Achat Maison à Bedenac (17) : 899 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Bedenac, Charente-Maritime, d'une superficie de 78 m². Elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux chambres, le tout sur un terrain d'environ 4,7 hectares incluant une grange en limite de propriété. Idéalement située et proche de la sortie N10 de Bedenac, elle permet d'accéder facilement aux axes routiers menant à Bordeaux (30 min) et Angoulême (45 min). Le prix de cette maison à acheter à Bedenac est de 183274 euros, frais d'agence inclus, dont 10374 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1870 et 2580 euros pour un usage standard, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Bedenac, contactez Julien PEREIRA DA SILVA au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes, numéro 913 106 241, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

211 800 €

1 524 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Bedenac (17)

À la recherche d'un achat maison Bedenac ? Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur de Bedenac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, elle est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste entrée qui met en avant les espaces généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouverts sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.Côté nuit, cette maison offre trois belles chambres propices au repos, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou les activités créatives. La salle de douche, moderne et bien agencée, ajoute une touche de confort supplémentaire.En complément, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou même une cave à vins pour les amateurs.Le tout est entouré d'un jardin arboré, créant un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Bedenac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre maison à acheter Bedenac vous attend !Prix de vente : 243 800 euros, dont 6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.DPE : Classe C - GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par email à p.nadaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison en pierre de 135 m², accompagnée d'un sous-sol de 140 m², le tout sur un terrain de 2 200 m², situé dans le secteur Chierzac, commune de Bedenac (17210), Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bedenac, nichée dans un environnement paisible, allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle d’eau et de WC séparés. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement, et un appentis fermé de 56 m² complète l’ensemble. Le terrain de 2 200 m² est parfait pour apprécier l’extérieur en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Idéalement située à seulement 3 km de l’échangeur de l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine tranquillité à la campagne et accessibilité rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bedenac (17)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et écologique ? Ce projet de construction contemporaine aux normes RE2020 vous offre 90 m² habitables, avec 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, et un garage indépendant de 15 m². Située sur un terrain plat, agrémenté de beaux arbres et hors zone inondable, la maison profitera d'un environnement paisible et sécurisé. Tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) passent devant la parcelle, tout comme la fibre optique pour un accès internet ultrarapide. Ce projet est une opportunité unique de concevoir votre maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'une performance énergétique optimale et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et personnaliser votre future demeure ! Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Paul RUIZ, chargé de projet à l'agence de CONSTRUCTION HORIZONTALE Les Billaux

Très belle rénovation de qualité pour cette magnifique maison en pierre de 188 m² sur 2800 m² de jardin a 20 minutes de Cavignac et 15 minutes de Montguyon Vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 61 m² avec poêle a bois et cheminée insert, 5 chambres, une salle de bains avec wc suspendu, une salle d eau avec wc suspendu, troisième wc avec lave mains, buanderie, une autre s alle d eau, dépendance attenante de 25 m² avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Coté jardin, 2 pergolas de 12 et 25 m², une piscine 12 X 6 au sel avec rideau de protection , une dépendance en bois de 54 m², un puits avec pompe immergée. Portail électrique, 16 panneaux solaires en auto consommations + 8 panneaux en revente électricité Chambres louées 70 € la nuit, et maison entière louée 200 € par jour l été Si vous souhaitez un changement de vie au calme dans une maison spacieuse et élégante avec l opportunités de louer une partie en saison estivale cette maison est faite pour vous !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

Maison à vendre à Chepniers, Charente-Maritime, située en région Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose cette maison de plain-pied de 4 pièces d'une superficie de 95 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un garage et d'une salle de bain. Le terrain de la propriété s'étend sur 700 m². Les établissements d'enseignement comme l'École Élémentaire le Petit Prince Montlieu la Garde et le Collège la Fontaine sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tout comme une crèche. L'accès à la nationale N10 se trouve à seulement 2 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 200 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73 pour plus d'informations sur cette vente maison à Chepniers. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

L'agence iad France, représentée par Florent Heulet, vous présente cette maison à acheter à Chepniers, située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien en pierre de 163 m² est idéal pour ceux en quête de calme, d’espace et d'authenticité, tout en étant niché dans un cadre naturel préservé et entouré de forêt.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m², sont entièrement aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement considérable.Pour un confort optimal, ce bien dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, de double vitrage intégral et de la fibre optique déjà installée.Sa localisation est particulièrement avantageuse : en seulement 5 minutes, vous pourrez rejoindre Montendre, et 9 minutes vous séparent de Montlieu-la-Garde, avec un accès rapide à l'A10 permettant des déplacements quotidiens facilités.Cette maison à vendre à Chepniers allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune de Cubnezais à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien (2021), le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004EUR. Prix de vente : 299 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne) Prix de départ HAI : 130 000 EURDébut des offres d'achat : 02/03/2026 à 10h00Fin des offres : 05/04/2026 à 20h00Palier : 2 000 EUR Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un garage attenant de 18 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 477 m2 entièrement close, dotée d'un portail et d'un portillon. Informations importantes Cette maison est vendue dans son état actuel, avec ses qualités et ses défauts.Un gros rafraîchissement est à prévoir ainsi que plusieurs travaux, notamment : Installation d'un système de chauffage (aucun actuellement) Nettoyage complet Mise au goût du jour Un compteur d'eau existant Atouts Maison de plain-pied fonctionnelle 4 chambres Grand terrain clos Garage attenant Combles isolés (il y a 2 ans) Diagnostics et le DPE, disponibles sur demande Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 130 000 EURPrix hors honoraires : 120 000 EUR https://www.winimmoencheres.com/enchere/maison-4-chambres-a-st-christoly-de-blaye/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

Charmante maison à vendre à Guîtres, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville. D'une superficie de 94 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine équipée, le tout donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis de plus de 300 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux de 10 m² et une de 12 m²), ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou un projet locatif. Située à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités du centre et du collège Jean Aviotte, à 20 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Bordeaux, cette maison est prête à être habitée immédiatement. L'électricité a été récemment refaite, avec un chauffage au gaz au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à l'étage. Un grand garage/atelier et une terrasse avec pergola viennent compléter ce bien. Vous trouverez toutes les informations concernant les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 350 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Guîtres, contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tél. : 0677372277, E-mail : julie.goedkoop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC. La propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison traditionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et convivialité. Construite en 1989 et en bon état, cette propriété offre plus de 150 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau et un séjour lumineux, le tout pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m² avec terrasse exposée vers une piscine au sel en forme de lagon, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Une dépendance de 80 m² complète l'ensemble : garage de 33 m², atelier de 16 m², cave de 9 m² local technique de la et un coin barbecue couvert de 10 m² équipé d'un four à pizza, plancha et point d'eau — parfait pour recevoir en toute convivialité. Stationnement facilité avec garage et parking extérieur, ainsi qu'un stationnement intérieur supplémentaire. Une ancienne terrasse couverte devenue une véranda offre une transition agréable entre intérieur et extérieur. Piscine, terrasse, jardin et dépendances font de ce bien un véritable havre de paix. Commerces, pharmacie et école à 2 minutes en voiture ! et bus à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. Référence agence : 2690

À vendre, maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée, située à Saint Savin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Saint Savin, se trouve à seulement 10 minutes de Cavignac. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, vous découvrirez trois pièces mansardées, le tout rénové avec des finitions de très belle qualité. L'extérieur offre environ 240 m² de jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que deux places de parking. Équipée d'un visiophone et de la climatisation réversible, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente maison à Saint Savin, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, au 0650403522 ou par email à e.gautrat@drhouse.immo.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

Prix au m² le plus bas

108 000 €

600 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 14km de Bedenac (17)

Donnezac. Maison en pierre de taille d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 1500m2 environ. Dans un environnement forestier et au calme, cette ancienne maison en L, à rénover, comprend : entrée, cuisine avec cheminée, séjour, bureau, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine communiquant avec un petit chai, une pièce indépendante avec cheminée, un chai à l'arrière et l'accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison de campagne avec son grand jardin attend d'être rajeunie et réorganisée pour accueillir votre famille et vos projets. Pistes forestières à proximité pour les ballades, à 5mn du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison offre un budget accessible et des espaces généreux, parfaits pour des primo-accédants ou une famille nombreuse. Avec de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'amélioration, elle vous permettra de donner libre cours à vos projets. Grâce aux aides à la rénovation telles que MaPrimeRénov', vous pourrez facilement optimiser ses performances. Cette maison de plain-pied s'étend sur 148 m², comprenant une entrée avec cheminée servant de salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Après une première restauration en 2016, incluant des menuiseries en double vitrage, une chaudière et une isolation, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Un garage attenant offre de réelles possibilités d'extension, avec un volume conséquent à aménager selon vos besoins. Le jardin clos, agrémenté de deux puits, est un atout précieux pour un futur maraîcher, sans oublier un sympathique barbecue et un garage supplémentaire de 20 m². Un beau potentiel pour cette maison pleine de charme, idéale pour un achat maison à LAGORCE.

Située à Gauriaguet (33240), charmante commune offrant un environnement recherché à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité tout en restant facilement accessible.Cette maison de 133 m² sur un terrain de 2140 m² propose 4 chambres , 2 salles de bain et 2 toilettes, idéale pour une famille en quête d'espace. Construite en 1973, elle offre un garage de 50m², une piscine pour se détendre en toute saison et un jardin pour profiter de l'extérieur. Un bien offrant un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour ceux cherchant une habitation spacieuse dans un environnement calme à Gauriaguet.Le plus: terrain entièrement constructible, potentiellement divisible.Travaux de rafraichissement de décoration à prévoir, devis à l'appui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 69 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable. Ce logement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf dans le département Gironde et la région Aquitaine !

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PARADIS. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m2, est composée de 4 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et d'une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège , un lycée, une grande zone commerciale et l'accès à l'A89 est à moins de 5 min. Bordeaux se trouve à 45 min de route. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 237 000 € (frais de notaire, pose des compteurs, assainissement et vrd compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 150 m², cette maison mitoyenne par un côté, idéalement située à Sablons (33910), constitue une belle opportunité pour un achat maison Sablons. Le bien dispose de 4 chambres et inclut des dépendances, le tout sur un parc clôturé et arboré de 1183 m², dans un cadre calme et champêtre, près de la ville de Coutras et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, trois chambres spacieuses et un couloir desservant un toilette. À l'extérieur, un garage attenant et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées, notamment le réseau d'eau potable remis à neuf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sablons. Prix : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec Sonia PURY pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15. À découvrir à Laruscade (33620) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie et d'une salle de bains, cellier et WC séparé. Proche gares (Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet), École et commerces de proximité. Accès nationale N10 vers Bordeaux à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 211 500 €.

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans un écrin de tranquillité à Lagorce, un charmant village du Sud-Ouest dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette maison à acheter à Lagorce se trouve à seulement 5 minutes de Coutras et de toutes les commodités, incluant commerces, services de proximité, gare SNCF (à 35 minutes de Bordeaux), écoles et infrastructures culturelles et sportives. Cet espace de vie a été conçu pour allier confort, autonomie et sérénité.À votre arrivée, vous ressentirez immédiatement une sensation de lâcher-prise. Cette maison confortable et de qualité vous offre : un beau séjour lumineux doté d'une cheminée en insert à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m², idéale pour imaginer des déjeuners ensoleillés, des soirées d'été et des siestes à l'ombre d'un parasol. Vous y trouverez également quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et équipée, un espace buanderie, un bureau, un WC et une salle de bain avec douche, tous baignés de lumière : un véritable havre de douceur de vivre.Le jardin paysager, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une promenade dans les vignes. De plus, pour les amateurs d'écologie et d'économie, ce bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, d'un système domotique et d'une isolation performante.Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison Lagorce à vendre offre une qualité de vie précieuse, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la connectivité et aux services.C'est une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant réaliser un achat maison Lagorce, investissant dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux et à fort confort énergétique (climatisation réversible). Un carport pour protéger votre voiture complète cette belle propriété.À seulement 45 minutes de la rocade bordelaise (A89) !Pour visiter cette maison et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

Maison F4 (100 m²) en vente à Guîtres Idéalement située - À Guîtres (33230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² sur 764 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

À Périssac, Gironde (33), Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette belle maison mitoyenne construite en 2021, encore sous garantie décennale. Ce bien, en parfait état, est idéal pour ceux en quête d'un achat maison Périssac. Avec ses 80 m² habitables et un terrain clos de 437 m², elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un premier achat. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parmi ses équipements, elle dispose d'une pompe à chaleur gainable pour un chauffage économique et une régulation de la température optimisée. Un système d'aspiration centralisée apporte praticité et hygiène au quotidien. Ce logement est conforme aux normes RT 2012. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse orientée plein sud. De plus, la maison comprend un garage et un cellier pour plus de facilité. Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, à 20 minutes de Libourne et à 35 minutes de Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et services sans travaux à prévoir; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! DPE: A GES: A Prix: 295 740 euros HAI dont 6% d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur cette maison Périssac à vendre, n'hésitez pas à contacter Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE au 0629556179 ou à v.cayre@proprietes-privees.com. Faites de votre rêve une réalité avec cette maison à acheter Périssac.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bedenac (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.