Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Royan (17) : 65 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison des années 50 à Royan, située à seulement 800 mètres des plages et du marché central. Cette maison à acheter à Royan offre deux chambres avec rangements, deux salles d'eau, un cellier, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur un espace de vie extérieur agréable. Profitez d'un cadre alliant confort, charme et proximité du centre-ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 900 mètres du centre-ville et à 500 mètres d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 367 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Royan, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, vous accueille du Lundi au Samedi à l'adresse suivante : résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan. Vous pouvez également nous écrire à l'adresse : agencedepontaillac@gmail.com.

À ROYAN, Charente-Maritime, découvrez cette maison typique des années 60, idéale pour un achat maison ROYAN. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une douche et des toilettes. L'étage se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant fonctionnalité et confort. La maison est construite sur un terrain de 160 m², avec un jardin privatif d'environ 80 m² et un garage de 15 m². Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie PERRE, au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Maison de ville à vendre – Royan centreDécouvrez cette maison située au cœur de Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.Profitez d'un agréable séjour avec un espace cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau au style unique. La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas entre amis ou savourer un moment de tranquillité. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un cadre de vie chaleureux au quotidien.Cette maison, bien située, est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Royan et profiter pleinement de la vie urbaine.Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.« Les informations complémentaires seront partagées avec des clients engagés dans une démarche sérieuse, dans le respect de la confidentialité propre à mon cabinet. »-*-Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevrez une commission. Cliquez ici pour plus d'informations. 'https://passreco.com/r4510fv'-*-Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de la ville dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine : commerces, marché, port, plage et restaurants accessibles à pied. Cette maison lumineuse et bien entretenue est un véritable lieu de vie original et atypique. Vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une terrasse complète ce bien rare, parfait pour un achat maison Royan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Si vous connaissez quelqu'un intéressé par une maison à acheter à Royan, merci de laisser ses coordonnées via le lien PassReCo. En cas de vente réussie, une commission vous sera versée. Bien présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603.

Nous vous proposons à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à vendre en centre-ville. Cette maison de ville, idéale pour un achat maison Royan, dispose de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin salon de 20.08 m². Sa superficie intérieure est de 112.54 m² selon la loi Carrez. Le bien bénéficie d'un sous-sol avec 2 pièces pour un espace de stockage supplémentaire. Pour garantir la tranquillité des occupants, la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 133 m² avec la possibilité de stationner 2 voitures. Ce logement est parfait pour la vie familiale, offrant un emplacement privilégié.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Royan, située au cœur de la ville. D'une superficie de 70 m², cette maison entièrement rénovée dispose de deux chambres et est à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette opportunité unique vous offre un agencement plein de charme, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux toilettes, une salle de bains ainsi que des rangements. La suite parentale, située à l'étage, et l'optimisation de l'espace vous permettront de profiter d'un cadre de vie fonctionnel et original, différent des offres habituelles. Vous apprécierez également la cour extérieure donnant sur la rue. Mieux qu'un appartement, cette maison de ville n'engendre pas de charges de copropriété. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Royan. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, idéalement située en plein centre-ville, proche des commerces et de la plage. Votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison à l'esprit loft, rénovée dans une ancienne imprimerie des années 50. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de vie d'environ 67 m², baignée de lumière grâce à des verrières en toiture. Cet espace, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un accès direct à une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée d'environ 20 m² de surface au sol vous attend. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Ce bien atypique et lumineux mérite d'être visité rapidement.

Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise. Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,80% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

ROYAN - MAISON ATYPIQUE DE STYLE ANNÉES 70 - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette superbe maison de charme, atypique, entièrement rénovée par une architecte d'intérieur. Nichée en centre-ville de Royan, mais au calme, à proximité des plages, vous serez séduits par son caractère unique, ses couleurs vives, sa luminosité et ses beaux volumes. Composition: Une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une salle de bains, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et salle d'eau privative. Trois studios indépendants. Idéal pour de la location saisonnière, une activité libérale ou pour recevoir ses proches. Annexes: Garage, Stationnement extérieur, Un patio et deux terrasses, Jardin arboré. Équipements: Borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Chauffage au gaz Ce bien d'exception représente un véritable coup de coeur pour des acquéreurs en recherche de confort et de singularité.

Prix au m² le plus bas

288 900 €

2 751 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 105m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc et un cellier. En souplex, un salon, deux chambres, une salle d'eau/wc et une cave. Située au calme dans une rue à sens unique peu passante, cette maison permet d'accéder facilement à tous les commerces et à la plage à pied. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.944316.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa des années 50, située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon. Cette charmante maison se divise en deux appartements, pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² avec une entrée dotée de rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC complètent cet espace convivial. L'escalier extérieur mène à un second appartement de 63 m², avec une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses, dont une de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau inclut également un WC. La propriété dispose d’un joli jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort appréciable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Royan.

À proximité immédiate du marché central de Royan, cette charmante maison de ville saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon et une cuisine aménagée. À l'étage, un pallier dessert un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un dressing. La cour est aménagée en terrasse, à l'abri des regards, et dispose d'une dépendance comprenant une lingerie, une salle d'eau et un WC. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (5,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa rénovée à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et du marché. Implantée en centre-ville dans une rue calme, cette maison à acheter à Royan est à seulement 350 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du Marché Central. D'une superficie d'environ 200 m², elle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Pensée pour allier confort de vie et liberté d'organisation, elle convient aux familles actives et aux retraités recherchant accessibilité, espace et centralité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste hall, un garage, une chaufferie buanderie ainsi qu'un ensemble indépendant avec deux grandes pièces, douche et WC, parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des invités en toute indépendance.Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m², avec ses plafonds de 3 mètres, parquet massif et cheminée insert, se prête à la vie quotidienne. Une cuisine équipée donne accès à une terrasse, tandis qu'un bureau, qui pourrait devenir une chambre, est prolongé par une véranda. Un WC indépendant complète ce niveau.Le deuxième étage comprend deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau organisé en chambre et un WC supplémentaire. Cette maison peut offrir jusqu'à cinq chambres, avec deux salles d'eau, une salle de bain et quatre WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les prestations de cette maison à vendre à Royan sont de qualité : menuiseries aluminium, chauffages au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique et un ascenseur intérieur, rare en centre-ville. Le jardin, en retrait de la rue, assure calme et verdure. Cette propriété polyvalente et élégante est idéale pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale de qualité et activité professionnelle à domicile, tout en profitant d'une vie pratique et accessible. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 600 mètres du Marché Central. Cette maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, qui s'ouvre sur une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant ainsi un espace parental agréable. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier et une chaufferie viennent compléter ces atouts. La maison est implantée sur un terrain clos de 658 m², incluant un chalet et une remise, parfaits pour le rangement ou aménager un espace de loisirs. Cette maison à acheter à Royan dans un quartier recherché et à proximité du centre-ville et des commodités représente une opportunité rare. Ne manquez pas de la visiter rapidement !

Maison à acheter à Royan, située à seulement 250 mètres du Marché Central et du Centre-Ville, offrant un emplacement idéal pour des déplacements à pied. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 268 m² avec une entrée pour les voitures. Une belle opportunité de vente maison Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison de ville des années 50 située au cœur de ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement localisée au pied de l'Eglise Notre Dame, à seulement 500 mètres de la plage de FONCILLON et 300 mètres des commerces, cette maison ROYAN à vendre offre environ 118m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux exposé plein sud, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon et un jardinet, ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres, l'une avec un espace généreux et l'autre offrant une vue sur le jardinet et l'église. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre avec lavabo et vue sur l'Eglise Notre Dame et le centre-ville, ainsi qu'un grenier avec VELUX. Édifiée sur un terrain de 133m2, elle bénéficie d'une entrée indépendante avec portail, permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison à acheter à ROYAN représente une belle opportunité avec une cave en sous-sol et un accès indépendant au jardinet. Chaudière au gaz de ville à condensation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

748 800 €

6 240 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

EXCLUSIVITÉ ROYAN. Située au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des plages. Cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une superficie d'environ 120 m2 habitables, a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, ce qui est rare en centre-ville, cette maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle à manger avec cuisine, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles suites parentales, dont l'une dispose d'un accès à un balcon et l'autre d'une vue dégagée sur l'église. Un WC indépendant complète cet étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2), vous profiterez d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave. Cette maison à acheter à Royan allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, dans un secteur recherché du centre-ville de Royan. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 748 800 EUR, dont des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC, soit 720 000 EUR hors honoraires. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Royan centre, à 100m du marché. Très joli maison des années 30, pleine de charme et récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un beau patio, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une annexe de réception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 450 mètres du Marché Central de Royan et des commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ROYAN à vendre, indépendante, construite dans les années 50, offrant une surface de 153 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave et un garage d'environ 30 m² complètent cette belle propriété. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 529 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un accès supplémentaire. Cette maison à acheter à Royan vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison ROYAN à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare de Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 135 m², elle comprend 3 chambres équipées de placards, une cuisine neuve entièrement aménagée, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, le tout sur un terrain clos et arboré de 477 m² sans vis-à-vis. La maison dispose de deux cours, deux accès (dont un en sous-sol et un de plain-pied), deux terrasses, un garage-atelier de 30 m², ainsi qu'une cave et un cabanon de jardin. Équipée d'un insert à bois, de la climatisation réversible, d'une ventilation hygromécanique, d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison à acheter à Royan bénéficie d'un excellent indice DPE et a été entièrement rénovée. En parfait état, elle ne nécessite aucun frais supplémentaire et représente une belle opportunité. Possibilité d'achat meublé, elle peut convenir comme résidence principale, secondaire ou pour une location saisonnière. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Christophe Morin, basé à Saint Palais sur Mer - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927

À vendre : maison typique des années 50 située au cœur de ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ROYAN à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux espace de vie, de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau, deux toilettes, un garage et une grande cave. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROYAN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce plain-pied est un véritable cocon de tranquillité au cœur de la ville, entièrement rénové et en excellent état. Baignée de lumière grâce à sa décoration majoritairement blanche, elle offre à ses occupants un confort optimal. Les pièces principales s'ouvrent sur un espace extérieur, faisant de cet endroit une véritable oasis. Sa situation privilégiée à proximité des commerces et de la grande Conche en fait un choix idéal pour un achat de maison à Royan. Une possible extension de 20 m² est envisageable en utilisant la surface du garage. Composition :- Belle entrée dégagement,- Salon et salle à manger donnant sur la terrasse,- Cuisine indépendante aménagée et équipée,- Salle de bains,- Deux chambres, dont une avec placard,- WC indépendant,- Garage. Annexes :- Terrasse couverte,- Parking,- Jardin aménagé. Equipements :- Chauffage électrique,- Double vitrage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS est ravi de vous présenter cette belle maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108 m², située près du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, habité à l'année.Cette maison à acheter à Royan, récemment améliorée, allie confort et emplacement privilégié sur un beau terrain clos, paysagé et piscinable d'environ 772 m².Composition :Rez-de-chaussée :- Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 44 m² ouvrant sur une grande véranda chauffée de 18 m² et le jardin,- Une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée,- Trois chambres, dont une avec placard,- Une salle d'eau,- WC séparés.Annexes & Équipements :- Garage avec volet motorisé,- Buanderie de 17 m² en annexe aménageable,- Porche d'entrée, porte d'entrée en aluminium,- Climatisation avec pompe à chaleur air/air,- Chauffage électrique dans la partie nuit et la véranda,- Chauffe-eau thermodynamique,- Fenêtres en double vitrage,- Volets roulants électriques,- Portail en aluminium,- Connexion fibre.Une villa récemment rénovée, idéalement située à proximité du cœur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste de la vente de maisons à Royan en Charente-Maritime.

À vendre : maison de 105 m² à Royan, Charente-Maritime, située à seulement 60 mètres de la plage, parfaite pour un achat maison Royan en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Composition : - Salon lumineux avec parquet flottant refait - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres et un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire - 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Chauffage par radiateurs électriques (2018) - Chaudière à eau (2 ans) Extérieur : - Petite terrasse refaite en 2025 À noter : - Maison habitable immédiatement, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Les plus : - Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage - Proximité immédiate des commodités et des activités balnéaires - Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché - Idéale comme maison Royan à vendre pour des vacances ou un pied-à-terre Cette maison à acheter à Royan est une opportunité rare à visiter rapidement ! La commune dispose d'écoles de tous niveaux. Côté transports, les gares de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 se trouve à 10 km. Pour les loisirs, des installations de tennis sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, trois boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place du Marché anime le quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle de Maisonneuve EI à edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr ou 06.10.90.78.60. RSAC 838 000 289. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuelle de Maisonneuve est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289.

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN – LE CHARME DES ANNÉES 50 AU CŒUR DE LA VILLE À deux pas du marché central et du front de mer, cette maison des années 50 est une véritable pépite rare en plein cOEur de Royan. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l’élégance de son architecture d’origine : parquets authentiques, beaux carrelages, escalier remarquable… autant de détails qui racontent son histoire et lui donnent une âme unique. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante avec rangements, le ton est donné. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un joli jardin de ville, véritable coin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, invite à la convivialité. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie/chaufferie, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le confort est au rendez-vous : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrent intimité et fonctionnalité. Des WC séparés viennent parfaire l’agencement. Un grenier, un charmant jardin de ville et un garage complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de Royan à pied, tout en bénéficiant d’un cadre de vie élégant et paisible. Une maison de caractère, où le charme des années 50 rencontre le confort d’aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan. Villa authentique royannaise totalement restaurée dans les codes des années 70 avec le confort du modernisme. Cette maison atypique de plain-pied possède 6 chambres dont deux suites parentales et 3 studios indépendants. Le bien s'étend sur 126 m² habitable sur une parcelle totalement close de 400 m². Le bien a été décoré par une architecte d'intérieur de renom. Cette villa est située au centre de Royan, vous êtes proche du marché central et du centre ville et non loin des plages. Quartier calme et résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

296 800 €

3 710 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'environ 80 m². Idéalement située à proximité du marché central et de la plage, cette propriété comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un débarras, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cour privative. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située au cœur de Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. À seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage, cette maison de ville de 81 m² se trouve dans un environnement paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Construite dans les années 50, cette maison a su conserver son élégance et son charme au fil des ans. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison à Royan. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-François Levrault, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saintes, se tient à votre disposition.