Achat bien immobilier à Le Douhet (17) : 12 annonces

Maison rénovée d'une surface habitable d'environ 107m² située à LE DOUHET, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une pièce pouvant faire office de buanderie. De plus, vous profiterez d'une dépendance non fermée et d'une extension en cours. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 1000m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David THEILLET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LE DOUHET, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, je vous présente à la vente un ensemble unique composé de deux appartements communicants complètement rénovés, d'une superficie d'environ 220 m², situés dans le château du Douhet datant du XVIIe siècle. Après avoir franchi le hall d'entrée, un perron privatif vous mène vers ces deux appartements lumineux. Le premier appartement se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine au style historique en parfait état, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Le second appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC suspendus. Le chauffage est central au gaz. Chaque appartement bénéficie d'un cellier et de deux places de parking. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit pour les appartements ou pour le château et ses dépendances. La gestion de la copropriété est efficace : les frais de copropriété s'élèvent à 1196 € par trimestre pour les deux appartements. Le bien comprend 8 lots et fait partie d'une copropriété de 134 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4787 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'établit à 499 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 480 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 €, soit 3,96 % TTC du montant du bien hors honoraires. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à LE DOUHET, veuillez contacter Catherine BARON, votre consultant megAgence, au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

Située à 10 min de Saintes dans la charmante commune de Le Douhet (17100), cette maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les familles en quête de tranquillité. Cette localité bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente tout en étant bien desservie par les principaux axes routiers. Construite en 1975 sur un terrain de 542 m², cette maison de 103 m² comprend une entrée-cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un second toilette séparé. À l'extérieur, un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire. A noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme à ce jour. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir, laissant la possibilité à l'acquéreur de réaliser les travaux selon ses besoins. Équipée d'un système de chauffage central au fuel. Pour programmer une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 182 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Le Douhet (17)

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE : Maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un Terrain de 2 200 m² – À 5 min de Saintes Située sur la commune du Douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m² - 1 salle de bain de 8.2 m² - 1 WC indépendant - Une cuisine séparée et équipée de 7 m² - Un salon avec cheminée et insert - Une véranda de 17,5 m² - Une terrasse de 20 m² A l'étage : - 2 chambres de 9,8 et 8,8 m² -Une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau - 1 WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur : - Un grand jardin arboré - Un garage non attenant de 30 m² Les + qui font la différence : - Chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible - Proximité immédiate de Saintes, de la gare SNCF et de l’autoroute A10 - Commerces et services accessibles rapidement - Un cadre de vie privilégié et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

235 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²
• Terrain 58 m²

Le Douhet (17)

Grange à rénover – Beau potentiel À saisir, grange en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface totale d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux (45 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage), ce bien permet d'envisager la création d'une habitation sur mesure ou un projet locatif. Édifiée sur une parcelle de 58 m², cette bâtisse ancienne présente un fort potentiel après travaux. Exposition Nord-Est. Bien non soumis au DPE. Bien libre de toute occupation. Honoraires inclus de 33.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison à vendre à Le Douhet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à 45 km de la côte atlantique et à proximité de Saintes, cette maison de 3 pièces de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proposée à l'achat pour 145 058 €, cette maison Le Douhet à vendre est idéale pour concrétiser vos projets d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez Pascal DECOU au 06-46-75-16-45. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Le Douhet.

Situé à Le Douhet (17100), ce terrain de 782 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité ainsi que des fermes locales proposant des produits frais. La commune bénéficie d'une atmosphère authentique, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles .Ce terrain à bâtir de 782 m², d'une longueur de 44,94 mètres et d'une largeur de 17,08 mètres, est idéalement conçu pour accueillir un projet de construction sur mesure. Avec une étude de sol déjà réalisée, il assure une base solide pour des futurs travaux, et est borné pour délimiter clairement ses contours. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un potentiel certain pour la construction d'une résidence personnalisée,offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier unique.Possibilité d'acheter l'autre terrain de 867m² attenant au 1er pour aggrandir son logis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 716 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082

Situé dans la charmante ville du Douhet (17100), ce terrain de 867 m² offre l'opportunité de résider dans un cadre paisible et pittoresque, cerné par la campagne environnante. . Les résidents pourront apprécier la proximité de la nature, idéale pour les balades et activités en plein air, tout en restant à bonne distance des commodités essentielles du quotidien.D'une superficie de 867 m², ce terrain à bâtir se distingue par sa longueur de 47.47 mètres et sa largeur de 12.6 mètres, offrant ainsi un espace de construction généreux et fonctionnel. Bénéficiant d'une étude de sol déjà réalisée, le terrain est borné et attend d'accueillir un projet de construction sur mesure. À noter qu'il reste à viabiliser, offrant ainsi l'opportunité à de potentiels acheteurs de personnaliser eux-mêmes les installations selon leurs besoins et préférencesPour voir plus grand un autre terrain de.782m² en continuité est à acquérirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 946 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082

LE DOUHET, belle propriété charentaise, A environ 10 kilomètres de Saintes. Possibilité d'aménager des gites. Maison charentaise avec grange et dépendances sur un terrain de plus de 7000 m². La maison principale se compose : En rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, cellier, WC. A l'étage : palier, bureau et trois chambres. A l'extérieur, plusieurs bâtiments de type, grange, cave, préaux, mangeoires, écurie... Surface bâtie de plus de 300 m². Assainissement individuel neuf de 2022. A savoir une partie du terrain environ 3360 m², est loué en fermage à un agriculteur (40€/an environ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Terrain de 1 200 m² au Douhet proche de SAINTES Au Douhet (17100) à vendre à 45 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 1 200 m². Ce terrain est proposé à l'achat pour 34 800 €. Prenez contact avec Pascal DECOU (tél : O6-46-75-16-45) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Implanté sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine, ensemble immobilier comprenant une maison principale, de type architecte, disposant de 4 chambres, d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine moderne équipée. Un gîte indépendant vous permettra d’accueillir famille, amis en toute intimité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau Terrain de 1000 m² dont 800 m² au lieudit La grande Rente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 580311 )