Achat Maison à Varzay (17) : 1 530 annonces

Prix au m² le plus bas

207 700 €

1 745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Varzay (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose en vente une maison à Varzay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 119m² sur un terrain clos de 1055m², cette maison Varzay à vendre comprend un bel espace de vie composé de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine séparée est un espace convivial pour préparer de bons repas, tandis que le séjour constitue le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En plus, un studio indépendant au sous-sol, avec une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, offre de nombreuses possibilités : hébergement pour les invités, bureau à domicile ou même location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 35 m2 attenant au studio vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et deux portails offrent la possibilité de garer facilement un camping-car. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison à acheter à Varzay présente un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Une visite est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie FORGET vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à Varzay, parfaite pour une grande famille. Située dans un cadre tranquille à Varzay, cette propriété allie élégance, modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux passionnés d'architecture contemporaine. Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, cette maison de 165m² s'étend sur un vaste terrain de 2344m², idéal pour se détendre en extérieur. Les espaces de vie lumineux et spacieux comprennent une cuisine équipée, un salon accueillant, et une salle de séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un cellier et des toilettes au RDC et à l'étage complètent l'ensemble. Deux charmantes terrasses vous permettent de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une troisième terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au RDC et la VMC. En état impeccable, cette maison à acheter à Varzay ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir cette maison Varzay à vendre et de réaliser votre rêve immobilier dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme qu'elle offre.

17460 VARZAY - MAISON DE 2008 AVEC TERRAIN ET GARAGE - 5 CHAMBRES - Elle se situe à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 134m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1800m². L'intérieur se compose d'un séjour de 57m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 5 CHAMBRES, d'une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés. Elle est agrémentée d'une TERASSE d'environ 50m². La maison dispose également d'un double GARAGE de 38m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : pompe à chaleur géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, portail électrique, volets roulants..). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations au 0673429451. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

Idéal Premier Achat ou Investisseur – Une Page Blanche de 37 m² à s'approprier ! Située en plein centre-bourg du Gua, découvrez cette maison mitoyenne du début du XXe siècle. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) allié à un potentiel d'aménagement total. La Maison (37 m² habitables) : Actuellement mise à nue pour faciliter vos travaux, elle se compose de : - Un espace de vie principal avec murs en pierres, parfaits pour un salon/séjour avec cuisine ouverte. - Une véranda : Un espace lumineux idéal pour une entrée, un jardin d'hiver ou un coin bureau optimisé. - Espace sanitaire : Emplacement prévu pour une salle d'eau avec WC. Les Annexes & Extérieurs : - Garage indépendant (25 m²) : Un atout majeur ! Ce grand garage non attenant offre un espace de stockage ou pour le stationnement de votre véhicule. - Côté Jardin : Une terrasse attenante pour vos repas en extérieur, une cour privative et un jardinet non attenant pour profiter du calme et de la verdure. - Côté Jardin : Une terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin pour profiter du calme et de la verdure. Pourquoi choisir ce bien ? - Proximité immédiate : Tout le confort du centre-bourg (commerces, services) accessible à pied. - Personnalisation totale : La structure est prête à recevoir votre projet. Isolation, électricité, agencement... créez le nid douillet qui vous ressemble. - Idéal pour un bricoleur averti ou pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Avec ses 37 m² optimisables et son grand garage de 25 m², ce bien est une pépite pour qui sait se projeter. La pierre apparente apporte un cachet fou que seule une rénovation de qualité saura sublimer. Référence agence : 4564

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre une maison neuve à Saujon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain de 655 m², non viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Ce projet de construction propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant deux chambres, une suite parentale, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains. Conformité à la RE2020 garantissant de faibles consommations énergétiques. Plans personnalisables en fonction de vos envies. Profitez d'un accompagnement complet dans votre projet d'achat maison Saujon.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Maison à vendre à FONTCOUVERTE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, située dans un environnement tranquille et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à étage dispose d'environ 160 m² habitables et comprend un sous-sol, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur une véranda spacieuse de 45 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Elle est complétée par un garage de 45 m² avec fosse, et une dépendance de 20 m², idéale pour le stockage. Sur un superbe terrain arboré de 2632 m², sans vis-à-vis, cet espace conviendra parfaitement aux amoureux de la nature. Un appartement de 70 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse privative, vient parfaire ce bien. Ce dernier offre une bonne rentabilité en location courte durée, type AIRBNB. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, cette maison à acheter à FONTCOUVERTE représente une belle opportunité.

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI COZES Centre-ville, Commerces à pied, A seulement 15 minutes des plages et de ROYAN. Maison d'habitation de plain-pied d'environ 142m2 édifiée en 2010 comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, insert bois pour compléter le système de chauffage principal qui est électrique, un dégagement donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c privatif, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie. Pour le stockage ou abriter vos véhicules, vous profiterez d'un spacieux double garage d'environ 45m2 entièrement carrelé et isolé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une piscine. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3569

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

284 900 €

1 548 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Varzay (17)

Charmante maison de plus de 180 m² habitable, sur la commune de St Sever de Saintonge Elle se compose d'une vie possible en rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, un WC et d'un grand garage (pouvant agrandir l'habitabilité du rdc) et une belle cave. A l'étage : trois chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC et balcons/terrasses sur les façades. Terrain arboré de plus de 3 000 m² avec un immense garage indépendant et de belles terrasses. Pompe à chaleur récente, bon classement énergétique, raccordée au tout à l'égout Maison entretenue, tranversant le temps sans bouger, idéale pour famille, projet locatif ou résidence principale au calme. Alors, on visite ? (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À seulement 15 minutes de Saintes, cette maison à vendre à Rétaud, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou de futurs retraités en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces. Cette maison parfaitement entretenue se compose d'un vaste espace de vie avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche et un WC indépendant. Le confort du plain-pied est assuré grâce à une circulation fluide et une accessibilité totale pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est son terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités : installation d'une piscine, création d'un grand potager ou d'un espace de jeux pour enfants, et aménagement d'une grande terrasse pour vos soirées d'été. En optant pour l'achat de cette maison à Rétaud, vous profiterez du calme de la campagne charentaise tout en restant proche de l'axe Saintes-Gémozac, un emplacement stratégique pour allier vie professionnelle et sérénité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Nieul-lès-Saintes : maison neuve de 4 pièces (98 m²) à vendre dans un emplacement privilégié à Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 520 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Saintes), l'École Primaire Nieul les Saintes, des installations de tennis et divers commerces. L'accès à l'autoroute A10 et aux routes nationales N150, N137 et N141 est à 10 km. De plus, l'Océan Atlantique est à seulement 29 km, et Saintes est à 8 km. Cette maison à acheter à Nieul-lès-Saintes est proposée au prix de 219 800 €. Contactez notre agence (Olivier BENOIT : 06-79-82-23-37) pour plus d'informations. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 100 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 15km de Varzay (17)

Maison individuelle à vendre à Cozes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles de la marque Eiffage Construction, vous propose un projet de construction sur 300 m² de terrain. Située à 20 minutes de Royan et à un quart d'heure de la plage de Saint Georges de Didonne, cette maison de 90 m² comprend une pièce de vie de 40 m², 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un cellier/garage de 18 m². Le prix de vente comprend la maison prête à décorer hors coûts de peintures, sol des chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (garanties et assurances obligatoires incluses), ainsi que le terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

À proximité du centre de Médis, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre présente un potentiel de transformation remarquable. La surface habitable actuelle est d'environ 60 m² et comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Adjacents à l'habitation, trois chais d'une superficie totale d'environ 72 m² offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, création d'un atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire, selon vos besoins. Située en zone Ub du PLU, cette maison MEDIS à vendre permet d'envisager divers projets d'aménagement ou de rénovation (sous réserve des autorisations administratives). Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant procéder à un achat maison MEDIS dans un secteur prisé à proximité des plages.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Varzay (17)

Dans un quartier calme, à seulement 500 m des commerces de Médis, maison neuve de plain - pied intégral offrant 149 m² habitables. Cette maison fonctionnelle vous séduira par son agencement : Elle se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec cuisine équipée ouvrant sur jardin et patio, un premier espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec douche, 2 wc mais également une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour plus de confort et de rangement : un cellier - buanderie et un garage. Cette maison possède une belle exposition et est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Maison aux normes personnes à mobilité réduite et RE 2020. Frais de notaire réduits. Le terrain de 551 m2 sera clôturé dans les prochaines semaines. Actuellement en cours de finitions, la maison sera livrée pour le 1er Trimestre 2026. Contactez nous sans tarder pour une organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 185

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison à vendre à Corme-Royal, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Construite en 2011, cette maison de 74 m² est située sur une parcelle de 318 m², proche du centre bourg et à seulement 10 minutes de Saintes, 15 minutes de Saujon et 20 minutes de Royan. Elle se trouve dans un environnement calme et familial, avec des écoles, un arrêt de bus et tous les commerces accessibles à pied. La maison comprend une entrée donnant sur une cuisine-salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage attenant, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, accompagnée de deux panneaux photovoltaïques qui contribuent au fonctionnement du ballon d'eau chaude, optimisant ainsi les économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de plus de 30 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles sur le côté de la maison pour un accès pratique. Cette maison récente est idéale pour un premier achat, une petite famille ou comme résidence secondaire, dans un village accueillant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce, référence 314948, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCILLA ROLLOT (EI), immatriculée au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98434892000013. Prix du bien : 184 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025. Score DPE : 72 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,00 € et 710,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Neuve d'Architecte Disponible pour le printemps 2024. Découvrez Cette maison contemporaine en centre ville de Saintes. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec placard, un cellier, WC, une cuisine équipée / aménagée ouvert sur une salle à manger. En continuité un salon avec poêle à bois desservant une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. A l'étage un palier avec un WC et une salle d'eau distribuant deux grandes chambres avec placards donnant sur deux terrasses végétalisé non accessible. Référence agence : 241

À vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison propose un usage mixte habitation/professionnel. Idéalement située à proximité de la gare et des commodités, cette maison à acheter à Saujon bénéficie d'une configuration rare. Le rez-de-chaussée comprend un salon (ou salle d'attente), une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC et un espace lingerie, ce qui le rend parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale. À l'étage, l'espace indépendant constitue la partie habitation principale, lumineuse et confortable, offrant ainsi une séparation appréciable entre vie privée et activité professionnelle. Il se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois grandes chambres, et d'un accès à la terrasse à l'arrière. Ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal pour des aménagements selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain de 1000 m2 est clos. Ce bien est équippé d'un chauffage fioul, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et est relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Saujon.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !