Achat Maison à Marennes-Hiers-Brouage (17) avec jardin : 14 annonces

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition. Au demi-étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant ajoute un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 582 m², cette maison offre calme et intimité, sans mitoyenneté. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel, parfait pour entamer un nouveau projet de vie ou profiter de séjours paisibles. Ne manquez pas la vente de cette maison Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder !

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

MARENNES – Hyper centre-ville Idéalement située en plein coeur de Marennes, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre d'environ 200 m² habitables, mariant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué. La maison principale propose une entrée, un vaste salon/salle à manger de 43 m² avec insert bois, et une cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse intimiste. Un cellier et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Bel escalier mène à trois grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC. Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement, vient compléter l'ensemble. Une cave avec arrivée d'eau et adoucisseur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin clos sans vis à vis, ainsi que d'un garage indépendant de 40 m² équipé d'une porte motorisée, un puits. Le studio indépendant, entièrement rénové, représente un atout locatif. Emplacement recherché, prestations de qualité et cachet authentique font de cette maison un bien rare en centre-ville. ? Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose en vente une maison contemporaine de 2023, idéalement située en cœur de ville à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Édifiée de plain-pied, elle développe une surface habitable de 137 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 558 m². La partie principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie du logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet espace, conçu pour être totalement indépendant, représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour optimiser le potentiel locatif de la propriété. Grâce à son isolation conforme aux dernières normes et à son système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, cette maison garantit un confort thermique de dernière génération. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : jardin paysagé, terrasses, pergolas en bois et une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, offrant un espace de détente élégant et convivial. Un garage de 15 m² ainsi qu'un vaste stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Un forage assure un entretien du jardin optimal et économique. Proposée meublée et entièrement équipée, cette propriété constitue une véritable opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison duplex à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 103 m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison se situe sur un terrain de 155 m2, à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine, orientée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles. La maison sera libre à partir de juin 2026. Pour vos projets d'achat de maison à Marennes Hiers Brouage, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette agréable maison d'architecte de plain-pied de 215 m² habitable, son vaste sous-sol de même surface et son parc arboré de plus de 5 000m². À proximité immédiate de la plage de Marennes et de l'Île d'Oléron, ce bien séduira les amateurs d'immobilier spacieux et robuste en quête d'une résidence principale ou secondaire au calme et à deux pas de l'océan. Construite en 1979 par le célèbre architecte Jacques MICHEL, cette maison dispose du système de chauffage solaire « mur Trombe-Michel » qui en fait une maison unique et atypique avec sa façade sud entièrement vitrée. Pionnière des maisons écologiques et bioclimatiques actuelles, cette demeure, bâtie avec des matériaux de qualité se compose d'une vaste entrée, d'une majestueuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son espace salon/séjour/salle à manger dominant le parc arboré, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace véranda, jardin d'hiver, et un espace bureau complètent cette partie de la maison. Côté nuit, sur une autre aile de la maison, vous découvrirez cinq belles chambres avec placard, deux salles de bains et wc. Côté extérieur, venez découvrir plusieurs espaces pour profiter du grand parc arboré de plus de 5 000m². Dont une grande piscine et un étang. La propriété est complètement indépendante en eau, avec un puit traditionnel et un forage. Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose également de plusieurs grands garages pour y stationner aisément plusieurs gros véhicules et stocker les affaires, ainsi que d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'une pièce attenante sans ouverture extérieure). La cuisine, indépendante et lumineuse, est parfaitement équipée et dispose d'un agréable coin repas. La salle de bain propose une baignoire balnéo et une douche à l'italienne pour des instants de bien-être au quotidien. Une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et mezzanine complète l'ensemble, apportant du cachet et de la convivialité. À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison — idéale pour partager des repas, se détendre à l'ombre ou profiter des douces soirées d'été autour du barbecue. Le jardin clos et paysager garantit intimité et sérénité. Des dépendances offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à conserver pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle. Cette maison est une véritable invitation à savourer la vie sur la côte, entre nature et océan. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente une maison d'exception à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien, datant des années 1800, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Vous découvrirez des pierres authentiques, un escalier central sous une magnifique coupole en zinc, ainsi que des volumes généreux qui s'allient parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur l'espace salle à manger, orienté vers une terrasse agréable. Un salon/bureau avec salle d'eau et WC complète cet étage. Le premier étage abrite trois grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC séparés, ainsi que deux salles d'eau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace de vie, idéal pour un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Surnommée maison familiale par excellence, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un grand jardin arboré, rare en centre-ville, offrant un accès sur deux rues. Des garages et dépendances viennent enrichir ce bien, et une cave d'époque est facilement accessible, idéale pour stocker vos précieuses bouteilles. Piscinable, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage représente un véritable havre de paix et offre un potentiel exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou une profession libérale. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité unique au cœur de Marennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300,00 et 1820,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associée - Margaux MICHAUD. Carte T CPI17012024000000015. RCP MMA IARD Assurances mutuelles.

À vendre : maison duplex de 107 m² répartie sur deux niveaux, située à Marennes Hiers Brouage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hiers Brouage se trouve à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, orientée plein sud, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont disponibles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - Saintes.

Découvrez cette séduisante maison à acheter à Marennes Hiers Brouage, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, entièrement de plain-pied, bénéficie d'un jardin spacieux, d'un accès pour les voitures et de dépendances. Avec une surface d'environ 103 m², elle comprend 3 chambres, une grande cave isolée, et un jardin de 468 m². Equipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison est en partie rénovée, laissant place à de nombreux aménagements pour la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes Hiers Brouage, contactez votre agence Stéphane Plaza. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

À vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison F4 de plain-pied entièrement rénovée. Elle comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bains, et un WC/buanderie. Le sous-sol de 55m² offre un espace supplémentaire pratique. Le tout est situé sur un terrain de 468m² avec jardin, puit et dépendances. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 285 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 559 et 758 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

849 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

À vendre, maison à rénover située au cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hièrs Brouage comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, des toilettes, un bureau, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau, le tout accompagné de plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 200 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Marennes, nous vous proposons à la vente une maison en pierre spacieuse et lumineuse. Ce bien comprend une pièce de vie d'environ 50m2, une cuisine équipée, trois chambres confortables et deux salles d'eau. Vous apprécierez également le jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave pratique. Pour un projet d'achat maison MARENNES HIERS BROUAGE, cette propriété est idéale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 225472 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.