THALIS IMMOBILIER - 33270

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave est idéalement agencée. Elle comprend une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse, deux sanitaires, une salle de bains, un cellier, et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, à part l'aménagement de la cuisine. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave offre un excellent rapport qualité/prix. Honoraires inclus de 6.32% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 225,75 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Trojan (33)

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 000 m², découvrez cette superbe girondine et ses dépendances. Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa pièce de vie de 70 m2 ouverte sur cuisine et de ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement agencée vous apprécierez ses nombreux rangements, son bureau, sa buanderie et ses vastes annexes. Beaucoup de charme et de potentiel : n'hésitez plus c'est elle !!! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, Gironde, en Aquitaine. Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison à vendre se distingue par son architecture unique au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. La propriété, conforme aux normes handicapées, offre 5 chambres, 4 points d'eau et un gîte attenant de 2 pièces. Vous serez séduit par le hall vitré avec vestiaire, ainsi que par la pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² qui offre un magnifique panorama sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, donnant accès à un cellier/buanderie, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage sont également disponibles pour stationner vos véhicules. Cette maison conviviale et fonctionnelle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-André-de-Cubzac. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 € et 4 530 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

971 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Trojan (33)

Dans un secteur pittoresque à 5 min de BOURG SUR GIRONDE et de ses commodités, découvrez au coeur d'un parc arboré de plus de 6600m² verdoyant, cette girondine en pierre bénéficiant de volumes intérieurs généreux. Vous apprécierez sa superbe pièce de vie ponctuée d'une cheminée, ses 4 chambres ( possibilité 5 ), sa cuisine semi-ouverte donnant sur jardinet intime, sa lingerie, sa superbe terrasse pavée s'ouvrant sur un espace extérieur clos et sans vis à vis. Cette familiale de charme aux prestations sauvegardées (tomettes, poutres,...) nécessite cependant un rafraichissement général pour retrouver sa splendeur d'antan. Bus pour collège et lycée à proximité. N'hésitez plus, elle attend votre venue! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5990.00 et 8170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Bruges ? Ne manquez pas cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 4 chambres, nichée sur un terrain de près de 4000m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec sa surface généreuse, cette maison à vendre présente un fort potentiel grâce à ses vastes dépendances, greniers et deux appartements attenants. Bien que la structure soit saine, des travaux sont à prévoir pour aller au bout de vos projets. La parcelle offre également une possibilité de construire pour une activité commerciale. L'emplacement privilégié est parfaitement desservi, situé à proximité du lac et des commerces. Ne tardez pas à envisager cette maison à acheter à Bruges !Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Stéphanie BOTTELINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 892203472

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante dépendance en pierre, à réhabiliter, située dans un village de caractère à proximité des grands axes et des premières commodités, ainsi que des écoles. Ce bien de 179 m2 de parcelle est non viabilisé, mais tous les raccordements (eau, électricité, tout à l'égout) sont disponibles en bordure de rue. Une possibilité d'étage ajoute au potentiel de cette vente maison Saint-Laurent-d'Arce. Gros potentiel à visiter ! Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques auxquels il est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en vente. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison Libourne à vendre dévoile un potentiel indiscutable. Actuellement composée de 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains, de 2 sanitaires, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'un cellier/garage, elle dispose également d'un jardin clos agréable propice au stationnement. Vous serez séduit par sa luminosité, ses rangements optimisés et son espace de parking confortable. Un devis de rafraîchissement est à disposition sur demande. Les honoraires, inclus dans le prix, s'élèvent à 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 197 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 507 m² avec servitude de passage, idéal pour votre projet de rêve. Raccordement à l'eau déjà en place. Quartier paisible et bien desservi, à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Restaurant à 5 minutes à pied. Parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit. Imaginez concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain. Profitez de la tranquillité tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laetitia CAMEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ THALIS ! À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec un potentiel certain et une clientèle fidèle déjà établie. Situé sur un axe fréquenté et à proximité de tous commerces, ce fonds de commerce dispose d'un espace cuisine et labo spacieux et bien équipé. Vous trouverez également une salle conviviale avec 10 places assises et une terrasse extérieure offrant 20 places assises. Ce local aux normes PMR comprend des sanitaires avec lave-main, ainsi qu'un cellier extérieur pour le stockage. Un atout majeur : un distributeur de pizzas accessible 24 heures sur 24, qui permet d'augmenter le chiffre d'affaires. Un parking commun est également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat de locaux professionnels à Blanquefort!

CENON LA MORLETTE, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre est le choix idéal pour un achat appartement Cenon. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et transports, cet appartement lumineux dispose d'un balcon-terrasse. Sur un même niveau, vous trouverez 3 chambres, un agréable séjour, un salon, une cuisine équipée, un cellier et un point d'eau. De plus, il bénéficie d'un grand cellier privatif, d'un garage clos privatif et d'un local à vélo. Les charges trimestrielles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien général. Aucun travaux à prévoir dans la résidence, cet appartement à acheter à Cenon est prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Très belle opportunité ! Découvrez ces terrains à bâtir plats, viabilisés et libre de constructeur dans un petit lotissement au calme, facile d'accès aux grands axes, proche commodités et écoles !! Excellent emplacement, plusieurs prix et surfaces disponibles : Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle opportunité ! Découvrez ces terrains à bâtir plats, viabilisés et libre de constructeur dans un petit lotissement au calme, facile d'accès aux grands axes, proche commodités et écoles !! Excellent emplacement, plusieurs prix et surfaces disponibles : Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Découvrez ce superbe terrain plat de 775 m² à bâtir. Tout à l'égout dans la rue, commodités à proximité. N'hésitez plus il a tout pour vous comblez ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Découvrez cette dépendance en pierre et moellons offrant des possibilités d'extension et de réhabilitation. Bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités, vous apprécierez son magnifique parc de 1238 m² planté d'un tilleul bicentenaire. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS ! Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine. Cette pizzeria, entièrement équipée et bénéficiant d'une clientèle fidèle, est à vendre. Le local dispose de sanitaires, d'un vestiaire, d'un espace labo ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle. Vous apprécierez également un espace parking facilitant le stationnement. Situé dans un emplacement de choix, à proximité d'autres commerces et restaurants, ces locaux professionnels à acheter à Blanquefort représentent une excellente occasion.

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée, idéalement situé dans un village pittoresque, calme et facilement accessible. Ce terrain de 4418 m², dont 932 m² constructibles, est viabilisé et offre une parcelle boisée non constructible propice à la promenade. Avec une excellente exposition, cette parcelle n'attend plus que vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un village paisible et facilement accessible à Saint-Romain-la-Virvée, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 1236 m², dont 518 m² sont constructibles, vous attend. Ce bien, disposant déjà des viabilités, présente un excellent potentiel et une belle exposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint-Romain-la-Virvée. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 8.75% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Découvrez ce magnifique terrain plat en seconde ligne, au calme, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités. Vous apprécierez sa dépendance en pierre à réhabiliter en habitation ou à exploité en dépendance. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

185 000 €

297 €/m²

Terrain

• 622 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33)

EN EXCLUSIVITÉ chez THALIS IMMOBILIER ! Magnifique terrain à bâtir de 622m² semi clôturé situé 'Quartier Cerillan'. A pieds de toutes les commodités, commerces, transports, pistes cyclables et école, vous profiterez d'un environnement idéal pour bâtir votre projet de plain-pied de plus de 100 m² avec garage. Vous avez également le pôle santé à côté. Il est exposé SUD et dispose du TAE. Avec l'océan à 30 minutes, Bordeaux à 20 minutes profitez de la Dolce Vita !! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Stéphanie BOTTELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892203472

Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 610 m² situé dans le centre de Bassens. Cette parcelle viabilisée est une véritable invitation à la créativité et offre une emprise au sol de par son coefficient d'emprise au sol de 0.25 %. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes. À 10 minutes de marche, vous pourrez profiter de restaurants locaux et d'un collège. De plus, ce terrain est éligible à l'internet haut débit. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un quartier paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Bassens. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Stéphanie BOTTELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892203472

Au coeur de ST LOUBES et des ses commodités découvrez ce terrain à bâtir de 280 m² environ en première ligne, facile à viabiliser et desservi par le tout à l'égout. Une dépendance est présente sur le terrain, offrant une possibilité d'extension ou de stockage déjà en place. N'hésitez plus venez y déposer votre projet !! Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)