Achat Maison à Cercoux (17) : 34 annonces

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

Plongez dans l'atmosphère unique de ce moulin à eau de 51 m², niché au cœur de la nature à Cercoux. Ce lieu enchanteur, bordé par une rivière paisible, s'étend sur un terrain de 317 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 41 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la chambre et la salle d'eau forment un cocon intime, propice à la détente et au repos. Ce moulin offre de multiples possibilités d'aménagement. La partie ''minoterie'' peut être transformée selon vos envies, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou pour redonner vie à son usage d'origine. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de caractère ou un gîte atypique, ce bien séduit par son cadre préservé et sa vue imprenable sur la rivière. Le village de Cercoux et ses environs sont un véritable paradis pour les amateurs de nature. Les rives de la rivière et les espaces verts environnants sont parfaits pour la pêche et les promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 317 m² - Chauffage : bois - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 420 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations mises en ligne sont indicatives et descriptives, non contractuelles et non exhaustives. Elles visent uniquement à présenter le bien. Les acquéreurs sont invités à diligenter toutes les vérifications nécessaires (diagnostics techniques, situation cadastrale, servitudes, urbanisme, titre de propriété, permis) auprès des professionnels compétents et des services administratifs locaux. Pour consulter les référentiels officiels liés aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de hameau composée de trois chambres, grande cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée ouverte, buanderie, salle d'eau, véranda, carport, garage et abri. Le tout sur parcelle de terrain clos avec jardin. Terrasse ombragée. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Florent Heulet vous présente cette maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Vous rêvez d'un espace verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait être l'occasion idéale pour un achat dans la commune. Située dans un village agréable, elle dispose d'une épicerie, d'une école, d'un bureau de poste, d'une pharmacie et de professionnels de santé. De plus, la gare de Coutras permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 30 minutes. Cette maison offre une configuration parfaite comprenant une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Elle est également agrémentée de dépendances et d’un garage, permettant divers aménagements ou options de stockage. En termes de confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et économique, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage pratique au quotidien. Avec sa terrain spacieux de 7 388 m², cette propriété ravira les amoureux du jardin ou ceux en quête d'espace et de liberté. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

À vendre sur la commune de Cercoux, dans le département de Charente-Maritime, BSK vous propose en exclusivité cette maison de 64 m² à rénover entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Cercoux, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 64 m² ainsi que de deux dépendances (10 m² et 14 m²) et d'un abri attenant aux dépendances, le tout sur une parcelle de 364 m². Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation de la couverture, des travaux de démolition partielle, assainissement, menuiserie, électricité et isolation. Cette maison à acheter à Cercoux est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 50 000,00 € (prix hors honoraires : 45 000,00 €, honoraires TTC : 11,11 %, à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez ce pavillon locatif de plain-pied, situé sur un agréable terrain clos. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un garage attenant. Les commodités, notamment les commerces et l'école, sont accessibles à pied. Ce bien offre un rendement locatif d'environ 5%. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison à acheter à Cercoux, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéal pour un investissement locatif, situé sur un terrain clos. La maison comprend une agréable pièce de vie avec un espace salon et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un garage attenant. Les commerces et l'école sont accessibles à pied, offrant une bonne rentabilité locative d'environ 5%. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, charmante ferme en pierre située au calme à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne mitoyenne, idéale pour les amoureux des animaux et de la nature, s'étend sur un terrain de 12 hectares. D'une superficie de 190 m2, elle comprend un hall d'entrée, un spacieux salon à double hauteur avec une cheminée en pierre, un coin repas, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une salle de bains familiale, des toilettes, et deux chambres, dont une disposant d'une douche et d'un lavabo. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau/espace TV et à une chambre supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est dotée de double vitrage. Vous y trouverez également une chaufferie, un atelier, une ancienne cave à vin et un hangar. Une ancienne bergerie complète ce bien. Le terrain, propice à des projets de culture maraîchère, offre des arbres fruitiers, un bois et un petit étang de 500 m2. Cette maison à acheter à Cercoux représente une excellente opportunité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir selon vos goûts, cette maison est déjà habitable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3 030 EUR et 4 180 EUR. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E265 GES B8 (2026)

À la recherche d'une maison à acheter à CERCOUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ? Cette maison CERCOUX à vendre est située dans un secteur privilégié, à seulement 4 minutes des commodités. Rénovée avec soin, elle allie caractère et confort. Vous découvrirez une entrée menant à un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, dont 2 de plain-pied et un bureau. Profitez d'une véranda sans vis-à-vis et d'un garage attenant de plus de 100m². Entre charme, volumes généreux et confort, cette maison est un véritable coup de cœur, le tout sur une parcelle piscinable ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site.

Nous vous proposons une maison à vendre à Cercoux, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, dans un état irréprochable ! Construite en 2011, cette maison se situe dans un secteur calme et ne présente aucune mauvaise surprise : les finitions sont soignées, l'agencement est judicieux et la luminosité est optimale. Vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine ouverte et trois chambres, offrant un excellent ressenti ambiant. L'extérieur complète parfaitement l'intérieur avec un grand terrain, une clôture en excellent état et un garage attenant, vous permettant de profiter des espaces de manière optimale. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Cercoux, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

Aucun travaux – Confort moderne – Grand terrain. Vous recherchez une vente maison Cercoux, France, alliant tranquillité et confort moderne ? Cette maison contemporaine de plain-pied, située à Cercoux dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est idéale pour vous. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un WC, et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un terrain arboré et d'une piscine chauffée avec local technique. Equipée des dernières technologies modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau), cette maison offre tout le confort recherché. Proche des commodités tout en intégrant le calme de la campagne, elle est parfaite pour un achat maison Cercoux, France. Pour plus d'informations, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier - 06.70.44.30.95

Découvrez cette maison à vendre à Cercoux, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon au calme, proche de la nature, comprend une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Le coin nuit est séparé et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. De plus, un garage attenant complète l'ensemble sur une parcelle de terrain en parc. Pour l'achat de cette maison à Cercoux, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5% du prix, qui est de 142000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires de notre agence.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

435 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Cercoux (17)

iad France - Mickaël Bertin vous propose à la vente cette maison à acheter à Cercoux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison charentaise de 5 pièces et 115 m² à rénover se situe au calme, à seulement 10 minutes de Montguyon où vous trouverez toutes les commodités. Vous découvrirez également des dépendances sur une parcelle de 1760 m². Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Cercoux, à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Cercoux (17)

Vente maison Cercoux : Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Cercoux, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 140 m² habitables se trouve à l'entrée du bourg de Valin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien et un état général satisfaisant, cette maison familiale, bâtie en pierre de taille et briques, offre une excellente qualité de construction. Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et comprenant un ancien potager, est agrémenté d'un puits à restaurer et d'une spacieuse grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux orienté plein sud avec une belle cheminée en pierre de taille et un accès direct au jardin, une cuisine attenante dotée d'une cheminée en briquettes, ainsi que des sols en tomettes et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un cellier avec chaudière fioul De Dietrich est également présent, ainsi qu'un WC extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois orientées au sud, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéale pour un achat maison Cercoux en tant que résidence principale ou secondaire, ce bien est parfait pour les amateurs de maisons anciennes et offre un potentiel pour des ateliers, du stockage ou l'aménagement de la grange. Les diagnostics DPE et GES sont en cours. Le prix de ce bien est de 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Mandat référence : 408235. Willemar CONIJN, agent commercial, est immatriculé au RSAC de Périgueux 449 857 051.

Pavillon de plain pied dans secteur recherché. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec coin salon, une cuisine aménagée ouverte, coin nuit séparé composé de trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Terrasse plein Sud. Garage attenant. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 152000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

À VENDRE EN MILIEU RURAL ET AU CALME - LONGÈRE MITOYENNE - CERCOUX, CHARANTE-MARITIME. Bien de caractère comprenant 5 pièces et 3 chambres sur une surface de 190 m² habitables. Située à une heure de Bordeaux et d'Angoulême, cette maison Cercoux à vendre se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2,5 km du village, qui dispose de commerces et d'écoles. Cette longère en pierre et brique, avec poutres apparentes, est en bon état général et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un séjour cathédrale avec une cheminée en pierre de taille - Une cuisine indépendante spacieuse - 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau - Salle de bains indépendante - WC - Buanderie, chaufferie et débarras À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent ce bien. Confort :Chauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016) et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Dépendances :Appentis d'environ 50 m², cellier, grenier et un ancien abri pour cochons, ainsi qu'un puits. Le terrain, d'une superficie de 6442 m², est non clôturé. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cercoux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services. DPE = E ; GES = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros (indexées à l'année 2021-2023). Le prix de vente est fixé à 199.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous orienter dans votre projet, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051.

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

À VENDRE MAISON À ACHETER À CERCOUX, CHARENTE-MARITIME - PROPRIÉTÉ RURALE DE CHARME AVEC 12,4 HA DE TERRAINSituée à seulement 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, dans un environnement naturel préservé, cette belle maison à vendre à Cercoux est idéale pour un projet équestre, agricole, ou pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature.MAISON D'HABITATION - 190 m² HABITABLESCette longère mitoyenne en pierre et brique, avec poutres apparentes, est en bon état général et offre de beaux volumes dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend : - Un séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille - Une cuisine indépendante spacieuse - Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau - Une salle de bains indépendante et un WC- Une buanderie, une chaufferie et un débarras À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire.CONFORTLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016) et la production d'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Un assainissement individuel complète ce bien.EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCESLe terrain de 12,43 hectares est composé de prés, bois, landes et étangs, offrant un cadre naturel idéal pour les animaux ou les cultures. Plusieurs dépendances sont présentes, dont un appentis (env. 50 m²), un cellier, un grenier, une grange à restaurer (env. 100 m²) et un ancien abri pour cochons.LOCALISATIONÀ seulement 2,5 km de Cercoux, ce village dispose de commerces et d'écoles, garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.Ce bien rare et authentique mérite d'être découvert par les amoureux de l'espace, de la nature et des projets à la campagne.DPE = E ; GES = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3030 et 4180 euros (indexées à l'année 2021-2023). Le budget pour cette maison à vendre à Cercoux est de 299 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour une visite ou pour vous aider dans votre projet, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Willemar CONIJN, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

Dans une commune dynamique de CERCOUX, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à CERCOUX. Cette maison contemporaine de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau de 9 m². Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Profitez également d'un garage, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pavillon plain pied offrant une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte et aménagée. Coin nuit séparé composé de trois chambres, une salle d'eau et WC. Garage attenant, parcelle de terrain en parc. Vue sur la forêt. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 162000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de campagne sur grande parcelle de terrain proposant entrée sur pièce de vie avec poële, cuisine, buanderie, salle à manger avec coin salon, second poële, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Dépendance en garage et atelier attenants. Parc et potager. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de maître d'inspiration hôtel particulier. Elle séduit par la parfaite symétrie de sa façade, son majestieux hall d'entrée traversant et sa toiture coiffant un second niveau aménagé et lumineux. Volumes généreux sublimés par des hauteurs sous plafond remarquables, terrain en parc et piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 375000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

247 950 €

2 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Cercoux (17)

Sur la Commune de Cercoux venez visiter cette charmante maison de 107 m², construite en 2015 et en parfait état, vous trouverez la gare à 10 mn env. et les commerces accessibles à 500 m env. . Elle offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin bureau et une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec également une douche. Attenant un garage avec porte motorisée et baie vitrée, un évier pratique pour le quotidien. Un garage non attenant en bois complète le bien. Maison moderne avec domotique, panneaux solaires pour consommation autonome et valeur à la revente. Terrain entièrement constructible de 3680 m² env., possibilité de division parcellaire, arboré et clôturé, assainissement tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2684

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente une maison à acheter à Cercoux, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison de plain-pied offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger. Elle comprend également un bureau, quatre chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un double garage attenant avec portes basculantes motorisées. Un panneau photovoltaïque est en place, générant environ 1600 euros de gain annuel. Le terrain, d’environ 8000 m², dispose d’un box avec alimentation en eau pour les animaux. La gare de Coutras est accessible en 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT A indice 5. Pour davantage de renseignements sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Blaye, cette maison en pierres de 379 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Spacieuse et offrant des prestations de standing, elle comprend une cuisine équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances comprenant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés ainsi qu'une piscine de 10 m par 4 m avec son pool house viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage à granulés et une cheminée avec insert ajoutent au confort de cette demeure. Un véritable coup de cœur pour un achat propriété à Cercoux ! Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 280 € et 4 500 € par an.