Achat Maison à Royan (17) avec jardin : 161 annonces

Vend à ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison de 68 m² habitable , 2 chambres ,1 salle d'eau , un beau cellier , une belle pièce à vivre de 32 m², avec une terrasse extérieure. Construction RE2020 . ( Economie d'énergies .) sur une terrain viabilisé de 235 m² à 1,800 m du centre ville. Prix : 276 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 127200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Royan, en Charente-Maritime ? Découvrez cette maison plain-pied, joliment entretenue, construite en 1988 et agrandie en 1994. Située sur un terrain plat de 1000 m² soigneusement paysagé, cette propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un accès au garage. À gauche, vous trouverez l’entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un espace exposé plein sud-ouest offre la possibilité d'installer une piscine, complété par une terrasse de 36 m² accessible depuis la salle à manger. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² (avec cheminée à insert), qui donne lui-même sur une seconde pièce de 22 m², totalisant ainsi un espace de vie confortable de 64 m². Les plafonds atteignent 2m34 pour une belle sensation d'espace. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres (de 12.15, 9.15 et 9 m²), dont une avec branchement pour un lave-linge, une salle d'eau de 4.1 m² et des WC indépendants. Le garage attenant mesure 22 m², accessible depuis la cuisine.À seulement 200 mètres, vous aurez accès à des commerces tels qu'une boulangerie, un fromager, une pharmacie et une ligne de bus. De plus, la plage et le front de mer de Royan se situent à 3.6 km à vélo. Cette maison à vendre à Royan représente une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1270.00 et 1790.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

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À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 900 mètres du centre-ville et à 500 mètres d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 367 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Royan, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, vous accueille du Lundi au Samedi à l'adresse suivante : résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan. Vous pouvez également nous écrire à l'adresse : agencedepontaillac@gmail.com.

À ROYAN, Charente-Maritime, découvrez cette maison typique des années 60, idéale pour un achat maison ROYAN. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 100 mètres de la plage de la grande Conche, cette maison à vendre offre une surface habitable de 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une douche et des toilettes. L'étage se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant fonctionnalité et confort. La maison est construite sur un terrain de 160 m², avec un jardin privatif d'environ 80 m² et un garage de 15 m². Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie PERRE, au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

CRISTAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 60, idéalement située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 450 mètres des commerces et de la plage de Foncillon, cette villa dispose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, s'étendant sur 80,39 m², vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda offrant une vue sur le jardin privatif de 100 m², deux chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. L’étage, accessible par un accès indépendant, abrite un appartement de 62,56 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur deux terrasses, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux places de stationnement aériennes et un abri de jardin complètent cette propriété, le tout édifié sur un terrain clos et végétalisé de 389 m² (dont 134 m² d’allée). Ce bien est idéal pour un achat maison à Royan, que ce soit pour une profession libérale, des familles souhaitant offrir de l’indépendance à chacun, l'accueil d'amis, ou pour des locations saisonnières ou à l'année pour l’un des appartements. Les honoraires de 4,27 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à vendre en centre-ville. Cette maison de ville, idéale pour un achat maison Royan, dispose de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un coin salon de 20.08 m². Sa superficie intérieure est de 112.54 m² selon la loi Carrez. Le bien bénéficie d'un sous-sol avec 2 pièces pour un espace de stockage supplémentaire. Pour garantir la tranquillité des occupants, la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 133 m² avec la possibilité de stationner 2 voitures. Ce logement est parfait pour la vie familiale, offrant un emplacement privilégié.

Coup de cœur du secteur

236 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située dans un quartier résidentiel de ROYAN, Charente-Maritime, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Foncillon et à 800 mètres du centre-ville. Construite dans les années 50, cette maison sur deux niveaux dispose d'un jardin clos et d'une piscine chauffée. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec point d'eau, un cellier/buanderie et un garage avec galetas. Le premier étage offre un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres avec placards, deux salles d'eau et un WC indépendant. C'est une maison à acheter à ROYAN qui mérite votre attention. (3,97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est proposée en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Cette élégante maison indépendante des années 50, alliant architecture intemporelle et touches modernes, se distingue par sa façade raffinée en pierre naturelle et ses lignes épurées. Avec un agréable aperçu mer et une belle luminosité, cette propriété se développe sur deux niveaux avec une disposition harmonieuse. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau offrent la possibilité d’un espace de vie indépendant. En sous-sol, un espace de stockage pratique est également à disposition. Ce garage, rare dans le secteur, ajoute un confort appréciable. Un bien au charme authentique, avec des prestations soignées, idéal pour un achat maison ROYAN en tant que résidence principale ou secondaire.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Gomez vous propose à la vente : ROYAN, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 350 mètres des commerces de proximité, cette maison à vendre offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Elle dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Royan inclut également une terrasse, un jardin et deux places de parking privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Royan (17200), dans le quartier prisé de Foncillon, à proximité de la plage. Cette villa des années 50, à rénover, offre 6 pièces principales et environ 146m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine séparée aménagée avec placard, ainsi qu'un salon/salle à manger de 27m2 ouvrant sur une terrasse exposée EST et un jardin. Au premier étage, un palier mène à une salle de bain, un WC séparé avec placard, une chambre avec placard et cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre donnant sur un balcon. Le second étage comprend une première chambre avec vue mer sur la baie de Royan et un coin toilette, une seconde chambre également avec vue mer, ainsi qu'un grenier mansardé à aménager. En rez-de-jardin, une buanderie avec accès indépendant, une chaufferie avec atelier et un garage communicant avec le jardin complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque FRISQUET et la production d'eau chaude par un cumulus. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Céline GALLIER vous présente une maison à vendre à Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, d'environ 58 m², est en parfait état et idéale pour un pied-à-terre ou comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec un coin buanderie pratique. À l'étage, la mezzanine peut être aménagée en bureau ou servir de couchage d’appoint, et une seconde chambre est à votre disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée sur un terrain offrant la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules ou d'être transformé en jardin. Cette maison à acheter à Royan allie confort, luminosité et praticité sur une surface optimale. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

523 000 €

2 573 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203,26 m²
• 5 chambres

Royan (17)

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville des années 50 nécessite une rénovation complète et dispose d'un jardin de 230 m2 exposé sud-ouest. Conçue par l'architecte Paul DREMILLY, cette propriété se compose de deux appartements pour une surface habitable d'environ 203 m2, construite en 1955. La luminosité est au cœur de cette maison grâce à sa cage d'escalier, véritable puits de lumière, dotée de pavés de verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un appartement de 3 pièces vous offre un séjour avec accès à un balcon-terrasse, une cuisine équipée, et deux chambres avec placards. Un chauffage central au gaz de ville et une place de stationnement privative complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Royan.

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 96m², cette maison à vendre comprend : une entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine. Elle dispose également d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier avec WC ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez également la dépendance d'environ 43m² qui comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une piscine chauffée de 6m x 3m, d'un local technique, d'un local vélo et d'une belle terrasse de 70m², le tout sur un terrain de 425m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le quartier prisé du Chay et à seulement 250 mètres de la plage, cette villa des années 50 est à vendre. Développant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux, cette maison à acheter à Royan offre un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine américaine équipée et ouvrant sur une terrasse pavée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une chambre à double exposition, une salle de bains et une salle d'eau avec rangement. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une chambre, un dortoir de près de 20 m² avec accès direct à la terrasse pavée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique et production d'eau chaude au gaz de ville. Un garage indépendant de 16,50 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa des années 50, située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon. Cette charmante maison se divise en deux appartements, pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² avec une entrée dotée de rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC complètent cet espace convivial. L'escalier extérieur mène à un second appartement de 63 m², avec une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses, dont une de 30 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau inclut également un WC. La propriété dispose d’un joli jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort appréciable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Royan.

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACIDULÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison au charme emblématique des années 70, idéalement nichée au fond d'une impasse, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée d'ornement apportant une touche de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une élégante verrière colorée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, complète cet ensemble avec confort et intimité. Cette propriété offre également deux studios totalement indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, constituant une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, sur un terrain clos de 403 m2, vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'un stationnement privé équipé d'une borne de recharge rapide, répondant aux exigences actuelles. Entièrement rénovée et sublimée par une architecte d'intérieur reconnue, cette villa au caractère affirmé séduit par son style unique, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien rare et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers, à l'adresse confidentielle offrant calme et proximité immédiate des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Brunet Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m², implantée sur une parcelle de 724 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant et d'un agréable jardin. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Brunet Immobilier vous propose à Royan, face à la mer et surplombant l'une des plus belles promenades du littoral, une maison de caractère en pierre bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété dispose d'une agréable terrasse dominant la mer, idéale pour profiter de dîners en extérieur dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un jardin, d'un garage ainsi que d'une cave. Une étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur est actuellement en cours. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3875.00 € et 5243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'environ 200 m², située dans le quartier recherché du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. L'architecture typique des années 60 confère à cette maison un charme unique avec sa rotonde et son balcon sur toute la longueur, offrant un bel aperçu sur la mer. À votre entrée, vous serez accueillis par une luminosité et un espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une vaste cuisine et une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc, toutes donnant sur la terrasse. Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Profitez d'un jardin clos de 395 m² paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complète cette propriété. Cet emplacement privilégié à 100 m de la plage offre des volumes généreux, ne nécessitant que quelques rénovations intérieures pour devenir une maison de qualité, que ce soit pour un achat Maison de luxe à acheter ROYAN ou une vente Maison de luxe ROYAN. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Bien le moins consommateur d'énergie

707 000 €

4 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Royan, située dans le quartier prisé de Foncillon, à proximité immédiate de la plage. Cette villa des années 50, en très bon état, offre une surface habitable d'environ 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement, une chambre ainsi qu'une buanderie menant à une terrasse couverte de plus de 26 m2, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Un garage de 22 m2, accessible depuis la maison, est équipé d'un galetas et d'une porte sectionnelle. Au premier étage, la pièce de vie traversante avec cheminée, associée à une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en IP, orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un WC invités complète ce niveau. Au second étage, un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres communicantes, chacune avec sa propre salle d'eau, et des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. N'attendez plus pour cet achat maison Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Idéalement située dans l'un des environnements les plus recherchés de Royan, cette villa à l'architecture évocatrice des années 50 incarne l'élégance balnéaire et l'art de vivre de la Côte Royannaise. À seulement quelques pas des plages du Chay et du Pigeonnier, la propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, alliant proximité immédiate de l'océan et quiétude résidentielle. Implantée sur une parcelle aux proportions harmonieuses, soigneusement paysagée et arborée, la maison développe des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Une distribution élégante et fonctionnelle. Au niveau principal, une entrée soignée ouvre sur un vaste salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine semi-ouverte à l'esprit convivial.Un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture et un WC. À l'étage, une suite principale avec salle de bains privative, véritable espace parental, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables.Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Au Rez-de-jardin, un espace parfaitement adapté à la réception famille et amis :Deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant,Un bureau ou pièce polyvalente selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace bien-être…).Double vitrage et volets roulants électriquesChauffage électriqueGarage indépendantStationnements privatifsJardin paysagé et arboré, à l'abri des regards La configuration du terrain et le dessin des volumes assurent une vie en toute discrétion, dans une atmosphère paisible et privilégiée. Une propriété rare par son emplacement, son architecture et la qualité de son environnement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes