Achat Maison à Chermignac (17) avec piscine : 190 annonces

À quelques minutes de Saintes (17100), cette maison à vendre à CHERMIGNAC vous offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison CHERMIGNAC. Cette propriété de caractère se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant des espaces de vie harmonieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine et une cuisine entièrement équipée avec baies à galandage, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau abrite également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec environ 200 m² de terrasses carrelées, parfaites pour recevoir, sur un terrain clos de 3461 m² orné d'arbres. La piscine couverte et chauffée est une véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, dans un cadre dédié à la détente. La propriété inclut également un double garage accessible par une allée goudronnée, ajoutant confort et praticité. Ce bien rare, combinant élégance et confort dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, mérite d'être découvert rapidement.

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre . Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale . En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant . À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucia Amato vous propose : Découvrez cette magnifique maison à acheter à Chermignac, d'une surface d'environ 125 m², avec garage attenant, un véritable coup de cœur. Située sur un beau terrain de 3 481 m² dans un environnement calme de la commune de Chermignac, en Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, de 2 abris de jardin et d'une piscine enterrée de 8x4. Cette maison à vendre présente de nombreux atouts : des prestations de qualité, une toiture entièrement refaite, du double vitrage en PVC et une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas de venir découvrir cette opportunité rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Saintes et de l'accès à l'A10, ce domaine exceptionnel en pierre vous transporte dans un univers où histoire, élégance et confort cohabitent harmonieusement. Située à proximité de grandes villes telles que La Rochelle (1h), Royan (40 min) et Bordeaux (1h15), cette propriété représente un point de départ idéal pour explorer la région. Érigée sur un terrain généreux de près de 2 hectares aux allures de parc bucolique, cette demeure historique a été restaurée avec un soin remarquable, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité. Une Demeure au Charme Intemporel : Vous serez immédiatement charmé par ses 11 pièces aux volumes majestueux. L'entrée vous accueille avec un escalier de pierre d'époque menant à des pièces de réception en enfilade où règnent le salon ''écossais'' et un séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un paradis pour les gastronomes, équipée d'installations haut de gamme dont un plan de travail en granit brésilien et une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure le confort et l'intimité par ses quatre grandes chambres et une mezzanine aménagée astucieusement en espace nuit additionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. L'Art de Vivre et du Bien-être : Conçu pour célébrer la détente et le plaisir, l'espace bien-être inclut une salle de sport, un hammam privatif, une salle de cinéma de 12 places ainsi qu'un PUB irlandais – une véritable invitation à la convivialité. En prime, des toilettes japonaises sont délicatement dissimulées pour un luxe discret. Un Écrin de Verdure Privilégié : Les extérieurs sans vis-à-vis promettent quiétude et évasion. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house équipé (cuisine, salle d'eau, chambre) sont parfaits pour accueillir ou créer une suite d'invités, tandis que le jacuzzi avec vue imprenable sur le jardin parachève cette sensation de villégiature raffinée. Par ailleurs, un garage spacieux de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le domaine propose aussi des opportunités attractives de rendement locatif avec ses trois gîtes indépendants à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 800 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Chermignac (17)

Maison De Plain-Pied Chermignac Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE !!! Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois. Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école , ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 509

Vend à MONTPELLIER-DE MEDILLAN , en CHARENTE MARITIME. Proche Saintes et Royan. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 600m² déjà viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 203 500 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes . L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 euros Pour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants : ** Un grand jardin avec verger ** Une piscine chauffée ** Un terrain de pétanque ** Une cuisine d'été ** Un grand garage ** Un auventA l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire). ** Dépendances et équipements :Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air/air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

Découvrez cette maison à vendre à Tesson, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour les familles. Elle comprend une entrée de 3,92 m² qui donne sur une spacieuse salle à manger de 23,52 m² et un salon lumineux de 14,31 m². La cuisine indépendante de 10,70 m² est accompagnée d'un cellier de 7,98 m², idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,82 m², 11,56 m² et 12,53 m²), d'une salle de bains de 6,88 m² avec douche, d'une salle d'eau de 4,30 m², ainsi qu'un WC séparé. Un couloir de 5,36 m² assure une circulation fluide dans la maison. En annexes, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'un cabanon de 10 m². À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un terrain arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Tesson a un fort potentiel, à visiter rapidement.

Situé sur une parcelle de 1 040 m² richement arborée, jardin Biologique, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, offrant confort et intimité. Maison principale 112m² : Construction de qualité avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Piscine intérieure de 4x7 m pour des moments de détente toute l'année, pièce de 35m².. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée, cellier et atelier. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC, et mezzanine. . Seconde maison 44m²: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et WC séparé. Mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers et deux bassins peuplés de poissons. Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Carport pouvant abriter deux véhicules. Deux portails offrant la possibilité de séparer les deux maisons. Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80m² pour vos moments de détente. Un garage de 35m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06/83/53/82/56 Référence agence : 627

Coup de cœur du secteur

468 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Chermignac (17)

Idéalement située entre Saintes et Royan, sur la commune de Pisany, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous accédez rapidement à une supérette, une pharmacie, un cabinet médical ainsi qu'aux axes principaux, avec Saintes à 15 minutes, Saujon à 10 minutes et Royan à environ 20 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante qui dessert la maison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale et une avec studio aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément de revenu en toute indépendance. Un bureau est déjà en place, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, et une mezzanine vient compléter les volumes en offrant un espace supplémentaire pour un coin détente, lecture ou jeux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose également d'un espace bien-être dédié à la détente avec spa et sauna, idéal pour se détendre toute l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec notamment une cave à vin et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre agréable, avec piscine. Une belle terrasse aménagée en bord de piscine permet de créer un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Garage, carport et cabanon complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Une maison entretenue et complète, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité avec la côte comme avec la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.924785

À vendre, une maison située dans la charmante commune de Pessines, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Pessines, se trouve à l'entrée de la ville de Saintes, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. La propriété, au style charentais et rénovée entre 1980 et 2000, dispose d'aménagements extérieurs soignés, incluant une piscine couverte de 10 x 4, à réhabiliter, ainsi qu'une dépendance en pierre servant de garage et d'atelier. Le jardin paysager, clos et de 1780 m², est agrémenté de terrasses, parfait pour profiter de l'exposition Sud-Est et de la luminosité. À l'intérieur, cette maison Pessines à vendre s'étend sur environ 275 m² habitables et propose 7 pièces principales, dont une belle entrée avec cheminée, un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec coin repas, un arrière-cuisine, un cellier, une cave, 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau et une salle de bains. Les nombreux éléments en pierre et en bois apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Une visite s'impose. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu CONVENTI, au 0663785651 ou par email à mathieu.conventi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Dans quartier résidentiel non inondable très recherché de Terrefort, Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied totalement rénovée avec prestation de qualités sur terrain de 1880 M2 clos et arboré avec portail, portillon et carport au calme à seulement 30 minutes de Royan plage ! La maison se compose de la façon suivante: Une entrée avec dressing miroir, WC et lave main. Piece de vie de 43 M2 avec poêle à pellets et poêle à bois récent ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Espace nuit : Un couloir avec lumière automatique dessert trois chambres lumineuses avec placards dressing. Une salle d'eau récente avec grande très douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette et WC. Sous-sol : Un sous sol totalement carrelé de 48 m2 avec fenêtres double vitrage composée en 3 pièces dont une de 10,50m2 pouvant être exploité selon vos besoins , réserve alimentaire, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Une de 5,50 m2 , la dernière de 32m2 pour la voiture et atelier. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1880 m² soigneusement entretenu Piscine Chalet de 20m2 carport, portail et portillon Cadre paisible Idéalement située vous rejoignez facilement la mer et les villes touristiques tel que : Royan, Cognac 30 mn , st Palais sur mer, St Georges de Didonne, St Augustin, Rochefort Poitiers et Bordeaux en 1h30 La Rochelle en 1h Les +++++++++++ A 2 km de la gare ! Quartier résidentiel calme et recherché non inondable Aucun travaux à prévoir Classe énergétique C Ravalement récent, volets roulants solaires et volets battants en bois double isolation et sécurité Double vitrage Cumulus neuf, équipements modernes Tout à l'égout Commerces , bus et écoles à quelques minutes Cette annonce référence 318411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied à LA CLISSE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 140 m², dans un environnement calme et agréable, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon lumineux indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. Une véranda chauffée vous permettra de profiter de l'espace en toute saison. Le terrain clos d'environ 1150 m² dispose d'un jardin arboré et d'une piscine avec terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage pour vélo/moto ainsi qu'un grand carport complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel qui constitue une belle opportunité d'achat maison LA CLISSE.

À Saintes rive gauche, idéalement, placé au calme dans une impasse, pavillon de plain-pied superbement entretenu, décoré avec goût. Salon séjour de 41 m² trés lumineux, avec accés direct sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, cellier. Coté nuit : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec dressing, salle de bains avec douche. Garage. Joli terrain clos et arboré de 1 090 m², sans vis à vis, agréménté d'une piscine chauffée. La campagne à la ville à deux minutes du centre-ville. Référence agence : 4359

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison entièrement de plain pied. Elle est composée d'un salon - séjour - cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un car port pour mettre vos affaires où véhicules à l'abri et un piscine. Le plus de cette maison une annexe d'environ 30m² entièrement indépendante équipée également d'une climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 679

À 25 minutes de Royan, 20 minutes de Saintes, entre Gémozac (à 10 minutes) et Cozes (à 9minutes). Je vous propose ici un bien complet. Maison principale, studio indépendant, piscine, dépendances. Tout est déjà en place. Les points clés que vous allez découvrir lors de la visite 162 m² habitables Terrain clos de 5 583 m² 3 chambres + studio indépendant Piscine au sel 4 x 7,5 m Garage bois 48 m² + dépendances DPE C - nouvelle étiquette (Janvier 2026) C avec 177 kWh/m²/an et émissions de CO2 classées B avec 6 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles entre 1 840 € et 2 540 €. Une maison simple à vivre Pièce de vie de 47 m². Lumineuse. Ouverte sur le jardin. Cuisine équipée de 13 m² avec arrière-cuisine de 14 m². Espace buanderie. Circulation fluide. Côté nuit 3 chambres de 10, 13 et 16 m² 2 salles d'eau Dressing Un studio indépendant exploitable Environ 23 m². Cuisine ( Kitchenette ) Salle d'eau Poêle à bois Usage immédiat Location saisonnière Accueil famille Bureau indépendant Potentiel locatif estimé entre 8 000 € et 10 000 € par an selon exploitation. Extérieurs valorisés Piscine au sel créée en 2021 Liner remplacé en 2025 Terrasse bois Terrain arboré avec ruisseau Garage 48 m² avec point d'eau et local technique • Stationnement sur la parcelle Prestations techniques Isolation extérieure 14 cm Combles isolés 35 cm Menuiseries PVC double vitrage Fibre installée Assainissement individuel conforme Chauffage Radiateurs électriques fonte Poêle à granulés Studio avec poêle à bois Production d'eau chaude par ballon électrique, couplé avec un système solaire . Consommation maîtrisée Électricité environ 133 € par mois Taxe foncière 673 € Localisation Environnement calme. Accès rapide Royan, plages, Saintes et estuaire. Une maison pour vivre pleinement, recevoir, transmettre. Prix 359 000 € HAI dont 13 807,69 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous plaît ? Visitez le bien et sa propriété virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Lucien DEMONSALES, votre conseiller. Référence annonce : DOM28662.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

979 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Chermignac (17)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre, ne demandant qu'à revivre, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Sur deux niveaux elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée 12,50 m2, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2, un salon de 39 m2, une chambre de 20 m2 actuellement utilisée en pièce dédiée à la musique, une buanderie/chaufferie de 9 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 avec WC et une pièce non habitable (débarras) de 20 m2. A l'étage, un palier de 20 m2, 5 chambres de 13 à 19 m2, une salle de bain de 10 m2, un WC indépendant de 1,90 m2 et un grenier aménageable de 20 m2. Une piscine au chlore de 7x4m (profondeur de 1,10m à 1,60m) Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul Assainissement individuel réalisé en 2022 Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 Pour visiter ou tous renseignements complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chermignac (17)

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat maison BUSSAC SUR CHARENTE. Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, durable et économe, située à Bussac-sur-Charente, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement dix minutes de Saintes, cette demeure de 152 m² s'inscrit dans une approche écologique et moderne, avec une conception bioclimatique offrant une performance énergétique exceptionnelle pour moins de 800 euros par an, classée A. La pièce de vie de 57 m², traversante, s'ouvre sur deux terrasses, permettant une interaction harmonieuse avec le jardin arboré de près de 4 000 m². Cet espace principal est agrémenté d'un bureau central adaptable selon vos besoins. La maison comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Un volume supplémentaire de 27 m², de plain-pied et isolé, est idéal pour un bureau indépendant ou un atelier. Le jardin spacieux, avec piscine sous dôme, offre un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette vente maison BUSSAC SUR CHARENTE, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la commune de Fontcouverte, à 5 min du centre ville de Saintes. Construite en 1981, cette propriété de 171 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix idéal pour les familles Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé et isolé vous offre deux autres chambres un dressing et une salle de bains idéal pour faire accueillir famille ou location saisonnière car entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin. La terrasse est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre calme et naturel avec un terrain de pétante. Située aux portes de Saintes, cette maison offre toutes les commodités nécessaires dans un rayon réduit de moins de 5km (écoles, commerces, transports...) Vendue louer loyer 1 200 €/mois fin au plus tard juillet 2024 Référence agence : 4246

Maison plain-pied 6 pièces (130 m²) à Bussac-sur-Charente, à seulement 5 minutes de Saintes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable grâce à son terrain clos et arboré. Les atouts de cette maison à vendre à Bussac-sur-Charente comprennent : un espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte ; 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau/chambre d'amis ; un système de chauffage au gaz et poêle à granulés assurant un confort optimal ; des panneaux solaires générant des revenus supplémentaires ; ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pratiques. De plus, le garage, le carport et le coin vélo/poubelle facilitent le stationnement et l'organisation. La propriété dispose aussi d'une piscine avec pool house, parfaite pour partager des moments conviviaux, et d'une terrasse en bois entretenue. La toiture, les volets et le portail sont électriques, et tout est prêt à l'emploi pour que vous puissiez poser vos valises. Située dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Bussac-sur-Charente est proche de toutes les commodités : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste et restaurants. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de charme et économique ! Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Géraldine PIERRON - RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES - 06 19 60 88 40 - Réf. 929134

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Dans un quartier calme à proximité de la gare et du centre-ville : belle maison des années 30, entièrement rénovée, habitable en rez de chaussée, offrant : En rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 68m² avec poêle à bois, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Buanderie. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème : une chambre. Véranda climatisée d'environ 35m² donnant sur la piscine. Garage. Le tout sur un joli jardin arboré d'environ 720m². Référence agence : 6127

À 25 minutes de Royan et 20 minutes de Saintes, cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 198 m², est idéalement située dans un écrin de verdure de 2.111 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 40 m² et d'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un salon de 20 m², une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et un garage. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand préau et d'une cuisine d'été complète ce bien. Le terrain est également bordé par un petit cours d'eau. C'est un coup de cœur assuré ! Cette maison à acheter à Meursac offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.06% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.