Le marché des maisons à Le Douhet

Le Douhet, situé en Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent une maison. La commune dispose de quelques commerces de proximité qui facilitent le quotidien des habitants, notamment une boulangerie et une petite épicerie. Le marché immobilier local reste actif, avec un intérêt constant pour les maisons individuelles qui bénéficient souvent de jardins et d'un environnement paisible, caractéristique de la région Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Le Douhet ?

À Le Douhet, on dénombre 362 maisons pour un total de 401 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local. La grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, avec un taux de 83,08%, tandis que 14,46% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on trouve à la vente sont généralement des maisons de caractère, souvent anciennes mais rénovées, ou des constructions plus récentes, offrant un bon confort de vie.

Quel est le prix des maisons en vente à Le Douhet ?

Concernant les prix, on observe une tendance à la hausse pour le prix au mètre carré des maisons à Le Douhet. Le prix moyen par mètre carré était de 1781,56 € en 2026, alors qu'il s'élevait à 2185,83 € en 2025 et 2036,77 € en 2021. Le marché voit en moyenne 3 maisons vendues par mois, avec un délai de vente moyen qui se situe autour de 220 jours.

Achat Maison à Le Douhet (17) : 7 annonces

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LAFORÊT SAINTES CENTRE-CHANIERS
1/7
Maison
3 pièces
107 m²
2 chambres
Le Douhet (17)
Maison rénovée d'une surface habitable d'environ 107m² située à LE DOUHET, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une pièce pouvant faire office de buanderie. De plus, vous profiterez d'une dépendance non fermée et d'une extension en cours. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 1000m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David THEILLET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SAFTI
1/11
169 000 €
1 690 €/m²
Maison
4 pièces
100 m²
3 chambres
Le Douhet (17)
Située à 10 min de Saintes dans la charmante commune de Le Douhet (17100), cette maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les familles en quête de tranquillité. Cette localité bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente tout en étant bien desservie par les principaux axes routiers. Construite en 1975 sur un terrain de 542 m², cette maison de 103 m² comprend une entrée-cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un second toilette séparé. À l'extérieur, un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire. A noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme à ce jour. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir, laissant la possibilité à l'acquéreur de réaliser les travaux selon ses besoins. Équipée d'un système de chauffage central au fuel. Pour programmer une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820
IAD FRANCE
Exclusivité
1/20
Bien le moins consommateur d'énergie
299 000 €
2 182 €/m²
Maison
7 pièces
137 m²
4 chambres
Le Douhet (17)
iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE : Maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un Terrain de 2 200 m² – À 5 min de Saintes Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m² - 1 salle de bain de 8.2 m² - 1 WC indépendant - Une cuisine séparée et équipée de 7 m² - Un salon avec cheminée et insert - Une véranda de 17,5 m² - Une terrasse de 20 m² A l'étage : - 2 chambres de 9,8 et 8,8 m² -Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau - 1 WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur : - Un grand jardin arboré - Un garage non attenant de 30 m² Les + qui font la différence : - Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible - Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l’autoroute A10 - Commerces et services accessibles rapidement - Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ROCHELLA IMMOBILIER
1/4
Prix au m² le plus bas
20 000 €
235 €/m²
Maison
2 pièces
85 m²
Terrain 58 m²
Le Douhet (17)
Grange à rénover Beau potentiel À saisir, grange en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface totale d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux (45 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage), ce bien permet d'envisager la création d'une habitation sur mesure ou un projet locatif. Édifiée sur une parcelle de 58 m², cette bâtisse ancienne présente un fort potentiel après travaux. Exposition Nord-Est. Bien non soumis au DPE. Bien libre de toute occupation. Honoraires inclus de 33.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
BERMAX CONSTRUCTION SAINTES
1/7
145 058 €
2 418 €/m²
Maison neuve
3 pièces
60 m²
2 chambres
Le Douhet (17)
Maison à vendre à Le Douhet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à 45 km de la côte atlantique et à proximité de Saintes, cette maison de 3 pièces de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proposée à l'achat pour 145 058 €, cette maison Le Douhet à vendre est idéale pour concrétiser vos projets d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez Pascal DECOU au 06-46-75-16-45. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Le Douhet.
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2 475 €/m²
Maison
5 pièces
101 m²
3 chambres
Le Douhet (17)
LE DOUHET, belle propriété charentaise, A environ 10 kilomètres de Saintes. Possibilité d'aménager des gites. Maison charentaise avec grange et dépendances sur un terrain de plus de 7000 m². La maison principale se compose : En rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, cellier, WC. A l'étage : palier, bureau et trois chambres. A l'extérieur, plusieurs bâtiments de type, grange, cave, préaux, mangeoires, écurie... Surface bâtie de plus de 300 m². Assainissement individuel neuf de 2022. A savoir une partie du terrain environ 3360 m², est loué en fermage à un agriculteur (40€/an environ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)
HUMAN IMMOBILIER - SAINTES
1/8
353 425 €
1 285 €/m²
Maison
8 pièces
275 m²
4 chambres
Le Douhet (17)
Implanté sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine, ensemble immobilier comprenant une maison principale, de type architecte, disposant de 4 chambres, d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine moderne équipée. Un gîte indépendant vous permettra d’accueillir famille, amis en toute intimité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Le marché des maisons à Le Douhet: Le Douhet, situé en Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent une maison. La commune dispose de quelques commerces de proximité qui facilitent le quotidien des habitants, notamment une boulangerie et une petite épicerie. Le marché immobilier local reste actif, avec un intérêt constant pour les maisons individuelles qui bénéficient souvent de jardins et d'un environnement paisible, caractéristique de la région Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Le Douhet ?: À Le Douhet, on dénombre 362 maisons pour un total de 401 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local. La grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, avec un taux de 83,08%, tandis que 14,46% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on trouve à la vente sont généralement des maisons de caractère, souvent anciennes mais rénovées, ou des constructions plus récentes, offrant un bon confort de vie.

Quel est le prix des maisons en vente à Le Douhet ?: Concernant les prix, on observe une tendance à la hausse pour le prix au mètre carré des maisons à Le Douhet. Le prix moyen par mètre carré était de 1781,56 € en 2026, alors qu'il s'élevait à 2185,83 € en 2025 et 2036,77 € en 2021. Le marché voit en moyenne 3 maisons vendues par mois, avec un délai de vente moyen qui se situe autour de 220 jours.