Achat Maison dans le quartier Le Fief-La Garenne à Royan (17) : 3 annonces

À seulement 10 minutes des plages de Royan, cette maison à vendre vous séduira par son architecture contemporaine et ses lignes modernes. Entièrement orientée vers la lumière, cette propriété crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace a été pensé pour améliorer le quotidien. ⟢ Espaces de vie Au cœur de la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, s'étend harmonieusement vers la salle à manger et le salon. Un second salon plus intime offre un espace de détente agréable. Les ouvertures permettent une continuité naturelle entre l’intérieur et la terrasse en bois, garantissant une vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l’année. ⟢ Espace nuit & confort L’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Une salle de bain avec douche, une salle d’eau et un grand dressing viennent compléter cette partie de la maison. Vous apprécierez également les nombreux rangements intelligemment agencés, assurant un confort au quotidien. ⟢ Extérieurs paysagers Le terrain de 1 249 m², entièrement paysager, abrite une magnifique piscine sécurisée par un rideau, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. ⟢ Prestations & équipements Cette maison à acheter à Royan dispose d'une buanderie, d'un garage de 40 m² avec plateforme de stockage, d'un carport et d'un chauffage au poêle à pellets. Les baies vitrées plein sud offrent d'excellentes performances énergétiques (DPE B / A). C'est une construction moderne, parfaitement entretenue, réalisée avec des matériaux de qualité. ⟢ Environnement Située dans un quartier calme et recherché de Médis, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des plages et des commodités. La vente de cette maison à Royan est une occasion à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre maison à Royan, Charente-Maritime, située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une superficie de 70.53 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, un cellier et des toilettes. L'étage est composé d'un pallier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un local de rangement et d'une place de parking. Construite après 2006, cette maison présente un mauvais état général et est actuellement louée. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Royan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-François Levrault - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 846 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103,75 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 1500 mètres du centre-ville et à 550 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et pharmacie. Cette maison Royan à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour un achat maison Royan. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également un grand garage d'environ 30 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis.