Achat Maison à Saint-Vaize (17) : 13 annonces

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

Réf. 443138SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier et expert à l'AEI, vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Vaize, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. ----------------------------------------- Située en plein centre bourg, cette charmante maison en moellon à rénover vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine séparée menant à une véranda lumineuse, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre avec un coin dressing. L'extérieur offre un jardin calme, arboré et entièrement clos, créant un cadre de vie agréable au cœur du bourg. De plus, ce bien inclut un garage de 37 m² et une dépendance de 15 m², idéaux pour vos projets d'atelier ou de stockage. Ce bien au fort potentiel constitue une occasion idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Travaux à prévoir ! ----------------------------------------- LES PRESTATIONS: Menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage central, jardin clos avec portail et chauffe-eau électrique. ----------------------------------------- L'ENVIRONNEMENT: Situé à 12 minutes de Saintes et à 11 minutes de Saint Savinien. ----------------------------------------- LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie 'Protec +' contre les pannes et les dommages, ainsi que sur le véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! ----------------------------------------- INTER-CABINET: Agents immobiliers, contactez-moi si vous avez un acquéreur intéressé. ----------------------------------------- PRIX DE VENTE: 119 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour une gestion sereine de votre projet, il est conseillé de confirmer votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant la visite. ----------------------------------------- INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGÉTIQUE : DPE D indice 248 et GES D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 270 euros et 3 160 euros. ----------------------------------------- Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Rédigée sous la responsabilité de Sébastien Merlas, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la commune de Saint-Vaize (17100), cette maison de pierre à rénover dispose d'un terrain de 325 m². Elle se situe sur l'axe de Saint Savinien et Saintes.Au niveau extérieur, cette maison comprend un jardin permettant de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking est également disponible, offrant praticité et confort. La charpente et la couverture ont été refaite en partie.À l'intérieur, cette habitation de 59 m² offre deux pièces au rez-de-chaussée. Avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires à l'étage, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation pour une maison de 100 m² environ. Projet idéal pour accueillir une petite famille ou réaliser un investissement locatif. À noter que des travaux de raccordement au réseau électrique et d'eau sont à prévoir tout comme l'assainissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCE,Authentique Charentaise en Pierre à Rénover Entièrement à SAINT VAIZE, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.Située dans un environnement privilégié et non inondable, cette charmante maison charentaise traditionnelle, avec sa façade en pierres apparentes, est prête à retrouver sa splendeur grâce à vos idées. Cette propriété, à rénover totalement, offre une surface généreuse sur deux niveaux, constituant un projet de vie enrichissant. L'intérieur est à repenser, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves tout en préservant le caractère authentique de la bâtisse avec ses volumes d'origine.Composée d'une entrée, de 4 pièces au rez-de-chaussée, d'un cabinet de toilette, d'une douche et de WC, à l'étage, un palier dessert une grande chambre, un cagibis et un grenier.Vous bénéficierez également de deux garages (21 et 30 m²), de greniers, ainsi que d'une jolie dépendance avec une toiture neuve de 110 m² au sol environ et un grand grenier, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.Ce bien est le projet idéal pour :- Les passionnés de rénovation totale- Une maison de famille spacieuse et personnalisée- Un projet de chambres d'hôtes ou de gîte- Un investisseur cherchant à valoriser un patrimoinePour découvrir cette maison à acheter à SAINT VAIZE ou pour discuter de votre projet de rénovation, contactez-moi !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.943707

Maison de 5 pièces (99 m²) à Saint-Vaize EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 41 km de l'océan Atlantique et à 8 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Vaize (17100). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 139 m². La maison est située dans un secteur prisé. L'École Primaire Suzanne Chartier St Vaize y est implantée. Côté transports en commun, on trouve les gares Saintes, Saint-Savinien et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N141, N150 et N137 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison. Son prix de vente est de 260 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ MCA Saintes, (tél : O6-72-31-16-34) pour plus d'informations sur la maison.

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Maison récente aux prestations haut de gamme , aucun compromis entre confort, qualité et performance énergétique ! Située sur la commune de Saint-Vaize, cette maison de plain-pied de 130 m² environ vous séduira dès les premières secondes… Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour . Dans le prolongement, une agréable véranda de 16 m² vous invite à profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres avec placards Une salle de bains indépendante Un WC séparé Chaque espace a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés exclusivement par des artisans, factures à l’appui. Côté équipements : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Panneaux solaires Une maison performante et économe. À l’extérieur, tout est réuni pour votre confort : Terrasse carrelée avec barbecue. Jardin clos et arboré. Cabanon en dur. Garage avec buanderie. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À proximité des écoles, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Un bien clé en main, où tout a été pensé avec goût et qualité… il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vaize (17)

Sur la commune de Saint-Vaize, cette charmante maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative alliant confort et intimité, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, tous installés en 2022. Une véranda vient complété ce bien, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le garage est carrelé et isolé avec un carport pour stationner facilement vos véhicules à l'abri. le tout sur un terrain clos de 842 m². Coup de cœur assuré. Référence agence : 4559

Maison de 5 pièces (99 m²) à Saint-Vaize EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 41 km de l'océan Atlantique et à 8 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Vaize (17100). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 139 m². La maison est située dans un secteur prisé. L'École Primaire Suzanne Chartier St Vaize y est implantée. Côté transports en commun, on trouve les gares Saintes, Saint-Savinien et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N141, N150 et N137 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison. Son prix de vente est de 260 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ MCA Saintes, (tél : O6-72-31-16-34) pour plus d'informations sur la maison.

Opportunité rare pour les investisseurs ! L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente cette maison de 80 m² habitables, actuellement louée, et idéalement située entre Saintes et Port d'Envaux. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite pièce attenante peut servir de cellier ou de rangement. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation à terme. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 500 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Les travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, la rénovation de l'électricité et l'amélioration de l'isolation, vous permettront de moderniser le bien et de maximiser sa valeur locative future. En extérieur, un grand jardin non attenant, juste en face de la maison, offre un espace vert appréciable. Deux grands chais attenants sont également disponibles, idéaux pour du stockage ou un potentiel aménagement. Saisissez cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Vaize, charmante commune de Charente-Maritime, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Proche de Saintes, elle allie le charme d'un village à la proximité des commodités et des sites historiques de la région. Entre ses sentiers bucoliques, son patrimoine typique et son ambiance conviviale, Saint-Vaize est un lieu où il fait bon s'installer et profiter pleinement de la sérénité charentaise. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Saint-Vaize, charmante commune de Charente-Maritime, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Proche de Saintes, elle allie le charme d'un village à la proximité des commodités et des sites historiques de la région. Entre ses sentiers bucoliques, son patrimoine typique et son ambiance conviviale, Saint-Vaize est un lieu où il fait bon s'installer et profiter pleinement de la sérénité charentaise. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

243 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

Saint-Vaize (17)

Maison ancienne en bord de Charente située sur la commune de SAINT VAIZE. A rénover entierement, cette édifice d'environ 140 m² sur trois niveaux, d'un jardin non attenant et d'un garage indépendant d'environ 65m². MAISON SITUÉE EN ZONE INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4511