Achat Maison à Cercoux (17) avec terrasse : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

152 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 

Cercoux (17)

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez ce pavillon locatif de plain-pied, situé sur un agréable terrain clos. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un garage attenant. Les commodités, notamment les commerces et l'école, sont accessibles à pied. Ce bien offre un rendement locatif d'environ 5%. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Sur la Commune de Cercoux venez visiter cette charmante maison de 107 m², construite en 2015 et en parfait état, vous trouverez la gare à 10 mn env. et les commerces accessibles à 500 m env. . Elle offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin bureau et une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec également une douche. Attenant un garage avec porte motorisée et baie vitrée, un évier pratique pour le quotidien. Un garage non attenant en bois complète le bien. Maison moderne avec domotique, panneaux solaires pour consommation autonome et valeur à la revente. Terrain entièrement constructible de 3680 m² env., possibilité de division parcellaire, arboré et clôturé, assainissement tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2684

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison à acheter à Cercoux, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéal pour un investissement locatif, situé sur un terrain clos. La maison comprend une agréable pièce de vie avec un espace salon et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un garage attenant. Les commerces et l'école sont accessibles à pied, offrant une bonne rentabilité locative d'environ 5%. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

527 000 €

1 391 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 379 m²
• 4 chambres
• 

Cercoux (17)

Découvrez cette propriété à vendre située à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Blaye, cette maison en pierres de 379 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Spacieuse et offrant des prestations de standing, elle comprend une cuisine équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances comprenant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés ainsi qu'une piscine de 10 m par 4 m avec son pool house viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage à granulés et une cheminée avec insert ajoutent au confort de cette demeure. Un véritable coup de cœur pour un achat propriété à Cercoux ! Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 280 € et 4 500 € par an.

Nous vous proposons une maison à vendre à Cercoux, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, dans un état irréprochable ! Construite en 2011, cette maison se situe dans un secteur calme et ne présente aucune mauvaise surprise : les finitions sont soignées, l'agencement est judicieux et la luminosité est optimale. Vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine ouverte et trois chambres, offrant un excellent ressenti ambiant. L'extérieur complète parfaitement l'intérieur avec un grand terrain, une clôture en excellent état et un garage attenant, vous permettant de profiter des espaces de manière optimale. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Cercoux, n'hésitez pas à nous contacter.