Achat Maison à Royan (17) avec piscine : 66 annonces

Vend à ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison de 68 m² habitable , 2 chambres ,1 salle d'eau , un beau cellier , une belle pièce à vivre de 32 m², avec une terrasse extérieure. Construction RE2020 . ( Economie d'énergies .) sur une terrain viabilisé de 235 m² à 1,800 m du centre ville. Prix : 276 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 127200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 1500 mètres du centre-ville et à 550 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et pharmacie. Cette maison Royan à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour un achat maison Royan. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également un grand garage d'environ 30 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis.

À la recherche d'une maison à acheter à Royan, en Charente-Maritime ? Découvrez cette maison plain-pied, joliment entretenue, construite en 1988 et agrandie en 1994. Située sur un terrain plat de 1000 m² soigneusement paysagé, cette propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un accès au garage. À gauche, vous trouverez l’entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un espace exposé plein sud-ouest offre la possibilité d'installer une piscine, complété par une terrasse de 36 m² accessible depuis la salle à manger. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² (avec cheminée à insert), qui donne lui-même sur une seconde pièce de 22 m², totalisant ainsi un espace de vie confortable de 64 m². Les plafonds atteignent 2m34 pour une belle sensation d'espace. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres (de 12.15, 9.15 et 9 m²), dont une avec branchement pour un lave-linge, une salle d'eau de 4.1 m² et des WC indépendants. Le garage attenant mesure 22 m², accessible depuis la cuisine.À seulement 200 mètres, vous aurez accès à des commerces tels qu'une boulangerie, un fromager, une pharmacie et une ligne de bus. De plus, la plage et le front de mer de Royan se situent à 3.6 km à vélo. Cette maison à vendre à Royan représente une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1270.00 et 1790.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral, à quelques minutes à pied du centre animé de Royan, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme de Pontignac. À seulement 250 m., vous accédez à l’une des plus belles baies de la côte atlantique. Cette propriété de caractère dégage une atmosphère résolument méditerranéenne et se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Son architecture et ses volumes offrent une luminosité remarquable, avec en point d’orgue un superbe salon arrondi baigné de lumière naturelle. La villa propose un cadre de vie raffiné avec un salon TV indépendant, une salle à manger ouverte sur une terrasse surélevée, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle dispose de cinq chambres — dont une avec balcon — ainsi qu’une élégante salle de bains familiale, des toilettes à chaque niveau, un atelier et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing spacieux. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, une cuisine d’été et une magnifique terrasse en bois exotique. La piscine constitue le cœur ensoleillé de la propriété, complétée par un stationnement privatif au sein d’un terrain clos. Une propriété rare où emplacement, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ROYAN - MAISON ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES ***EXCLUSIVITE*** Home Passion vous proporse, à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison des années 30 a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d’époque et confort contemporain. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869 m², à l’abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70 m², bénéficie d’un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d’été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d’eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d’une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l’extérieur, la piscine s’inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l’accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d’eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3660 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel de ROYAN, Charente-Maritime, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Foncillon et à 800 mètres du centre-ville. Construite dans les années 50, cette maison sur deux niveaux dispose d'un jardin clos et d'une piscine chauffée. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec point d'eau, un cellier/buanderie et un garage avec galetas. Le premier étage offre un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres avec placards, deux salles d'eau et un WC indépendant. C'est une maison à acheter à ROYAN qui mérite votre attention. (3,97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 96m², cette maison à vendre comprend : une entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine. Elle dispose également d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier avec WC ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez également la dépendance d'environ 43m² qui comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une piscine chauffée de 6m x 3m, d'un local technique, d'un local vélo et d'une belle terrasse de 70m², le tout sur un terrain de 425m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

595 171 €

3 401 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

VILLA DE STANDING AU CALME, ESPRIT COCOONING & CHIC Découvrez cette magnifique Villa , un véritable écrin chic et intimiste, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose une vie principale à l'étage actuellement mais avec la possibilité d'inverser les niveaux selon vos besoins — idéal pour recevoir en toute tranquillité ou avoir son propre espace de travail . Composition Actuelle 4 chambres / 3 salles de bains / 3 WC Grand salon cocooning avec son poêle a bois ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec superbe exposition. Tout equipé et sans travaux cette maison offre aussi : Un appentis extérieur pour profiter de la piscine chauffé via pompe à chaleur et se détendre Un grand garage double pour 4 véhicules sans soucis + de nombreux espaces modulables suivant vos besoins Édifiée sur une belle parcelle clôturée, fleurie et pleine de charme, cette propriété allie confort, élégance et intimité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une ambiance cocooning haut de gamme avec un bon DPE. Contactez nous pour une visite Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 159

ROYAN FONCILLON - VILLA DES ANNÉES 50 RÉNOVÉE AVEC PISCINE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette authentique villa 50s à moins de 4 minutes à pied de la plage, et du coeur de ville. D'environ 146 m2 habitables, ses belles prestations, sa luminosité et ses volumes vous séduiront. Une rare opportunité d'acquérir votre bien de bord de mer, exceptionnellement situé, dans un secteur convoité. Composition: Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée, une chambre confortable, une chaufferie/ buanderie fonctionelle, Wc indépendants . Premier étage: Une grande pièce de vie comprenant : un salon/ séjour lumineux d'environ 55 m2, ouvrant sur la vaste terrasse avec vue piscine, cheminée ouverte, une cuisine US très récente aménagée et équipée, Wc indépendants. Deuxième étage: Un palier, Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres avec APERÇU MER, se partageant une salle d'eau, Wc indépendants. ANNEXES: terrain clos et arboré sans vis-à vis d'environ 190m2, terrasses en bois, GARAGE d'environ 24 m2. ÉQUIPEMENTS: Piscine chauffée, Parquet massif, Cheminée ouverte, Volets roulants motorisés, Porte de garage motorisée, Chauffage au gaz de ville, Store extérieur motorisé.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 185 m² + sous-sol de 72 m², classée au patrimoine Remarquable, située dans un quartier prisé de Royan. Cette propriété de standing, en excellent état, allie modernité , authenticité et confort et vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 niveaux. Située à deux pas de tous les commerces, des commodités et de la plage, vous pourrez tout faire à pied. Imaginez-vous dans le vaste séjour/salon de 62 m² aux volumes généreux et à l'ambiance cosy avec ses chaleureux parquets. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, prolongée par un cellier pour faciliter l'intendance. Les 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), la salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Les hauts plafonds de 3,11 m apportent une sensation d'espace et de grandeur. Le deuxième étage propose un bel espace de plus de 30 m² ou vous pourrez aménager en salon, bureau, chambre, atelier d'artiste et la terrasse offre une vue panoramique sur la ville avec un bel aperçu mer Profitez d'une deuxième terrasse au rez-de-chaussée pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par la petite piscine qui ajoute une touche de luxe à cette propriété. Le sous-sol et le grenier : des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS vous propose à la vente cette charmante villa située à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac. Idéale pour un achat maison à Royan, cette propriété familiale s'étend sur une surface totale de 232 m² répartie sur trois niveaux, sur un agréable terrain de 635 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing. En rez-de-jardin, deux pièces polyvalentes (salle de sport et salon TV), une salle d'eau avec WC, une cave et une buanderie/chaufferie complètent ce bien. La piscine chauffée au traitement au sel, avec sa terrasse exposée sud-est, ainsi qu'un grand garage aménageable en studio et un stationnement privé pour véhicules, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Royan. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec programmateur pièce par pièce, et le chauffe-eau est thermodynamique. La villa est entièrement isolée en périphérique et toiture, et dispose de double vitrage. Le liner de la piscine, ainsi que le système de traitement au sel et la pompe, ont été changés en 2022. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous présente cette magnifique maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison Charentaise de caractère offre environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte ornée d'une belle fresque murale Le rez-de-chaussée dispose également : - D'une annexe d'environ 30 m2 avec entrée indépendante, idéale pour un double bureau ou une 5e chambre - D'un spacieux garage - D'un chai au plafond cathédrale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'étage, l'espace nuit comprend : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète avec douche et baignoire - WC indépendant Les atouts de cette maison à acheter à Royan incluent : - Un caractère unique, avec des accents contemporains - Des prestations soignées et une rénovation de qualité - Une piscine et des espaces extérieurs conviviaux - Un emplacement privilégié, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac Ce bien d'exception est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement de choix sur la côte Royannaise.

Dans un environnement résidentiel recherché de Royan, secteur ouest / nord-ouest de Royan, recherché pour son calme et sa qualité de vie, quartier majoritairement composé de maisons récentes et bien entretenues, cette maison contemporaine récente réunit tout ce que l’on attend d’un bien “clé en main” : des prestations de qualité, une organisation fluide des espaces et un extérieur pensé pour profiter pleinement de la douceur de vie royannaise. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison développe 106 m² habitables et offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une piscine et une grande terrasse de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une maison qui a tout d’une grande, avec des finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien : Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 44 m² avec salon-séjour et cuisine américaine, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. Le véritable atout de ce niveau : une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée, que ce soit pour une retraite paisible ou un confort familial durable. Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant de 25,76 m² complètent ce niveau. Un étage fonctionnel et équilibré : Deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC séparés et un dégagement bien distribué composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille confortablement installée à Royan ou à l’accueil des proches. Maison éligible à la fibre, parfaitement adaptée au télétravail. Taxe foncière : 2 613 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123557). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 605 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

623 700 €

3 947 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

Découvrez cette maison à Royan, Charente-Maritime, idéale pour un achat de maison de luxe. Son architecture contemporaine marie parfaitement des volumes maîtrisés et des lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à un espace de vie lumineux qui allie cuisine, salon et salle à manger dans un agencement moderne. L'espace nuit comprend : - Une suite avec salle d'eau privative - Une chambre avec dressing - Une chambre avec placard - Une chambre additionnelle pouvant faire office de bureau - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire - Deux WC séparés entre l'espace jour et l'espace nuit. Les prestations de cette maison à vendre sont de haute qualité : garage entièrement carrelé, espace spa pour la détente, fibre optique pour un usage professionnel et personnel optimal, pompe à chaleur avec chauffage au sol dans deux zones, visophone, et portail électrique. Cette maison contemporaine, aux finitions soignées, est conçue pour une clientèle recherchant qualité, fonctionnalité et sérénité. Consommation conventionnelle : 51 kWh ep/m².an (classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO/m².an (classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euros et 900 Euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. *Les surfaces indiquées sont approximatives et non contractuelles.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente cette magnifique maison Royan à vendre, de style VILLA BASQUE, d'une superficie de 150 m2 sur 2 niveaux. Elle est dotée d'une piscine chauffée et est établie sur un superbe terrain de 683 m2. Cette maison se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres, un salon avec cheminée, et une cuisine équipée avec coin repas, donnant sur une terrasse suspendue surplombant la piscine et le jardin. Vous apprécierez son jardin arboré ainsi que les espaces de stationnement, garage et atelier. Idéalement située et pleine de charme, cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Royan, située dans le quartier FONCILLON. Votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente cette élégante maison de ville d'environ 145 m² répartis sur 3 niveaux, en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements, une chambre donnant sur une partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un WC et un garage d'environ 25 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite un plateau traversant avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec un espace repas qui s'ouvre sur une terrasse/solarium, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC. Cette maison à vendre à Royan est très agréable et lumineuse, à visiter sans tarder ! N'oubliez pas que vous serez dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre. Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.938485

À vendre à Royan, au cœur du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison rénovée de 88 m2 habitables est idéale pour un achat maison Royan. Située à seulement 300 m des commerces et à 1 km du centre-ville, elle vous offre une pièce principale agencée en L, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec wc et un dégagement avec cellier. À l'extérieur, un terrain clos de 375 m2 accueille des terrasses, une cuisine d'été et une piscine chauffée, propice à la détente. Deux espaces de stationnement et un chalet complètent ce bien, où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et confort. Pour visiter cette maison à acheter Royan, demandez une visite immersive.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette vaste villa entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres des commerces de proximité et à 900 mètres du Centre-Ville. Cette maison à acheter à Royan s'étend sur 432 m² de terrain et comprend une entrée pour les voitures. Vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée vers l'espace extérieur, où se trouvent une terrasse et une piscine chauffée de 4x8 mètres, le tout sans vis-à-vis. La villa dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez cinq chambres ou quatre chambres et un bureau, selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bains, de wc et d'une buanderie. Pour le rangement, la maison comprend une cave, un local technique et un abri de jardin. Ses beaux volumes et ses terrasses sont parfaits pour recevoir famille et amis, faisant de cette maison Royan à vendre une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir.

Découvrez tout l'esprit vintage et l'âme des années 60 dans cette villa au style Royannais, où le confort d'aujourd'hui et le charme des éléments anciens sont réunis, conjuguant avec brio authenticité et modernité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, et son jardin avec piscine en font un bien rare, à deux pas de tout. Restaurée avec soin, elle a su conserver l'essentiel : les lignes architecturales d'époque, les matériaux nobles, l'atmosphère intemporelle et propose un lieu de vie unique, entre élégance rétro et douceur balnéaire. On y découvre une belle entrée dotée d'un large escalier, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, et une salle d'eau avec WC. Le large palier de l'étage dessert 3 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, et une avec cabinet de toilette, et un WC indépendant. En sous-sol : On découvre 2 pièces supplémentaires (possibilité chambres), une salle d'eau, un WC, une pièce, la chaufferie et le local piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 EUR et 7 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Royan, Charente-Maritime, cette charmante maison rénovée située dans le quartier de Foncillon, à proximité de la plage et du centre-ville. Idéale pour un achat maison à Royan, elle comprend une belle pièce de réception avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, deux salles d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un garage, d'une chambre et d'une buanderie. Le jardin clos et la piscine ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, à la Résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous joindre par mail à agencedepontaillac@gmail.com.

Prix au m² le plus bas

572 000 €

3 160 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

À vendre, maison à ROYAN, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, dotée d'une tour, se trouve au cœur de la ville de Médis. Elle repose sur un terrain arboré de 1216 m2, offrant une piscine couverte pour des moments de détente. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un grand salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une véranda spacieuse. Un bureau jouxte le jardin, et des toilettes avec lavabo sont également présents. L'ascension d'un escalier dans le salon vous mène à une mezzanine, idéale comme chambre d'appoint ou bureau, et une cuisine grande et bien aménagée ainsi qu'un cellier et une cave à rénover. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau qui peut servir de chambre ou salle de jeu vous attend. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain généreuse avec deux vasques et toilettes séparées. Le jardin est embellie par des arbres fruitiers et des chênes majestueux, avec un portail automatique permettant d'accéder aux deux garages. Profitez de cette occasion pour votre achat maison ROYAN.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le prestigieux quartier de Pontaillac, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété des années 50 est proche de la plage et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison, accessible à pied ou à vélo, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud, une salle à manger, une cuisine rénovée, un bureau et des toilettes. L’étage supérieur abrite quatre chambres, un dressing et une pièce spacieuse pour la salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, deux chambres, un cellier et un espace polyvalent fait actuellement d'atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en salon d'été. Avec un accès sécurisé et de nombreuses commodités, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir votre famille.

NOUVEAUTÉ. À seulement 600 m du centre-ville et 700 m de la grande plage, cette charmante maison des années 30, soigneusement rénovée, est une opportunité à saisir pour un achat maison Royan. Elle dispose d'une belle entrée, d'une pièce de réception, d'un salon véranda, et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Ce bien se compose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un jardin clos et paysagé, ainsi que d'une piscine. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison Royan à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à ROYAN, résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, est ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison d'exception à vendre, idéalement située en première ligne face à la mer. Cette propriété se compose d'une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m2 ainsi qu'un appartement indépendant de 43 m2, le tout sur une parcelle d'environ 620 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la plage de la Grande Conche, cette maison à acheter à Royan s'étale sur quatre niveaux et offre des prestations haut de gamme comme la climatisation et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, des WC invités, et une lumineuse pièce de vie traversante de 58 m2 avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée. Le premier étage comprend une suite parentale avec vue mer, deux autres chambres et une salle d'eau. Le second étage mansardé abrite une chambre supplémentaire, tandis que le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec cour anglaise et d'un dressing. La dépendance est parfaite pour accueillir vos invités, avec son propre appartement composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une terrasse de 15 m2. Le terrain, entièrement clos, propose un jardin paysager, une terrasse et une piscine chauffée. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

iad France - Manon Clemenceau vous propose: Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan, Le Parc, Un façade ciselée ! Elle est installée sur un emplacement idéal, à deux pas du marché du parc, et de la plage de la grande conche. Les atouts de sa puissance de séduction ne s'arrêtent pas là, elle a pour elle la plastique des années folles, et un confort parfaitement contemporain… Inutile d'en dire plus, seule une visite finira de vous convaincre, lorsque vous aurez franchis les hautes grilles qui protègent son intimité. Composition : Au Rez de Chaussée : Une entrée, Un salon/séjour, Une cuisine indépendante, Un cellier buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards, dont une avec terrasse. Au troisième étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sous-Sol : Une cave, Une chaufferie. Annexes : Une piscine, dans un kiosque fermé, non répertoriée au cadastre. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Climatisation réversible dans toute la maison, Stores électriques, volets roulants électriques, VMC. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.