Achat Maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17) : 11 annonces

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à SAINT SULPICE D ARNOULT, Charente-Maritime. Cette propriété de qualité, sous garantie décennale, possède un vaste séjour lumineux grâce à une baie vitrée à galandage. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi que d'une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains avec douche, double vasques et dressing. Dans une autre aile de la maison, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec douche et WC suspendu. L'accès au garage de 32 m² se fait directement, et il est équipé d'une fermeture par portique sectionnel motorisé. Le terrain de 816 m², clos de murs, comprend une piscine hors sol et un portail coulissant électrique. C'est une maison à acheter à SAINT SULPICE D ARNOULT, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison SAINT SULPICE D ARNOULT.

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Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

Située dans le triangle d’or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d’eau. À l’étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l’une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l’étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ BSK – VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE EN LIGNE Vous rêvez d'une GRANDE Pièce de Vie LUMINEUSE dans une maison Moderne et Confortable ? Cette maison est faite pour vous !!! Descriptif du bien Grande ENTREE indépendante avec PLACARD et accès aux WC Spacieux SALON/SEJOUR de 51 m² avec CUISINE Moderne, entièrement AMENAGEE et EQUIPEE, avec îlot central Trois grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle CELLIER/BUANDERIE avec porte de service sur l'extérieur 3 Jolies CHAMBRES avec placards (10,5 m², 12 m² et 12 m²) BUREAU idéal pour le télétravail SALLE DE BAINS complète : baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque Extérieurs GRAND TERRAIN CLOS de 1 231 m², à l'abri des regards avec Portail Electrique Portail électrique Extérieur à aménager selon vos envies Située à seulement 5 à 6 minutes en voiture de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire vous assurant toutes commodités: commerces, écoles, collèges et services médicaux. Cette annonce référence 325569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn de St Porchaire et 8 mn de Pont L'abbé D'Arnout Située au calme, maison individuelle de 131 m², construite en 1975, offrant un vrai potentiel. Elle se compose comme suit : - pièce à vivre 31m², cuisine équipée de 15m², 2 chambres, une spacieuse SDB avec douche et baignoire, une véranda de 44 m², un labo de 16 m², une pièce à aménager de 24 m². En complément : une cave , un garage de 32 m² et 2 carports. Stationnement aisé avec garage et emplacement extérieur. État correct, idéale pour projets de rénovation et personnalisation. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3313

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: SUPERBE MAISON DE CARACTERE, TOITURE NEUVE, CHAUDIERE GRANULES ET POELE BOIS, JARDIN ARBORE, PROCHE DE SAINTES. Cette charmante maison de 185m² environ et récemment rénovée est un véritable bijou immobilier situé à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette demeure au cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon (dont les expositions sud et ouest lui confèrent une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée), une cuisine séparée (ouverte sur le salon) équipée, aménagée et pourvue d'un espace repas, une partie nuit avec accès indépendant comprenant une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Une modeste mezzanine vient également parfaire le charme de ce second niveau. Afin de profiter pleinement des extérieurs, une cour en façade de la maison dessert un porche d'entrée, un bâtiment annexe avec eau et électricité, ainsi qu'un préau traversant vous permettant de passer des moments conviviaux tout en profitant d'une vue dégagée sur le terrain entièrement clos et joliment arboré. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le système de chauffage individuel contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu apaisant . De plus, un garage ouvert d'environ 26 m² et un local à vélos vous permettront de stationner vos véhicules à l'abris. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commerces. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux de 115 m², incluant un garage, le tout sur un terrain de 2639 m² sans travaux à prévoir. La maison dispose d'une isolation récente, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Dans un environnement paisible, elle est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Saint-Sulpice-d'Arnoult à vendre.

À SAINT SULPICE D'ARNOULT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un village tranquille à proximité de Pont l'Abbé d'Arnoult et Saint Porchaire, elle se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes des villes de Saintes et Rochefort, tout en étant à 30 minutes des plages. Ce bien immobilier se compose d'une maison en pierre de 78 m², incluant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, avec l'électricité récemment refaite et un chauffe-eau thermodynamique solaire. Des travaux sont à prévoir, notamment le changement de 2 fenêtres et 2 velux. De plus, un studio de 36 m², avec mezzanine et électricité refaite, est attenant à la maison principale, offrant un grand potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de 3 dépendances de 17, 17 et 16 m² ainsi qu'un garage de 41 m² avec porte électrique, le tout sur une parcelle de 680 m². À noter : toutes les ouvertures et le crépis datent de 2022, la fibre est installée, et l'installation de panneaux solaires est sous contrat de revente. Des petites finitions sont à prévoir. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à SAINT SULPICE D'ARNOULT, offrant de multiples possibilités d'amélioration dans un secteur recherché. Réf 5713. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 7 600 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1 271 € par an.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à vendre à Saint-Sulpice-d'Arnoult, située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une terrasse avec store banne, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale. Aucune rénovation n'est nécessaire dans cette maison. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 279 m² avec un petit auvent, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec une possibilité d'aménagement en deux logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185 000 euros. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 179 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, avec une carte de démarchage immobilier.

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Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
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Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

iad France - Virginie Réthoré vous présente une maison à vendre à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult, cette maison de plain-pied respectant la norme RE2020 a été construite en 2025 et offre environ 94 m² de surface habitable sur un terrain à aménager de 508 m². Cette propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, un cellier et un garage attenant avec porte sectionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE A (indice 41) et GES A (indice 1). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, permettant ainsi de maîtriser le budget énergie et de faciliter le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-d'Arnoult offre un cadre de vie paisible entre la campagne et le littoral, à proximité des commodités et des axes de transport. Idéale pour un jeune couple, une famille, des retraités ou des militaires en quête d'une maison moderne et économe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult. Contactez-moi pour discuter de cette opportunité, échanger sur vos besoins et organiser une visite.

Maison à vendre à St Sulpice d'Arnoult, située dans un secteur calme de la campagne de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Vous profiterez également d'un joli jardin arboré d'environ 1 000 m², orienté plein sud, ainsi qu'une terrasse. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un agrandissement. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Prix hors honoraires : 129 620 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf