Achat Maison à Luchat (17) : 1 505 annonces

Prix au m² le plus bas

183 629 €

2 295 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Luchat (17)

Découvrez une opportunité d'achat maison à Luchat, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce magnifique terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction. Conçu selon les normes RE 2020, ce modèle de maison de plain-pied offre des chambres spacieuses avec placards, une salle de bain dotée d'une douche ou baignoire, d'un sèche-serviette, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Vous apprécierez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à un séjour lumineux. De plus, la maison inclut une buanderie accessible depuis la cuisine. Les espaces intérieurs sont carrelés, tandis que les chambres peuvent être aménagées avec du parquet. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Luchat, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 pour plus d'informations.

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

Vend à PESSINES , CHARENTES MARITIME. 10 mn de SAINTES ET 40 mn DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , une wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse + un garage de 15 m². Sur un terrain déjà viabilisé de 410 m² , proche du centre ville. Construction aux normes RE2020. ( Economie d'Energie. ) Prix : 221 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients. ) Création de plans sur mesure également , et nombreux terrains disponibles. A.C.H. CONSTRUCTION- RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.44.77 site : renovation-ach.fr

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre une maison neuve à Saujon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain de 655 m², non viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Ce projet de construction propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant deux chambres, une suite parentale, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains. Conformité à la RE2020 garantissant de faibles consommations énergétiques. Plans personnalisables en fonction de vos envies. Profitez d'un accompagnement complet dans votre projet d'achat maison Saujon.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison MEDIS à vendre, offrant 96 m² de plain-pied, construite en 2012 sur un terrain de 498 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (12 et 22 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé et un cellier. La chambre la plus grande peut être séparée en deux chambres d'environ 11 m² chacune, grâce à une cloison à poser. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'un patio, d'un garage, et d'un stationnement sur la parcelle. Situation privilégiée à seulement 2,3 km des commerces et 5,8 km de la plage. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site internet de notre agence. Ce bien est idéal pour un achat maison MEDIS dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 12 à 15 PERSONNES. 2 PISCINES INDÉPENDANTES**Propriété d'Exception à Le Gua - Idéale pour un achat gîte Le Gua avec une forte rentabilité**Vous souhaitez changer de vie? Cette propriété est faite pour vous! Nichée dans un cadre idyllique à Le Gua, cette splendide maison de caractère, reconvertie en gîte, s'étend sur plus de 300m² de superficie sur un terrain spacieux de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété représente un véritable bijou pour une exploitation rentable.GÎTE 1:3 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine.GÎTE 2:Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus une suite parentale. Cuisine. Piscine.GÎTE 3:Studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau.À l'extérieur, la propriété dispose de deux piscines, parfaites pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Avec des expositions Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le terrain paysager offre un écrin de verdure propice à la détente, avec la possibilité d’accueillir de grandes familles et d’aménager des espaces extérieurs pour des repas en plein air ou des moments de farniente.Cette propriété unique constitue une opportunité d'investissement idéale pour les passionnés d'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.N'attendez plus pour visiter ce gîte Le Gua à vendre! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saujon, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages. Cette belle demeure de 226 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, un bureau et un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau vous offrent un confort appréciable, accompagné d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une somptueuse suite avec dressing et salle de douche. Un dortoir, un second bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complètent cet étage, apportant ainsi toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, le jardin offre un cadre enchanteur pour profiter de la douceur de vivre de ce village proche de l'océan. Maison Saujon à vendre au prix de 640 500 euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 610 000 euros. Surface DPE : 226,20 m².

Bien le moins consommateur d'énergie

379 700 €

3 178 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,46 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Luchat (17)

Maison neuve à Saintes - Coup de cœur assuré ! Au calme, à 5 minutes du centre, 3 chambres dont 2 suites parentales et un garage. Confort, modernité et emplacement idéal. Bien proposé par Noria SERVIENTIS EI, agent commercial (RSAC 992734566)

À vendre : Maison de campagne située à SAINTE GEMME, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée-cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un grand garage en annexe, ainsi que d'un atelier et d'un jardin potager. Les honoraires de 6 900 € TTC (6 %) sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix de vente s'élevant à 115 000 € hors honoraires. Référence : 5694. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel, agent commercial RSAC N° 423 587 021, joignable au 06 33 86 99 26 ou par email à jean-michel.daunas@declic.immo.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre allie une architecture authentique à des aménagements conçus pour un confort quotidien optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux commerces à pied, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de Saintes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau, avec deux WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'agencement est clair, fonctionnel et parfaitement adapté pour une vie de famille. Le jardin clos abrite une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage, et les espaces extérieurs sont soignés, nécessitant peu d'entretien. La surface de la maison est de 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) et le terrain s'étend sur 500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Nieul-lès-Saintes.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 

À 16km de Luchat (17)

SAINTE-RADEGONDE, découvrez cette maison en pierre d'une surface de 113 m² habitables, proche de Pont-L'Abbé-d'Arnoult avec ses commerces et commodités (écoles et collège) et idéalement placée entre Saintes et Rochefort. Ce bien se compose d'une courette avec entrée, d'une véranda, d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend une chambre et une pièce aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux...) L'ensemble est agrémenté d'une cuisine d'été indépendante, idéale pour les beaux jours. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Si vous pensez que ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel 06 74 91 76 01 - Réf.943971

Christian MORIN vous présente cette propriété à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une propriété équestre avec un logis Charentais de 240 m2 habitables, le tout sur un terrain de 17 hectares, situé à seulement 10 minutes de Saintes et de la sortie de l'autoroute A10. Les installations sont en excellent état et prêtes à être exploitées. La maison principale, très confortable, comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, des salons, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 WC, une mezzanine et une véranda. Un logement annexe pour le gardien est également inclus. La partie équestre dispose de 28 boxes, dont 11 à parois coulissantes pour un entretien facilité, de deux selleries, de deux carrières de sable dont une couverte, d'un marcheur hydraulique de 5 places, d'un rond de longe, d'un hangar de stockage et d'un garage pour poids lourd. Les prairies sont clôturées et équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un forage, ainsi que d'abris pour chevaux. L'ensemble se situe dans un cadre calme et agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure offrant un cadre de vie campagnard, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces et services. Cette propriété allie le confort des demeures de standing au charme des charentaises authentiques, où se mêlent harmonieusement le bois et les pierres. La combinaison de ces éléments en fait une demeure chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des stations balnéaires réputées de la côte. À l'extérieur, l’espace piscine et jacuzzi se distingue par une intégration architecturale réussie. Le parc, généreux et soigneusement aménagé, propose de nombreux espaces ombragés pour des moments de détente à l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et deux WC. La maison possède également une grande dépendance, un carport, la fibre, un for

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison à vendre offre un accès facile à tous les commerces et écoles à pied. Vous y découvrirez un salon spacieux et lumineux, attenant à une cuisine dînatoire. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. Un jardin clos complète ce bien. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Pont l'Abbé d'Arnoult. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier agréable de la ville, cette propriété se trouve sur un terrain de 668 m², offrant un cadre de vie tranquille et accessible pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda idéale pour se détendre, d'un garage et d'un espace à rafraîchir incluant une salle d'eau et un toilette. Le jardin est un atout précieux qui pourra être aménagé selon vos souhaits. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la véranda avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend une chambre et un espace bureau. Récemment, des travaux tels que la réfection de la toiture en 2025, ainsi que l'isolation, l'électricité, les fenêtres et la cuisine, ont été réalisés, faisant de cette maison un endroit confortable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Pour toutes informations complémentaires, les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Saintes, contactez votre conseiller SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À la recherche d'une maison à acheter à SAUJON dans le département de Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité du centre, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et un local commercial de plus de 100 m² avec parking privatif. La partie habitable se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une grande cour avec une petite dépendance. Un bail est en cours jusqu'en mars 2027. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6%. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À vendre : Maison à FONTCOUVERTE, Charente-Maritime (17), au cœur d'un cadre verdoyant. Cette propriété offre une maison principale, un gîte, un grand garage et deux abris de jardin. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et d'un parcours de golf, garantissant ainsi une bonne mobilité tout en étant dans un environnement paisible. Le terrain de 2632 m², entièrement clos et sécurisé, dispose d'une partie constructible. Sur deux niveaux, la maison principale de 110 m² comprend deux cuisines aménagées et équipées, deux salons dont un avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une spacieuse véranda. Le gîte indépendant de 77 m² est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéale pour vos invités ou pour la location. Toutes les fermetures sont électriques et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU. La toiture vient d'être refaite. La taxe foncière est de 1431 €. Pour un projet d'achat maison FONTCOUVERTE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie CORNUAUD, au 06 66 87 49 02 ou par e-mail à sylvie.cornuaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Coup de cœur du secteur

256 000 €

2 876 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Luchat (17)

Maison de plain-pied, indépendante et sans mitoyenneté. Dans un lotissement pavillonnaire : à 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied des commerces du centre. - Maison de 2010 récente et entretenue. - Entièrement de plain-pied. - Plancher chauffant électrique = confort de chauffage. - Baie vitrée sur jardin, et fenêtres oscillo-battantes. - isolation toiture 30 cm - Garage fermé + espace de stationnement sur le terrain. COMPOSITION : Entrée menant vers la cuisine et le séjour. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 et sa jolie verrière, a été entièrement ré-aménagée et équipée en 2022. Le grand salon/séjour de 30 m2 ouvre sur le jardin, via une large baie vitrée. Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 belles chambres de 10,2 / 10,3 / 11,5 m2. Salle de bain. WC indépendant. EN EXTÉRIEUR : Jardin clos sur parcelle de 380 m2 environ. Garage fermé, attenant et communiquant, avec porte électrique. Également un emplacement pour stationner sur la parcelle, devant le garage. COMMODITÉS : Vie commerciale active à l'année (commerces de bouche, presse, pharmacies, médecins, …). Super U, Lidl et zone artisanale Intermarché à 5 minutes en voiture. Royan avec sa zone commerciale Leclerc et ses plages : à 15 minutes. . Cette annonce référence 321132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr