Achat Maison à Brie-sous-Archiac (17) : 569 annonces

Prix au m² le plus bas

155 150 €

1 193 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Brie-sous-Archiac (17)

Située à Brie-sous-Archiac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Brie-sous-Archiac. Édifiée sur un terrain de 4957 m2, cette bâtisse à rénover offre 130 m2 habitables. En entrant, vous serez accueilli par un escalier central qui mène au séjour avec cheminée/insert, à la cuisine équipée, à un bureau et à une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande buanderie et une salle de bains avec wc. La distribution des espaces est fonctionnelle et lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans son état actuel. Un appentis est disponible pour un usage de garage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Brie-sous-Archiac, un cadre idéal pour votre future famille.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Jonzac et Archiac, cette jolie maison à construire de 142m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 5 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, cellier, 2 salles de bains, 2 WCS séparés et un garage... MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison de campagne spacieuse, d'environ 138 m², construite dans les années 1970 et agrandie récemment, située à Brie-sous-Archiac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Brie-sous-Archiac est implantée sur un terrain clos de 3 245 m² légèrement en pente, offrant un cadre de vie agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain à rafraîchir, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'entrée spacieuse mène à gauche vers une cuisine fermée et entièrement équipée, avec un insert, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. À droite, un salon-salle à manger lumineux de 44 m², équipé d'une pompe à chaleur, s'ouvre sur une véranda de plus de 20 m², utilisable toute l'année. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent les deux chambres mansardées. La maison dispose de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un bon confort thermique, avec un DPE classé D et un GES B. À l'extérieur, une dépendance proche du portail peut servir de garage ou d'espace de stockage, et vous y trouverez également un puits et un potager. Un vaste espace de stationnement, un garage de 54 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un hangar d'environ 240 m² complètent ce bien, offrant un potentiel de stockage ou d'activité. L'assainissement est individuel, non conforme. Cette vente maison à Brie-sous-Archiac est une occasion à ne pas manquer.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Lonzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1621 m2. Cette propriété se compose d'un coin salon accueillant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un grand garage de 161 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lonzac.

Située sur Meux, maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain avce douche, une arrière-cuisine, un garage. Une terrasse ainsi qu'un beau terrain d'environ 3000m2. Pompe à chaleur et isolation récente. Commerces à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 209000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Brie-sous-Archiac (17)

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Jonzac, cette belle maison contemporaine (normes pmr) construite en 2015 offre confort, luminosité et prestations de qualité. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 13 m², idéale pour des moments conviviaux. Cet espace dessert une suite parentale avec salle d'eau. La maison comprend également : Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² Une seconde salle d'eau Une belle véranda de 17 m² pour profiter de la lumière toute l'année Un garage entièrement carrelé et isolé de 28 m² vient compléter l'ensemble. Possibilité d'y faire une chambre, une pièce de vie ... Côté confort, la maison est équipée de : - Chauffage au sol par géothermie et poêle à bois - Système domotique et moustiquaires - Adoucisseur d'eau Les extérieurs sont tout aussi agréables : - Allée goudronnée - Portail électrique - Cabane de jardin - Récupérateur d'eau de pluie - Jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commodités et du centre de Jonzac. En bref, vous posez vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à SALLES D'ANGLES, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Présentée par votre partenaire Patrick DESCARSIN de CAPIFRANCE, cette propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et agréable, offre un beau potentiel de rénovation. Actuellement à rénover entièrement, cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne désireuse de créer une maison à son image. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Bien que les volumes soient déjà agréables, le véritable atout réside dans les greniers aménageables, qui pourraient permettre de créer trois à quatre chambres supplémentaires, transformant ainsi ce bien en une grande maison familiale. De plus, vous bénéficierez de dépendances spacieuses comprenant un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² et un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan ou pour un projet annexe. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse à un public conscient des enjeux de ce projet, mais cherchant un achat maison SALLES D'ANGLES à fort potentiel, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,82% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe d'ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement : -Environ 184 m² habitables (+ combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain : -Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée * Confort & équipements : -Fibre optique -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine -Dépendance * Localisation & cadre : -Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire) -Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes) À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême * Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage. * Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Poncet vous présente une maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Ce bien spacieux de 180 m² propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses options d’aménagement, idéal pour une grande famille avec tous les services à portée de main.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 180 m²- 6 chambres- Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger- Grand salon lumineux et séparé- 1 salle de bain- 1 salle d’eau- 2 WC- Chauffage au gaz de ville avec chaudièreExtérieur :- Terrain de 2 108 m², arboré et bien entretenu, entièrement clôturé- Présence de nombreux arbres fruitiers- Deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée- Grand hangar pour stockage, atelier ou stationnement- Sous-sol offrant des options de stockage ou d’aménagement supplémentaireLes atouts de cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire :- Environnement calme, sans vis-à-vis- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers- Maison fonctionnelle et adaptable- Beaux volumes et cadre de vie agréableUne opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

EXCLUSIVITE à JONZAC (17) - Idéalement située près du centre-ville, des écoles et des commodités, cette vente maison Jonzac propose un immeuble locatif d'environ 145 m2 habitables, constitué de 3 logements confortables. Le premier logement, sur deux niveaux, offre environ 76 m2 habitables avec, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre et un salon. L'étage comprend trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le deuxième logement, également sur deux niveaux, s'étend sur environ 49 m2 habitables, avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage. Une cave complète cet ensemble. Le troisième logement est un studio d'environ 20 m2 habitables. Pour tous les logements, vous disposerez de places de parking, de compteurs indépendants, d'un assainissement au tout à l'égout, d'un chauffage électrique et de la production d'eau chaude via un ballon électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation performante, et la couverture est en bon état. Pour un projet d'achat maison Jonzac, cet immeuble représente une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Échebrune (17800), cette maison Charentaise entièrement clôturée, bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Pons et de Cognac (16100). Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, elle offre un terrain de 607 m² avec 2 places de parking, un carport et une agréable terrasse pour des moments de détente en famille.À l'intérieur, la maison de 171 m² se compose d'une grande cuisine, d'une lumineuse pièce de vie avec insert, d'une buanderie, et d'une possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets bois assurent confort et qualité.Equipée d'une pompe à chaleur air/air et de climatiseurs réversibles, cette maison dispose d'un DPE de classe B et d'un faible impact environnemental (GES de classe A). Les coûts énergétiques estimés entre 1150 et 1630 euros/an en font une résidence économique à vivre, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située en campagne dans une zone résidentielle, cette maison à vendre à Bellevigne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un espace spacieux et lumineux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres. Un grand garage de 100 m² complète ce bien. Le terrain de 2000 m² est entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à JONZAC ? Découvrez cette charmante maison charentaise située à seulement 7 minutes de JONZAC, dans un environnement campagne apaisant. Elle se compose d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, d'un salon agréable avec cheminée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier de 39 m² peut être aménagé en chambre, accompagnée d'une autre chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 670 m², d'un garage double et d'un préau. Cette maison est à vendre avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,2%. Le prix hors honoraires est de 253 300 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108m2 sur un terrain de 850m2 respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé. Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

822 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 608 m²
• 11 chambres
• 

À 12km de Brie-sous-Archiac (17)

BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au coeur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé à proximité des services du bourg de Baignes, ce domaine est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.

À vendre, maison de 4 pièces située à Saint-Germain-de-Lusignan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Profitez d'un terrain arboré de 2 400 m², offrant un cadre privilégié. Le prix de vente est de 55 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Amateurs de vieilles pierres, découvrez cette longère typique d'environ 108m2, prêt à emménager, située dans un hameau tranquille près de Jonzac. Cette maison Guitinières à vendre se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, alliant ainsi charme et confort. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, vous permettra de passer des soirées chaleureuses en toute convivialité. Avec environ 300m2 de dépendances, cette propriété offre des possibilités variées et un potentiel remarquable pour vos projets d'agrandissement, de gîte, de chambres d'hôtes ou de location pour les curistes des thermes de Jonzac, tout en profitant dès à présent de la maison principale. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'environ 2253m2, dans un environnement où la nature prédomine. De plus, le terrain est constructible, offrant encore plus d'opportunités pour vos projets. Cette annonce vous est présentée par CHIRON Eve - EI - NoRSAC: 522 602 747, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

2 686 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Brie-sous-Archiac (17)

EXCLUSIF. Rare dans la résidence : Maison classée DPE D. À seulement deux minutes de Jonzac et de ses commerces, cette maison de 34 m², entièrement rénovée, meublée et décorée avec soin, est située à Ozillac, offrant un cadre paisible pour un confort optimal et une qualité de vie agréable.***Caractéristiques du bien :***- Une chambre avec literie neuve- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Canapé neuf dans le séjour- Salle d'eau- WC séparés- Place de parking privative- Terrain privatif de 182 m²DPE D, indice 189, GES A, indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Rénovation 2025 :- Menuiseries double vitrage- VMC- Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)--- Informations complémentaires :Charges de copropriété : 270 euros par trimestre (eau et électricité compris), charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur.Taxe foncière : 275 euros par an.Avantages exclusifs :Garantie Protec+ contre les vices cachés et dommages aux biens.À noter : Le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente.C'est une maison à acheter à Jonzac, clé en main, idéale pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ou une première acquisition à deux pas de Jonzac.Budget : 94 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison à vendre à Jonzac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle SAUVAGET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes, n° 433 884 434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Découvrez cette maison à acheter à AVY, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 90 m², comprenant 3 chambres, est proposée sur un terrain de 530 m². Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi une large gamme d'options et d'équipements tels que chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets et portes d’entrée. Le terrain est une magnifique parcelle bien exposée au sud, située dans un environnement paisible, champêtre et boisé, entre Pons et Jonzac, au sein d'un lotissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison AVY et demandez dès maintenant votre étude gratuite pour votre projet de maison neuve.

Maison à acheter à Jonzac : Alpha Constructions Jonzac vous propose cette maison 4 pièces de plain-pied, d'une superficie de 115 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le terrain de la propriété est de 2000 m². Située dans la commune de Jonzac, à proximité de Saint Germain de Lusignan, cette maison bénéficie des commodités offertes par les deux communes. La vente de cette maison à Jonzac est proposée au prix de 190 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Réalisez vos projets immobiliers en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes avec Alpha Constructions Jonzac.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison située à Genté, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est idéalement située à quelques minutes de Cognac. Elle offre un cadre paisible avec une parcelle spacieuse de 1 317 m². L'intérieur se compose d'une véranda lumineuse, d'un grand salon convivial, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, et il est possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, d'un jardin arboré, d'un carport et d'un garage pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Genté est fonctionnelle et évolutive, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de Cognac. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2040 € et 2830 €, pour un usage standard en 2022. Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

Découvrez une occasion exceptionnelle de mise en vente d'une maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Présentée par l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cet ensemble immobilier se compose de deux logements entièrement rénovés de type T3, prévus pour la location, ainsi que d'une maison nécessitant une rénovation complète et plusieurs dépendances.Les deux logements, rénovés entre 2019 et 2024, sont en parfait état. Le premier, d'une superficie d'environ 63 m², est actuellement loué à 620 EUR par mois. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le second logement, d'environ 73 m², possède une configuration équivalente et est libre, offrant un loyer potentiel d'entre 620 et 650 EUR par mois. Ils bénéficient de jardins privatifs, clos et sans vis-à-vis. Les installations comprennent un chauffage électrique, un assainissement individuel, du double vitrage et un raccordement à la fibre.La propriété comprend également une grande bâtisse en pierre à rénover, avec un potentiel d'environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble, incluant un hangar attenant et des bâtiments offrant un potentiel d'extension.Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'investissement, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs durant les travaux de rénovation. Idéalement située, à seulement 4 km de Saint-Genis-de-Saintonge et 8 km de Jonzac, cette maison à acheter à Saint-Sigismond-de-Clermont allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour toute question concernant l'achat ou la vente de maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, contactez dès à présent l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net.

iad France - Mickaël Bertin vous présente cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 128 m², se trouve en plein centre de Barbezieux, à proximité des écoles et des commerces. Actuellement occupée par un locataire, cette charmante propriété est un bel immeuble ancien avec une superbe charpente traditionnelle et une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage abrite une chambre de 21 m² et un bureau. Un grenier exploitable sous la magnifique charpente et une cave complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville ajoutent au confort de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 252 et CLIMAT B avec un indice de 8. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE MAISON OZILLAC : maison de 4 pièces à vendre Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², dispose d'un étage partiel et comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. La maison est située sur un terrain de 2200 m², exposé plein ouest, et se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Jonzac est à proximité et toutes les commodités de la commune sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à Ozillac est proposée à un prix attractif de 40 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Ozillac, n'hésitez pas à contacter notre agence (BOUYER Dylan : 06-78-08-19-73). Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Marignac, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon est idéalement situé entre Pons et Jonzac et offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie, comprenant un bureau et une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Profitez également d'une piscine hors sol, de garages et d'une cave sur un terrain clos et arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose un investissement idéal dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. ENVIRONNEMENT : Située à Ars (16130), à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison familiale de 148 m² habitables, construite en 1998, est à vendre. Elle offre de très belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager, clos et constructible de 1622,88 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses nombreux équipements.LE BIEN : Intérieur lumineux et fonctionnel : - Belle entrée avec placards - Salon/salle à manger spacieux ouvrant sur l'extérieur - Cuisine moderne accompagnée d'une arrière-cuisine récente - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau rénovée - Nombreux espaces de rangement Sous-sol complet de 200 m² : - Double garage avec portes motorisées - Buanderie, lingerie, chaufferie, atelier Extérieur et loisirs : - Piscine chauffée 4x7m (chlore, dôme, sécurité) - Terrasse couverte de 70 m² - Potager et préau pour véhicule ou bois - Entrée de parking goudronnée - Portail motorisé, interphone, digicode, visiophone - Zone NON INONDABLE CONFORT et ENERGIES : - Isolation 2023 - Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique - Chaudière gaz de ville + insert cheminée avec bouche de ventilation - 8 panneaux photovoltaïques avec contrat EDF - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC, volets PVC . DPE : Classe B ; GES : Classe A ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tous les documents essentiels seront fournis lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, entretiens obligatoires, etc. . Taxe foncière : 1770 euros Un bien complet, de qualité et extrêmement soigné, rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de l'achat d'une maison à Ars, recherchant confort, autonomie énergétique et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire. Prix net vendeur : 370 000 euros Honoraires charge 'Acquéreurs' : 10 000 euros ; soit 2,70% du prix net vendeur Prix de vente : 380 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.