Achat Maison avec garage à Varzay (17460) : 411 annonces

iad France - Nathalie FORGET vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à Varzay, parfaite pour une grande famille. Située dans un cadre tranquille à Varzay, cette propriété allie élégance, modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux passionnés d'architecture contemporaine. Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, cette maison de 165m² s'étend sur un vaste terrain de 2344m², idéal pour se détendre en extérieur. Les espaces de vie lumineux et spacieux comprennent une cuisine équipée, un salon accueillant, et une salle de séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un cellier et des toilettes au RDC et à l'étage complètent l'ensemble. Deux charmantes terrasses vous permettent de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une troisième terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au RDC et la VMC. En état impeccable, cette maison à acheter à Varzay ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir cette maison Varzay à vendre et de réaliser votre rêve immobilier dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme qu'elle offre.

Prix au m² le plus bas

207 700 €

1 745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Varzay (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose en vente une maison à Varzay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 119m² sur un terrain clos de 1055m², cette maison Varzay à vendre comprend un bel espace de vie composé de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine séparée est un espace convivial pour préparer de bons repas, tandis que le séjour constitue le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En plus, un studio indépendant au sous-sol, avec une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, offre de nombreuses possibilités : hébergement pour les invités, bureau à domicile ou même location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 35 m2 attenant au studio vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et deux portails offrent la possibilité de garer facilement un camping-car. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison à acheter à Varzay présente un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Une visite est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Un beau projet à façonner à votre image, au calme et proche des plages ! Amateurs de rénovation et de maisons à révéler, cette opportunité mérite toute votre attention Située dans un petit hameau paisible de la commune de Le Gua, à seulement 4 kms du centre bourg, cette maison d'environ 100 m² s'implante sur une parcelle close et arborée d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes. En passant par le garage, l'accès à l'étage mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir proches et amis. À l'extérieur, le joli terrain verdoyant, calme et agréable, est complété par un ancien chai attenant à la maison et au garage, un véritable atout pour envisager un agrandissement, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos projets . Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : Première acquisition, Résidence principale à personnaliser, Résidence secondaire ou pied-à-terre estival, à seulement 20 minutes des plages . Environnement calme, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commerces, services et écoles. Un bien rare pour les bricoleurs, les créatifs et les amoureux des projets évolutifs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4558

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Varzay (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Maison de 4 pièces (3 chambres) à Pisany IDÉALEMENT SITUÉE - A Proximité immédiate de Saintes En vente : à 21 km de la côte atlantique et à 13 km de Saintes, idéalement située dans Pisany (17600), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains ainsi qu'un garage. Cette maison se trouve dans un quartier convoité. L'École Élémentaire Georges Couturier Pisany est implantée à moins de 10 minutes. Elle est proposée à l'achat pour 295 985 €. Contactez Pascal DECOU (*06-46-75-16-45*) pour tout renseignement sur le bien. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

COUP DE COEUR Charmante villa à vendre à SAUJON, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise a été soigneusement restaurée, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou.D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le second étage abrite encore deux chambres, une salle de bains et des WC.Le jardin, la terrasse, le pool house et la piscine créent une atmosphère estivale et conviviale tout au long de l'année. Un garage et un studio viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 221 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Varzay (17)

iad France - Barbara Bernot vous propose : maison à acheter à Médis, idéale pour les familles. Cette maison de plain-pied dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage. Située à Médis, dans le département de Charente-Maritime, et au cœur de la région Poitou-Charentes, elle se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes du centre de Royan. Vous serez séduit par cette maison d'une surface habitable d'environ 149 m², sur un terrain clos de 551 m², offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 68 m², ainsi que 4 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparées pour un confort optimal. Le chauffage individuel par sol et pompe à chaleur garantit une température idéale toute l'année. Les volets roulants électriques et l'accès à la fibre ajoutent au confort. Avec ses expositions optimales sud, est et ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Médis qui vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Maison F3 (2 chambres) à Saint-Georges-des-Coteaux PROCHE DE SAINTES - MAISON 3 PIÈCES NEUVE Localisée à 31 km de la côte atlantique et à deux pas de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² à Saint-Georges-des-Coteaux (17810). Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un garage Il y a l'École Élémentaire de Saint-Georges-Georges-Georges et l'École Maternelle de Saint-Georges-Georges-Georges à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 212 795 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (tél : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur ce bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 238 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Varzay (17)

PROPRIÉTÉ VITICOLE XIXÈME - 1200M2 de surfaces bâties estimées sur environ 1,4 hectare. Entre rêve et démesure, il faut parfois se laisser séduire par un projet aussi fou que grisant ! L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose une propriété édifiée au XIXéme siècle et chargée d'histoire, véritable témoignage du passé viticole Charentais. Derrière la lourde grille en fer forgé, l'ensemble disposé en cour fermée propose une multitude de bâtiments. On ne sait où poser le regard, que ce soit sur la superbe façade en pierre de taille de la Maison de Maître profitant de l'ombre du superbe Magnolia, ou sur la multitude de détails architecturaux des différents bâtiments tous utiles en leurs temps. Que faire d'un tel projet ? Nous disposons tout d'abord d'une vaste maison principale proposant 242m2 habitables repartis en 5 chambres, plusieurs pièces de vies et une large véranda, mais aussi de plusieurs maisonnettes, une orangeraie, différents chais, puits, four à pain, granges et hangars... Attention, malgré le charme et le potentiel énorme de cette propriété immense, l'ensemble demandera un plan de réhabilitation totale incluant des TRAVAUX TRES IMPORTANTS DE COUVERTURE ET CHARPENTE, qui pourra être assorti à un projet professionnel d'hôtellerie, d'activité de gîtes touristiques ou equestre bénéficiant d'un secteur touristique recherché proche de SAINTES et des PLAGES et à moins d'une heure de BORDEAUX. Liée à l'ensemble tout en étant parfaitement indépendante, une maison supplémentaire de 110m2 habitables avec cour et jardin privatif actuellement louée 600e/mois permet d'obtenir une rentabilité immédiate. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par mail martine.robinlgimmo@gmail.com Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Vend à CORME ROYAL , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAINTE ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , sur vide sanitaire , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² avec accès sur terrasse , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 725 m² hors lotissement , mais viabilisé et aux norme RE2020 , (économie d'énergie ). Modèle présenté en photos dans l'annonce. Prix : 249 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages. Cette belle demeure d'une superficie d'environ 226 m² combine charme et confort. En rentrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne accès à des espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace repas ainsi qu'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'un premier espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, sans oublier un cabinet de toilette. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche. Un dortoir, un second bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche garantissent confort et praticité. À l'extérieur, le jardin charme par sa beauté et contribue à la douceur de vivre du village, à proximité de l'océan. Le prix de cette maison à acheter à Saujon est de 640 500 euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), soit 610 000 euros hors honoraires. Surface DPE : 226.20 m² Surface terrain : 1741 m² DPE : 175 kWh/m²/an (Lettre D) GES : 42 kg eq CO2/m²/an (Lettre D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2 940 et 4 020 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Gémozac, située au cœur de la charmante ville de Gémozac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - vous propose une spacieuse maison de ville d'une superficie de 120 m2, agrémentée d'un jardin privatif. Ce bien offre une vie de plain-pied avec une suite parentale de 19 m2, un salon de 25 m2 et une cuisine attenante. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 13 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Le second étage dispose d'un vaste espace de 50 m2 à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse jouxte un jardin clos de 200 m2, tandis qu'un garage attenant de 30 m2 et une cave viennent compléter cette propriété. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, cabinet médical et pharmacie, ainsi qu'aux plages, situées à seulement 25 minutes. Pour plus de renseignements sur l'achat de cette maison à Gémozac, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Nos 7 agences locales, actrices principales du Pays Royannais et du secteur Estuaire, vous assurent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure offrant un cadre de vie campagnard, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et services. Cette propriété allie le confort des demeures de standing au charme des charentaises authentiques, où se mêlent harmonieusement le bois et les pierres. La combinaison de ces éléments en fait une demeure chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des stations balnéaires réputées de la côte. À l'extérieur, l’espace piscine et jacuzzi se distingue par une intégration architecturale réussie. Le parc, généreux et soigneusement aménagé, propose de nombreux espaces ombragés pour des moments de détente à l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et deux WC. La maison possède également une grande dépendance, un carport, la fibre, un for

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

VENTE : maison F5 (115 m²) à Fontcouverte EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente : à 39 km de l'océan Atlantique et à 5 km de Saintes, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Saintes est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 115 m² et de 784 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Fontcouverte (17100). Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier attractif. L'École Élémentaire de Fontcouverte et l'École Maternelle de Fontcouverte sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saintes, Beillant et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un golf et un tennis dans les environs. Son prix de vente est de 382 000 €. Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain de 1513m², situé à Médis hors lotissement, dans un endroit calme et privilégié. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet. Ce terrain n'est pas viabilisé mais tous les réseaux sont accessibles depuis la route. Médis est réputé pour son calme et est idéalement situé à 2 pas de Royan et de ses plages. Toutes les commodités sont sur place, écoles, commerces et services accessible rapidement. Ce terrain prêt à bâtir est parfait pour la construction de votre maison dans un cadre privilégié. Ce terrain est à vendre pour la somme de 145 220 €. Prenez contact avec Etienne NEAU (06-12-13-45-65) pour tout renseignement sur le terrain. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Épargnes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en ossature bois en 2012, est un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, entièrement clos et piscinable, cette propriété saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 116 m2, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41,80 m2 avec un coin cuisine, ainsi qu'une pièce polyvalente de 23,05 m2, idéale comme salon ou chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un cellier équipé et d'un WC indépendant. Le coin nuit comprend une suite parentale de 18,55 m2 avec salle d'eau, deux chambres de 9,45 m2 et 9,60 m2 avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule et une terrasse en bois ombragée offre un espace agréable pour des moments conviviaux en famille. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement individuel par fosse septique avec épandage assurent un confort optimal. Enfin, un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Épargnes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Christian MORIN vous présente cette propriété à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une propriété équestre avec un logis Charentais de 240 m2 habitables, le tout sur un terrain de 17 hectares, situé à seulement 10 minutes de Saintes et de la sortie de l'autoroute A10. Les installations sont en excellent état et prêtes à être exploitées. La maison principale, très confortable, comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, des salons, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 WC, une mezzanine et une véranda. Un logement annexe pour le gardien est également inclus. La partie équestre dispose de 28 boxes, dont 11 à parois coulissantes pour un entretien facilité, de deux selleries, de deux carrières de sable dont une couverte, d'un marcheur hydraulique de 5 places, d'un rond de longe, d'un hangar de stockage et d'un garage pour poids lourd. Les prairies sont clôturées et équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un forage, ainsi que d'abris pour chevaux. L'ensemble se situe dans un cadre calme et agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VEND A SAUJON , CHARENTE MARITIME . A 10 kms de ROYAN et des PLAGES. Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , une cuisine ouverte sur un très beau séjour , de 38 m² spacieux et lumineux ,un cellier+ 1 garage de 15 m² . Sur un terrain de 630 m² , hors lotissement. PRIX : 234 000 Euros. Frais de notaire inclus. ( visite possible du terrain et de nos réalisation sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. Renseignements : A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. / 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon