Achat Maison avec garage à Royan (17200) : 119 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le charmant quartier de Pontaillac. Datant des années trente, cette villa au style architectural préservé se distingue par sa structure en pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Un véritable atout, elle a su conserver son patrimoine architectural et une partie de sa décoration d'origine, le tout dans un parc boisé calme. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces de Pontaillac en quelques minutes. Composition de la maison :Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez-de-jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées. Equipements :Chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 212 € et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 900 mètres du centre-ville et à 500 mètres d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 367 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Royan, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, vous accueille du Lundi au Samedi à l'adresse suivante : résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan. Vous pouvez également nous écrire à l'adresse : agencedepontaillac@gmail.com.

À ROYAN, Charente-Maritime, découvrez cette maison typique des années 60, idéale pour un achat maison ROYAN. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une douche et des toilettes. L'étage se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant fonctionnalité et confort. La maison est construite sur un terrain de 160 m², avec un jardin privatif d'environ 80 m² et un garage de 15 m². Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie PERRE, au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Située dans un quartier résidentiel de ROYAN, Charente-Maritime, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Foncillon et à 800 mètres du centre-ville. Construite dans les années 50, cette maison sur deux niveaux dispose d'un jardin clos et d'une piscine chauffée. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec point d'eau, un cellier/buanderie et un garage avec galetas. Le premier étage offre un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres avec placards, deux salles d'eau et un WC indépendant. C'est une maison à acheter à ROYAN qui mérite votre attention. (3,97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sans travaux. A seulement 650 mètres des commerces. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie et son arrière cuisine, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant de 22 m² vient parfaire ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin clos et arborés.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, au design moderne et fonctionnel, vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², orientée plein sud. Cet espace convivial, où cuisine ouverte et salon s'harmonisent parfaitement, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, complétant ainsi un agencement soigné. Le cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, un atout pratique pour le quotidien. Chaque mètre carré de cette maison à Royan a été conçu pour optimiser l'espace et proposer un maximum de rangements. Implantée sur un terrain bien proportionné, cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa conformité à la norme RE2020. N'hésitez pas à me rejoindre directement en agence à Royan ou à me contacter par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches à chaque étape de votre projet de vente maison Royan.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir notre modèle BREVA, une maison moderne et lumineuse, parfaitement conçue pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Située à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre comprend 3 chambres, une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un garage intégré de 14 m². Elle allie confort et fonctionnalité tout en étant conforme à la RE2020, vous garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Son plan est entièrement personnalisable en fonction de vos envies et de votre budget. En tant que conseiller commercial en maison individuelle, je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet d'achat maison à Royan, du financement jusqu'à la remise des clés. N'hésitez pas à me rencontrer directement en agence à Royan ou à me contacter par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions est à vos côtés à chaque étape de votre projet.

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est proposée en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Cette élégante maison indépendante des années 50, alliant architecture intemporelle et touches modernes, se distingue par sa façade raffinée en pierre naturelle et ses lignes épurées. Avec un agréable aperçu mer et une belle luminosité, cette propriété se développe sur deux niveaux avec une disposition harmonieuse. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau offrent la possibilité d’un espace de vie indépendant. En sous-sol, un espace de stockage pratique est également à disposition. Ce garage, rare dans le secteur, ajoute un confort appréciable. Un bien au charme authentique, avec des prestations soignées, idéal pour un achat maison ROYAN en tant que résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous présente cette magnifique maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine avec étage et garage intégré de 22m² comprend un coin nuit au rez-de-chaussée avec 2 grandes chambres, une salle de bain et un bureau. Vous apprécierez également le spacieux salon, accompagné d'une cuisine ouverte et d'un cellier attenant. À l'étage, découvrez une très grande suite parentale de 22m², une salle d'eau et un dressing spacieux. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Royan, rendez-vous directement en agence ou contactez-moi par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos démarches et à chaque étape de votre projet.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Royan (17200), dans le quartier prisé de Foncillon, à proximité de la plage. Cette villa des années 50, à rénover, offre 6 pièces principales et environ 146m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine séparée aménagée avec placard, ainsi qu'un salon/salle à manger de 27m2 ouvrant sur une terrasse exposée EST et un jardin. Au premier étage, un palier mène à une salle de bain, un WC séparé avec placard, une chambre avec placard et cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre donnant sur un balcon. Le second étage comprend une première chambre avec vue mer sur la baie de Royan et un coin toilette, une seconde chambre également avec vue mer, ainsi qu'un grenier mansardé à aménager. En rez-de-jardin, une buanderie avec accès indépendant, une chaufferie avec atelier et un garage communicant avec le jardin complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque FRISQUET et la production d'eau chaude par un cumulus. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

693 000 €

5 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontaillac

Royan (17)

iad France - Céline GALLIER vous présente une maison à vendre à Royan, située dans le quartier recherché de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée, alliant le charme d'antan à un confort moderne. On y trouve de beaux éléments d’origine, tels que parquets, escalier en bois, et fresques, qui contribuent à une ambiance unique. La rénovation récente assure modernité tout en préservant son architecture d'origine.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une lumineuse grande pièce de vie prolongée par une véranda offrant de jolis aperçus mer, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, menant à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Les WC sont séparés pour plus de confort.À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, toutes dotées de placards et dressing, et une salle d’eau avec WC, chaque chambre bénéficiant d'agréables aperçus mer.À l'extérieur, une terrasse exposée vous permettra de profiter du soleil, et vous disposerez également d'un immense garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin.Cette maison rare sur le marché de l'immobilier à Royan allie le cachet des années 60, des volumes généreux et un emplacement d’exception à Pontaillac, à proximité de la plage. C'est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture Royannaise et de luminosité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 693 000 euros. Prix hors honoraires : 670 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23 000 euros.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'environ 200 m², située dans le quartier recherché du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. L'architecture typique des années 60 confère à cette maison un charme unique avec sa rotonde et son balcon sur toute la longueur, offrant un bel aperçu sur la mer. À votre entrée, vous serez accueillis par une luminosité et un espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une vaste cuisine et une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc, toutes donnant sur la terrasse. Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Profitez d'un jardin clos de 395 m² paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complète cette propriété. Cet emplacement privilégié à 100 m de la plage offre des volumes généreux, ne nécessitant que quelques rénovations intérieures pour devenir une maison de qualité, que ce soit pour un achat Maison de luxe à acheter ROYAN ou une vente Maison de luxe ROYAN. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

À Royan, dans le quartier prisé du Chay et à seulement 250 mètres de la plage, cette villa des années 50 est à vendre. Développant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux, cette maison à acheter à Royan offre un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine américaine équipée et ouvrant sur une terrasse pavée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une chambre à double exposition, une salle de bains et une salle d'eau avec rangement. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une chambre, un dortoir de près de 20 m² avec accès direct à la terrasse pavée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique et production d'eau chaude au gaz de ville. Un garage indépendant de 16,50 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'ACIDULÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison au charme emblématique des années 70, idéalement nichée au fond d'une impasse, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée d'ornement apportant une touche de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une élégante verrière colorée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, complète cet ensemble avec confort et intimité. Cette propriété offre également deux studios totalement indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, constituant une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, sur un terrain clos de 403 m2, vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'un stationnement privé équipé d'une borne de recharge rapide, répondant aux exigences actuelles. Entièrement rénovée et sublimée par une architecte d'intérieur reconnue, cette villa au caractère affirmé séduit par son style unique, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien rare et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers, à l'adresse confidentielle offrant calme et proximité immédiate des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa pleine de charme des années 1930 située dans le quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 600 m de la plage et des commerces, cette maison à vendre à Royan se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend également une entrée, un salon, 2 chambres, un bureau avec véranda, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Cette propriété dispose de 3 entrées et offre la possibilité de diviser le terrain, ainsi que 3 garages indépendants et un carport sur un parc boisé de 1906 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Royan, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ou visitez notre site www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa des années 50, située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon. Cette charmante maison se divise en deux appartements, pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² avec une entrée dotée de rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC complètent cet espace convivial. L'escalier extérieur mène à un second appartement de 63 m², avec une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses, dont une de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau inclut également un WC. La propriété dispose d’un joli jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort appréciable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Royan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel offrant une parenthèse rare, entre lumière, élégance et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon s’ouvre sur une salle à manger confortable et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et moderne offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir famille ou invités. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer et sa salle de bains privative. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés, viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Toutes les pièces profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété bénéficie d’un stationnement pour deux véhicules et d’agréables espaces conviviaux. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa séduit par sa situation exceptionnelle, sa vue mer depuis plusieurs chambres et son architecture préservée. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Royan, alliant confort et beauté, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Royan, située dans le quartier prisé de Foncillon, à proximité immédiate de la plage. Cette villa des années 50, en très bon état, offre une surface habitable d'environ 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement, une chambre ainsi qu'une buanderie menant à une terrasse couverte de plus de 26 m2, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Un garage de 22 m2, accessible depuis la maison, est équipé d'un galetas et d'une porte sectionnelle. Au premier étage, la pièce de vie traversante avec cheminée, associée à une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en IP, orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un WC invités complète ce niveau. Au second étage, un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres communicantes, chacune avec sa propre salle d'eau, et des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. N'attendez plus pour cet achat maison Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située à seulement 1 000 mètres des premiers commerces, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2014, cette propriété de 86 m2 habitables est en très bon état et constitue un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéale tant pour un achat maison Royan qu'un pied-à-terre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville à travers des radiateurs. Le tout est édifié sur une parcelle de 184 m2. Prix de vente : 325 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC, soit 13 995 EUR (311 005 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr.

Royan, proche centre ville, à 500m des commerces et 1500m de la plage. Maison lumineuse de plain pieds composée d'un grand séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Garage, terrasse et jardin. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 800 €

6 240 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

EXCLUSIVITÉ ROYAN. Située au cœur de la ville de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des plages. Cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une superficie d'environ 120 m2 habitables, a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, ce qui est rare en centre-ville, cette maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle à manger avec cuisine, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles suites parentales, dont l'une dispose d'un accès à un balcon et l'autre d'une vue dégagée sur l'église. Un WC indépendant complète cet étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2), vous profiterez d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave. Cette maison à acheter à Royan allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, dans un secteur recherché du centre-ville de Royan. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 748 800 EUR, dont des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC, soit 720 000 EUR hors honoraires. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À vendre : maison typique des années 50 située au cœur de ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ROYAN à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux espace de vie, de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau, deux toilettes, un garage et une grande cave. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROYAN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

347 000 €

2 570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, Square Habitat vous présente cette maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans le quartier du Maine Arnaud, à seulement 2 km du marché et à 550 m des commerces. Pour un achat maison ROYAN, cette propriété mérite votre attention. Le jardin, bien abrité des regards et orienté sud-ouest, offre un cadre à la fois agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, suivie d'une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, muni d'un insert, donne directement sur la terrasse, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres, dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage au gaz, un insert à bois et des menuiseries en double vitrage. En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison ROYAN à vendre est pleine de charme et idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter ROYAN dans un environnement calme et proche des commodités.

L'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de la vente de maisons à Royan, vous propose cette villa de caractère située à ROYAN (17200), à seulement 50 mètres de la plage de la Grande Conche. Cette maison, datant du début du XXe siècle, offre environ 140 m2 de surface habitable ainsi qu'une terrasse avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger avec une cheminée ancienne, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un débarras / cellier pouvant servir de bureau, et des toilettes avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier desservant une pièce de plus de 22 m2 actuellement utilisée comme bureau (possibilité de chambres supplémentaires) et de deux suites, chacune avec salle d'eau privative et toilettes. L'une des suites offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une grande terrasse. Le vaste salon-séjour de 40 m2 permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, soutien cet esprit de convivialité, tandis qu'un bureau propose un espace propice au travail ou à la réflexion. En annexe, cette maison à acheter à Royan dispose d'un garage de près de 23 m2 et d'une cave de plus de 6 m2. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.