Achat Maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17) avec jardin : 364 annonces

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à SAINT SULPICE D ARNOULT, Charente-Maritime. Cette propriété de qualité, sous garantie décennale, possède un vaste séjour lumineux grâce à une baie vitrée à galandage. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi que d'une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains avec douche, double vasques et dressing. Dans une autre aile de la maison, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec douche et WC suspendu. L'accès au garage de 32 m² se fait directement, et il est équipé d'une fermeture par portique sectionnel motorisé. Le terrain de 816 m², clos de murs, comprend une piscine hors sol et un portail coulissant électrique. C'est une maison à acheter à SAINT SULPICE D ARNOULT, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison SAINT SULPICE D ARNOULT.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: SUPERBE MAISON DE CARACTERE, TOITURE NEUVE, CHAUDIERE GRANULES ET POELE BOIS, JARDIN ARBORE, PROCHE DE SAINTES. Cette charmante maison de 185m² environ et récemment rénovée est un véritable bijou immobilier situé à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette demeure au cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon (dont les expositions sud et ouest lui confèrent une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée), une cuisine séparée (ouverte sur le salon) équipée, aménagée et pourvue d'un espace repas, une partie nuit avec accès indépendant comprenant une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Une modeste mezzanine vient également parfaire le charme de ce second niveau. Afin de profiter pleinement des extérieurs, une cour en façade de la maison dessert un porche d'entrée, un bâtiment annexe avec eau et électricité, ainsi qu'un préau traversant vous permettant de passer des moments conviviaux tout en profitant d'une vue dégagée sur le terrain entièrement clos et joliment arboré. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le système de chauffage individuel contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu apaisant . De plus, un garage ouvert d'environ 26 m² et un local à vélos vous permettront de stationner vos véhicules à l'abris. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

252 500 €

2 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

iad France - Virginie Réthoré vous présente une maison à vendre à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult, cette maison de plain-pied respectant la norme RE2020 a été construite en 2025 et offre environ 94 m² de surface habitable sur un terrain à aménager de 508 m². Cette propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, un cellier et un garage attenant avec porte sectionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE A (indice 41) et GES A (indice 1). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, permettant ainsi de maîtriser le budget énergie et de faciliter le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-d'Arnoult offre un cadre de vie paisible entre la campagne et le littoral, à proximité des commodités et des axes de transport. Idéale pour un jeune couple, une famille, des retraités ou des militaires en quête d'une maison moderne et économe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult. Contactez-moi pour discuter de cette opportunité, échanger sur vos besoins et organiser une visite.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commerces. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux de 115 m², incluant un garage, le tout sur un terrain de 2639 m² sans travaux à prévoir. La maison dispose d'une isolation récente, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Dans un environnement paisible, elle est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Saint-Sulpice-d'Arnoult à vendre.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

EXCLUSIVITE ORPI ! Maison de plain-pied construite en 2017 avec les nomes PMR (personnes mobilités réduites), située sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 40M2 avec cuisine donnant sur une terrasse bois, deux chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparés. Cellier Garage de 22m2 + 2 stationnements devant Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique Maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2027 Aucun travaux à prévoir Terrain d'environ 290m2 entièrement clos. Référence agence : 3563

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

Vend à CHERMIGNAC , CHARENTE MARITIME , à 8,5 kms de SAINTES , et 30 kms de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec 1 douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² ,+ 1 garage de 20 m² , avec cellier en fond ,construction sur un beau terrain de 400 m² viabilisé. PRIX : 204 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Possibilité de faire ce modèle en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Plans sur mesures également , et nombreux terrains sur le secteur pays royanais. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Guillaume Brunet vous propose : Maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, cette maison 'Eco-Construction' avec ossature en 'BOIS' et isolation en 'PAILLE' est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'originalité. Elle comprend une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée/salon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette 'sèche' pouvant être raccordé à un assainissement individuel. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Vous serez charmé par son style atypique ! Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 147 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadia El Hor vous propose : Maison à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec ses 96 m², elle se distingue par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, certaines intégrant des placards, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, crée un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le reste de la maison, idéale pour des repas conviviaux. Un garage avec porte électrique complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos et arboré de 367 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, incluant un cabanon pour le rangement.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

iad France - Xavier Fremaut vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située à proximité des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua. Cette maison Le Gua à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse menant au jardin, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, un cellier, un WC séparé, un garage de 15 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Cette maison à acheter Le Gua est également dotée d'une garantie décennale, d'une assurance Dommage-Ouvrage et présente une double étiquette énergétique A, assurant un confort optimal pour les années à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286 000 euros. Prix hors honoraires : 275 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE A avec un indice de 38 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison à vendre à Saintes, située dans un village prisé à proximité de la ville. Cette propriété, qui a su conserver son charme d'antan, est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Saintes. Vous bénéficierez de magnifiques balades et de commerces accessibles à pied. La maison principale offre une superficie d'environ 165m², incluant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains, et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. De plus, un second logement attenant, d'environ 60m² au sol, peut devenir indépendant si nécessaire et dispose de deux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une aile indépendante dans un cadre calme et agréable pourrait accueillir un gîte ou un atelier d'artiste, complétée par une petite maison annexe. Le jardin paysagé offre une vue agréable depuis la terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette maison à acheter à Saintes est une propriété rare avec un potentiel incroyable, située dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente, sans risque d'inondation. Le terrain, doté de deux puits, s'étend sur environ 950m². Prix de vente : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021, varie entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de charme de 110 m² a été pensée pour offrir une vie douce et agréable au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle offre une jolie vue sur la campagne, parfaite pour se ressourcer et profiter de chaque moment. Le jardin, équipé d’un spa, invite à la détente et aux moments de partage en toute simplicité. À l’intérieur, la maison présente des espaces lumineux et accueillants, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine conviviale, ainsi que 3 suites parentales confortables. Elle dispose également de 2 salles d’eau et d’une salle de bain, adaptées à la vie de famille. C'est un lieu de vie harmonieux, où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saujon, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages. Cette belle demeure de 226 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, un bureau et un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau vous offrent un confort appréciable, accompagné d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une somptueuse suite avec dressing et salle de douche. Un dortoir, un second bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complètent cet étage, apportant ainsi toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, le jardin offre un cadre enchanteur pour profiter de la douceur de vivre de ce village proche de l'océan. Maison Saujon à vendre au prix de 640 500 euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 610 000 euros. Surface DPE : 226,20 m².

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure avec dépendances, alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel. Située dans un village prisé à proximité de Saintes, cette maison Saintes à vendre vous permet de profiter de superbes balades ainsi que des commerces et services accessibles à pied. La maison principale dispose d'une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux toilettes, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. À côté de la demeure, vous trouverez un second logement d'environ 60m², pouvant être aménagé en espace indépendant selon vos besoins, avec deux étages supplémentaires à personnaliser. L'extérieur vous conduit vers une aile indépendante, dont l'environnement paisible pourrait faire office de gîte ou d'atelier d'artiste. Une petite maison annexe complète ce complexe immobilier. Le jardin, joliment paysagé, surplombe une terrasse offrant une agréable vue, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette propriété rare représente une opportunité incroyable dans un cadre verdoyant à proximité de la Charente, tout en étant située hors de zone inondable. Le terrain, agrémenté de 2 puits, couvre environ 950m². Pour un achat maison Saintes, cette offre est particulièrement attractive. Prix : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, calculé selon les tarifs d'énergie de l'année 2021 : entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Maison de village à rafraîchir – 2300 m² de terrain, proche bourg et plages Vous cherchez un projet à personnaliser ? Voici une maison des années 1970 pleine de promesses : Surface habitable 100 m² : belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte + coin cuisine équipé. Espace nuit : 3 chambres, une salle d’eau, WC séparé. Dépendances 43 m² : garage traversant de 32 m² (avec sortie jardin), buanderie + salle d’eau/WC attenante — de beaux volumes pour atelier, stockage ou réaménagement. Terrain : parcelle de 2 300 m², dont 780 m² constructibles — de quoi agrandir, bâtir, ou créer des espaces extérieurs agréables. Atouts : environnement calme, tout en restant proche du centre-bourg. Plages à environ 20 minutes — idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Maison à rafraîchir, mais offrant un très bon potentiel de remise au goût du jour. A visiter sans tarder pour imaginer votre projet sur mesure ! Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime. Cette ravissante maison de ville, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de tous les commerces et écoles. Construite en 1910, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison s'étend sur une surface de 90 m² et dispose d'un terrain de 138 m², incluant un agréable jardin pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée et isolée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses. Les pièces sont agencées pour garantir un confort maximal, avec des surfaces optimisées pour favoriser la circulation. L'atmosphère chaleureuse de chaque espace offre un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les expositions est/ouest apportent une lumineuse clarté naturelle tout au long de la journée, participant à une ambiance agréable et accueillante. De plus, la maison est équipée de tous les éléments essentiels pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel, la maison est proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison de caractère, soigneusement rénovée, constitue une opportunité exceptionnelle de vente maison à Saintes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison familiale nommée 'le héron jaune', d'une surface de 220 m², située sur un vaste terrain de 3039 m² à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, construite en 1870, est une véritable pépite au cœur de Saint-Romain-de-Benet. Entourée d'un grand terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et conviviale vous séduira. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses (1 au RDC), cette maison propose tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine séparée ouverte sur une agréable véranda chauffée par le sol. Le salon et la salle à manger sont lumineux et accueillants, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste terrain aménagé avec un parc paysager vous invite à profiter de la nature environnante. Le chant des oiseaux et l'air pur seront des compagnons au quotidien. Pour vos besoins quotidiens, un supermarché U se trouve à seulement 1,5 km, et le centre-ville de Saujon est à 3 km, offrant ainsi une proximité appréciable pour vos courses, écoles et autres commodités, avec Royan accessible en 15 minutes grâce à ses plages. Cette maison de caractère est en bon état général et présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix à votre image. Ses équipements modernes, tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le poêle à bois, les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium, répondront aux attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Romain-de-Benet, un véritable coup de cœur en perspective pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Vend à médis CHARENTE MARITIME , 5 kms DE ROYAN ET MER , maison 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 39 m² , une terrasse , 1 cellier , et 1 garage de 20 m²,sur terrain de 442 m² viabilisé. PRIX: 249 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. CONSTRUCTION NORMES RE 2020. A.C.H. / 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr NOMBREUX TERRAINS , ET PLANS SUR MESURE . ( visite possible de nos réalisations sur rdv . ( Nos Anciens clients ) RENSEIGNEMENTS : E. SImon

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Sulpice-d'Arnoult (17)

Maison 5 pièces 91m²+Terrain A 2 minutes de Saintes, commune de LES GONDS, MAISON DE 91M² environ avec travaux comprenant: Une Entrée, Une salle à manger avec cheminée, Une Cuisine, Une Salle d'eau, Un wc. A l'étage un palier desservant: 3 chambres. Terran sur l'arrière de la maison. Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 180m² environ. Proche du bien un terrain non attenant de 2140m² environ.( non constructible) Idéal premier achat ou investissement. Prix 108000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.41%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 108 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à vendre située sur la commune de Saint-Savinien, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à 5 chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1243 m², sans travaux à prévoir. Les commerces et les écoles sont accessibles en 5 minutes, offrant un environnement paisible idéal pour une vie sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de ville charmante et spacieuse de 90 m², construite en 1937. Elle offre un séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un jardin de 330 m², une cave et un grenier. La toiture est en parfait état et le chauffage est de ville. Vous bénéficierez d'une vue sur la ville et d'une hauteur sous plafond de 2,52 m. Imaginez-vous vivre dans cette maison de ville au charme authentique, alliant confort moderne et cachet d'antan. Le jardin de 330 m² est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.