Achat Maison à Puyravault (17) : 6 annonces

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: Maison 2022 – 110 m² – 3 chambres – Terrain 1300 m² sans vis-à-vis – 10 min Surgères Située à Puyravault, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2022 bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes de Surgères et d’Aigrefeuille-d’Aunis, avec épicerie à moins de 3 km. La maison s’ouvre sur une entrée avec placards menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, profitant de nombreuses ouvertures qui apportent un véritable confort au quotidien. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure couverte, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-fermée par une verrière, un élément décoratif qui permet de délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière entre la cuisine et le séjour. Le dégagement mène au coin nuit qui distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain en travertin équipée d’une baignoire et d’une douche, apportant une touche à la fois élégante et chaleureuse. Le garage, accessible directement depuis la pièce de vie et entièrement isolé, contribue au confort thermique de la maison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète l’ensemble : une extension de 14 m² réalisée en 2025, idéale pour accueillir une activité indépendante, un bureau, un atelier couture ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1300 m² entièrement clos, vaste et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec stationnement possible sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur incluant la production d’eau chaude, d’un adoucisseur d’eau, d’un assainissement individuel et bénéficie des performances énergetiques d’une construction récente. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à quelques minutes seulement de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Surgères et gare TGV, dans un village calme. Maison en pierre à rénovée avec plusieurs annexes dont une grande étable. Possible, en sus, un terrain constructible de plus de 4000m² attenant à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.84% . Prix hors honoraires : 257000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à Puyravault, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette belle maison de plain pied de 116m². La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier attenant à un garage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains principale et un wc indépendant. Le terrain de 420m², situé dans le centre bourg de Puyravault, offre de nombreuses possibilités pour construire votre future habitation. Profitez du confort, de l'économie d'énergie et de la luminosité de cette maison moderne. À seulement 5 minutes de Surgères et 10 minutes de Ferrières d'Aunis, cette maison est idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Puyravault, Charente-Maritime. Visitez notre site web www.viv-home.fr pour connaître les conditions de vente.

Maison individuelle à vendre à Puyravault, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes.Terrain de 326m² viabilisé et plat, situé à seulement cinq minutes de Surgères.Maison de trois chambres avec salle de douche, garage attenant.Prestations de qualité: pompe à chaleur, volets roulants alu, système de gestion crépusculaire.Prix de maison prête à décorer hors frais divers et prix de terrain. Visuels non contractuels. Visitez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• Terrain 650 m²

Puyravault (17)

Exclusivité, située sur la commune de Puyravault, à quelques minutes de Surgères et d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette grange en pierre d'une superficie de plus de 150 m² au sol est à réhabiliter. Avec son charme authentique et ses volumes spacieux, cette maison à vendre à Puyravault représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. La bâtisse possède une belle structure et un potentiel important pour créer une habitation unique, qui pourrait servir de résidence principale, seconde ou pour un projet atypique. Son cadre préservé garantit tranquillité et indépendance, idéal pour les passionnés de la pierre et les artisans en quête d'un projet sur mesure. Une dépendance et un préau viennent compléter ce bien. Cette grange n'attend qu'à être transformée. Venez la découvrir et laissez votre imagination s'exprimer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.916986.

Située à Puyravault, dans le département de Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette maison de caractère en pierre de 135 m² est à vendre. Localisée au lieu-dit Blamere, elle se trouve à seulement 5 km de Surgères, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et gare TGV.Cette maison, entièrement rénovée, construite en 1900, offre au rez-de-chaussée une entrée de 11 m², un salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres variant de 12 à 21 m² et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avant d'environ 100 m² avec une terrasse de 20 m², de 3 places de stationnement et d'un jardin arrière d'environ 70 m² avec une terrasse de 15 m². Cette maison est traversante, mitoyenne des deux côtés et sans vis-à-vis.Les prestations incluent du parquet massif et flottant, une PAC air/eau (installation de 2025), une toiture en ardoise (rénovée en 2009), une isolation des combles prévue pour 2026, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Cette maison familiale au charme indéniable est nichée dans un hameau paisible à la campagne, tout en restant à moins de 10 minutes de toutes les commodités. DPE : BPour toute information ou découverte de cette maison à acheter à Puyravault, contactez Dominique Ducloyer au 06 67 69 65 95 ou par email à dducloyer@efficity.com.