THALIS IMMOBILIER - 33270

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette occasion unique avec l'achat duplex Biganos. Cette maison en copropriété, proche de toutes commodités, offre un jardinet et une surface généreuse, parfaite pour sa valorisation. Actuellement, elle comprend 5 chambres potentielles, une agréable pièce de vie, une salle de bains et 2 sanitaires. Les espaces peuvent être aménagés selon vos envies, faisant de ce duplex à vendre un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La structure est saine et permet une rénovation sur mesure. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un jardinet privé pour vos moments de détente. Ce duplex à acheter à Biganos est une rareté sur le marché. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 232 000 €. Situé dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve de 122 m² est à vendre en VEFA, sur un terrain de 494 m². Idéalement située à proximité du tram et des commodités, cette maison Eysines comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 sanitaires. Des modifications dans l'agencement intérieur sont possibles. Conforme aux dernières normes d'isolation, cette maison se veut économique, écologique et pratique. Elle sera livrée prête à décorer, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions telles que la cuisine, les sols des chambres et la peinture. Les extérieurs seront également aménagés avec un portail motorisé, des stationnements, un local à vélo, un éclairage extérieur et des terrasses. N'attendez plus pour faire un achat maison Eysines qui correspond à vos attentes ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Située dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve de 122 m² est idéale pour un achat maison Eysines. Vendue en VEFA sur un terrain de 561 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 sanitaires. Des modifications de l'agencement intérieur sont possibles afin de répondre à vos besoins. Conçue selon les dernières normes d'isolation, cette maison représente une option économique, écologique et pratique. Elle sera livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser les finitions comme la cuisine, le revêtement des sols et les peintures. Les extérieurs seront également amenés : portail motorisé, stationnements, local à vélos, éclairage extérieur et terrasses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison Eysines à vendre. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cour d'un village dynamique et en plein essor, découvrez à pieds de toutes commodités (transports, écoles, commerces,...) cette superbe parcelle de 1 488 m² où vous pourrez implanter votre projet de vie. Cette parcelle semi clôturée, plane et plantée de quelques fruitiers est faîtes pour vous ! Tout à l'égout dans la rue. N'hésitez plus contactez nous. Honoraires inclus de 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biganos, dans le département de la Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, ce duplex à vendre de type 3 se situe au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Offrant un fort potentiel après rénovation, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux places de parking et d'un jardinet. Idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cet achat duplex Biganos nécessite des travaux complets (hors toiture). Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 €. Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 976 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Biganos (33)

À Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre de nombreuses possibilités. Avec toutes les commodités à proximité, cet appartement à rénover dispose de 2 places de parking. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, ainsi que de grands dégagements à exploiter pour optimiser l'espace. C'est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Biganos, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 116 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168,39 m²
• 4 chambres
• 

Montussan (33)

Découvrez une **maison contemporaine de rêve** de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et des lignes harmonieuses. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux du **séjour de 72 m²**, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les **6 pièces** de la maison, dont **4 chambres**, offrent un cadre intime et confortable, tandis que les **2 salles d'eau** et les **2 WC indépendants** garantissent une organisation optimale au quotidien. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, parfait pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre harmonieusement sur un espace repas ou sur l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces de vie. Cette maison, située sur un **terrain de 870 m²**, est conçue pour vous offrir un cadre de vie serein et apaisant. Son **toit terrasse en béton** et son exposition **est-ouest** maximisent l'ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace lumineux et accueillant. Le **plain-pied** de la maison en fait un lieu accessible et pratique, sans contrainte d'étage. Et pour couronner le tout, une **piscine** vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur pensé pour vous offrir des moments inoubliables, entre baignade, détente et convivialité. Avec un **chauffage individuel**, une **cuisine aménagée et équipée**, et un **assainissement conforme**, cette maison allie performance et respect de l'environnement. Son état intérieur, **en bon état**, et son standing **normal** en font une propriété prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de la lumière matinale. Ou encore, en fin de journée, partageant un apéritif au bord de la piscine, sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **écrin de vie**, un **refuge** où chaque instant devient un souvenir précieux. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des **commerces de proximité**, des **écoles**, des **parcs** et des **centres de santé**. En voiture, vous accéderez rapidement aux **axes routiers principaux**, aux **transports en commun** et aux **zones commerciales**, pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui **THALIS IMMOBILIER** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Une visite, et vous serez conquis ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne...

Dans un cadre paisible et pittoresque de Villegouge, en Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant des volumes généreux et un gîte indépendant. Située sur une parcelle de plus de 1900 m² avec une vue dégagée, cette bâtisse en pierre saura vous séduire. Elle se compose de 2 suites parentales, d'une 3ème chambre disposant de raccordements pour une salle d'eau supplémentaire, d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine semi-ouverte, et d'un salon chaleureux avec un poêle à bois. Le gîte de 3 pièces, avec sa terrasse couverte, est idéal pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette maison à acheter à Villegouge ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tarnès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au calme et facile d'accès aux grands axes, cette maison familiale de 6 chambres dispose de 3 points d'eau et d'une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une dépendance réaménageable en gîte, le tout sur un parc arboré et clos. Rénovée avec soin il y a 3 ans, cette maison traditionnelle pleine de charme est dotée d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort thermique optimal. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Tarnès, qui offre une vue dégagée et un excellent potentiel.

Idéalement située en campagne, ENTRE LIBOURNE ET ST ANDRÉ DE CUBZAC, à proximité des grands axes, collège et transports, découvrez cette superbe propriété familiale comprenant également 2 gîtes et une belle piscine. Cette bâtisse de caractère en pierre sur son parc clos de plus de 3 700 m² se compose d'une partie principale offrant en rez-de-chaussée une cuisine lumineuse et sa cheminée monumentale, un magnifique salon et une vaste salle à manger munies chacune d'un poêle, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) et une chaufferie avec chauffage central pompe à chaleur. L'étage comprends 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Vous serez séduis par son agencement pratique et singulier, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation dans le respect de l'ancien. La présence appréciable de 2 gîtes indépendants permettra un accueil simplifié de vos proches, l'exercice d'une activité libérale ou encore laissera l'opportunité d'un complément de revenu locatif. Vous l'aurez compris cette résidence de charme a beaucoup d'atouts et saura nous en sommes certains vous séduire ! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier dynamique de la Victoire à Bordeaux, cet appartement à vendre présente un fort potentiel. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet emplacement recherché en Gironde en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend une pièce principale fonctionnelle ainsi qu'une agréable cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont envisagés, permettant de réaménager et valoriser cet appartement selon vos souhaits. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une région en constante demande. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER Secteur VICTOIRE, decouvrez ce superbe immeuble en pierre comprenant 4 studios ( dont 2 avec courette) , le tout vendu loué. La toiture a été revue intégralement en 2025, un rafraîchissement intérieur sera nécessaire dans certains appartements. Ideal investisseur ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre. Avec ses 3 chambres et un garage, ce bien présente un potentiel intéressant. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager, l'ensemble est sain et en bon état. Que vous cherchiez à réaliser un achat maison Villenave-d'Ornon pour un projet familial ou comme investissement locatif, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, est compris entre 1290.00 et 1800.00 €. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laurent-Jacques BONNET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 294 m²
• 5 chambres
• 

Vérac (33)

Située à Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle se trouve à proximité des commodités scolaires et des grands axes, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle, ainsi que par ses deux entrées équipées de cheminées. La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et sanitaires, facilitant ainsi l'activité de chambre d'hôte. Amateurs de charme ancien, vous apprécierez ses volumes généreux, ses tomettes et ses poutres en chêne. Bien que riche en histoire, cette maison a été modernisée avec des équipements contemporains tels que deux cumulus solaires, double vitrage et chauffage central. Un vaste parking, un gîte/studio aménageable, un garage et une piscine viennent compléter cet ensemble séduisant. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Vérac.

Saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet ensemble de deux maisons de 3 chambres, avec garage, présente un potentiel indéniable. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, l'état général est sain et satisfaisant. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement locatif stratégique, n'hésitez pas à nous contacter pour cette vente de maison à Villenave-d'Ornon. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laurent-Jacques BONNET, Agent commercial (Entreprise individuelle).

COUP DE COEUR GARANTI ! Situé à Val de Virvée, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 582m² est à vendre. Il est viabilisé (EAU, ELECTRICITE, TOUT A L'EGOUT) et comprend un garage, que vous pourrez transformer ou faire disparaître pour réaliser votre projet familial. Ce terrain à bâtir à acheter à Val de Virvée est idéalement situé au calme, à proximité de toutes commodités, écoles et arrêts de bus. En zone constructible, cette parcelle donne sur une zone naturelle avec une vue imprenable sur un paysage vallonné, sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme, à 2 min de l'A10 sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, découvrez cette maison de charme en pierre offrant 3 chambres et un bureau en mezzanine, une pièce de vie agréable avec poêle, une cuisine familiale munie d'un espace cellier, une salle de bains lumineuse et spacieuse, le tout sur une parcelle de plus de 2 500m². Un rafraichissement à prévoir mais un superbe potentiel et le coup de coeur sont au rendez-vous ! N'hésitez plus c'est elle Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Gervais, cette maison en pierre de 5 chambres est à vendre. Offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 900m², cette bâtisse très saine se compose au rez-de-chaussée d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend un palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'un garage de 40m², de 3 annexes, d'un grand grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec portail et portillon. Le chauffage central est au gaz de ville. Affichant un beau potentiel, la couverture a été refaite il y a 4 ans et la maison conserve beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-André-de-Cubzac ! Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.71 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en hyper centre de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 600 m², est idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite un léger rafraîchissement. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison comprend également un cellier, un garage et une chaufferie. Pour les investisseurs, un permis de construire est disponible pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage, d'une surface plancher de 254 m2. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez votre havre de paix campagnard Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 289,61 m², construite en 1979, est un véritable trésor caché, niché sur un terrain de 5265 m². Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison, répartie sur 2 niveaux, offre un séjour lumineux de 48 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tout en préservant le charme authentique de la maison. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. La toiture, en très bon état, et l'isolation en laine de verre assurent une sécurité et un confort optimaux. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre véritable cocon. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, respirer l'air pur et profiter de la tranquillité des lieux. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un parc et jardin ainsi qu'un restaurant. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle située sur la commune de La Lande de Fronsac, facile d'accès aux grands axes, commodités, écoles (collège et primaire/maternelle à 3 min) et transports. Cette familiale se compose de 4 chambres, d'un salon/séjour agrémentée d'une cheminée et semi ouvet sur un espace cuisine confortable et sur une terrasse couverte appelant à la détente. Elle comprends également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sanitaire indépendant, un espace dressing ( ou bureau ). Cette bâtisse confortable et bien pensée offre par sa configuration la possibilité d'un 2ème point d'eau. Dans son ecrin de verdure sans vis à vis vous pourrez savouver le calme de la campagne sans être isolé. Un atout indéniable supplémentaire ... ses grandes possibilités de stationnement : un garage attenant, un carport spacieux pouvant accueillir un camping car, un vaste parking aménagé. Votre futur chez vous n'attends plus que votre touche déco: n'hésitez plus c'est elle ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laetitia CAMEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Explorez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux logements indépendants, idéalement situés au calme tout en étant facilement accessibles aux principaux axes et aux commodités telles que commerces, écoles et transports. Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée, garantissant confort et intimité. Le premier appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le second logement comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains et également des sanitaires séparés. Ces biens sont parfaits pour un projet locatif ou pour une famille. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Laruscade, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 146 € et 1 550 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tombez sous le charme de cette superbe propriété au potentiel certain. Cette traditionnelle de belle facture vous offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ponctuée d'une cheminée et d'un bar, une cuisine aménagée, un cellier, un garage double attenant et 2 dépendances non attenantes. Vous apprécierez son chauffage central au gaz, son superbe verger et son cadre pittoresque. Elle n'attend plus que vous n'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Idealement située à la fois aux calme et proche des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un potentiel certain. Vous apprecierez sa pièce de vie ouverte sur cuisine et ponctuée d'une cheminée, ses 2 grandes chambres, ses 2 sanitaires, sa salle d'eau et son grenier isolé. À l'extérieur un cabanon, un vaste parking et un jardin clos complète ce tableau plein de promesses malgré quelques travaux de rafraîchissement encore à réaliser. Excellent rapport qualité/prix: n'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amoureux des grands espaces et de la belle pierre? Contactez nous pour organiser la visite de cette splendide propriété du XIX ème offrant des volumes interieurs généreux et de vastes dependances attenantes. Cette chartreuse de 7 chambres surplombant la campagne vallonée beneficie également d'une maison de gardien à réhabiliter constituant un belvédère sur les coteaux. Passionnés de chevaux vous apprécierez son parc de plus de 2 ha et les ballades à réaliser aux alentours. Des travaux de mise au goût du jour seront à prevoir mais les nombreuses possibilités s'offrant à vous finiront de vous convaincre : familiale de charme, oenotourisme, chambres d'hôtes et/ou gîtes. N'hésitez plus ce domaine n'attend que vous et vos projets. Possibilités terrain supplémentaire. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

322 €/m²

Immeuble

• 205 m²
• Terrain 205 m²

Saint-André-de-Cubzac (33)

Idéalement situé à ST ANDRE DE CUBZAC découvrez ce bâtiment à réhabiliter en 1 seul logement ou en 4 appartements dans le cadre d'un investissement locatif ( PC accordé ). Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement situé, découvrez ce superbe immeuble constituant un excellent investissement locatif ! Il comprend un local commercial ( actuellement loué), un studio avec cour ( actuellement loué) et un appartement de type 4 avec possibilité d'extension (actuellement loué). L'ensemble est en bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités et gare. N'hésitez plus contactez nous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Montussan avec cette magnifique contemporaine de 2025, achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au calme et à proximité des grands axes ainsi que des commodités, cette maison à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 points d'eau, une buanderie/cellier et un espace cuisine d'été avec atelier, le tout sur un terrain clos de 1112 m². Vous profiterez d'un chauffage gainable réversible, d'un cumulus thermodynamique et d'un potentiel d'aménagement. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement pittoresque, au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette superbe parcelle de plus de 1500 m² offrant une excellente exposition et une vue dégagée. En seconde ligne, simple à viabiliser venez y déposer votre projet de vie. Tout à l'égout dans la rue, libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.