Achat Maison à Marennes-Hiers-Brouage (17) à rénover / avec travaux : 10 annonces

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition. Au demi-étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant ajoute un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 582 m², cette maison offre calme et intimité, sans mitoyenneté. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel, parfait pour entamer un nouveau projet de vie ou profiter de séjours paisibles. Ne manquez pas la vente de cette maison Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder !

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition. Au demi-étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant ajoute un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 582 m², cette maison offre calme et intimité, sans mitoyenneté. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel, parfait pour entamer un nouveau projet de vie ou profiter de séjours paisibles. Ne manquez pas la vente de cette maison Marennes-Hiers-Brouage, à visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Marennes-Hiers-Brouage (17)

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418

Située dans un secteur privilégié de Marennes Hiers Brouage, à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables, cette maison à vendre offre de belles prestations. Ce plain-pied comprend un salon lumineux avec accès à une véranda orientée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en plein air. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Marennes Hiers Brouage. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6.5 %, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette chance de trouver la maison à acheter Marennes Hiers Brouage dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison indépendante de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. L'accès aux ponts d'Oléron et de la Seudre est rapide. La propriété s'étend sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², offrant un terrain constructible. La maison, fonctionnelle, comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour délicieusement agrandi par une véranda, et une partie nuit avec deux chambres de 12 m². Un dégagement permet d'accéder à une salle de bain avec douche et un WC indépendant. En complément, un garage de 18 m² et une cave de 9 m² sont également présents. Bien que la structure soit saine, quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires (menuiseries, chauffage, isolation, électricité). Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout, en conformité. Éligible à la fibre, ce bien vous propose un potentiel d'amélioration. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage, cette offre est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Le prix de cette maison est fixé à 200 000 euros, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, avec un DPE daté du 06/11/2025 montrant un score de 403 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3260 € et 4480 € par an. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre située sur la commune de Hiers, dans la région Poitou-Charentes, est une charmante propriété des années 60 qui offre un cadre de vie paisible en Charente-Maritime. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon et d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète le tout. Nichée sur un terrain de 1079 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marennes-Hiers-Brouage !

MARENNES PLAGE - À 150 mètres de la plage et des pistes cyclables, venez visiter cette jolie maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec sa cheminée, une jolie véranda, 2 chambres dont une avec son point d'eau, une salle d'eau et une cave. Un abri de jardin et un cabanon, un beau terrain d'une surface d'environ 430 m2 entièrement clos et sans mitoyenneté complètent le bien. Pour les amoureux de la mer et de la tranquillité !!! Référence agence : 12227

Située dans un quartier paisible de Marennes Hiers Brouage, cette maison à vendre offre un accès facile aux commerces à pied. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien comprend également un garage et des dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour votre projet d'achat maison Marennes Hiers Brouage, ne manquez pas cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.