Achat Maison à Champdolent (17) : 1 103 annonces

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Agnant, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée avec dégagement menant à une pièce principale équipée d'un insert, une cuisine, un WC, une salle de bains et trois chambres. De plus, un sous-sol avec point d'eau et un abri en bois complètent cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint Agnant.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 90 développe une surface habitable de 101m², implantée sur une parcelle généreuse de 2 292m², idéale pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend un couloir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, permettant le stationnement et stockage. Ce bien est proposé en exclusivité par Emilie LUCIEN-LECLERCQ Agent commercial auprès du réseau l'Adresse de Saintes. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

MAISON PLAIN-PIED 2/3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A 5 minutes à pieds de la gare et d'une boulangerie, à 5 minutes en voiture de la Place Colbert, proche bus, école, collège, et zone commerciale, au fond d'une impasse, au calme, cette maison est idéalement située. Entièrement rénovée du sol au plafond, très lumineuse, de plain-pied, mitoyenne par le garage, elle peut encore évoluée en fonction de vos besoins et de vos envies: possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau, de louer une partie indépendante... Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour ouvrant sur le jardin ( avec grande baie à galandage), d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, d'une pièce (chauffée) avec coin chaufferie/cellier, un garage attenant et un abri de jardin. Le jardin quant à lui vous permettra de cultiver vos légumes, avec également de nombreux arbres fruitiers sur la parcelle. Aspects techniques du bien: Isolation thermique des murs par l'éxtérieur, toiture refaite, isolation des combles, installation électrique neuve, climatisation réversible, chaudière électrique, panneaux solaires, forage avec pompe, micropieux posés sous la maison ( aucun risque de dégradation de structure ou fissures en cas de sécheresse et/ou séisme). Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu à y déposer vos valises ! Appelez-moi vite pour une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

Cette belle maison bénéficie d'une situation idéale à Saint-Laurent-de-la-Prée à 5 minutes de Fouras et ses plages et tout aussi près de la ville de Rochefort. Récemment rénovée, elle marie une architecture contemporaine à des volumes lumineux et un confort de vie. Elle bénéficie dune terrasse et dune piscine offrant un véritable espace de détente à l'extérieur. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées, crée une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La suite parentale du rez de chaussée couplée d'une salle d'eau, assure une indépendance appréciable, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et espace polyvalent (bureau, salle de jeux). Les prestations sont soignées : matériaux contemporains, équipements qualitatifs, optimisation énergétique et belles finitions. En outre la maison bénéficie dun Cellier, garage et rangements optimisés. Surface maison 162 m² habitables (surface indicative DPE) Surface terrain : environ 600 m² Consommation conventionnelle : 117 kWh ep/m².an (classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO/m².an (classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1770 et 2440 par an Cette annonce contient une photo d'ameublement virtuel

En exclusivité ! Belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, elle bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un atelier attenant et d'un garage, des atouts concrets pour le confort quotidien et le rangement. La disposition en plain-pied facilite les circulations, la luminosité naturelle est mise en valeur par de larges ouvertures et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Idéalement située à Tonnay-Charente, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant une vie de quartier pratique et conviviale. Les accès routiers sont faciles, les transports en commun et les lignes de bus desservent la commune, et les équipements locaux tels que les boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations sont rapidement accessibles. A deux pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous profiterez d'un cadre de vie agréable mêlant commerces, espaces verts et patrimoine local. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Charmante Maison de Campagne en Moellons à Taillebourg – Terrasse Spacieuse – Entièrement Rénovée – Zone Non Inondable Nichée dans un environnement bucolique, cette maison de campagne en moellons située à Taillebourg est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 118 m² répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie où poutres apparentes, parquet, moellons et poêle à bois créent une atmosphère cosy. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu’une lumineuse suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing. Le second étage propose quant à lui un espace bureau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre, également équipée d’un dressing. La rénovation récente garantit un état général irréprochable. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée à bois, offre un confort optimal en hiver. À l’extérieur, la terrasse en bois, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente dans une ambiance apaisante. Bien que la propriété ne dispose ni de garage, ni de parking, ni de piscine, la tranquillité du lieu et son charme naturel compensent largement ces absences. Située dans un cadre préservé et paisible, tout en restant proche des commerces et des transports de la commune, cette maison séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Bourland vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Charentaise d'une superficie habitable de 117m², qui saura vous séduire par son cachet. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, le charme opère, avec la vaste pièce de vie chaleureuse, poutres apparentes, hauteur sous plafond, et la cheminée à foyer ouvert, qui devient le cOEur de la maison. Cuisine ouverte aménagée/équipée, bureau, toilettes et espace buanderie. À l’étage, retrouvez la salle de bain et les 3 chambres de la maison (dont une qui bénéficie d’un accès au 'grenier' aménageable). À l’extérieur, le très beau terrain de près de 1 700 m² est un véritable écrin de verdure, et les deux dépendances qui réunissent 70 m² au sol, offre un beau potentiel. À très bientôt pour votre prochain 'coup de coeur' ! La présente annonce est soumise au principe de la 'vente interactive'. Après la visite du bien, cela permet aux potentiels acquéreurs de déposer en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par un grand placard pratique, vous offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels. Une pièce à vivre lumineuse et conviviale s'ouvre à vous, avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Vous pourrez ainsi préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec votre famille ou vos invités. De plus, un cellier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos provisions et de garder votre espace de vie bien organisé. Pavot comprend également un petit bureau de 4 m2, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'un coin tranquille pour leurs hobbies. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace inspirant ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un coin tranquille pour vous détendre, ce bureau sera parfaitement adapté à vos besoins. Chez Maisons MCA, nous comprenons l'importance de créer des maisons qui répondent aux besoins et aux attentes de nos clients. Le modèle Pavot est le fruit d'une conception soignée, alliant praticité, confort et esthétisme. Avec ses caractéristiques uniques et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable invitation au confort. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Champdolent (17)

Maison à vendre à Lussant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Pavillon de plain pied de 93 m2 habitable construit en 2007 sur une parcelle de 494 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrasse carrelée à l'arrière sans vis à vis. Menuiseries en pvc doubles vitrages, couverture en bon état, chauffage par poêle à bois. Maison clôturée, aucuns travaux majeurs à prévoir. Contactez Sandrine BOUFFET au 06.79.62.37.56 pour acheter cette maison à Lussant.

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Charmante maison située dans un hameau de Saint-Hippolyte. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine aménagées et équipées, une véranda chauffée, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une suite parentale au premier étage avec salle d'eau et dressing. Une belle parcelle de 958m² close et arborée sur laquelle vous pourrez retrouver un forage, deux garages ainsi qu'une piscine semi-enterrée en bois, idéale pour profiter en famille ou entre amis. A visiter rapidement.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

NOUVEAUTE. Située dans le département de la Charente-Maritime, entre Royan et La Rochelle, cette magnifique propriété à vendre s'étend sur 8,5 hectares. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 200 m2 avec un très grand salon-séjour, une cheminée, et une vue imprenable sur un plan d'eau et une forêt. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 4 salles de bains. Ce bien offre un fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou d'événements, grâce aux 5 chambres gîtes, toutes dotées de sanitaires, à une zone de réception avec réserve, une chambre froide, un espace cuisine, une grande salle de réception et un salon avec sanitaires. Un atelier, un préau couvert, des chenils et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Localisée à seulement 20 minutes de Royan, cette propriété à acheter à Champagne est une opportunité unique. Cette annonce vous est présentée par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouvert du Lundi au Samedi. Par email : agencedepontaillac@gmail.com.

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE Situé dans le quartier résidentiel calme et prisé de la Mauratière, cette maison offrira un vrai potentiel après quelques travaux. Bénéficiant de beaux volumes et d'une disposition des pièces fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un couloir avec placards qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon. Aspects techniques du bien: - Chauffage électrique - Toiture refaite en 2020 - Isolation des combles en 2019 - Remplacement de la baignoire par une douche en 2024 Idéal pour une famille ou un 1er achat A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT LAURENT DE LA PREE, quartier Roche à 1.5 km du centre bourg, au calme, belle maison de 161 m2, 7 Pièces, comprenant, au RDC : Salle à manger avec Cuisine aménagée, Salon avec cheminée, 1 grande chambre de 20 m2 avec placards, 1 Pièce Bureau avec placards, 1 Salle d'eau, WC indépendant, coin Machine à laver. A l'étage : 1 bel espace dégagement desservant, 3 Chambres de 17, 16 et 11 m2, 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant. Chauffage central et production d'eau chaude par Chaudière à bois. Excellent état. En extérieur : 1 belle Terrasse de pus de 100 m2 avec des éclairages au sol, 1 Préau - Garage de 42 m2, 1 Atelier - réserve avec la Chaudière à bois et son silo. Le terrain est entièrement clos avec 2 portillons d'accès et 1 grand portail. A voir sur RDV... Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située sur la commune de Saint-Hippolyte disposant de tous les commerces de proximité. Ce bien de plain pied construit en 2014 sera vous séduire par son aménagement, composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain avec douche, un bureau, un cellier et un WC séparé. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m2 avec terrasse et cabanon de jardin sur dalle béton. Plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2486

À Tonnay-Chérente, dans un quartier paisible à seulement deux minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison à acheter à Tonnay-Chérente. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6000 m², cette propriété comprend un hangar, des dépendances et une piscine. Elle se compose d'une maison familiale spacieuse dotée de 6 chambres, d'un vaste séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau. Un gîte d'environ 50 m² avec 2 chambres, un séjour et une cuisine aménagée est également inclus. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tonnay-Chérente, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.83.99.85. Cette annonce est située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison GRANDJEAN ? Découvrez cette maison GRANDJEAN à vendre, située au calme en lisière de forêt, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et est conçue pour accueillir une pompe à chaleur. Les espaces lumineux offrent la possibilité d'aménagement selon vos envies, avec des finitions modernes. Vous profiterez également d'un jardin boisé et d'un double garage. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 260000€. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau) À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf. En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien : Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel. Les ++ : -Chauffe eau neuf -Pompe à chaleur air/eau neuve -Gouttières refaites à neuf -Double vitrage partout ainsi que les volets. -Toiture en très bon état. Une propriété pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.948748

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** EN COURS DE COMPROMIS... Quartier Gare et cimetière - Maison en pierres - 2 chambres (possibilité 3) - Véranda - Jardin clos Authentique et pleine de charme, cette jolie maison en pierres, style échoppe, rénovée avec goût séduira les amateurs de caractère et d'élégance D'une superficie agréable et bien agencée, elle se compose: - d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec murs en pierres apparentes avec salon cosy et insert - d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée - d'une chambre de plain-pied - d'une chambre à l'étage pouvant être facilement divisée en 2 - d'une salle d'eau avec wc - d'une véranda donnant sur le jardin ( avec puits ) Rénovation complète: toiture ( charpente métallique), climatisation réversible, isolation, menuiseries... Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement située, proche de l'école Champlain et de la gare Stationnement gratuit dans la rue mais possibilité de reprendre la location du garage à deux pas Un bien alliant cachet, fonctionnalité et confort, offrant le charme de l'ancien, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

141 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 490 m²
• Terrain 3803 m²

À 18km de Champdolent (17)

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

2 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Champdolent (17)

À vendre, cette maison spacieuse située à Échillais, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de 153 m² est bâtie sur un terrain de 343 m², offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Proche des écoles et des commerces, cette maison ECHILLAIS à vendre se trouve dans un environnement dynamique et paisible. Moderne et pratique, elle est équipée de volets roulants automatiques et d'une connexion fibre optique. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'autoroute. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'une place de parking et d'un vide sanitaire. Sa construction en parpaing et les menuiseries en double vitrage garantissent durabilité et esthétisme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. L'étage vous propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison à acheter ECHILLAIS est construite en 2024 pour répondre aux besoins des familles modernes. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 414 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 399 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Aghrib MEDDAHI, au 06 67 53 07 55 ou par e-mail à aghrib.meddahi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

À vendre à LANDES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, charmante maison en pierre de 55 m² habitables. Cette maison LANDES à vendre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez le double vitrage PVC qui procure un bon confort thermique et acoustique. Équipée du tout-à-l'égout et d'un insert à bois, elle permet de réaliser des économies sur le chauffage, avec des convecteurs électriques en appoint. Le terrain extérieur mesure 65 m², offrant un espace agréable. Cette maison à acheter à LANDES nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est prête à vous accueillir et à offrir un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison d'habitation très lumineuse, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée salon séjour, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une petite terrasse. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le secteur de la mauratière tous les commerces à pied, un beau pavillon de plain pied refait à neuf avec de belles prestations offrant: entrée, cuisine us équipée donnant sur un séjour de 50m² lumineux, 3 chambres, salle d'eau, un grand garage de 52 m² le tout sur un beau jardin plein sud de 680m². COUP DE COEUR !!! Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf