Achat Maison à Saint-eugene (17) : 597 annonces

iad France - Morgane Ardouin vous propose : NOUVEAU - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE À SAINT-EUGÈNE. Découvrez cette maison à vendre de 108 m², construite en 2019, qui comprend un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC séparé, le tout avec un garage. Idéalement située à Saint-Eugène, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de nombreux équipements pour votre confort, notamment la fibre optique, un poêle à granulés, un portail électrique, des volets roulants électriques, et une terrasse. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque chambre. Avec une faible taxe foncière et une piscine hors sol incluse dans la vente de la maison, ce bien est parfait pour les familles en quête d'un foyer moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour faire votre achat maison Saint-Eugène. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

257 432 €

2 110 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-eugene (17)

À vendre, maison située à Saint-Eugène, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison à construire de 122 m², idéale pour une famille, se trouve dans un village calme et prisé, à proximité des villes de Jonzac et Barbezieux. Vous apprécierez son cadre paisible, sa vue dégagée et son excellent potentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison comprend 3 chambres lumineuses, un espace de vie accueillant, une cuisine, un cellier, une salle de bain avec WC séparé et un garage. Avec un mode de chauffage économique, des plans modulables et des prestations de qualité respectant la norme RE2020, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Eugène. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lonzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1621 m2. Cette propriété se compose d'un coin salon accueillant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un grand garage de 161 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lonzac.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, nichée au calme, au sein d'un parc clos de 10 114 m2. Cette maison traditionnelle en pierre présente environ 150 m2 habitables, principalement de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol semi-enteré. L'entrée se fait par une tour, menant à un grand séjour avec placards et charpente apparente, ainsi qu'à une cuisine en enfilade dotée d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres, dont une à l'étage de la tour, et de deux salles d'eau. Un projet d'aménagement d'une dépendance permettrait de créer deux chambres supplémentaires. Équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve, la maison, bien que nécessitant des travaux de décoration et de modernisation, est en parfait état et habitable immédiatement. La pièce maîtresse est une salle de 195 m2 avec piscine intérieure, assurément spectaculaire et conviviale. Le sous-sol de 140 m2 sert de garage et d'arrière cuisine, tandis qu'une cave est également présente. Le terrain comprend un court de tennis, un chenil, et des allées goudronnées. Un bâtiment indépendant de 150 m2 au sol avec appentis complète cet ensemble remarquable, situé à la sortie de l'agglomération, à proximité des écoles et des services.

À proximité de JONZAC, découvrez cette maison à vendre qui se compose d'une charentaise d'environ 154 m² habitables. Elle dispose d'un séjour/salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Un garage d'environ 30 m², une cave et un cellier complètent ce bien. Vous trouverez également deux gîtes indépendants de 90 m² et 37 m² sur un terrain de 1 500 m², situé dans un cadre calme et campagnard. Cesat une belle opportunité d'achat maison JONZAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette propriété à acheter à JUILLAC LE COQ, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. En Grande Champagne, premier cru de l'appellation Cognac, cette ancienne propriété viticole se distingue par son élégance et son caractère typiquement charentais, grâce à une majestueuse entrée en pierre de taille et un portail en fer forgé. La toiture mansardée et les lucarnes en ardoise témoignent du style des belles maisons du XIXe siècle. Le domaine est enveloppé de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux, le tout dans un paysage vallonné, tout en restant à proximité de commerces et d'activités. Avec un passé viticole révéléré par un ancien alambic et un grand chai de stockage, bien que des travaux soient à envisager, la propriété est en bon état général. La maison de maître offre plus de 400 m² d'espace habitable, avec des hauts plafonds et une belle distribution. Le rez-de-chaussée présente un double espace de réception aux prestations d'exception, tandis que le premier étage est composé de 5 chambres et, au second étage, un plateau de 160 m² reste aménageable pour de nouveaux projets. L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², idéaux pour accueillir votre famille ou pour un projet de gîtes. Les dépendances, organisées autour de la cour d'honneur, incluent plusieurs granges, garages et divers bâtiments, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette vente de propriété JUILLAC LE COQ séduira les amateurs d'élégance et de caractère, ainsi que ceux à la recherche d'un investissement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Ensemble immobilier de charme avec piscine, sans vis-à-vis à CLION (17240). Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison principale spacieuse de 173 m² environ, d’un appartement indépendant de 66 m² environ, d’une grange de 64 m² environ et d’une piscine au sel chauffée, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. * Maison principale (174 m² environ habitables) : • Grand salon lumineux avec cheminée (12/2025) • Cuisine aménagée et équipée • 3 belles chambres • 1 salle de bains + 1 salle d’eau + 2 wC • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (2022) • Terrasse couverte et espace piscine avec douche • Chauffage par PAC Air/eau de 2022 • Cheminée avec insert de 12/2025 * Appartement indépendant et communiquant (66 m² environ) • Entrée privée ou accessible depuis la maison • Idéal pour activité de location, gîte ou logement d’amis (classé 4 étoiles) ou rapprochement familial • Pièce de vie confortable • 1 salle d’eau + WC • 2eme cuisine aménagée et équipée • Chauffage par pompe à chaleur air/air de 2019 * Grange de 64 m² environ • Nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, extension… Porte motorisée + piéton (2021) * Piscine au sel 5x10 m (2018) • Fond plat (1,30 m) • Chauffée par pompe à chaleur (2019), avec son solarium et sa douche • Entièrement sécurisée par rideau et exposée plein sud Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, arboré et entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Portail motorisé (2021). * Localisation : Clion (17240), entre St Genis de Saintonge et Jonzac, dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités. À 30 minutes de Saintes et 1h de Bordeaux. *** Ses atouts **** • En excellent état général : huisseries en PVC DV et volets aluminium plein (2021) . Adoucisseur d'eau (2020) . Portail et porte de grange motorisés (2019) • Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique • Belle performance énergétique grâce aux pompes à chaleur • Aucun travaux à prévoir • Assainissement individuel aux normes • TF 2025 : 1769€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Gensac la Pallue, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, exclusive à votre partenaire Patrick DESCARSIN de CAPIFRANCE. À quelques minutes de Cognac et avec un accès rapide à la RN 141, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire, son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie, offrant de nombreuses possibilités pour un espace de détente, de travail ou même de location. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré vous attend. De plus, cette maison est équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Gensac la Pallue, dans un emplacement recherché. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe d'Angoulême) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.941993.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac et Barbezieux, cette jolie maison à construire de 231m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une grande pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, 2 WCS séparé, terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À vendre, maison de 4 pièces située à Saint-Germain-de-Lusignan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Profitez d'un terrain arboré de 2 400 m², offrant un cadre privilégié. Le prix de vente est de 55 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Située au coeur d'un village de Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à SALLES D ANGLES est idéale pour un projet d'achat. À proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances et d'un grand terrain qui pourrait être potentiellement constructible et divisible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Coup de cœur du secteur

159 950 €

1 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-eugene (17)

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée située sur la commune de Barbezieux St Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire se trouve à quelques minutes des commodités et offre un cadre calme. Elle comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Les honoraires de 6.63% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre dans la région Poitou-Charentes, cette maison située à Messac, Charente-Maritime, offre 290 m² habitables au sein d'un jardin spacieux de 8600 m². Cette ancienne demeure possède un hall d'entrée impressionnant qui souligne son caractère authentique. Elle comprend une cuisine conviviale avec cheminée et un salon confortable parfait pour la détente. Une grande chambre avec mezzanine est aménagée comme un petit studio. De plus, vous disposerez d'un bureau, d'une arrière cuisine/buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace offre deux vastes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Une grange attenante en excellent état de 108 m² avec une mezzanine de 35 m² apporte un potentiel supplémentaire. Un espace cuisine d'été, un barbecue, une cave et un atelier vous permettent de profiter de votre extérieur à toute saison. Le grand garage et l'accès au jardin apportent fraîcheur et intimité. Située à seulement 10 minutes des commodités de Baignes, cette maison à acheter à Messac est idéale pour une vie paisible.

iad France - Michael Tède vous présente une maison Fontaines-d'Ozillac à vendre, comprenant une maison charentaise de 129 m² à rénover et un logement indépendant de 59 m² presque achevé, idéal pour une location. La maison principale offre un potentiel pour devenir une chaleureuse résidence familiale. Le logement indépendant nécessite quelques finitions, notamment la cuisine et la salle d'eau, et sera bientôt prêt pour un nouveau locataire. Les systèmes d'assainissement individuels sont récents. De plus, une grange divisée en deux parties peut être transformée en habitation, avec les démarches d'urbanisme déjà effectuées. Cet ensemble immobilier dispose d'un grand terrain constructible de près de 5000 m². Pour toute information sur cet achat maison Fontaines-d'Ozillac, n'hésitez pas à me contacter et à vous projeter dans ce projet prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 1230 m²

À 12km de Saint-eugene (17)

Située sur BRIE sous ARCHIAC, grange à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 1500m2. Compteur eau sur place, prévoir compteur électrique Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A St Georges d'Antignac, Maison Hors d'eau, hors d'air, intéreieur à finir. Elle se compose suivant les plans en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc, un cellier. A l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc. Toiture, charpente, crépis effectués 2024-2025. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Bouteville, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison de maître accompagnée de deux gîtes. La maison familiale offre un spacieux séjour de plus de 60 m² et une grande cuisine avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier gîte, accessible depuis la maison, se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour menant à une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second gîte, adjacent à la maison, propose une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et quatre chambres avec vue sur la campagne environnante. Ce bien est également agrémenté d'une piscine, d'un jardin, de garages et de dépendances. Pour ceux intéressés par la vente de maisons à Bouteville, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES pour obtenir plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES D'ANGLES, Charente ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, en bordure de la campagne cognaçaise, offrant une belle vue sur la vallée et les vignes. Ce bien se compose d'une petite maison d'environ 28 m² à rénover entièrement et de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², ainsi que deux appentis de 53 m² et 48 m². Les volumes spacieux des bâtiments, avec charpentes bois apparentes et de belles hauteurs sous plafond, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain plat de 960 m², ce bien bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct, idéal pour une utilisation de stockage, d'atelier ou pour une activité professionnelle. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité. Cette vente maison SALLES D'ANGLES est idéale pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux et à valoriser un ensemble existant dans ce cadre rural prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.938400

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 995 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-eugene (17)

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle entièrement clôturée de 805m2 à proximité immédiate des commodités du charmant village de Jarnac-Champagne. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette dernière dispose d'un accès direct à l'extérieur avec une terrasse sans vis à vis. La partie nuit dispose de trois chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle d'eau avec évier double vasque. Attenant à la maison vous trouverez une pièce annexe avec un point d'eau ainsi qu'une buanderie et un grand garage d'environ 30m2 avec portes motorisées. Vous trouverez également à l'extérieur un bâtiment en dur contenant un espace atelier et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation) ainsi que des convecteurs performants. L'excellent DPE en B vous permettra de faire des économies d'énergie. Le bien dispose d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques et d'un portail d'entrée motorisé. Maison sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trés bel environnement au calme à 5 minutes des commerces de Châteauneuf sur Charente et de l'accés à la Nationale 10. Maison sans aucuns travaux, rénovée avec soin, ainsi qu'un grand garage pouvant acceuillir un camping-car. Terrain clos de 1686 m², arboré, agréable avec une piscine récente, couverte, aux pieds de la véranda. Honoraires à charge acquéreur : 5.65% . Prix hors honoraires : 283000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine, un garage et de deux salles de bains. Terrain de 1800 m² Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

EXCLUSIVITÉ - À Baignes-Sainte-Radegonde, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes - À proximité d'Angoulême (16) et de Bordeaux (33), à seulement 10 minutes de l'échangeur N10 et 5 minutes des commodités du bourg. Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde : belle demeure charentaise d'environ 210 m2 habitables, accompagnée de deux logements de 114 m2 et 101 m2, actuellement loués. Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos d'environ 12 000 m2, comprenant diverses dépendances et garages, ainsi qu'un puits. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un grand bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un cellier, une autre pièce, une salle d'eau et des wc. À l'étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et des wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, avec des menuiseries en bois double vitrage et un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une belle dépendance attenante à l'arrière offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un autre logement. Deux autres dépendances, dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation, complètent l'ensemble. Les logements locatifs, aménagés dans des bâtiments en pierre, génèrent des revenus mensuels de 1205€ hors charges, avec l'un d'eux équipé de panneaux solaires en auto-consommation. Cet ensemble immobilier a été rénové et entretenu avec soin, dégageant un sentiment de sécurité et de fiabilité. Le charme de cette maison charentaise est indéniable, idéale pour des gîtes, un regroupement familial ou pour accueillir des animaux.

iad France - Morgane Ardouin vous propose une formidable opportunité d'achat de maison à Ozillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Située à environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, cette maison de plain-pied en copropriété, d'une superficie de 34 m², est vendue meublée et comprend un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Conforme aux normes PMR, elle dispose également d'un petit jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'une place de parking. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Ozillac, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 53 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 128.55€ par mois, soit 1542.63 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

Magnifique maison contemporaine de 6 pièces. Composé de 4 chambres, 3 salles d'eau est une pièce de vie spacieuse. Terrain de 2 500 m² en vente à Clam Terrain bien orienté et dans un cadre privilégié. Son prix de vente est de 25 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDESituée à Ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout en restant accessible.Implantée sur un terrain de 2 050 m², la maison développe 147 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.Elle dispose de 2 salles de bain et 2 WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine, pool house avec cuisine d'été, dépendances et double garage, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et du rangement.Point fort supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou anticiper une vie de plain-pied.Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre naturel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612