Achat Maison à Cercoux (17) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Maison de campagne sur grande parcelle de terrain proposant entrée sur pièce de vie avec poële, cuisine, buanderie, salle à manger avec coin salon, second poële, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Dépendance en garage et atelier attenants. Parc et potager. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

115 500 €

642 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Cercoux (17)

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Jolie maison située au calme avec vue sur la campagne. La maison est130 m2, et le jardin de 1900 m2. Il y a deux garages. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux, un bureau (ou une chambre), une cuisine avec poêle à bois et une salle à manger avec véranda. La buanderie avec WC se trouve à l'arrière. L'escalier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un atelier pratique est également présent. Le chauffage est au fioul. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un espace pour un potager, un poulailler et suffisamment de place pour des chèvres ! Cette charmante maison est située en bordure du village, à seulement 5 minutes en voiture des commerces. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Estimation des charges énergétiques annuelles : Entre 5120EUR et 6990EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE F395 GES F80

Maison de bourg à réhabiliter pour 1er achat ou investissement locatif composée d'une entrée avec poêle à granulés, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol pour stockage et jardin clos avec puits d'environ 650m². Toiture et avants toits récents et tout à l'égout. Pas de gros oeuvre à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Tizac de Lapouyade, laissez-vous séduire par cette maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, arrière cuisine, bureau. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Dépendances, grange sur plus de 5 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel et préservé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST MARTIN DE COUX, située à seulement 15 minutes de Coutras et 35 minutes de Libourne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter comprend une véranda exposée plein sud, une cuisine meublée, un séjour avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. De plus, vous profiterez d'une belle grange non attenante de 150 m² avec jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

À Bayas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Karine Guimberteau de Propriétés privées vous présente cette maison à vendre, une propriété pleine de potentiel. Si vous envisagez un achat maison Bayas, cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation et offre une vue imprenable sur ses terres. Située au calme, vous disposerez de plus de 4,5 hectares de prairies, dont un ruisseau et des mares, ainsi que plus d'un hectare de bois facilement accessible. De plus, il y a 6,5 hectares de vignes en excellent état à conserver ou à arracher. La maison est accompagnée de dépendances. Le DPE est noté F-366 et le GES à C-11. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 990 euros et 4 090 euros. Pour visiter cette maison Bayas à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 411.147. Karine Guimberteau, agent commercial, est immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 899227896.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à MARANSIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison, baignée de lumière et se trouvant dans un cadre paisible, est à quelques minutes de Libourne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un sous-sol capable d'accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier indépendant. Vous serez charmé par son jardin fleuri. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Civrac-de-Blaye, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un second grand salon-séjour. Attenant, un chai et une partie chaufferie sont également présents. À l'étage, un dégagement dessert 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et 2 avec velux, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains avec cabine de douche. Une dépendance attenante peut être aisément aménagée en habitation, avec des ouvertures déjà créées. Un grand chai non attenant comprend un atelier, une vaste pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation, et un chai attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 18 000 m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat ! Cette maison à vendre à Saint Seurin sur l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est située au cœur de la ville et bénéficie d'un fort potentiel locatif. Cet immeuble de 159 m² habitables, qui comprend des combles et un garage, est parfait pour créer plusieurs logements ou envisager une mixité entre locaux professionnels et résidence principale. Le bâtiment est en excellent état, avec une récente rénovation de la toiture, des travaux sur les façades et des menuiseries de qualité, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements intérieurs. Parmi les points à souligner pour cette vente de maison à Saint Seurin sur l'Isle : un emplacement central avec une grande visibilité, la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des combles aménageables et un garage qui offrent un potentiel d'extension ou de division. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, ce qui permet de bénéficier d'aides pour les travaux d'amélioration énergétique. Le marché locatif local est tendu, ce qui rend cette opportunité idéale pour un projet durable. Envisagez également l'acquisition d'un terrain à vocation de parking à proximité. Cette maison à acheter à Saint Seurin sur l'Isle a véritablement le potentiel d'un projet mixte réussi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Marcenais, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison atypique est située dans un véritable havre de paix sur plus de 2 hectares. Elle s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec un vaste garage, et aux niveaux supérieurs, une habitation spacieuse comprenant 5 chambres. Ce bien offre calme, espace et un potentiel rare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

iad France - Anastasia Desmon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime. Cette charmante propriété de 135,5 m² à rénover présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968, elle s'implante sur un terrain de 614 m² et offre un cadre paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi une vie familiale confortable. Le séjour de 25,31 m² est l'espace central, parfait pour partager des moments conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de réaliser la maison de ses rêves, en y apportant sa touche personnelle. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Saint-Martin-de-Coux offre un cadre de vie serein, proche de la nature. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation, bricoleurs passionnés et familles souhaitant façonner leur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Coux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la commune chaleureuse et verdoyante de Les Peintures (33230), cette maison de 120 m² sur un vaste terrain de 4000 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des collèges, elle facilite également les déplacements grâce aux arrêts de bus et de train à proximité. L'interphone assure sécurité et commodité, la pierre de la façade apportent charme et robustesse. Une terrasse, une véranda et un jardin complètent harmonieusement l'extérieur, avec un parking extérieur, un garagepour voitures plus d'autres dépendances.À l'intérieur, cette maison à rafraîchir datant de 1997 présente un potentiel intéressant avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Les 3 places de parking offrent un confort supplémentaire,. Avec un aménagement simple et fonctionnel, cette propriété offre un espace de vie propice à la personnalisation et à la création de votre cocon familial. À vous de donner vie à ce bien en y apportant votre touche personnelle pour en faire un lieu accueillant et confortable.Eligible au prêt à taux zéropour les primo -accédants ptz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659

iad France - Magali DESPORT vous propose : Située au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre avec jardin est à la recherche d'un nouvel acquéreur. Cette maison à acheter à Coutras dispose d'un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 50 m² avec une partie mansardée, parfait pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. De plus, une dépendance à rénover est présente sur la parcelle. Les écoles, commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. La maison est raccordée au réseau d'assainissement et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras. A vos visites… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Neuvicq cette charentaise de 133 m² se compose d'une cuisine,un séjour avec cheminée,trois chambres,une salle de baisn,des combles améneables,nombreuses dépendances ,garage,écurie le tout sur un joli jardin de 2500 m² Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 137000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

85 000 €

654 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Cercoux (17)

Située aux Eglisottes, à seulement 10 minutes de Coutras, cette propriété unique offre un accès rapide à toutes les commodités de la région. Anciennement un bar et hôtel, ce vaste bâtiment présente une surface totale au sol d'environ 350 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. La partie habitable actuellement, d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante. A l'étage, une dizaine de pièces supplémentaires attendent d'être réhabilitées, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. L'ancien bar, situé au rez-de-chaussée, offre également un potentiel de rénovation La propriété dispose enfin de vastes dépendances, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 3715m² Idéal pour projet promoteur, possibilité de créer plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587255 )

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison traditionnelle de 155m² à Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous apprécierez le salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse. Une cuisine, une arrière-cuisine et un bureau complètent ce bien. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages et divers espaces de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 284 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située dans un hameau paisible, à seulement 3 kilomètres des commodités du centre bourg, cette maison à acheter à Montguyon est à découvrir. Cette longère en pierre et moellon est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² et comprend des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager trois autres. Les dépendances offrent une surface totale de plus de 130 m², accompagnées d'une charmante terrasse couverte et d'un puits. La gare SNCF est à seulement 25 minutes, facilitant l'accès à Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes. L'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux est accessible en 10 minutes, reliant ainsi Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. La maison dispose d'une pompe à chaleur avec des splits muraux dans l'entrée, la cuisine et la salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montguyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

iad France - Florent Heulet vous propose : Découvrez cette maison Montguyon à vendre, située au cœur de Montguyon (17270) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 79 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement carrelée, offrant un entretien facile. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage vient compléter ce bien, représentant une opportunité pour un espace de travail, de rangement ou un projet personnel. Cette maison est idéale pour un achat maison Montguyon, que ce soit en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes.

Située à BOSCAMNANT, à 5 min de St Aigulin, de ses commodités et de la gare, maison familiale à rénover entièrement composée de 5 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Une grande dépendance d'environ 85m² sur une parcelle de plus de 7300m² complète le bien. Double vitrage, toiture correcte et puits. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Yohann Massoutre vous propose à la vente une charmante maison en pierre, située à Sablons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Denis-de-Pile, cette maison à acheter à Sablons conserve des prestations authentiques telles que des carreaux de ciment à l'entrée, des cheminées d'origine et un joli plancher à bâtons rompus. Avec une superficie d'environ 145 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un salon séparé et d'une salle à manger qui peut également servir de chambre. À l'étage, un pallier mène à un petit bureau et à deux chambres spacieuses, le tout sur un terrain de près de 1000 m². De plus, il est possible d'acquérir une dépendance de plus de 100 m² en supplément. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94 % du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 352 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

À vendre, maison située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété en pierre se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des écoles, tout en étant facilement accessible par les principaux axes routiers. Avec un vaste terrain de 1660 m² et 6 places de parking, cette maison est à acheter pour garantir confort et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 200 m², cette maison à Saint-Savin à vendre se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail. L'agencement intérieur est optimal, avec une cuisine aménageable avec cellier, un salon, une salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et 2 pièces non aménagées ouvrent la voie à de multiples projets. Ne manquez pas le potentiel de cette demeure qui allie confort et espaces à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette vente maison à Saint-Savin, contactez Nathalie BÈCHE, consultant megAgence, au 0615116548 ou par e-mail à nathalie.beche@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

1 024 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cercoux (17)

A 5 minutes des commodités cette maison de 86 m² avec cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau, chai et grange attenantes et un garage , un jardin au bord du palais de 1300 m² environ. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre du XIXe siècle, située au cœur de Saint-Médard-de-Guizières. Érigée en 1849, cette demeure de caractère propose 200 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m² grâce à ses combles aménageables et ses dépendances. Un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 1100 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer un jardin paysager ou profiter de moments de détente en plein air. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un espace de vie accueillant, complété par un salon, une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu'un garage et une cave, offrant un ensemble pratique et fonctionnel. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir une grande famille. Le second étage, avec son grenier, un abri de jardin, trois cabanons et des WC extérieurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La localisation de cette propriété est un atout majeur. La gare de Saint-Médard-de-Guizières est à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus est à moins de 300 m, et les commerces de proximité sont à moins de 200 m, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements scolaires, avec une école primaire à moins de 500 m et un collège à 1 km, sont facilement accessibles. Un parc public à environ 1,2 km offre un espace de verdure pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Maison à rénover - Chauffage et distribution d'eau à définir - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être complétés par des expertises techniques et des vérifications administratives réalisées par des professionnels indépendants, notamment pour les documents d'urbanisme et le cadastre. Pour connaître les risques locaux et consulter les données officielles, reportez-vous à Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur de Marcenais, dans un véritable havre de paix, cette maison sur trois niveaux est composée de deux logements. La maison principale dispose d'une entrée, cuisine, salon sèjour, cinq chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin un T2 pour accueillir votre famille ou louer. Garage et atelier, jardin d'environ 3600 m² Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Vous trouverez ici une maison 6 pièces de plus de 135 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 4000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et un dressing. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Pour les potentiels acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Florent Heulet vous propose une maison à acheter à Clérac, Charente-Maritime. Située à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de 2 chambres confortables. De plus, une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l'ensemble. Les combles sont également aménageables, offrant un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour apprécier le calme environnant. Un garage de 73 m² vient compléter ce bien, parfait pour bricoler ou stocker. C'est une maison rare en vente à Clérac, idéale pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

Découvrez cette maison à vendre à CHEPNIERS, située en pleine campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un sous-sol aménagé de type 2 et un étage de type 4, prête à accueillir vos valises. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Une visite s'impose sans tarder. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.