de Pontaillac. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Royan, à proximité de la mer. Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une ville convoitée pour ses plages et son climat ensoleillé. Les transports en commun, comme les bus, facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'un grand jardin, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs propices à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 1964, d'une surface habitable de 126 m², se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Vous trouverez également une véranda, une pièce à vivre, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, tous conçus pour créer des espaces lumineux et conviviaux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace. Le niveau inférieur comprend un très grand garage, une cave et une partie habitation avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine, offrant des possibilités intéressantes pour les futurs propriétaires de réaliser un projet de rénovation. Ce bien constitue une belle opportunité de maison à acheter à Royan, avec potentiel de création de deux logements. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 407 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

À ROYAN, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre sur deux niveaux, à rénover, d'une superficie habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une sortie sur le jardin, d'une grande chambre avec espace salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage spacieux de 30 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Cette maison à acheter à ROYAN est idéalement située à 300 mètres des commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la Grande Conche, sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.939477.

Maison à rénover à Royan, Charente-Maritime, à vendre. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison se trouve sur une parcelle de 202 m² et dispose d'un garage. À l'arrière, une véranda ouvre sur un jardin de 100 m², sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, mais des travaux importants sont à prévoir. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, cette maison est idéale pour un achat maison à Royan. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380 € et 3270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic MARCHAT, votre conseiller chez BRUNET IMMOBILIER. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

383 200 €

3 910 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située à seulement 500 m de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Cette charmante maison de ville, au caractère affirmé, s'étend sur une parcelle de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec son parquet d'origine apporte une touche d'authenticité et de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste d'environ 25 m². Une cave et un garage d'environ 32 m² viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente cette maison à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville typique des années 50 dispose d'un séjour spacieux avec mezzanine, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec cabinet de toilette et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. De plus, un garage et une chaufferie en sous-sol complètent ce bien. Idéalement située à 400 mètres des plages du Chay et de Foncillon, et à 750 mètres du marché central, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Royan.

Maison de 190m² composée au rdc d'une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc. A l'étage, un palier, un bureau, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, un studio composé d'une cuisine, une chambre-pièce de vie, une salle d'eau-wc. Dépendance, garage, cellier. Le tout sur un terrain arboré de 474m². Située à 400m du marché central. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6537.00 et 8845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, maison des années 60 à rénover ou rafraîchir, idéale pour un achat maison ROYAN. Ce bien, sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, des dégagements, un séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez plusieurs dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau/WC et une pièce de vie/chambre. Ce bien dispose également de dépendances, d'un garage et d'un cellier. Située à seulement 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, cette maison ROYAN à vendre est nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 474 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour des informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette maison d'habitation à rénover offre environ 100 m² sur une parcelle fermée d'environ 200 m². À l'arrière de cette maison de ville, une véranda s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 100 m², sans vis-à-vis et très calme. La maison comprend un salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales, ainsi que 2 cuisines indépendantes, une petite buanderie et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, le bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la plage, cette maison à acheter à Royan bénéficie d'un grand potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison individuelle à vendre de 120 m2, située sur un terrain spacieux de 640 m2. Cette maison à acheter à Royan comprend 4 pièces, avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour séparé et une cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un W.C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Royan (17200) située dans un quartier recherché, à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du Super U, des plages du Chay et du Pigeonnier, et à 900 mètres du Marché Central ainsi que de tous les commerces du centre-ville et de la plage de Pontaillac. Cette villa des années 70, de plain-pied, développe environ 147 m² de surface habitable. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule avec WC, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine accessible au jardin, pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit offre trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et une avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet espace. Un garage avec accès à la chaufferie est également présent. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, il est facilement adaptable pour une pompe à chaleur air/eau. Les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 EUR. La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire sur cette maison Royan à vendre, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison d'exception à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans le quartier prisé du Chay. Cette maison de prestige d'une superficie habitable de 130 m² est bâtie sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un séjour avec placard qui s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue sur mer, une cuisine équipée qui donne également sur une terrasse exposée Sud/Est, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec placard, douche et lavabo. Un garage de 31 m² complète ce niveau. En demi-niveau, un palier, un dégagement avec placard, une chambre qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur mer et salle d'eau attenante, une autre chambre avec balcon et salle de bains attenante (baignoire balnéo), ainsi qu'un dégagement et un WC, sans oublier une dernière chambre avec placard et salle d'eau. Cette maison à acheter à Royan dispose d'un chauffage au fuel, parfaite pour votre projet d'achat maison à Royan en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

A 850 m du marché de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 30. Elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte dans la cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une cuisine d'été. A l'extérieur, la maison vous offre des dépendances servant de chaufferie, abri de jardin, un puits. Le tout sur une parcelle de 855 m². Cette maison fonctionnelle est à rafraichir, mais peut être habitable de suite. A visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Villa des années 20 pleine de charme située dans le Parc de Royan. Entrée, bureau, cuisine avec office, salon et salle à manger. Au 1er vous disposez de 4 chambres dont 2 avec balconnet, salle de bain, cabinet de toilette et WC. Au rez-de-jardin : WC, salle d'eau, buanderie, ancien garage, cave à vin. Jardin clos. Piscinable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 840691 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G