Achat Maison à Bran (17) : 667 annonces

Prix au m² le plus bas

282 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Bran (17)

Découvrez cette maison à vendre à Bran, en Charente-Maritime, située dans un hameau tranquille. Cette charmante propriété d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 2300 m², idéalement piscinable. À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Baignes (commerces, écoles), et à 20 km de Jonzac et Barbezieux, cette maison se trouve à une heure de l'aéroport de Bordeaux et des premières plages de Royan. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 58 m² doté d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellets, d'une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. Un couloir mène vers deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine et un couloir distribuent trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, fleuri et agréable, comprend une terrasse, un arrosage intégré, un puits, ainsi qu'un cabanon en bois de 18 m² pour ranger votre matériel de jardin, sans oublier une ancienne petite bergerie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2017, une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellets datant de 2022. Le ballon d'eau chaude de 150 litres est neuf (2024) et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Cette maison à acheter à Bran est présentée par Christine Inocencio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Ancien corps de ferme avec une partie habitation rénovée de 85m2 et dépendances sur un terrain de 1,2HA environ. La maison comprend : séjour/salle à manger avec insert, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, un chai attenant (buanderie, cave, atelier), un grenier, une écurie, une grange et dépendances attenantes, une grange ouverte, un puits, l'ensemble sur un terrain de 1,2 HA environ en nature de prairie et de verger. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un cumulus solaire. Elle attend sa nouvelle famille peut-être la vôtre? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

MONTGUYON (17) En plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, cette belle demeure développe environ 178 m2 habitables sur une parcelle de 247 m2. Lumineuse et chaleureuse, elle offre des volumes confortables adaptés à une vie de famille. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses quatre ouvertures, une salle à manger avec accès sur l'extérieur, cuisine équipée en enfilade complétée par arrière-cuisine/buanderie et garage. À l'étage, un large palier avec rangements constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert trois chambres, une belle salle de bains avec wc et un grenier exploitable. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible La rénovation soignée et respectueuse séduira les amoureux d'authenticité. Accès N10 proche pour Bordeaux et Barbezieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison contemporaine de 163 m² avec piscine chauffée, sous-sol et dépendances sur une parcelle de 2000 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine sur sous-sol, offrant de généreux volumes et des prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d’espaces polyvalents. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon–salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier très pratique. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable véranda avec cheminée barbecue, orientée vers la piscine, prolonge l’espace de vie et invite à la détente en toute saison. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un espace de rangement, parfait pour une chambre d’appoint ou un bureau. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une chambre disposant de sa salle d’eau et WC, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant composé de deux volumes distincts, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou exercer une activité nécessitant de l’espace. Côté détente, la propriété dispose d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house entièrement aménagé comprenant véranda, salle d’eau, WC, local technique et espace de rangement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les + de cette propriété : •Maison sur sous-sol avec espaces indépendants. •Piscine chauffée et pool house équipé. •Plusieurs garages. •Véranda avec cheminée barbecue. •Assainissement individuel conforme. Une maison aux multiples atouts, offrant confort, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. A seulement 6 minutes de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 45 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de cavignac à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnezac. Maison en pierre de taille d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 1500m2 environ. Dans un environnement forestier et au calme, cette ancienne maison en L, à rénover, comprend : entrée, cuisine avec cheminée, séjour, bureau, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine communiquant avec un petit chai, une pièce indépendante avec cheminée, un chai à l'arrière et l'accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison de campagne avec son grand jardin attend d'être rajeunie et réorganisée pour accueillir votre famille et vos projets. Pistes forestières à proximité pour les ballades, à 5mn du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chepniers, dans un environnement exceptionnel, au milieu de la fôret avec un étang, cette maison de plain pied vous offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 chambres, cellier, buanderie, salle de bains récente, un bureau et une véranda. Une piscine avec dôme et un parc de plus de 2 hectares clos Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à quelques minutes au sud de Barbezieux Saint Hilaire, grande maison en pierre de 180 m² environ offrant un potentiel d’agrandissement et des volumes lumineux. L’HABITATION : Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² dont une avec sa salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 57 m² permet une possibilité d’extension importante. LES DEPENDANCES : Grange de 78 m² avec possibilité de créer une terrasse couverte (salle de jeu...) sur la partie supérieure - Auvent de 24 m² - Atelier d’environ 30 m². Ces dépendances complètent parfaitement le bien et permettent différents projets d’aménagement ou de stockage. LES EXTERIEURS : Le terrain de 1 069 m² est entièrement clos, arboré avec des arbres fruitiers et dispose d’un puits. Informations complémentaires Chauffage au gaz ou électrique à l’étage Huisseries double vitrage partiel Assainissement conforme (tout à l'égout) Commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires : école primaire, collège, lycées dans les villes voisines, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services de santé et activités sportives et culturelles. Cadre de vie agréable entre tranquillité rurale et proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27433

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville avec potentiel à Montendre, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Ce bien, à proximité des commerces et des commodités, dispose d'un jardin et constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Montendre. La maison se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un garage attenant, un atout indéniable au cœur de la ville. Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les avantages : - Emplacement central - Garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Beau potentiel après travaux Saisissez cette occasion pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un investissement rentable en vente maison Montendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

À Reignac, dans le département de la Charente (16), cette maison à vendre, ancien moulin, est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 12 200 m². D'une superficie de 174 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger équipée d'un insert et une cuisine semi-équipée avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau et des combles non aménagées. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation phonique, d'une pompe à chaleur efficace et de menuiseries en double vitrage. Le sous-sol abrite un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 9 900 €, soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Reignac, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

À Montlieu-la-Garde, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 90 m², est située sur un terrain de 700 m² et comprend quatre chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un garage. Profitez d'un accès rapide à la nationale N10, à seulement 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Cette maison est proposée au prix de 231 000 €, hors frais de notaire et sans carrelage. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Montlieu-la-Garde, n'hésitez pas à contacter Sonia PURY au 06-95-32-58-15.

À la recherche d'une maison à acheter à Montlieu-la-Garde ? Découvrez cette maison neuve de 90 m² avec garage, située sur un terrain de 700 m². Ce bien immobilier de 4 pièces comprend quatre chambres, une pièce de vie agréable et une salle de bains. Idéalement situé, vous aurez un accès rapide à la nationale N10, à seulement 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Cette maison Montlieu-la-Garde à vendre est proposée au prix de 231 000 €, hors frais de notaire et hors carrelage. Pour plus d'informations, contactez Sonia PURY au O6-95-32-58-15. Maison à découvrir dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison à vendre à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime. Cette ravissante maison de village, rénovée avec soin, date de 1947 et s'étend sur 83,5 m². Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau récemment mise à jour vous assurent un quotidien agréable. Le vaste espace de vie de 32 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la buanderie ajoute une touche pratique à cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est idéal, proche des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison à Archiac. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Archiac, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Geneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

174 372 €

1 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bran (17)

Magnifique maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette bâtisse entièrement rénovée se trouve dans un hameau tranquille, à proximité de l'axe N10. Elle offre une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains, un séjour, un salon et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet espace alliant charme et confort grâce à ses belles prestations en bois et pierre, ainsi qu'à une pompe à chaleur pour le confort. Cette maison à acheter à MONTLIEU LA GARDE dispose également d'un carport et de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix de vente hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À MONTLIEU LA GARDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 210 m² entièrement rénovée est idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et à l'étage, deux chambres avec une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé s'étendant sur plus de 2000 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE - Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, au cœur d'un village, cette maison ancienne en pierre de 149 m² est à rénover et ne possède pas de voisinage direct.L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine non équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon également équipé d'une cheminée, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, un WC, ainsi qu’un grenier de près de 28 m², disposant de fenêtres et offrant un potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace indépendant, sous réserve de travaux.LES DEPENDANCES : Des dépendances en mauvais état sont présentes et nécessitent d'être reprises ou sécurisées, ce qui peut s'intégrer dans un projet global de rénovation.LES EXTERIEURS : Le tout est édifié sur un terrain de 3 651 m², partiellement clôturé, comprenant une mare et bordé par un ruisseau. Le terrain est également entouré de parcelles communales (église, salle des fêtes, étang communal), garantissant calme et tranquillité.Quelques éléments complémentaires : des travaux importants sont à prévoir (assainissement non conforme, système de chauffage à reprendre, menuiseries simple vitrage, isolation globale, reprise du plancher du salon, rénovation complète des sols et murs). La fibre est disponible.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation ambitieux (avec des aides potentielles de l'État dans le cadre d'une rénovation énergétique globale), souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié.Pour un achat maison Jonzac, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26978.

Découvrez cette magnifique propriété agricole, ancien domaine de chasse, située à proximité de JONZAC, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. S'étendant sur 117 hectares, ce bien rare, entièrement clôturé, offre de nombreuses opportunités d'exploitation agricole, équestre, touristique ou de loisirs. ENSEMBLE IMMOBILIER :• Maison de maître de 254 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon spacieux, salle à manger, bureau, salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes privatif, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.• Deux studios indépendants (29 m² et 30 m²) • Deux gîtes (39 m² et 119 m²) • Un troisième gîte avec trois chambres, douches et WC • Salle de réception de 77 m² avec cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, congélateur) • Nombreuses dépendances en pierre et un pigeonnier • Piscine (5x11 m, non chauffée, au chlore) CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE :• 117 hectares, dont 86 hectares de cultures, avec forage et réseau d’irrigation, cabane d'irrigation et bassin d'alimentation • Élevage de sangliers sur environ 30 hectares (le cheptel sera en supplément) • Matériel agricole inclus (tracteur, télescopique, herse rotative, etc.) • Contrat de travail avec un ouvrier (1 jour par semaine) AUTRES INFORMATIONS :• Assainissement non conforme • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Double vitrage PVC • Puits sur la propriété Cette propriété unique combine charme, nature et potentiel économique, idéale pour un achat maison JONZAC. Ne ratez pas cette opportunité rare avec cette maison JONZAC à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27428 et 27429.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 487 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Bran (17)

À proximité de Montguyon, découvrez cette magnifique maison de maître à vendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 487 m², elle dispose de 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.La maison de maître : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger spacieux, une cuisine récente entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, un salon intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau attenante. Un bel escalier d’époque conduit au premier étage qui abrite quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative. Le deuxième étage offre un grand espace aménagé, parfait comme salle de jeu ou couchage supplémentaire, avec sa propre salle de bain. Chaque pièce est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occuper l'ensemble de la maison, incluant une cave.La maison de gardien : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en rangements.Dépendances : La propriété comprend plusieurs dépendances, dont celle de la maison de gardien (garage, local technique pour la piscine, chaufferie), une grange en bois typique des structures landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique, idéal pour un camping-car, ainsi que deux boxes à chevaux.Les extérieurs : Le parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et comprend une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte), entourée d'une charmante charmille. Vous trouverez également une petite mare et un bassin d’agrément.Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, chauffage par trois pompes à chaleur récentes, assainissement aux normes pour les deux maisons, adoucisseur d’eau, réserve d’eau, alarme. Possibilité d'acheter une partie du mobilier en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. À seulement 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux.Pour ceux en quête d'un achat maison MONTGUYON alliant authenticité, charme et confort, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À NEUVICQ, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison contemporaine à vendre vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Située de plain-pied, elle dispose d'un double garage, d'une entrée accueillante, d'une salle à manger avec une cuisine américaine neuve, d'un salon avec cheminée à foyer fermé, d'une buanderie, et de 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'une parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat maison NEUVICQ. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette belle longère de 120 m² habitables à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain spacieux de 3 945 m², cette maison à acheter à Montendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'HABITATION : Ce bien se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 85 m² et un chai attenant de 65 m² présentent de belles opportunités pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires. LES DÉPENDANCES : Environ 200 m² d'annexes non attenantes telles qu'un atelier, un auvent et des granges. Idéal pour des projets de bricolage, un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain principal de 3 945 m² dispose d'un verger, d'un puits, et garantit calme et intimité. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 978 m² non viabilisé. Montendre, avec ses nombreux services, est à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants… Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC, isolation présente dans le grenier, absence de système de chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agent basé à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25850

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

Prix au m² le plus bas

115 350 €

350 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 330 m²
• Terrain 754 m²
• 

À 16km de Bran (17)

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

À la recherche d'une maison à acheter à Jonzac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, cette maison à ossature bois de plain-pied d'environ 133 m², construite en 2002, est idéale pour votre projet d'achat maison Jonzac. L'habitation se compose d'une entrée menant vers une vaste pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, avec seulement quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Les extérieurs comprennent une parcelle de 772 m², entièrement clôturée, et une terrasse couverte de 10 m². Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, de la fibre et de volets roulants électriques. Cette maison Jonzac à vendre est une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24868.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.