Achat Maison à Chermignac (17) : 13 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat maison CHERMIGNAC avec la construction d'une maison neuve de 90 m2, comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1000 m2 dans le bourg de CHERMIGNAC, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Profitez de la possibilité de personnaliser votre projet de construction avec un large choix d'options, de prestations et d'équipements (chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, portes d’entrée). Le terrain est idéalement situé, à l'arrière d'une autre propriété, offrant un cadre boisé et agréable. N’hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée pour cette vente maison CHERMIGNAC.

À seulement 10 minutes de Saintes et de l'accès à l'A10, ce domaine exceptionnel en pierre vous transporte dans un univers où histoire, élégance et confort cohabitent harmonieusement. Située à proximité de grandes villes telles que La Rochelle (1h), Royan (40 min) et Bordeaux (1h15), cette propriété représente un point de départ idéal pour explorer la région. Érigée sur un terrain généreux de près de 2 hectares aux allures de parc bucolique, cette demeure historique a été restaurée avec un soin remarquable, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité. Une Demeure au Charme Intemporel : Vous serez immédiatement charmé par ses 11 pièces aux volumes majestueux. L'entrée vous accueille avec un escalier de pierre d'époque menant à des pièces de réception en enfilade où règnent le salon ''écossais'' et un séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un paradis pour les gastronomes, équipée d'installations haut de gamme dont un plan de travail en granit brésilien et une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure le confort et l'intimité par ses quatre grandes chambres et une mezzanine aménagée astucieusement en espace nuit additionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. L'Art de Vivre et du Bien-être : Conçu pour célébrer la détente et le plaisir, l'espace bien-être inclut une salle de sport, un hammam privatif, une salle de cinéma de 12 places ainsi qu'un PUB irlandais – une véritable invitation à la convivialité. En prime, des toilettes japonaises sont délicatement dissimulées pour un luxe discret. Un Écrin de Verdure Privilégié : Les extérieurs sans vis-à-vis promettent quiétude et évasion. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house équipé (cuisine, salle d'eau, chambre) sont parfaits pour accueillir ou créer une suite d'invités, tandis que le jacuzzi avec vue imprenable sur le jardin parachève cette sensation de villégiature raffinée. Par ailleurs, un garage spacieux de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le domaine propose aussi des opportunités attractives de rendement locatif avec ses trois gîtes indépendants à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 800 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Chermignac (17)

iad France - Lucia Amato vous propose : Découvrez cette magnifique maison à acheter à Chermignac, d'une surface d'environ 125 m², avec garage attenant, un véritable coup de cœur. Située sur un beau terrain de 3 481 m² dans un environnement calme de la commune de Chermignac, en Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, de 2 abris de jardin et d'une piscine enterrée de 8x4. Cette maison à vendre présente de nombreux atouts : des prestations de qualité, une toiture entièrement refaite, du double vitrage en PVC et une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas de venir découvrir cette opportunité rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique à CHERMIGNAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un futur achat maison CHERMIGNAC. Avec une superficie habitable de 189 m², cette propriété est située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin apaisant. Vous trouverez également un espace d'environ 26 m² aménagé en atelier de couture, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la mezzanine abrite une bibliothèque, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un hangar d'environ 54 m² complète cette maison à acheter à CHERMIGNAC et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En Exclusivité Capifrance Charme de l'Ancien et Sérénité : Magnifique Maison en Pierre avec Jardin Arboré Vous recherchez le cachet de l'authentique allié au confort moderne ? Découvrez cette propriété unique où la pierre et la nature s'unissent pour créer un véritable havre de paix. Les points forts : Façade de caractère : Une superbe bâtisse en pierres apparentes parfaitement entretenue, offrant une esthétique intemporelle. Extérieur enchanteur : Un vaste jardin verdoyant et plat, idéal pour les moments de détente en famille. Un majestueux pin parasol apporte une ombre naturelle bienvenue sur la terrasse. Luminosité & Ouvertures : De larges portes-fenêtres avec volets bois traditionnels ouvrent directement sur l'extérieur pour une vie ''dedans-dehors'' très agréable. Environnement privilégié : Un cadre calme et aéré, sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 148 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres et 1 grenier aménagé pour une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) Terrain : Une parcelle de 1966 m² entièrement close et joliment arborée État général : Rénovée avec soin ; Prête à vivre Localisation : Située à CHERMIGNAC, village avec commerces et service de proximité : école maternelle et primaire, supérette, bar, restaurant pizzeria, salon de coiffure, cabinet d'infirmiers, A 12 mn de Saintes et 35 mn de l'océan, C'est le coup de cœur assuré pour les amateurs de demeures de charme. Le jardin est un véritable écrin de verdure qui invite à la déconnexion dès le portail franchi.'' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.936475

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

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À quelques minutes de Saintes (17100), cette maison à vendre à CHERMIGNAC vous offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison CHERMIGNAC. Cette propriété de caractère se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant des espaces de vie harmonieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine et une cuisine entièrement équipée avec baies à galandage, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau abrite également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec environ 200 m² de terrasses carrelées, parfaites pour recevoir, sur un terrain clos de 3461 m² orné d'arbres. La piscine couverte et chauffée est une véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, dans un cadre dédié à la détente. La propriété inclut également un double garage accessible par une allée goudronnée, ajoutant confort et praticité. Ce bien rare, combinant élégance et confort dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, mérite d'être découvert rapidement.

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre . Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale . En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant . À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
• 

Chermignac (17)

À saisir, maison à vendre à CHERMIGNAC, dans un charmant hameau paisible de Charente-Maritime. Cette belle maison en moellons, offrant des volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 189m² et de plusieurs annexes, le tout à seulement 8 km de Saintes. Vous bénéficierez d'espaces de vie confortables et d'une pièce très bien exposée pour apprécier la vue sur la nature environnante. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, des WC, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenante, ainsi qu'une pièce lumineuse actuellement aménagée en espace de jeux. Deux autres espaces sont aujourd'hui utilisés comme atelier de couture, complétés par une véranda, un abri à bois et un appenti au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec bibliothèque, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un hangar offrant garage, abris et atelier vient s'ajouter à ce bien pour un confort supplémentaire. Le parc paysager avec vue dégagée sur la nature ne manquera pas de vous séduire. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et à bois avec insert, de stores électriques et solaires, ainsi que d'une isolation performante. Avec une taxe foncière de 829 euros et un DPE de C (147) et A (4), ainsi que l'électricité aux normes et un assainissement conforme, cette maison à acheter à CHERMIGNAC est une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement !

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Chermignac (17)

iad France - Nathalie Crindal vous propose: A 5 minutes de SAINTES, Maison PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et 2 grandes DEPENDANCES avec possibilité d'agrandissement. Au milieu d'un beau terrain arboré de 2020m², maison à rénover pour mettre à votre goût. Après des travaux de rénovation ( toiture en très bon état) c'est l'opportunité de loger toute la famille à proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à CHERMIGNAC , CHARENTE MARITIME , à 8,5 kms de SAINTES , et 30 kms de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec 1 douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² ,+ 1 garage de 20 m² , avec cellier en fond ,construction sur un beau terrain de 400 m² viabilisé. PRIX : 204 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Possibilité de faire ce modèle en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Plans sur mesures également , et nombreux terrains sur le secteur pays royanais. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Maison De Plain-Pied Chermignac Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE !!! Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois. Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école , ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 509