Achat Maison dans le quartier Les Villages à Royan (17) : 6 annonces

Maison contemporaine à Royan, située dans le quartier résidentiel prisé du Maine Arnaud, à vendre. Construite en 2019, cette maison allie construction récente, prestations haut de gamme et performance énergétique. Le cadre de vie est serein, à l’écart du passage, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville et à un quart d’heure à vélo des plages. À proximité, vous trouverez des premiers commerces accessibles à pied. Cette maison de 96 m² habitables possède une architecture moderne optimisée pour le confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse avec ses 40 m², donne sur une terrasse couverte et un jardin de 100 m², avec des aménagements tels qu'un arrosage automatique et la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien comprend aussi une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre transformée par un professionnel et une troisième chambre avec placard. Deux salles d’eau et un cellier viennent compléter ces espaces bien pensés. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison à acheter à Royan dispose également d’une autorisation de location saisonnière, gage de rendement. Ce bien de qualité, offrant calme et performance, ne restera pas sur le marché longtemps. Visites sur rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ ROYAN - MAINE ARNAUD, MAISON DE CHARME À VENDRE. Découvrez cette maison mitoyenne séduisante, située dans le quartier calme et recherché de Maine Arnaud à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1999, elle s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 60 m², profitant d'une belle exposition sud-est qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², la cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres et la salle de douche. De plus, cette maison à acheter à Royan dispose de deux toilettes et d'une place de stationnement privée. Édifiée sur un terrain de 440 m² entièrement aménagé, elle comprend également un garage. Les équipements sont complets avec double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. L'état général est satisfaisant et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Cette maison séduit par ses atouts, une visite s’impose!

Coup de cœur du secteur

570 000 €

4 560 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

Royan - Superbe Villa 4 Chambres dans le Quartier de la Clinique Pasteur Située dans le quartier calme de la Clinique Pasteur à Royan, cette magnifique villa de 125 m² habitables est un véritable coup de coeur. En excellent état, elle est implantée sur une généreuse parcelle de 1414 m², offrant à la fois espace et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un vaste salon/séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie/chaufferie, et des WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Un garage attenant de 23 m², avec porte motorisée, complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Située à seulement 850 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, primeur, fromagerie et pharmacie, cette maison est parfaitement adaptée à un quotidien pratique et confortable. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Royan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception.

EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme au sein d'un petit ensemble, cette charmante maison se situe à quelques minutes des plages et du centre ville de ROYAN et de PONTAILLAC. A moins de 2 km des plages. Elle constitue une excellente opportunité pour un pied à terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Vendue MEUBLEE). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert sur le salon, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, une mezzanine optimisée a été aménagée en deux espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Bien rare sur le secteur de Royan, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 293 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Royan (17)

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée , cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 1798

VILLA DE STANDING AU CALME, ESPRIT COCOONING & CHIC Découvrez cette magnifique Villa , un véritable écrin chic et intimiste, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose une vie principale à l'étage actuellement mais avec la possibilité d'inverser les niveaux selon vos besoins — idéal pour recevoir en toute tranquillité ou avoir son propre espace de travail . Composition Actuelle 4 chambres / 3 salles de bains / 3 WC Grand salon cocooning avec son poêle a bois ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec superbe exposition. Tout equipé et sans travaux cette maison offre aussi : Un appentis extérieur pour profiter de la piscine chauffé via pompe à chaleur et se détendre Un grand garage double pour 4 véhicules sans soucis + de nombreux espaces modulables suivant vos besoins Édifiée sur une belle parcelle clôturée, fleurie et pleine de charme, cette propriété allie confort, élégance et intimité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une ambiance cocooning haut de gamme avec un bon DPE. Contactez nous pour une visite Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 159