Achat Maison à Marennes-Hiers-Brouage (17) : 110 annonces

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition. Au demi-étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant ajoute un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 582 m², cette maison offre calme et intimité, sans mitoyenneté. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel, parfait pour entamer un nouveau projet de vie ou profiter de séjours paisibles. Ne manquez pas la vente de cette maison Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder !

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition. Au demi-étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant ajoute un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 582 m², cette maison offre calme et intimité, sans mitoyenneté. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel, parfait pour entamer un nouveau projet de vie ou profiter de séjours paisibles. Ne manquez pas la vente de cette maison Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418

Au cœur de Brouage, une citadelle paisible reconnue parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison familiale chaleureuse à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, située dans une rue calme en impasse. Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle à manger, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie, un WC et un garage d'environ 33 m². À l'étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses (entre 11 et 12 m² environ), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte longe la maison et offre un espace de vie supplémentaire accessible depuis la cuisine ou le salon. Un atelier de 24 m² et un abri de jardin complètent le tout, le tout sur un terrain entièrement clos. Les avantages incluent : une rue calme en impasse, une maison lumineuse, cinq grandes chambres, une belle pièce de vie, des dépendances et un garage, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, ce qui rend le logement économe en énergie (DPE B). Des rafraîchissements et une modernisation de la décoration sont à prévoir. Cette maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Annonce référence 326656 présentée par Jérôme Racinet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 249 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/10/2024, avec un score DPE de 95 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1490.00 € et 2080.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

294 900 €

1 411 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

Découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier au charme authentique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. Vous serez charmé par ses deux maisons indépendantes, ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La maison principale, avec ses 135 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une salle de musique de 27 m², d'une entrée spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'une grande cave de 25 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau et des espaces de dégagement bien agencés. La maison secondaire, avec 64 m² habitables, propose un séjour convivial de 28 m², une cuisine de 14 m², une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet espace dispose également d'un grand garage de près de 29 m², d'un atelier attenant de 30 m² et d'un agréable espace barbecue, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. À l'extérieur, un petit jardin et une cour viennent compléter cet ensemble, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien dispose également de nombreux conforts, tels qu'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, une belle luminosité grâce aux puits de lumière et à la grande baie vitrée, ainsi que le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage.

Située dans un secteur privilégié de Marennes Hiers Brouage, à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables, cette maison à vendre offre de belles prestations. Ce plain-pied comprend un salon lumineux avec accès à une véranda orientée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en plein air. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Marennes Hiers Brouage. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6.5 %, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette chance de trouver la maison à acheter Marennes Hiers Brouage dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Marennes-Hiers-Brouage offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, la propriété de 105 m² dispose de trois chambres, dont une chambre/mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau et de deux WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée récente, deux chambres, un WC séparé et un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre et un WC supplémentaire. Le terrain clos de 421 m² comprend un garage non attenant, de belles terrasses et un espace extérieur orienté sud, sans vis-à-vis. Equipée d'huisseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail neuf, d'une VMC et de la fibre optique, cette maison Marennes-Hiers-Brouage à vendre est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage ? Découvrez cette maison d'environ 84 m², située en plein centre-ville de Marennes, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux terrasses et d'un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de la vente de maisons à Marennes-Hiers-Brouage. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 624 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77,26 m²
• 3 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

Découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, située à proximité du centre-ville. Ce bien comprend un salon spacieux, une cuisine avec arrière-cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage et un atelier viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². N'attendez plus pour réaliser un achat maison Marennes-Hiers-Brouage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette séduisante maison à acheter à Marennes Hiers Brouage, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, entièrement de plain-pied, bénéficie d'un jardin spacieux, d'un accès pour les voitures et de dépendances. Avec une surface d'environ 103 m², elle comprend 3 chambres, une grande cave isolée, et un jardin de 468 m². Equipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison est en partie rénovée, laissant place à de nombreux aménagements pour la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes Hiers Brouage, contactez votre agence Stéphane Plaza. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

MARENNES-PLAGE – MAISON 74 m² – MER DEVANT LA RESIDENCE – TERRASSE – PARKING – AUCUN TRAVAUX À seulement quelques pas du bassin de baignade, venez découvrir cette charmante maison récente (2011), nichée au fond d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaitement pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, couchage d'appoint) et une grande chambre complètent l'ensemble. Les plus qui font la différence : Terrasse arrière sans vis-à-vis orientée Est Cour avant avec 2 places de stationnement privées Climatisation réversible + double vitrage Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Faibles charges de copropriété: 370 €/an Possibilité de vendre meublée ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable (location saisonnière ou annuelle). Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Maison rénovée de plain-pied – 121 m² – Marennes Idéalement située entre la plage et le centre-ville, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée séduira par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste espace de vie chaleureux avec séjour lumineux et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, véranda ouverte sur le séjour. La partie nuit offre trois chambres avec rangements, un salon cosy pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale avec barbecue, d'un superbe jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage double de 37 m² complète l'ensemble. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

MARENNES – Hyper centre-ville Idéalement située en plein coeur de Marennes, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre d'environ 200 m² habitables, mariant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué. La maison principale propose une entrée, un vaste salon/salle à manger de 43 m² avec insert bois, et une cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse intimiste. Un cellier et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Bel escalier mène à trois grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC. Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement, vient compléter l'ensemble. Une cave avec arrivée d'eau et adoucisseur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin clos sans vis à vis, ainsi que d'un garage indépendant de 40 m² équipé d'une porte motorisée, un puits. Le studio indépendant, entièrement rénové, représente un atout locatif. Emplacement recherché, prestations de qualité et cachet authentique font de cette maison un bien rare en centre-ville. ? Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Située en plein cœur de Marennes, cette maison en pierre des années 70 est à vendre. Elle dispose de 2 chambres, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, un cellier, un garage, une chaufferie, une salle de jeux et une cave. De plus, une dépendance en pierres ajoute au charme de cette propriété. Ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat de maison à Marennes Hiers Brouage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5%. Le prix hors honoraires est de 440 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Marennes Hiers Brouage, idéale pour une famille, offrant une superficie de 159 m². Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux double séjour de 56 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 14 m². Vous profiterez également d'un garage de 37 m², d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte et d'un magnifique terrain clos et arboré de 1196 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, offrant une belle qualité de construction, une rareté dans le secteur. Pour un projet d'achat de maison à Marennes Hiers Brouage, contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE. Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'une pièce attenante sans ouverture extérieure). La cuisine, indépendante et lumineuse, est parfaitement équipée et dispose d'un agréable coin repas. La salle de bain propose une baignoire balnéo et une douche à l'italienne pour des instants de bien-être au quotidien. Une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et mezzanine complète l'ensemble, apportant du cachet et de la convivialité. À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison — idéale pour partager des repas, se détendre à l'ombre ou profiter des douces soirées d'été autour du barbecue. Le jardin clos et paysager garantit intimité et sérénité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à conserver pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle. Cette maison est une véritable invitation à savourer la vie sur la côte, entre nature et océan. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

17320 MARENNES - MAISON 121M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - VÉRANDA - JARDIN - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 121m2, fonctionnelle, construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 700 m², à environ 1km du centre ville. Elle comprend : une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin clos (agrémenté d'une piscine), quatre chambres, dont une spacieuse de 18 m², une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent : Un portail motorisé, un parking, un garage double de 36 m², une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola et d'une douche solaire, une piscine hors-sol chauffée (6,5 × 3,5 m, profondeur 1,20 m) et un cabanon de rangement. Informations techniques : Fibre optique - Chauffage électrique - Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude - VMC - Volets battants PVC et volet roulant électrique sur la baie vitrée. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARENNES à 800 m du centre-ville Maison 88 m² sur 917 m² de terrain, Parfait état A seulement 800 mètres du centre-ville de Marennes, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un beau terrain de 917 m² bénéficiant d'une belle exposition. En parfait état intérieur comme extérieur, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec sa grande table conviviale idéale pour recevoir Un salon lumineux Un espace nuit comprenant une grande chambre, Un grand dressing, Une salle d'eau, WC séparés A l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau avec WC A l'extérieur : Un carport pouvant accueillir deux voitures, Un atelier, Un abri de jardin Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! LE PRIX EST DE 285000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUS DPE. C GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441422 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison F4 de plain-pied entièrement rénovée. Elle comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bains, et un WC/buanderie. Le sous-sol de 55m² offre un espace supplémentaire pratique. Le tout est situé sur un terrain de 468m² avec jardin, puit et dépendances. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 285 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 559 et 758 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MARENNES HIERS BROUAGE ? Découvrez cette propriété située dans un secteur proche de la mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison MARENNES HIERS BROUAGE à vendre se compose de deux logements qui peuvent être réunis en un seul espace convivial. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %, avec un prix hors honoraires de 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

17320 MARENNES - CENTRE VILLE – MAISON 106 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN - TERRASSE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison très bien entretenue, idéalement située en plein cœur de Marennes, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos d'environ 460 m², elle comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec pergola et un joli jardin exposé sud-est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Les extérieurs comprennent : Deux grands portails dont un motorisé, un parking enrobé pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, un garage avec porte motorisée, deux cabanons de jardin, un petit auvent avec barbecue, une agréable terrasse avec pergola. Une cave d'environ 5 m² vient compléter les prestations de ce bien. Informations techniques : Chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC, fibre optique, volets battants doublés de volets roulants électriques. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Marennes-Hiers-Brouage, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité unique avec cette vente maison Marennes-Hiers-Brouage. Cette spacieuse maison de ville, en excellent état, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 points d'eau, ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d'une maison d'amis indépendante, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et une grande pièce attenante type atelier complètent cette offre. Rare en plein centre-ville, cette maison Marennes-Hiers-Brouage à vendre est à envisager pour un achat maison Marennes-Hiers-Brouage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Marennes Hiers Brouage, située en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété est édifiée sur une parcelle entièrement constructible, offrant la possibilité d'un agrandissement. Cette maison dans la Charente-Maritime est une opportunité idéale pour un achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

118 400 €

2 012 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,84 m²
• 2 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

Découvrez cette maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, située en centre-ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle en pierre d'environ 60m² dispose d'une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une grande chambre et une petite chambre sous pente. Ce bien est idéal pour un achat maison Marennes-Hiers-Brouage, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 12346.

À vendre : maison duplex de 107 m² répartie sur deux niveaux, située à Marennes Hiers Brouage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hiers Brouage se trouve à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, orientée plein sud, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont disponibles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - Saintes.

À proximité de la plage de Marennes, découvrez cette maison à vendre à Marennes Hiers Brouage. Elle se compose d'un grand séjour, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin clos et d'une place de parking privative. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Cette maison à acheter à Marennes Hiers Brouage est située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente une maison d'exception à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien, datant des années 1800, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Vous découvrirez des pierres authentiques, un escalier central sous une magnifique coupole en zinc, ainsi que des volumes généreux qui s'allient parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur l'espace salle à manger, orienté vers une terrasse agréable. Un salon/bureau avec salle d'eau et WC complète cet étage. Le premier étage abrite trois grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC séparés, ainsi que deux salles d'eau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace de vie, idéal pour un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Surnommée maison familiale par excellence, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un grand jardin arboré, rare en centre-ville, offrant un accès sur deux rues. Des garages et dépendances viennent enrichir ce bien, et une cave d'époque est facilement accessible, idéale pour stocker vos précieuses bouteilles. Piscinable, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage représente un véritable havre de paix et offre un potentiel exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou une profession libérale. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité unique au cœur de Marennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300,00 et 1820,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associée - Margaux MICHAUD. Carte T CPI17012024000000015. RCP MMA IARD Assurances mutuelles.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette agréable maison d'architecte de plain-pied de 215 m² habitable, son vaste sous-sol de même surface et son parc arboré de plus de 5 000m². À proximité immédiate de la plage de Marennes et de l'Île d'Oléron, ce bien séduira les amateurs d'immobilier spacieux et robuste en quête d'une résidence principale ou secondaire au calme et à deux pas de l'océan. Construite en 1979 par le célèbre architecte Jacques MICHEL, cette maison dispose du système de chauffage solaire « mur Trombe-Michel » qui en fait une maison unique et atypique avec sa façade sud entièrement vitrée. Pionnière des maisons écologiques et bioclimatiques actuelles, cette demeure, bâtie avec des matériaux de qualité se compose d'une vaste entrée, d'une majestueuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son espace salon/séjour/salle à manger dominant le parc arboré, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace véranda, jardin d'hiver, et un espace bureau complètent cette partie de la maison. Côté nuit, sur une autre aile de la maison, vous découvrirez cinq belles chambres avec placard, deux salles de bains et wc. Côté extérieur, venez découvrir plusieurs espaces pour profiter du grand parc arboré de plus de 5 000m². Dont une grande piscine et un étang. La propriété est complètement indépendante en eau, avec un puit traditionnel et un forage. Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose également de plusieurs grands garages pour y stationner aisément plusieurs gros véhicules et stocker les affaires, ainsi que d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD