Achat Maison de plain-pied à Luchat (17) : 468 annonces

Prix au m² le plus bas

183 629 €

2 295 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Luchat (17)

Découvrez une opportunité d'achat maison à Luchat, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce magnifique terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction. Conçu selon les normes RE 2020, ce modèle de maison de plain-pied offre des chambres spacieuses avec placards, une salle de bain dotée d'une douche ou baignoire, d'un sèche-serviette, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Vous apprécierez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à un séjour lumineux. De plus, la maison inclut une buanderie accessible depuis la cuisine. Les espaces intérieurs sont carrelés, tandis que les chambres peuvent être aménagées avec du parquet. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Luchat, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 pour plus d'informations.

Vend à MONTPELLIER-DE MEDILLAN , en CHARENTE MARITIME. Proche Saintes et Royan. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 600m² déjà viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 203 500 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

EXCLUSIVITE ORPI ! Maison de plain-pied construite en 2017 avec les nomes PMR (personnes mobilités réduites), située sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 40M2 avec cuisine donnant sur une terrasse bois, deux chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparés. Cellier Garage de 22m2 + 2 stationnements devant Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique Maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2027 Aucun travaux à prévoir Terrain d'environ 290m2 entièrement clos. Référence agence : 3563

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 168

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PORCHAIRE ? Découvrez cette maison de plain-pied située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à proximité des commerces. Ce bien, sans travaux à prévoir, dispose de 5 chambres, dont 4 équipées de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 65 m². Un cellier et un double garage avec portes automatisées viennent s'ajouter à cette propriété d'une superficie d'environ 200 m². Le jardin, d'environ 1 100 m², est clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 345 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

191 700 €

1 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Luchat (17)

À Plassay, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise de 135 m² est idéale pour un achat maison PLASSAY. Offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux, elle comprend un salon-séjour spacieux de 40 m² et une cuisine équipée. Les volets électriques, les panneaux photovoltaïques ainsi qu'un poêle à granulés ajoutent au confort de cette maison à vendre. Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien, sans gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 190 000 €. Vous recherchez une maison à acheter PLASSAY ? N'hésitez pas à nous contacter.

À moins de 10 minutes du centre-ville de Saintes, dans le charmant village de Bussac sur Charente, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère à vendre. Ce bien comprend une maison d'habitation principale et un gîte attenant, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité et une vie de plain-pied. Le terrain, clos et arboré, ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bussac sur Charente, ce bien mérite votre attention. Un garage est également disponible. Pour visualiser son potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est fournie en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48% du prix hors honoraires, qui est fixé à 350 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

CRAVANS - À seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, cette maison à acheter à CRAVANS est une véritable opportunité. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle est située dans un environnement calme sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², agrémenté d'un ruisseau. Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande salle de bains et un garage attenant. Cette vente maison CRAVANS est présentée par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier calme et agréable de SAUJON, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAUJON. À remettre au goût du jour, elle est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'agencement pratique et fonctionnel garantit un quotidien agréable. De plus, un grand garage attenant à la maison constitue un atout supplémentaire, permettant la création d'une troisième chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 700 m². Cette maison SAUJON à vendre est idéale pour un couple ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie paisible dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vous envisagez un achat maison NIEULLE SUR SEUDRE ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et trois chambres, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Un double garage complète ce bien. De plus, des commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Le prix hors honoraires s'élève à 299000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison T4 (3 chambres) à Saint-Georges-des-Coteaux PROCHE DE SAINTES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE 31 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Prévu carrelage pièces de vie et sanitaires, stratifié dans les chambres et peintures intérieures. Il y a l'École Élémentaire de Saint-Georges-Georges-Georges et l'École Maternelle de Saint-Georges-Georges-Georges. Niveau transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 253 040 €. Prenez contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06*46*75*16*45*) pour toute information sur ce bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence LG IMMO Cabinet Garéché vous propose une maison à acheter à Meursac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, offre une superficie totale de 163 m2, alliant confort et praticité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 78 m2 dotée d'une magnifique charpente apparente, englobant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'un cellier de 8 m2 avec chauffe-eau et branchement machine. La partie nuit inclut une salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne et deux meubles vasques, un WC indépendant et quatre chambres de 10 m2, 11,70 m2 avec dressing, 11,40 m2 et 11,75 m2 dont certaines ont un accès direct au jardin. Avec ses ouvertures sur trois façades, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances, non attenantes, complètent ce bien, incluant un garage de 36 m2, une dépendance d'environ 23 m2 et un box en bois de 33,70 m2. L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 1 746 m2 avec un portail électrique et un accès goudronné jusqu'aux bâtiments. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et l'assainissement par une fosse septique. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques centralisés ainsi que de volets en bois. La taxe foncière est de 1 031 EUR. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour la vente de maisons à Meursac ou des estimations, n'hésitez pas à consulter notre agence.

À vendre à SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2011. Située dans un quartier recherché, cette maison F5 dispose d'un agréable terrain de 705 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un garage. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et de WC privés. Un espace complémentaire se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking, d'un local technique/atelier et d'une piscine avec dôme télescopique ainsi qu'une terrasse. La porte de garage est automatique. La piscine en béton de 8 x 4 mètres, équipée d'un système à chlore avec régulateur de pH, a un liner neuf en cours de pose pour la vente. Cette maison à acheter à SAINTES mérite votre attention.

Visite virtuelle disponible. Cette maison à vendre à Cravans, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à découvrir. À moins de 30 minutes de l'océan, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux de plain-pied. Composée d'une grande pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cette maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un vaste garage d'environ 32 m², doté de deux portes sectionnelles. La propriété s'étend sur un terrain de 1023 m² entièrement clos par un mur d'enceinte, avec à l'arrière une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté confort, vous trouverez trois sources de chauffage : une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'auto-consommation, et le surplus d'électricité produit est revendu. À visiter sans tarder. Nota : l'ameublement présent sur les photos a été généré par l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 307596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Agréable maison de plain pied offrant : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour de 33 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie avec douche, lavabo et wc pouvant offrir un couchage supplémentaire. Garage pour motos et vélos. Abri de jardin. Jardin clos et paysagé de 715 m². Référence agence : 6157

Bien le moins consommateur d'énergie

659 610 €

2 783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Luchat (17)

Découvrez cette maison à vendre à SOULIGNONNE, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une surface de 237 m² de plain-pied, cette habitation offre de larges volumes, notamment un salon-séjour spacieux de 72 m², trois chambres, une suite parentale, un bureau et une cuisine équipée lumineuse donnant sur une terrasse avec pergola, le tout offrant une vue imprenable sur un jardin d'environ 5 500 m². Vous bénéficierez également d'un garage, d'un patio et d'un carport, garantissant de très belles prestations pour un achat maison à SOULIGNONNE. N'attendez plus pour visiter cette propriété, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7 %. Prix hors honoraires : 630 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CORME ECLUSE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 80 vous charmera par sa rénovation de qualité et sa belle luminosité. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, un cellier, une buanderie, ainsi que 3 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche. En plus, des dépendances comprenant une pièce rénovée pouvant servir de bureau, un garage et un atelier. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 840 m². Pour un achat maison CORME ECLUSE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263654 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

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Achat maison La Chapelle-des-Pots - Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison à vendre à La Chapelle-des-Pots, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 17 minutes de Saintes et à 1h30 de Bordeaux, cette maison de plain-pied sur 428 m² de terrain viabilisé comprend un salon/cuisine de 45 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 24 m². Venez découvrir en réalité virtuelle cette maison et nos autres modèles. Prix incluant la maison prête à décorer (hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire) ainsi que le prix du terrain proposé par nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F/A 1970932) MAISON 2020 / PLAIN-PIED / GRANDE PIECE DE VIE / 2 CHAMBRES / GARAGE / CARPORT CAMPING-CAR. Située sur la commune de Geay, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison récente de plain-pied non mitoyenne s'étend sur 81 m² et est édifiée sur une parcelle de 843 m². Son entrée, avec placard et WC indépendant, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. Un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'un accès au garage attenant avec son espace cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un cadre arboré et entièrement clos. Ce bien dispose également d'un chalet de jardin, de plusieurs emplacements pour voitures et d'un carport pour camping-car. LES PLUS : POMPE À CHALEUR AIR/EAU, ADOUCISSEUR, EMPLACEMENT POUR CAMPING-CAR, PAS DE TRAVAUX. VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Geay est proposée dans le cadre d'une VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 180 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat. Le vendeur peut accepter toute offre qui lui convient, sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Angé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle.

ORPI COZES Centre-ville, Commerces à pied, A seulement 15 minutes des plages et de ROYAN. Maison d'habitation de plain-pied d'environ 142m2 édifiée en 2010 comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, insert bois pour compléter le système de chauffage principal qui est électrique, un dégagement donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c privatif, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie. Pour le stockage ou abriter vos véhicules, vous profiterez d'un spacieux double garage d'environ 45m2 entièrement carrelé et isolé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une piscine. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3569

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A Nieul Les Saintes, à 7 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité. L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne. Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Ce qu'on apprécie : Maison BBC type A faible conso RE2020 Climatisation gainable Air/ air Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale. Une vue magnifique depuis le patio Maison finie, prête à habiter 3 places de parking domotique système d'alarme Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

SAUJON - LE CHAY, à 2 400 m du centre-ville de SAUJON, dans un environnement composé de champs et de zone boisée classée, belle maison charentaise indépendante de 125 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 8 230 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir un cheval ou d'autres animaux. La maison est composée de plain-pied : d'une véranda, d'un séjour avec plafond cathédrale de 33 m², cuisine indépendante de plus de 16 m², une chambre de plus de 18 m², salle d'eau, wc, buanderie et arrière cuisine. A l'étage : un chambre de 16 m² et une autre de 9 m². En annexe : un hangard de 70 m² et dépendances. Référence agence : 5863