Achat Maison à Cercoux (17) avec piscine : 180 annonces

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

Aucun travaux – Confort moderne – Grand terrain. Vous recherchez une vente maison Cercoux, France, alliant tranquillité et confort moderne ? Cette maison contemporaine de plain-pied, située à Cercoux dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est idéale pour vous. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un WC, et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un terrain arboré et d'une piscine chauffée avec local technique. Equipée des dernières technologies modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau), cette maison offre tout le confort recherché. Proche des commodités tout en intégrant le calme de la campagne, elle est parfaite pour un achat maison Cercoux, France. Pour plus d'informations, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier - 06.70.44.30.95

Coup de cœur du secteur

527 000 €

1 391 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 379 m²
• 4 chambres
• 

Cercoux (17)

Découvrez cette propriété à vendre située à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Blaye, cette maison en pierres de 379 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Spacieuse et offrant des prestations de standing, elle comprend une cuisine équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances comprenant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés ainsi qu'une piscine de 10 m par 4 m avec son pool house viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage à granulés et une cheminée avec insert ajoutent au confort de cette demeure. Un véritable coup de cœur pour un achat propriété à Cercoux ! Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 280 € et 4 500 € par an.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Bien le moins consommateur d'énergie

240 500 €

2 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cercoux (17)

À vendre : Maison à Laruscade, 33620, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est situé à proximité des commerces, pharmacie, supermarché et écoles, avec un accès rapide à la rocade Bordelaise et la gare de Saint André de Cubzac à 15 minutes. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'une entrée avec dressing, menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, complété par une cheminée-insert et un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit est bien agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain incluant un espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre un cadre intime et agréable, avec une piscine chauffée à l'abri des regards et des espaces propices aux moments de détente. Les prestations incluent : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, connexion fibre optique, tout-à-l'égout, et un excellent classement énergétique DPE A. Cette maison récente et fonctionnelle, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Laruscade. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mes conseils sont gratuits mais précieux. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison sur un terrain de plus de 2000m² à Saint-Yzan-de-Soudiac, à seulement 35 minutes de Bordeaux, gare SNCF à 2 minutes. Temps de trajet ST YZAN / BORDEAUX 30 Minutes par train. Cette maison de caractère, construite en 1974, offre de belles opportunités d'aménagement avec près de 161m² habitables. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont deux à rénover, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour spacieux de 43.82m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une terrasse de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'air frais de la campagne environnante. La maison nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, le terrain arboré de 2112m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, piscine... Laissez-vous inspirer par ce cadre verdoyant et paisible. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout confèrent un confort moderne à cette maison pleine de charme. Le garage et la place de parking sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez moi dès que possible pour visiter cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Coutras, située à 7 minutes du centre-ville et de la gare, offre un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Libourne et 45 minutes de la rocade de Bordeaux. Idéale pour un achat maison Coutras, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux de près de 50 m2, de 4 chambres allant de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Vous profiterez également d'un second garage de 23 m2, d'une cave de 20 m2, ainsi que d'une magnifique piscine de 11 x 5 m entourée d'une terrasse de plus de 80 m2 avec coin barbecue. Un étang d'environ 70 m par 30 m à l'arrière du terrain invite à des moments de pêche agréables en famille ou entre amis. Ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est présenté sous la référence 311866 par un agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/11/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2730 € et 3740 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023.

iad France - Patrice Alfageme vous présente une maison à acheter à Gauriaguet, Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre d'environ 190 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de Bordeaux et de l'autoroute A10. Dès l'entrée, vous serez attiré par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace accueillant avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant un aspect distinctif à l'espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (l'une avec salle d'eau) et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète les prestations, incluant une baignoire, une douche et un double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysager avec une grande terrasse, une piscine de 5x10 m, un espace détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin arboré sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à Gauriaguet est idéalement située à proximité des écoles et à accès rapide à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Clérac (17270) à 20 minutes de Cavignac, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. La commune est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité et de nature.Construite en 2017, cette maison familiale de plain-pied séduit par son style moderne, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et bien pensé.Le garage attenant ajoute confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain de 3 921 m² (Constructible) constitue un véritable havre de paix : un lieu parfait pour profiter du plein air, imaginer un potager, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant.Côté équipements, cette maison a tout pour plaire : elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un poêle à granulés garantissant une chaleur douce et économique, ainsi que d'un système de télésurveillance pour plus de sécurité et de sérénité. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute confiance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras ? Ne ratez pas cette occasion rare ! Nous vous présentons une magnifique maison de 97m², parfaitement entretenue, au cœur de la ville dynamique de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de charme se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille.L'espace de vie, à la fois chaleureux et moderne, bénéficie de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du jour et donnent sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette maison à Coutras à vendre se situe sur un terrain généreux de 1190m², avec un jardin arboré, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux est également disponible pour sécuriser votre véhicule.Proposée à la vente pour 209,000€, cette maison est un véritable bijou niché dans la verdure. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux en quête d'un espace de vie accueillant, tout en étant proche des commodités offertes par Coutras. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située près des commerces et écoles, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc séparé et une chambre parentale. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Les combles sont aménageables, et un atelier complète cette maison. La propriété dispose également d'une piscine avec terrasse, le tout sur un jardin d'environ 175 m². Pour un achat maison CAVIGNAC, ce bien est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.85%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété de caractère avec chambres d'hôtes et dépendances au coeur d'un cadre verdoyant et idyllique ! Découvrez cette demeure en pierre de taille entièrement rénovée avec goût, une propriété d'exception qui allie authenticité, confort et convivialité, nichée dans un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Offrant des prestations de qualités, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de Bordeaux, Libourne et Saint André de Cubzac. Implantée sur plus de 3,6 hectares, cette demeure d'environ 341 m² habitables offre : >Un espace propriétaire : •Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande lingerie. •À l'étage : deux chambres privées réservées aux propriétaires. >Un espace d'accueil touristique : •Un logement d'hôte indépendant, avec un rez-de-chaussée aux normes PMR (personne à mobilité réduite), comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, WC séparé et une pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage deux chambres partagent une salle d'eau et un WC, ainsi que trois chambres rénovées proposant une vue dégagée, jouissent chacune d'une salle d'eau et WC privatifs. •Une maison indépendante de 105 m² comprenant : une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. •Une seconde maison indépendante de 60 m²agrementée de sa courette privative comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre. •Un espace est dédié aux voyageurs souhaitant faire du camping. Aujourd'hui un espace de plus de 2,5 hectares est réservé aux animaux de la ferme, aménagé et équipé pour le bien-être des animaux, complété de plusieurs dépendances : un hangar de 200 m², un garage, un abri de 50 m² et d'anciens chais avec cuves. Ce bien est équipé de prestations modernes et durables : •30 panneaux solaires en autoconsommation, •Chauffage par pompes à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique •Vidéosurveillance À l'extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix, de sérénité propice à la détente, à la convivialité, au partage pour vivre des moments inoubliables grâce à une cuisine d'été équipée d'un grand barbecue, de deux grandes terrasses couvertes de plus de 80 et 100 m2 exposées plein sud, d'une piscine avec son pool house, d'un mini-golf et d'un boulodrome. Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour une activité d'accueil ou une résidence familiale de standing à la campagne. Pour les amoureux d'espace, de calme et de projets. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Le Fouilloux, située sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos, idéale pour un achat maison Le Fouilloux. Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations complètes, parfaites pour une vie familiale confortable. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d'un insert bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l'intérieur. Concernant les équipements, la maison dispose d'une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un assainissement individuel conforme. La fibre est également présente. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) renforcent l'attractivité énergétique du bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, et d’une gestion automatique du traitement de l'eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. Portail motorisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

À vendre : cette spacieuse maison familiale située à Camps-sur-l'Isle (33660) dans le département de la Gironde, Aquitaine. Avec ses 200 m² et son terrain de 993 m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A89 est à seulement 5 minutes, et la gare, à 2 minutes à pied, permet de rejoindre Libourne, Bordeaux, et Périgueux facilement. Ce bien combine tranquillité de la campagne et accessibilité. Les extérieurs de la maison comprennent une belle piscine, une terrasse conviviale, une cave, une pergola, un grand barbecue, un jardin soigné, un abri pour voiture, et un local technique, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de toilettes indépendantes et d'un accès à la cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres avec dressing et une grande salle de bain avec toilettes, et il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Cet espace généreux est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Camps-sur-l'Isle, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, tél. : 0684143081, e-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Située à Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle se trouve à proximité des commodités scolaires et des grands axes, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle, ainsi que par ses deux entrées équipées de cheminées. La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et sanitaires, facilitant ainsi l'activité de chambre d'hôte. Amateurs de charme ancien, vous apprécierez ses volumes généreux, ses tomettes et ses poutres en chêne. Bien que riche en histoire, cette maison a été modernisée avec des équipements contemporains tels que deux cumulus solaires, double vitrage et chauffage central. Un vaste parking, un gîte/studio aménageable, un garage et une piscine viennent compléter cet ensemble séduisant. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Vérac.

COUP DE CŒUR – MAISON T4 MODERNE + PISCINE + GARAGE SUR 1 840 m²Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 840 m².Dès l'extérieur, le ton est donné : un véritable art de vivre entre élégance et détente. Vous profitez d'un superbe espace paysagé avec piscine, vaste terrasse ensoleillée et pool house idéal pour recevoir famille et amis… ici, chaque journée a un air de vacances.À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine :Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurConfort optimal avec climatisation et poêle pour des ambiances cosy en toute saison3 chambres dont une suite parentale, parfaitement agencéesLes prestations sont au rendez-vous : volumes agréables, circulation fluide et ouverture permanente sur le jardin. Les + qui font la différence :? Terrain rare de 1 840 m²? Piscine + pool house? Exposition idéale? Maison entretenue, prête à vivre? Environnement paisible? Garage et stationnement Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou secondaire… où l'on pose ses valises et on profite. À visiter sans tarder – ce type de bien se fait rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Saint-Médard-de-Guizières, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, en excellent état, dispose d'une toiture récente et de plafonds rénovés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains également avec WC. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une piscine et de deux terrasses, dont une dédiée à un pool house avec douche et WC. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Saint-Médard-de-Guizières. Le prix inclut des honoraires de négociation s'élevant à 4.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 115 (C), GES : 4 (A). Dominique BINDER, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85035.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cercoux (17)

Découvrez cette maison à vendre à Tizac de Lapouyade, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette vaste maison de 240 m² est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m², garantissant une intimité et un calme précieux, grâce à son allée de 100 mètres qui la sépare de la route. Construite en 1880, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation intéressant. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec 2 grands dressings, il est également possible de rénover le chai pour créer une 5ème chambre, comme cela a été fait il y a 20 ans. Cet espace est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.La maison dispose d'un double séjour spacieux qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin. Elle comprend également 2 salles de bain, 2 WC, dont un séparé, garantissant praticité au quotidien. La grande piscine, orientée plein sud, attend une rénovation pour vous permettre de profiter des journées d'été ensoleillées. En hiver, les 3 cheminées fonctionnelles garantiront votre confort tout en réduisant vos factures d'énergie. Un système de chauffage alimenté par une cuve à fioul complète les équipements de cette maison.La robustesse des murs en pierre, notamment au rez-de-chaussée, contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les canicules, un atout appréciable.Son environnement paisible séduira ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. Ce projet de rénovation représente une occasion unique pour les amateurs de maisons anciennes, désireux d'apporter une nouvelle vie à ce bien tout en profitant de son cadre enchanteur. Une visite est vivement recommandée pour apprécier l'ensemble de ses atouts.Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, la propriété bénéficie d'une immense dépendance de près de 150 m² au sol, avec une mezzanine de 50 m² et environ 50 m² supplémentaires hors loi Carrez, à réhabiliter. Cette grange en pierre, aux belles hauteurs et poutres apparentes, dispose d'une toiture en bon état.La parcelle totale fait actuellement 10 000 m² mais sera divisée de manière à conserver 4000 m² pour la vente de cette maison, les propriétaires gardant 6000 m², avec l'intention de revendre plusieurs parcelles ultérieurement. Actuellement, cela n'est pas constructible, garantissant l'absence de voisins. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Galgon ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison galgon à vendre, calme et sans vis-à-vis, se trouve à seulement 3 minutes des écoles et des commerces, et à 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 270 m2 de charme du 18ème siècle, elle est implantée sur un parc arboré de 4500 m2. Vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 23 m2. La maison comprend également une salle de billard avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec spa et dressing, 3 chambres à l’étage de 16 à 21 m2, et un espace bureau. Pour vous rafraîchir, profitez de la piscine chauffée, ainsi que d'une grande dépendance, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un grenier.

Découvrez cette maison à vendre à Galgon, située à seulement 17 km de la renommée ville de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison spacieuse offre une surface de 234 m², parfaite pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. La maison se compose de :- Une agréable pièce de vie salon et salle à manger lumineuse.- Une cuisine fermée, aménagée et équipée.- Quatre chambres, avec deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sur mezzanine.- Une salle de bain et deux salles d'eau.- Trois WC.- Une partie dédiée à une activité professionnelle avec bureau et salle d'attente (60m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses. Des espaces annexes tels qu'une cave, un atelier et des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Galgon incluent :- Un excellent DPE C et A.- Une maison lumineuse au calme, sans vis-à-vis.- Proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie).- Magnifique jardin avec piscine spacieuse.- Double entrée permettant une activité professionnelle ou la création d'un studio.Prix HAI : 522 500 euros à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (120 kWh/m²/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307, avec la garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Bonzac, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bonzac vous séduira par son cadre paisible. D'une superficie de 103 m², cette maison de plain pied comprend 2 chambres confortables, une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau, une véranda, un wc indépendant et un garage attenant pouvant servir d'atelier. Érigée sur un terrain de 1070 m², elle dispose d'une piscine et d'une belle véranda pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Son jardin arboré, plat et entièrement clos offre un havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté d'une variété d'essences différentes. Idéalement située aux portes de Libourne et de Saint Emilion, proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant proche de Bordeaux. Ce bien représente une opportunité en or pour un achat maison Bonzac, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. N'attendez plus, je serais ravie de vous la faire visiter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 596656).

À vendre, charmante maison contemporaine sur la commune animée de Camps-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété est à proximité immédiate de tous les commerces. Construite en 2013, elle offre une surface habitable de 163 m². Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², avec de grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrant sur une terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Une pièce indépendante de 25 m², traversante et lumineuse, est idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou une salle de loisirs. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain complète avec douche et baignoire, sans oublier une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1350 m², entièrement clôturé et arboré, avec une piscine hors sol de 7x4 (installée en 2021), une terrasse de 48 m² avec gazon synthétique et pergola (2022) et deux cabanons de jardin. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée pour un stationnement facile. Cette maison à acheter à Camps-sur-l'Isle est équipée de volets roulants motorisés, d'une isolation des combles (2022), d'une pompe à chaleur/ climatiseur réversible et de chauffage électrique dans les chambres. À proximité des écoles et transports, et seulement à 10 km de l’accès A89, cette maison représente un parfait équilibre entre calme et confort. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat maison Camps-sur-l'Isle.

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine à vendre à SAINT GENES DE FRONSAC, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², située au cœur d'un écrin de verdure, alliant calme et modernité. Grâce à sa localisation idéale, vous serez à proximité des écoles et des commerces.Ses atouts :*Une grande pièce de vie lumineuse : dotée de vastes baies vitrées, elle offre une vue splendide sur le jardin. *4 chambres, dont une suite parentale : parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et des espaces de loisirs. *Un terrain paysager de près de 2000 m², conçu pour la détente et les loisirs, avec une ambiance paisible et dépaysante. *Une magnifique piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été et des soirées conviviales. *Un garage spacieux pour stationner vos véhicules et pour vos rangements.Un cadre de vie unique :Cette maison est un véritable havre de paix où chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort et la convivialité. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un lieu parfait pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GENES DE FRONSAC ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55 ou par e-mail à laurent.meredieu@capifrance.fr.Votre nouvelle maison à acheter SAINT GENES DE FRONSAC vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.900735

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25m², d'un salon de 33m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. A noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur/climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.